委托服务合同例文（6篇）

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1、委托服务合同例文委托服务门市：（甲方）受托服务单位：（乙方）根据中华人民共和国合同法和物业管理条例的规定，为明确双方权利、义务，经双方协商一致同意签订本合同。根据甲方提供的资产，向乙方提出装修管理使用申请，乙方根据甲方租赁合同和装管申请，签订本合同。一、乙方接受甲方委托，将位于的门市，面积约M，进行物业管理服务，期限从_年_月_日起至_年_月_日止。二、甲方和乙方的权利义务甲方权利、义务1.甲方有权对乙方提供的服务进行监督并提出合理建议，对乙方在市场范围内的停车服务和管理应予以支持协助，并服从管理。2.甲方不得有以下行为：擅自私搭乱建、私开后门、排放油烟、制造超标噪音等;擅自破坏房屋结构、私搭

2、供水管路和供电线路;任意堆放建筑、生活、经营垃圾。3.配合乙方收费员收取水、电、气费，按时缴纳服务费及相关费用，执行本合同和服从服务管理;4.具备安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗的自防工作。5.门市营业至当天晚上零点以后,噪声应达到环保部门要求,确保小区业主休息环境的安静，遭遇投诉由甲方自行负责。6.空调：自行安装排水管,解决好排水,地面打孔必须注意负1层天棚上的消防设施,损坏设施照价赔偿。7.装修中隔墙请采用空心砖,厕所管孔地面请采用卷材做好防水处理，如产生渗水、漏水。公司有权停止供水。8.甲方不得在门市内存放有毒有害以及易燃易爆物品,应经常检查门市是否存在安全隐患

3、,以便及时消除隐患.乙方权利、义务1、乙方向甲方提供以下服务：代收代缴水电气费;门市内水管、电路上门维修服务（材料自备）;定期疏通排泄系统（属正常堵塞），违规使用造成排泄系统堵塞的，疏通费用由甲方负责。2、乙方有权对甲方装修、水电气使用予以监督并按时收取相关费用;3、乙方与甲方在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系（另有专门合同约定的除外）;4、水、电、气等配套设施属业主共用设施，需按时缴纳维修、更换后的共摊费用;5、费用收取根据_市物价局政府指导价并结合市场价格调整执行。三、服务费收取标准1、物业服务费：元/月户;2、本合同自签订之日起，缴交合同期限内日常维保金元/年;3、本合同自签订之日

4、起，缴交水、电立户使用费元（小写：元）;4、本合同自签订时甲方需缴交水电保证金元（小写：元）;5、本合同签订之日起，甲方需缴纳半年物业服务费，到期时续缴半年服务费。四、本合同自生效之日起，任何一方不得违约，若甲方违约，乙方可停止向甲方供水、供电直至甲方缴清所欠费用。若本合同终止,甲方需完清所欠乙方一切费用。五、根据国家相关法律、法规，遇不可抗力或服务与被服务关系不成立时本协议终止。六、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，从双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日委托服务合同例文（二）委托方：_（以下简称甲方

5、）受托方：_（以下简称乙方）在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方就_的饮食服务项目，委托乙方实行专业、规范、安全、高质量的餐饮服务，特订立本合同。第一条项目基本情况1.项目名称：_2.坐落位置：具体以总平面图标明的位置为准。3.总建筑面积：_平方米。4.委托管理的建筑物详见图（附件一）。5.厨房设备及配套工程图（附件二）。6.现有设备：待工程完工后移交时另签设备清单，该清单作为本合同的附件。第二条项目委托方_为甲方，服务提供方为乙方。第三条委托服务经营事项第四条委托期限委托服务经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。其中试用期为_个月，即_年_月_日至_年_月_日，在此期间未履行合同、

