委托买卖合同标准范本（5篇）.doc

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1、委托买卖合同标准范本委托人（以下简称甲方）：_受托人（以下简称乙方）：_甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋事宜。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本协议。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之事宜，包括对被户的补偿，安置等一切与相关的事项。第二条费用及其支付（选择下列第_项）（1）包干性支付乙方工作费用人民币_元。在乙方完成工作的_%时，甲方向乙方支付费用_%;乙方完成工作的_%时，甲方再行向乙方支付费用_%，全部完成后_（时间）内，向乙方支付全部费用（2）按面积计算：每平方米人民币_元。在乙方完成工作的_%时，甲方向乙方支付费用

2、_%;乙方完成工作的_%时，甲方再行向乙方支付费用_%;全部完成后_（时间）内，向乙方支付全部费用（3）其它方式：_.乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。第三条报告情况过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作出书面报告。在工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。第四条报酬及支付（选择下列第_项）（1）乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_内，向乙方一次性支付报酬人民币_元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本协议委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项

3、报酬（2）甲方按乙方的工作进度，在乙方完成工作的_%时，甲方应向乙方支付报酬_%;乙方完成工作的_%时，甲方再行向乙方支付报酬_%;完成全部工作后_（时间）内，向乙方支付全部报酬。第五条委托事务的终止（1）甲方因本单位决定终止建设工作的，在对乙方从事本委托协议的费用给予补偿后，可终止本协议。（2）乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本协议的，在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。第六条违约责任（1）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第二条之委托事务费用的，乙方可顺延工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。（2）在本协议履行过程中，甲

4、方未向乙方支付本协议第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。（3）乙方未按本协议完成工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。第七条协议纠纷的解决办法本协议在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本协议签订地法院起诉。第八条其他条款本协议若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。乙方与被户签订的协议，应按照甲方提供给乙方的房屋协议的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。本协议一式两份。协议正本双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表

5、人（签字）：_ 代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日委托买卖合同标准范本（二）售房人：_ 身份证号：_购房人：_ 身份证号：_根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在_市的房屋出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一致。2、该房屋基本情况如下：房屋性质所有权人：建筑面积：房型：楼层：总楼层：使用性质：附属设施：第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币_万元，该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承

6、担，其中个人所得税由甲方自行承担。第三条：定金及房款交接约定1乙方于_年_月_日交付甲方定金人民币_元，该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进行买卖。2乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后_日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。第四条：相关事宜甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。第

7、五条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时：1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺利办理。2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。4）甲、

8、乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由责任方承担。4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。第六条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。第七条：约定其他事宜乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款相关手续。第八条：其他1、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本协议经甲、乙双方

9、签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。甲方：_ 乙方：_联系地址：_ 联系地址：_联系电话：_ 联系电话：_签约日期：_年_月_日委托买卖合同标准范本（三）委托人（甲方）：_身份证号受托人（乙方）：_身份证号根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方全权委托乙方代理其车辆出售事宜，达成本合同。一、委托出售车辆厂牌：_型号：_牌照号：_行使公里数：_千米。二、委托出售车辆及车辆手续详情见附件（一）寄卖车辆情况表。三、委托日期：自_年_月_日至_年_月_日止。四、委托预售价格：人民币（大写）：_元）。五、付款期

10、限：车辆过户手续及相关费用变更完成或_。六、付款方式：七、过户手续包括：车主本人身份证复印件（组织机构代码证正副本及公章）、机动车行驶证、机动车登记证、购车发票（过户票）、机动车购置附加税凭证、保险单（交强险、商业险）、车船使用税凭证、保养手册、使用说明书、车钥匙。甲方权利和义务第一条甲方自愿将车辆全权委托乙方，并以乙方的名义代理出售，乙方为出售该车辆而采取的必要步骤（如：网络推广、纸媒广告宣传、市场活动）无须取得甲方的另外授权。第二条甲方承诺该车辆为其合法拥有，并具备合法出售的资格。如因甲方不具备上述资格而造成的有关争议纠纷，甲方应负责解决，并赔偿因此而给乙方带来的经济损失。第三条甲方保证车

11、辆手续真实、合法、有效，不存在无法办理过户、外迁等手续变更的情况。如因甲方原因造成手续无法过户、变更，有关争议纠纷，甲方应负责解决，并赔偿因此而给乙方带来的经济损失。争议无法以乙方所在地法院作为诉讼法院。第四条寄卖期间，车辆累计停放不满/月/年，甲方如将车辆暂时驶离乙方处，须向乙方提供_元广告推广费，将车辆驶回乙方处后由乙方退还，并按驶离时间相应顺延寄卖期，累计停放满_天/月/年，如车辆仍未售出，乙方不再收取甲方费用。第五条在本合同规定的委托期内，甲方有义务将车辆相关手续及身份证件交由乙方验证。第六条委托期内车辆的验车年检、车船使用税等相关费用由甲方承担。第七条甲方保证该车辆在委托出售前，车辆

12、违章及保险赔付都已解决完毕。第八条如委托预售价格与车辆最终成交价不符，以最终买卖双方签署的二手车交易合同中车辆售出价格为准。第九条车辆售出后，购买人将全部款项存入乙方保证金账户，或交由乙方冻结，乙方协助甲方与购买人办理过户变更手续，所有车务手续变更完成后_日内乙方将车款交付甲方。第十条乙方将车辆卖出后，按成交价款，收取甲方_%的中介费。如低于_元，按甲乙双方约定中介费_元收取。第十一条甲方通过乙方与购买方达成一致，并由乙方代为收取购买人定金后，甲方应认真履行合同义务，不得以任何理由反悔，并在_日内带齐车辆所有手续，配合乙方办理车辆过户手续，如因甲方原因，致使购买人退定，甲方应赔偿乙方退定及佣金

