二手房交易资金监管服务协议范文(二篇)
《二手房交易资金监管服务协议范文(二篇)》由会员分享,可在线阅读,更多相关《二手房交易资金监管服务协议范文(二篇)(10页珍藏版)》请在装配图网上搜索。
1、二手房交易资金监管服务协议范文甲方(卖出方):_乙方(买入方):_丙方(监管方):_房地产展销服务有限公司为保证二手房交易资金安全,丙方受_房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商,就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议:第一条甲、乙双方买卖的房屋位于_新区_路_弄_号_室,建筑面积:_平方米,产权号:_,_交易价款为人民币(大写)_。第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至_新区房地产交易中心完成该房地产转移登记,甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为(1)一次性全额付清(2)
2、全额分期付清(3)首付款加贷款(4)部分款:_元第四条根据甲、乙双方相关协议,乙方自本协议签订之日起_日内分_次,将监管房款存入丙方指定银行中国建设银行_市_支行帐号_,具体付款方式、金额、期限如下:_年_月_日前/后_日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_(大写)_年_月_日前/后_日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_(大写)_年_月_日前/后_日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_(大写)第五条付款方式经三方协商,按下列第_款处理,甲乙双方所签订买卖合同之付款方式以本协议约定为准。(一)丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号,且丙方收到_市_新区房地产交易中心收件收据所
3、示受理日期后第_日(如有退件,受理日期应从交易中心收到补件之日起计算),通知甲、乙双方双方同时到场,至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。(如遇双休日及国定假日顺延)甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后,同时到场,至丙方处领取。(三)甲、乙双方自办贷款,则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第_日(以银行到帐凭证所示日期为准)由监管方通知甲、乙双方同时到场,至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。第六条甲、乙双方确认:丙方按本协议约定书面通知甲、乙双方后,甲、乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证;如逾期不领,丙方再以书面方式通知甲、乙双方,通知发出七
4、个工作日内,甲、乙双方无法同时至丙方处同时领取,丙方视作甲方或一方自动放弃权利,可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证。第七条在办理房地产转移登记过程中,经房地产登记机关审核,因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记,不予登记书一经作出,丙方通知甲、乙双方,并于不予登记书作出_日内向乙方退还已收房款,本协议自然终止,已收监管费用不予退回。第八条若甲乙双方于正式签订买卖合同前签订本协议,但因故终止该房地产交易,或由甲、乙双方所签买卖合同引起的纠纷造成交易登记终止。本协议自然终止,已收监管费用不予退回。第九条丙方实行房款监管后,不能对抗司法机关、行政机关依法对该房地产的查封或以其他形式的
5、限制房地产权利的裁定、决定。如发生丙方所监管房款被司法机关、行政机关因非为丙方原因而依法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。本协议自然终止,已收监管费用不予退回。第十条丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务承担保证责任;丙方对房地产交易的合法性、可行性以及其他与房地产买卖合同有关的任何问题均不承担任何责任。甲、乙双方在履行房地产买卖合同过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解决。若因甲、乙双方原因导致监管方未能及时完成本协议委托事项,则按甲乙双方签订的房地产买卖合同的约定负相关违约责任。本协议自然终止,已收监管费用不予退回。第十一条因甲、乙双方不按本协议中规定的
6、程序办理而造成的后果,由违约方承担责任。本协议自然终止,已收监管费用不予退回。第十二条监管费用为_元,由甲方支付_元,乙方支付_元。第十三条甲、乙双方如委托丙方办理贷款、产证等其他事宜,具体见附页。第十四条1._2._第十五条本协议经三方签字、盖章后并由乙方按协议约定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事宜三方另行协商解决,本协议一式三份,三方各执一份。本协议经甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证后,自行失效。甲方/法定代表(签字):_代理人(签字):_证件号:_联系方式:_联系地址:_日期:_乙方/法定代表(签字):_代理人(签字):_证件号:_联系方式:_联系地址:_日期:_
7、丙方(盖章):_代理人(签字):_证件号:_联系方式:_联系地址:_日期:_鉴证方(盖章):_房地产交易中心联系地址:_二手房交易资金监管服务协议范文(二)甲方(卖出方):_乙方(买入方):_丙方(监管方):_房地产展销服务有限公司为保证二手房交易资金安全,丙方受_房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商,就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议:第一条甲、乙双方买卖的房屋位于_新区_路_弄_号_室,建筑面积:_平方米,产权号:_,_交易价款为人民币(大写)_。第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至_新区房地产交易中心完成该