6、不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。第五条房屋及设备折旧费及其支付1.本合同所指的房屋及设备折旧费是指乙方根据本中招标项目要求所投报的房屋及设备折旧费中标价;2.根据乙方此次投报的房屋及设备折旧费中标价，房屋及设备折旧费_年合计人民币_元。其中3.支付方式为：每年按10个月计，每年_月和_月假期时间除外。乙方须在每月_日以前，按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧费。第六条甲方的权利和义务1.代表和维护师生的合法权益。2.审定乙方制定的食堂管理制度及实施细则，并监督使用人遵守。3.审定乙方提出的食堂年度计划、年度费用概预算、决算

7、，并根据合同实施奖惩。4.承担食堂冷气使用费的50%和乙方一年内超出_元（不含_元）的部分费用。5.甲方负责在食堂第四层免费提供建设面积_平方米作为乙方的工作场地。6.甲方的有关部门对乙方的管理实施监督检查，每年进行_次全面的考核评定，并在此基础上作出年度考核。如该年度政府主管部门有同类考核的，甲方认可该项考核结果，不再进行重复考核。考核评分参照_、师生满意度等基本内容，由双方协商制订。7.如因乙方管理不善，造成重大经济损失或严重管理失误或重大责任事故，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济和法律责任。8.甲方在合同生效之日起_日内按规定向乙方提供本项目所需的物业及其附属设施、设备的原始资料和技

8、术档案（工程建设竣工资料等），并在乙方管理期满时予以收回。9.有责任积极指导和协助乙方做好饮食服务工作。10.甲方有权核查饮食服务费用的收支情况。第七条乙方的权利和义务1.严格遵守国家、省、市的法律法规，为_提供专业、规范、安全、高质量的餐饮。2.根据有关法律法规及本合同的约定，制定该项目的各项管理办法、及岗位责任。3.乙方不得将本项目整体或部分责任及利益对外转让或发包。4.对本项目内的房屋及配套设施、厨房设备及其配套设施以及相关设备设施不得擅自占用或改变使用功能，如需在本项目范围内改扩建或完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。5.建立健全本项目管理档案。6.本合同终止时，乙方必须向

9、甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交其管理范围内的全部公共财产，并接受甲方指定专业机构的移交审核。向甲方移交时，要确保各项设施的性能完好。7.乙方每月须向甲方提供月报表，每半年就财务开支情况向甲方作出说明，同时须按时交纳房屋设备折旧费。8.承担食堂全部的水电费和燃气费。9.承担食堂冷气使用费的50%（一年内_元，含_元）超出部分由甲方负责。10.乙方的员工应做到五证齐全（身份证、外来人员用工证、计划生育证、暂住证、健康证），并将复印件送甲方备案，管理应符合广州市政府及甲方要求，乙方员工食宿自选安排。11.乙方承担饭堂的一卡通收费终端使用费。第八条服务质量除前述的标准外

10、，乙方可根据甲方委托的服务事项制定出本项目管理分项标准，经甲方同意后作为本合同的必备附件。第九条履约保证金的支付1.根据规定，乙方在签订合同之日起7个工作日内须一次性向甲方缴纳人民币_元作为履约保证金;2.履约保证金的期限为_年，自_年_月_日始至_年_月_日止;3.合同期满后或不属乙方重大责任事故造成的本合同终止，甲方一次性无息返还乙方履约保证金。4.如乙方不能完成投标质量指标的要求或合同履行期间出现属乙方责任的火灾、食品中毒等重大事故，履约保证金则被罚没并承担经济和法律全部责任。第十条违约责任1.因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿，乙方有

11、权要求甲方限期整改，并有权终止合同;2.因乙方原因，造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿，甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同;3.房屋建筑质量、设备设施质量均有保质期，在保质期内，因安装技术等原因，达不到使用功能的，由乙方直接与保质单位联系，双方协商解决，甲方积极配合。因质量问题而造成重大事故的，由保质单位负责;因乙方管理或使用不当造成的，由乙方负责。保质期满后，房屋的质量问题由甲方负责;设备的质量问题由乙方负责。4.乙方如不能按照本合同第九条约定的价款和支付方式如期支付和不履行投标书内的责任的，则视为违约。甲方有权终止本合同，重新进行招标，并追究乙

