中介房屋买卖合同标准版（8篇）

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1、中介房屋买卖合同标准版出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_身份证件号（或营业执照号）：_买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_身份证件号（或营业执照号）：_中介人（以下简称丙方）名称：_营业执照号_中介资质证书号_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_，房屋所有权证号_，产权性质_，建筑面

2、积_平方米。（二）附属设施、装潢情况_。二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币_元（大写_），附属设施、装潢价款_元（大写_），总计_元（大写_）。合同签订之日，乙方支付给甲方定金_元（大写_），由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第_种方式付款。1、本合同签订之日起_日内，乙方将上述房款付清，交付给_方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_将房款转交给甲方。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。（二）甲方按下列第_种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、_。上述房屋交付给乙方之前发生的

3、该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、_。五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。

4、六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。七、本中介房屋买卖合同签订后_日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由_方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_方收执，并由_方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在_日内将房产证交给乙方。八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_%支付给

5、丙方中介服务费，各为_元。给付方式和期限：_。九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起_日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分

6、之_的违约金。逾期_日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、_。五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交

7、易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。七、本中介房屋买卖合同签订后_日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由_方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_方收执，并由_方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在_日内将房产证交给乙

8、方。八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_%支付给丙方中介服务费，各为_元。给付方式和期限：_。九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起_日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房

9、屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之_的违约金。逾期_日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的_%给付丙方违约金。因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之_的违约金;因丙方原因逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之_分别付给甲、乙两方。十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十一、本合同

10、内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效。十五、当事人自行约定的其它事项：甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_身份证件号码：_ 身份证件号码：_甲方配偶（签章）：_ 委托代理人（签章）：_身份证件号码：_ 身份证件号码：_委托代理人（签章）：_身份证件号码：_年_月_日 _年_月_日丙方（签章）：_法定

11、代表人：_经办人：_身份证件号码：_中介房屋买卖合同标准版（二）根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。一、经本公司介绍甲方.根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。一、经本公司介绍甲方自愿将座落在_区_路（街）的.房屋（房屋建筑面积_平方）米，出租给乙方使用。二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）_元。租赁期限自二oo_年_月_日到二oo_年_月_日止。租金按_结算，计人民币（大写）_元，由乙方在每的前_

12、日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.乙方能够正常使用。2.负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。2.如需转租他人使用，必须取

13、得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5.乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前_个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任

14、何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：十、在签订本契约时，双方承担中介服务费为_元，其中甲方付_元，乙方付_元。本契约一式_份，甲乙双方各执_份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_委托代理人（签章）：_委托代理人（签章）：_身份证：_ 身份证：_镇江市兄弟房产买卖公司（盖章）：经办人（签章）：中介房屋买卖合同标准版（三）合同编号：甲方_（出售

15、方）、身份证号码：_乙方_（买售方）、身份证号码：_丙方_（居间方）甲、乙、丙三方根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规及_市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。第一部分关于房屋买卖一、成交房屋基本情况1、房屋登记地址：_房屋权属证号：_土地使用证号：_房屋用途：_登记所有人房屋抵押情况：_房屋共有人是否同意出售：是否目前是否已出租：是否承租人是否放弃优先购买权是否房屋权属情况：私有产权房使用权的公房可以出售的经济适用房其他房屋状况建筑面积：_ 平方米;房型：_;楼层_其他情况2、乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该

16、房屋。二、成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币_元，（大写：_）。三、付款方式1、现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于_前以现金方式补齐房款。2、资金监管服务_房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订资金监管委托协议。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管委托协议所约定的程序及方式办理。如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。四、税、费的承担

17、1、甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。甲方承担_乙方承担_。五、权属过户及房屋交付1、双方承诺，在本合同签订之日后，于_年_月_日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。2、甲乙双方应于本合同签订之日起_日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料（包括但不限于房证、契证等）交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。3、双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。4、双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转

18、移至乙方。六、违约责任1、甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格_%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。2、乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格_%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。3、因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。七、免责条款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。八、争议的解决甲乙双方在本

19、合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。九、其他约定：详细约定内容。第二部分关于居间服务十、丙方责任1、依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;2、免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。十一、居间服务费及支付1、甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。2、丙方一次性收取居间服务费人民币_元，大写：_元，由_方承担。3、该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。十二、特别声明1、甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方