13、损失。乙方权利和义务第十二条乙方承诺，根据国家有关法律法规，仅以该车辆出售为目的，对该车辆行使代理权。第十三条乙方从甲方接收该车辆后，应双方确认该车辆已行驶里程及车辆状况，到该车辆委托期终止内对该车辆的财产安全负责（不可抗力的事故除外），未经甲方同意，乙方禁止将甲方车辆擅自驶离。经甲方同意使用该车辆，车辆损坏只负责修复。第十四条乙方在日常展车或客户试车过程中，允许挪动或小范围移动车辆，但应绝对保证甲方车辆安全，并与试驾者签署试驾协议后安排，试车范围为3公里。第十五条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签名盖章后即生效。签订购车合同的注意事项：1、车辆信息务必写详细明确约定汽车的品牌、汽车标识号码

14、、发动机号码、汽车代码（车架号）等汽车本身应有的要素，尤其是汽车代码与汽车标识号码同时写明，防止汽车经销商掉包;车辆主要配置、颜色（具体到座椅颜色）、手排还是自排以及随车交付的文件等;价款应列明车辆交易的总价款（裸车价或是包牌价），付款方式和期限。2、重视被经销商“忽略”的细节消费者签约时要特别注意体现经销商合同责任的细节，如交车方式、地点、时间;保养、维修等售后服务（经销商担何种义务）;免费保养以时间计，还是以里程计;交车时间违约后，双方责任是否对等。违约责任要明确。购车合同中要特别注意明确违约责任，要约定解决的方式，合同的管辖地。如明确经销商延期交付车辆，应该赔付多少违约金还是退车等。3、

15、名称必须保持一致确认销售方的盖章名称与购车合同、发票上的名称三者必须保持一致。如果出现不一致，即使诉讼由于诉讼主体不明，对消费者而言非常不利。如买进口车，由于存在多级代理的形式，在没有弄清合同主体的情况下，购车人的权益很难保护。4、退车条款与“三包”条款衔接许多汽车经销商在汽车出现质量问题时，即使在不能维修好的条件下，也拒绝退车。在签订购车合同时，应当写明如果该车是缺陷汽车产品，汽车制造商（包括进口商）有修理、更换、收回等义务。5、选择实力、信誉好的经销商因为经销商的诚信直接影响合同的履行。在买车时不要忘记询问或查看经销商的企业法人营业执照、注册资本，并注意经营场地与登记场地是否一致，防止遭遇

16、商业欺诈，以保护自己的合法权益。此外，如果经销商提供的合同不太规范，消费者也可以就未尽事宜与经销商签订补充协议。同时，消费者要注意“订金”与“定金”之间的差别。委托买卖合同标准范本（四）委托方：姓名：_身份证号：_电话：_地址：_受托方：名称：_受托方（代理人）：_电话：_地址：_交易房产情况：房屋地址：_建筑面积：_使用面积：_房屋类型：公寓房产证号：_土地证号_委托价格：元整，小写_。双方约定事项：1、委托方委托受委托方以上述价格出售上述房产，超出部分归受托方所有。2、委托方应保证交易房产上没有设定抵押或担保，不涉及继承等家庭财产纠纷，如该房屋属多人共有，各所有权人均同意该房屋交易，保证房

17、屋真实、合法。3、受托方接到委托方的委托后，应积极为委托方寻找有意向购买该房屋的购房人，促使委托方的房产尽快售出。4、委托方应向受托方提供下列证件：房产证、原房屋买卖契约、身份证、户口本等相关资料。受托方应向委托方开具收件证明。5、本协议自签订之日起，委托方不得将上述房产自行出售，不得委托第三方出售或自行终止该协议，否则应支付受托方相当于上述房产销售价格百分之十的违约金。6、委托方应积极配合受托方办理房屋产权过户手续，在交易房产办理产权过户手续前，将上述房屋所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。7、委托方应负担下列费用：代理费_元，其它_元

18、。8、上述房屋办理产权过户手续完成后，本协议即视为完成。9、委托方与受托方发生纠纷时，双方协商解决，在协商不成的情况下，应诉之受托方所在地人民法院解决。10、本协议一式两份，具有同等法律效力，本协议自签订之日起生效。委托方（签字）：_ 受托方（盖章）：_代理人（签字）：签约日期：_ 签约日期：_委托买卖合同标准范本（五）甲方：_ 乙方：_甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1、该房屋坐落：_市_区_路_号_室建筑面积：_平方米，产权人：_2、产权及限制状况：共有状况：_抵押状况：_租赁状况：_其他限制状况：_第

19、二条预订条件1、房屋总价：_人民币_元；2、付款方式：_；3、交房日期：_；4、户口迁移：_；第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起_天。乙方应于_年_月_日之前到_与房屋产权人签署房屋买卖合同。第四条意向金条款1、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币_元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署房屋买卖合同后，该意向金转为乙方购房款的一部分；2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署房屋买卖合同的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署

20、商品房买卖合同，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房1/2页决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。3、有下列情形之一，乙方拒绝签署房屋买卖合同的.，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：乙方与房屋产权人在签署房屋买卖合同时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；本协议签署后房屋买卖合同签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。4、双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款_元人民币。第五条生效及其他本协议一式_份。甲乙双方各持_份，自甲、乙双方签章之日起生效。甲方：_ 乙方：_经纪人：_日期：_ 日期：_第15页共15页