12、方的违约责任。第十一条争议的解决1.凡在本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，任何一方可以向法院提起诉讼。2.本合同的诉讼管辖地为_有管辖权的法院。3.在法院审理期间，除提交法律审理的事项外，合同其他部分仍应继续履行。4.本合同按照中华人民共同国的法律进行解释。第十二条其他事项1.自本合同生效之日起20天内，根据甲方委托事项，办理完相关交接验收手续;2.甲、乙方对招标文件以外相关项目或招标文件未尽事宜，可根据实际情况另行签订补充协议。补充协议和本合同的附件与本合同具有同等效力;3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律法规

13、及时协商处理;4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请上级主管部门调解，协商或调解不成的，可以向_人民法院起诉。5.如遇突发或重大事件，乙方管理人员应在第一时间报告甲方有关部门，乙方项目负责人应在第一时间到达现场，适时处理或协助处理有关问题，甲方如认为情况危及到学校的安定管理，乙方应无条件同意甲方直接调配乙方资源直至危机结束。6.水电费、燃气费的收费标准按市政规定标准执行。7.乙方员工的医疗及发生的各种工伤事故，由乙方负责。8.由于乙方原因而损坏学校设施设备的，由乙方负责赔偿。第十三条本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，均具有同等效力，本合同签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方

14、（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日委托服务合同例文（三）首先，要充分了解签约对象的主体资格。当前各种经营单位的性质和种类比较复杂，管理不到位的现象比较普遍。为防范欺诈行为，减少交易风险，有必要考察双方的主体资格、履约能力、信用情况等，查看对方的营业执照、年检证明资料等。其次，注意合同条款的对等性。物业管理服务委托合同是物业管理企业与业主委员会之间设立、变更、终止权利义务的协议，当事人应当遵循公平原则，确定各方的权利义务，不要签订义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定物业管理企业违约要如何处理而无业主委员会违约如何处理的内容。再者，

15、合同条款要明确。物业管理服务委托合同是物业管理企业与业户之间发生的一项劳务的交易准则，其根本要求是实用，合同的用词用语不需要华丽、完美，但是一定要明确，言简意赅，避免毫无意义的空话，同时合同前后不能出现矛盾。同时，也要注意管理费标准的确定。物业管理服务委托合同中的管理费标准的确定必须合理、合法，具有可执行和可操作性。既要照顾物业管理企业实际开支情况，又要顾及业户的负担。既要使物业管理企业有收益，又要使业主有所获。另外，对项目分包合同的特殊要求。物业管理企业承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包或转包，通常的情况是发包方禁止项目

16、转包和分包或规定未经发包方同意，承包商不得将项目转包或分包给第三方。根据合同法的规定，转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或分包行为无效。对物业管理项目进行转包或分包的承包商往往对分包方隐瞒了原合同的规定，对此应当直接向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意才能将物业管理项目转包或分包。签订物业管理服务委托合同应注意的问题有要充分了解签约对象的主体资格、注意合同条款的对等性和合同条款要明确等五个方面。合同签订过程中，当事人应充分注意到每个事项，确保合同内容是维护双方的合法权益的。若产生合同纠纷，协商不成，可以通过我们专业的律师帮您诉讼解决。委托服务合同例文（四）甲方：_市_局乙方：_市新禹

17、物业依照物业管理条例以及相关的法律法规，甲乙双方在自愿平等、互惠互利的基础上，就甲方保洁项目委托乙方提供服务事宜经过友好协商，一致同意签订本合同。第一条保洁范围1、室内保洁：会议室（定期），楼梯台阶、扶手、卫生间、走廊、楼内走廊墙裙、局长室（工作日），2、室外保洁：前后院、硬化路面、停车棚。3、室内保洁不含一层。第二条服务标准：总体要求：干净、整洁。1、楼道、楼梯地面无杂物、无乱堆乱放、无浮尘、无污渍，扶手、门框无浮尘、无污迹。2、厕所地面无杂物、烟头、浮水，便池无污渍、室内无异味（液封有效为前提）。3、立墙无浮尘、污迹，天花无蛛网;4、垃圾日产日清，每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾站。5、雪