8、房地产转移登记,甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为(1)一次性全额付清(2)全额分期付清(3)首付款加贷款(4)部分款:_元第四条根据甲、乙双方相关协议,乙方自本协议签订之日起_日内分_次,将监管房款存入丙方指定银行中国建设银行_市_支行帐号_,具体付款方式、金额、期限如下:_年_月_日前/后_日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_(大写)_年_月_日前/后_日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_(大写)_年_月_日前/后_日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_(大写)第五条付款方式经三方协商,按下列第_款处理,甲乙双方所签订买卖合
9、同之付款方式以本协议约定为准。(一)丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号,且丙方收到_市_新区房地产交易中心收件收据所示受理日期后第_日(如有退件,受理日期应从交易中心收到补件之日起计算),通知甲、乙双方双方同时到场,至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。(如遇双休日及国定假日顺延)甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后,同时到场,至丙方处领取。(三)甲、乙双方自办贷款,则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第_日(以银行到帐凭证所示日期为准)由监管方通知甲、乙双方同时到场,至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。第六条甲、乙双方确认:丙方按本协议约定书面通知甲、乙双方后
10、,甲、乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证;如逾期不领,丙方再以书面方式通知甲、乙双方,通知发出七个工作日内,甲、乙双方无法同时至丙方处同时领取,丙方视作甲方或一方自动放弃权利,可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证。第七条在办理房地产转移登记过程中,经房地产登记机关审核,因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记,不予登记书一经作出,丙方通知甲、乙双方,并于不予登记书作出_日内向乙方退还已收房款,本协议自然终止,已收监管费用不予退回。第八条若甲乙双方于正式签订买卖合同前签订本协议,但因故终止该房地产交易,或由甲、乙双方所签买卖合同引起的纠纷造成交易登记终止
11、。本协议自然终止,已收监管费用不予退回。第九条丙方实行房款监管后,不能对抗司法机关、行政机关依法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定、决定。如发生丙方所监管房款被司法机关、行政机关因非为丙方原因而依法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。本协议自然终止,已收监管费用不予退回。第十条丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务承担保证责任;丙方对房地产交易的合法性、可行性以及其他与房地产买卖合同有关的任何问题均不承担任何责任。甲、乙双方在履行房地产买卖合同过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解决。若因甲、乙双方原因导致监管方未能及时完成本协议委托事项,则按
12、甲乙双方签订的房地产买卖合同的约定负相关违约责任。本协议自然终止,已收监管费用不予退回。第十一条因甲、乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的后果,由违约方承担责任。本协议自然终止,已收监管费用不予退回。第十二条监管费用为_元,由甲方支付_元,乙方支付_元。第十三条甲、乙双方如委托丙方办理贷款、产证等其他事宜,具体见附页。第十四条1._2._第十五条本协议经三方签字、盖章后并由乙方按协议约定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事宜三方另行协商解决,本协议一式三份,三方各执一份。本协议经甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证后,自行失效。甲方/法定代表(签字):_代理人(签字):_证件号:_联系方式:_联系地址:_日期:_乙方/法定代表(签字):_代理人(签字):_证件号:_联系方式:_联系地址:_日期:_丙方(盖章):_代理人(签字):_证件号:_联系方式:_联系地址:_第10页共10页
- 温馨提示:
1: 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
2: 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
3.本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 装配图网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 市场营销沟通与促销策略教学课件2
- 市场营销活动策划及执行教学课件
- 福清美食鉴赏资料课件
- 小学语文S版四年级(下册)滥竽充数课件
- 粉体表面处理技术规范课件
- 小学语文S版三年级(下册)语文百花园二课件
- 小学语文S版三年级下册知识清单课件第五单元
- 市场营销概论-课件
- 小学道德与法治(部编版)《我的家庭贡献与责任》优质ppt课件
- 小学语文S版四年级上册知识清单课件第三单元
- 小学常规教学工作与教学改革课件
- 粉末性能及其测定课件
- 福建七年级生物上册-6.1种子萌发形成幼苗(第1课时-种子的结构)讲义-(新版)北师大版课件
- 小学语文S版六年级下册归类复习课件之现代文阅读【三】说明文、简单议论文
- 疯狂三天三夜增员宣导稿具体举措课件