20、所收取的居间服务费均不予退还。2、如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。十三、合同生效及其他1、本合同于三方签字或盖章后生效。2、本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。甲方：_ 乙方：_丙方：_代理人：_ 代理人：_签约日期：_中介房屋买卖合同标准版（四）卖方（甲方）：买方（乙方）：姓名：电话：身份证号码：甲乙双方就农村建房买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，条款如下，以共同遵守。一、甲方自愿将产权房位于综合楼

21、的单元室房屋（建筑面积_平方米）以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方;同时出具有效票据，票据金额必须与本合同金额一致，房屋为简易成品房（见图纸）。二、乙方支付甲方合同定金伍万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如反悔本合同，定金不退。三、签定本合时，房屋产权不具备房屋产权过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助职工办理房屋产权过户登记手续。办理房屋产权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋所有人承担。四、根据建设进度乙方分批次将建设用款付给甲方，待大楼封顶完毕职工将剩余的房款一次性交付甲方。五、本合同签订后，甲方对本协议所售房屋的使用、收益、出租、占有等权利一并转让给

22、乙方。六、本合同签订后，乙方不得随意就该房屋与他人订立买卖合同。七、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方：_ 乙方：_签订日期：_ 签订日期：_中介房屋买卖合同标准版（五）甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的

23、属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知

24、方承担由此而引起的相关责任。第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本

25、合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁;（2）依法向人民法院起诉。第十九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际

26、的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。

27、此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、，政府行为或法律规定等。第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第二十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十二条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖

28、单位公章或合同专用章之日起生效。2、本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_ 委托代理人（签字）：_签订地签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日中介房屋买卖合同标准版（六）卖方：_ （以下简称甲方），身份证号：_买房：_ （以下简称乙方），身份证号：_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋

29、具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211。2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、_楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000）；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或

30、有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方

31、执一份、乙方执二份；甲方（签印）：_住址（工作单位）：_ 联系电话：_乙方（签印）：_ 联系电话：_ 签订日期：_年_月_日中介房屋买卖合同标准版（七）合同编号：甲方_（出售方）、身份证号码：_乙方_（买售方）、身份证号码：_丙方_（居间方）甲、乙、丙三方根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规及_市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。第一部分关于房屋买卖一、成交房屋基本情况1、房屋登记地址：_房屋权属证号：_土地使用证号：_房屋用途：_登记所有人房屋抵押情况：_房屋共有人是否同意出售：是否目前是否已出租：是否承租人是否放弃优先购买权是否房屋权属情况：私有产权房

32、使用权的公房可以出售的经济适用房其他房屋状况建筑面积：_平方米;房型：_;楼层_其他情况2、乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。二、成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币_元，（大写：_）。三、付款方式1、现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于_前以现金方式补齐房款。2、资金监管服务_房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订资金监管委托协议。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂

33、存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管委托协议所约定的程序及方式办理。如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。四、税、费的承担1、甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。甲方承担_乙方承担_。五、权属过户及房屋交付1、双方承诺，在本合同签订之日后，于_年_月_日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。2、甲乙双方应于本合同签订之日起_日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料（包括但不限于房证、契证等）交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。3、双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

34、4、双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。六、违约责任1、甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格_%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。2、乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格_%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。3、因甲乙任何一方原因

35、导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。七、免责条款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。八、争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。九、其他约定：详细约定内容。第二部分关于居间服务十、丙方责任1、依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;2、免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。十一、居间服务费及支付1、甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。2、丙方一次性收取居间服务费人民币_元，大写：_元，

36、由_方承担。3、该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。十二、特别声明1、甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。2、如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。十三、合同生效及其他1、本合同于三方签字或盖章后生效。2、本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。甲方：_ 乙方：_丙方：_代理人：_ 代理人：_签约日期：_中介房屋买卖合同标准版（

37、八）立合同人以下简称卖方：甲方买方：乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写：_。1、房屋状况（请按房屋所有权证填写）房屋座落：_，建筑结构：多层砖混结构，总层数：层，建筑面积（平方米），用途：民用住宅。2、该房屋的所有权证号为：_；国有土地使用权证号为：二、甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。三、甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该

38、房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。五、双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10%）的违约金。六、经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。七、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。十、甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：（以及之前约定的所有物品）。甲方（卖方）：身份证号：住址：电话：_年_月_日乙方（买方）：身份证号：住址：电话：_年_月_日第29页共29页