房子租赁合同参考样本（7篇）

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1、房子租赁合同参考样本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据合同法的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、甲方将位于贵阳市二、租赁共_年，即出租方从_年_月_日起将房屋交承租方使用至日止。元（￥_元），一次性付清。合同期满后，如果甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先继续租用权。三、乙方付给甲方押金人民币_元，房屋无损坏，财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话、物管等费用的情况下，租赁到期后，甲方将押金如数退还给乙方。四、有关责任和义务1、乙方在租赁期间不得随意拆除和改变原建筑的整体结构。如需调整，需征得甲方同意后进行，否则由此造成的一切后果由乙方承担。2

2、、乙方有义务维护其公共场所的安全、防火防盗等。若因乙方用电不当发生安全事故，导致的不良后果由乙方承担。3、乙方保证在退房前将房屋所有的水、电、电话、物业管理费等各种费用交清均无拖欠。如有拖欠，由乙方负责付清所有费用。4、业管费由甲方代收五、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、乙方利用承租房屋进行非法活动。2、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借或抵押。六、协议的终止，解除和违约协议有效期内，甲、乙双方不得无故解除合同，否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿。合同到期，乙方如不再继续租用甲方房屋，应在合同期满之前提前一个月通知对方，以便对方另作它用。合同到期，乙方如

3、不再继续租用，房屋的一切装修设施归甲方所有，乙方不得拆除和损毁，否则，因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏，乙方承担一切赔偿责任。七、乙方租用房屋产生的各种税费包括租赁税由乙方自己承担，甲方不提供任何租金票据。八、乙方租用房屋期间，如遇政府征用，改造建设等不可抗拒因素时，此合同自动终止，租金按实际使用时间计算结清，水、电、电话、物业管理费按实际使用数量缴清。九、本合同来尽事宜，双方友好协商解决或另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字之日起生效。甲方（签章）：_联系电话：_年_月_日乙方（签章）：_联系电话：_年_月_日

4、房子租赁合同参考样本（二）出租方（以下简称甲方）：_身份证：_ 联系电话：_承租方（以下简称乙方）：_身份证：_ 联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：_第二条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。#第三条房屋租金该房屋租金为_元整，每月_元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费

5、用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1。水、电费;2。煤气费;3。电话费。物业管理费和暖气费用由_支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1。擅自将承租的房屋转租的;2。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3。擅自拆改承租

6、房屋结构或改变承租房屋用途的;4。拖欠租金累计达_个月;5。利用承租房屋进行违法活动的;6。故意损坏承租房屋的;第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _

7、年_月_日房子租赁合同参考样本（三）编号：_标的原属企业：_出租方（称甲方）：大同市商贸国有资产经营有限责任公司甲方联系人：_电话：_承租方（称乙方）：_乙方营业执照号：_乙方身份证号码：_电话：_经甲乙双方协商一致，订立如下合同，共同遵守。一、租赁物：租赁房屋位于大同市，面积，该处_年_月_日接到市拆迁指挥中心拆迁通知书，但时至今日拆否未决。乙方向甲方提出承租承诺并负责办理有关手续。二、租赁期限：自日止，为期年。三、租金及其支付方式：每年度租金人民币（大写）万元。每年度的租金一次性付清，首付租金于合同签订时交付。其余的租金于再起始年度前一个月支付。四、其他约定事项：1、租赁物只限于乙方使用，

8、不得挪作他用。乙方无权转租。2、水电费、取暖费、燃气费、电视收视费、卫生费、物管费及各种行政性收费等均由乙方自理。3、乙方必须守法经营，安全用房，严防各类事故的发生，否则造成的损失由乙方负全部责任。4、乙方在租赁期满时，必须如期将房屋交还甲方。如需延长租赁期，优先乙方必须在期满三个月前通知甲方，经甲方同意后可续租。5、因不可抗力或城市改造拆迁，致使不能实现合同目的，本合同终止执行，甲方不承担任何责任，甲方须退还乙方已收剩余租赁期的租金。6、在租赁期内，乙方若需对租赁物进行新建或装修，须征得甲方书面同意后方可施工，费用由乙方自理。租赁期满，装修物无偿归甲方所有。如因不可抗力或遇城市改造拆迁致使合

