土地承包合同标准模板(四篇).doc

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1、土地承包合同标准模板目录第一章土地第二章土地用途第三章交付第四章承包费及支付方式第五章承包权第六章成果权第七章权利义务第八章不可抗力第九章违约责任第十章附则土地承包协议书发包方:_省_市_农场(以下简称甲方)承包方:_市_林业发展有限公司(以下简称乙方)鉴于:(1)甲方系依法成立的法人型企业,具有独立的民事权利能力和民事行为能力,依法存在和存续,企业注册地为_,法定代表人为_;(2)乙方系依法成立的法人型企业,具有独立的民事权利能力和民事行为能力,依法存在和存续,企业注册地为_,法定代表人为_;(3)甲方拟将其所有的部分土地使用权承包给乙方经营。乙方愿承包经营上述土地经营开发;(4)双方承诺具

2、有签署和履行本协议的行为能力,承诺业已将本协议的签署和履行告知各自上级管理部门或权力机构,本协议签署后,各方应及时办理其内部的审批、登记、备案等手续。各方有理由相信他方具有签署和履行本协议的行为能力,各方不得以己方内部管理规定为由对抗本协议的法律约束力。双方经过充分协商,本着诚实信用、互利互惠原则,达成以下协议,以资123第三十条乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有,包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品,无论是成熟未成熟、无论是成品未成品,乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。第三十一条甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手

3、续,积极配合一方向有关政府部门申请登记,获取有关权属证书。确认乙方的林木所有权。第三十二条甲方应积极配合乙方收获承包成果,配合乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。第三十三条除林木外,法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的,甲方亦应积极配合乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时,甲方不得自行收取费用。第三十四条承包期满,承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产,乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的,应当给予乙方相应补偿,补偿标准为当年重置成本价值。第三十五条承包期满,承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的,乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时

4、。第三十六条承包期满,承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的,甲方应当接受该财产,并应给予乙方相应补偿,补偿标准为当年市场价值。第三十七条乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上,以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。第三十八条乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术秘密等知识产权及无形资产,其所有权由乙方所有。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。第三十九条除依法属国家所有外,乙方承包土地上自然生长的野生动物,属乙方所有。乙方收获应当办理狩猎手续的,甲方应参照本协议第三十二、三十三条办理。第七章权利义务第四十条甲方的权利义务为:

5、(1)甲方有收取承包费的权利:(2)甲方有代收乙方应当上交有关税费的权利义务:(3)甲方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;(4)甲方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为;(5)甲方应维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;(6)甲方应尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;(7)甲方应提供有关生产、技术、信息等服务;(8)甲方应当提供良好的社会治安环境,保证乙方承包经营活动的顺利实施,保护乙方权益不受侵害:(9)因盗、毁、抢等不法行为造成乙方损失的,甲方应先行全额赔偿,再申请政府有关部门进行处理:(10)甲方应当每年将承包

6、费的15%返还给乙方,用于承包土地范围内的福利基础建设:(11)甲方应当为乙方全力争取国家给予当地的各项优惠政策:(12)甲方应配合乙方办理林业保险,发生保险索赔事宜时,甲方应积极配合乙方处理索赔事宜:(13)甲方应当采取措施,防止乙方林业、农作物遭受病虫害的侵害:(14)如发生一切阻碍、危害乙方承包经营事项时,甲方应及时通知乙方采取措施,因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方,由此造成乙方损失的,甲方应当承担责任:(15)甲方应当积极提供水利、电力等设施便利给以方使用,有关费用由乙方承担。土地承包合同标准模板(二)甲方:_ 身份证号码:_乙方:_ 身份证号码:_依照中华人民共和国民法典、农村土地承包

7、法等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。一、甲方将依法取得在_县乡(镇)_村_村民组林地的土地经营权转让给乙方。二、合同期限从_年_月_日起到_年_月_日止。三、四至界限见照片。四、转让价格:本合同期限内按每亩_元结算,乙方于每年_月_日前将当年土地租金交付甲方。五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。八、违约责任:

8、上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。甲方:_乙方:_年_月_日土地承包合同标准模板(三)甲方:乙方;一、经甲乙双方同意,甲方将位于_屯_亩耕地承包给乙方。二、承包期限:从_年_月_日至_年_月_日土地承包费_元,分两次性交清。第一笔款自签字日交首笔款_元,余款_在_年_月_日全部交完三、边邻四至:东至西至南至北至。四、双方权利和义务:1、乙方不得改变土地用途只能用作耕地。2、期满后甲方如果继续发包,在同等条件下,乙方

9、享有优先承包权利。3、耕地的国家补贴款有甲方享有。五、违约责任:甲乙双方如单方违约将付给对方土地承包费两倍的违约金。六、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,合同自签订之日起生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日土地承包合同标准模板(四)甲方:_ 身份证号码:_乙方:_ 身份证号码:_依照中华人民共和国民法典、农村土地承包法等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。一、甲方将依法取得在_县乡(镇)_村_村民组林地的土地经营权转让给乙方。二、合同

10、期限从_年_月_日起到_年_月_日止。三、四至界限见照片。四、转让价格:本合同期限内按每亩_元结算,乙方于每年_月_日前将当年土地租金交付甲方。五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。甲方:_乙方:_年_月_日第8页共8页

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