9、同终止时，甲方不负责乙方对租赁物新建或装修及其他投入的赔偿。7、未尽事宜，双方友好协商解决。8、本合同自双方签字（章）后生效。9、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。甲方代表签字（章）：_年_月_日乙方法定代表人签字（章）：_年_月_日房子租赁合同参考样本（四）承租方（以下称乙方）：根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方将位于租赁给乙方使用二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁期限自年月2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方

10、提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的月日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，

11、但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担。2、租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋损失，乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营生产。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后，甲方如继续出租

12、该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。（不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外）租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：_ 签约日期：_年_月_日房子租赁合同参考样本（五）2.拖欠租金累计达6个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.故意损坏承租房屋的;第十一条提前

13、终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。出现不可抗力因素时乙方的经济损失甲方不予补偿。如果国家建设需要或者拆迁，在合同未满的情况下乙方搬迁、装饰所产生的费用甲方必须按乙方所产生费用全额补偿。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方可与乙方商议。商议后未交甲方有权按商议后日期按月租金的10%向乙方加收滞纳金。第十三

14、条其他约定因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的，双方互不承担责任。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_签约日期：_年_月_日房子租赁合同参考样本（六）甲方：乙方：身份证号码：

15、根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：一、甲方将建筑面积平方米的房屋出租给乙方居住使用。租期为月至年。二、该房屋租金为人民币_元/年（￥元），应按期结算。同时，乙方还应向甲方支付租赁保证金人民币_元（￥元），租赁期满后，甲方应将租赁保证金全额返还给乙方。已支付定金人民币_元（￥元），其余将于_年_月_日一次性付清。三、甲方应在本合同签订后三天内将该房屋交付乙方使用。如延迟交付，甲方应按日赔偿乙方经济损失50%。四、豁免条件。1、因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因县政府建设导致租赁房屋拆迁或重建造成的损失，甲

16、乙双方不承担责任。3、因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。五、维修责任。正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。六、租约到期。1、租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；2、租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；3、租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方，并配合新租户看房；甲方应退还乙方支付的租金和押金。七、住房用

17、途房子的用途是出租房子。租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。八、违约责任。租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。九、租赁期内的相关费用。租赁期内，下列费用由乙方支付：1、水电费；2、煤气费；3、网费和电视费。下列费用由甲方支付：1、取暖费；2、物业管理费十、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，要求司法解决。十一、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方

18、签名：乙方签名：_年_月_日 _年_月_日房子租赁合同参考样本（七）出租人：_承租人：_根据中华人民共和国经济合同法及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一套房子的位置_、房间数量_、面积_和质量_。第二条租赁期限租赁期限为_年月，出租人应按年月将租赁物交付承租人使用，并按_年_月收回。有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的；2、承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；3、承租人已拖欠数月。租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起

19、诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金及租金支付期限租金的标准和支付期限按国家规定执行（国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高）。第四条租赁期间的房屋修缮修理房子是出租人的责任。出租人应每月（或每年）对房屋及其设备进行认真检查和维修，确保承租人的生活安全和正常使用。出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。第五条出租人和承租人之间的变更1、如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新

20、的财产所有人继续有效。2、出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租人未按照前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，应当承担赔偿责任。2、出租人未能按时将租赁房屋交付承租人使用的，应负责支付人民币_元违约金。3、出租人未按时（或未达到要求）修缮出租房屋的，应负责支付人民币_元违约金；由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。4、承租人未支付租金的，除按时足额支付租金外，还应支付人民币_元的违约金。5、承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给

21、他人的，应当支付人民币_元违约金；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。第七条豁免条件因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。第八条解决争议的方式因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，根据中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。合同复印件送单位备案。出租人（盖章）：_ 承租人（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_授权代理人（签名）：_ 授权代理人（签名）：_开户银行：_ 开户银行：_经办人账号：_ 账号：_电话：_ 电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日第16页共16页