18、后清扫道路，大雪天气甲方增援。6、对突发性污染物（酗酒者呕吐物、摔破罐等）及时清理、打扫、擦拭。第三条人员配置：内外保洁共配置2人，依工作量对保洁员做二次分工。第四条服务费用以及付款方式全年服务费共计3.888万元，大写：叁万陆仟元。在乙方完成本合同约定的服务项目后，每季度首月_日前甲方向乙方支付服务费元0.972万元。第五条双方的权利和义务1、甲方的权力和义务。甲方对乙方的服务有权监督并提出整改意见，同时甲方应当积极配合乙方的工作，约束自己方人员可能出现的随意丢弃垃圾的不文明行为。2、乙方的权力和义务。乙方应严格按照服务标准提供服务。对甲方部分人员可能违反本合同的行为可向甲方主管反应，乙方要

19、按照本合同约定为甲方提供满意的服务。3、甲方负责提供所有保洁易耗品（比如垃圾袋、洗手液、卫生纸、芳香球等）;乙方自备所有保洁用具（比如笤帚、消毒液、洁厕灵、玻璃刮、抹布等）第六条合同期限本合同有效期自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。第七条违约责任1、合同签订后，双方都应该严格遵守，若有一方违约导致本合同无法正常履行，违约方应向对方进行赔偿。2、任何一方无正常理由不得终止合同。否则，因此而造成的损失要承担相应的责任。如果一方有意终止合同，须提前三个月告知对方。3、乙方应严格按照劳动安全法及有关规定组织生产和作业，因违章导致乙方服务人员人身事故，甲方不负任何责任。4、因不可抗力造成损失双

20、方均不负责任。第八条附则1、其他未尽事宜可临时协商并签订补充协议。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自盖章签字之昌起生效。3、未尽事宜双方另行协商解决。甲方：（章）乙方：（章）代表：_ 代表：_年_月_日 _年_月_日委托服务合同例文（五）甲方：乙方：根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。一、委托管理的范围及事项（一）、管理范围：甲方将位于委托给乙方实行统一管理、综合服务。物业类型：建筑占地：平方米，建筑面积：平方米（二）、管理事项：1、房屋的使用、维修、养护。包括：楼梯间、门厅、走廊、地面等。2、区域内设备、设施维修、养护、运行和

21、管理。包括：供水、供电、照明、消防及其他设备设施。3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。6、交通与车辆停放秩序的管理。7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。8、管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。二、委托管理期限：_年。即_年_月_日始至_年_月_日止。三、双方的责任、权利、义务。（一）、甲方：1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。2、制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。3、审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预

22、决算。4、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。5、向乙方提供商业用房和管理用房。6、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。7、负责保证按规定、按时交纳物业管理费。8、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。10、每月由行政事务管理部检查和机关或外租单位双打分，双方各占50%，合计占总积分的40%，11、每季度由主管部门及公司领导综合评定一次，占总积分的30%。四、奖惩1、由于乙方原因影响甲方工作秩序、工作环境，每发生一次罚款300500元。2、乙方工作质量达不到所规定，经考核后低于70分的，物业管理按同比例削减。3、乙方工作质量基本达

23、到所规定，经考核后为70分的，物业管理费全额缴交。附则一、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同条款进行修订、更改或补充，以书面合同为准。二、因合同原因造成乙方执行错误，可对甲方提出复议意见，以书面形式为准，并由甲方负责解释及处理。三、因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并做善后处理产生的质量事故的直接原因。以政府主管部门的鉴定为准。四、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协调处理。五、本合同自签字之日起生效。甲方（章）：_ 乙方（章）：_代表人：_ 代表人：_年_月_日 _年_月_日委托服务合同例

24、文（六）甲方：_ 乙方：_根据甲方的需求，乙方为甲方提供域名续费与网站维护的服务，经双方代表协商达成如下条款：一、合作内容：1、甲方委托乙方向甲方提供网站域名_（以下简称：该域名）的续费服务和网站运营的相应技术维护服务。2、乙方具备从事合同项目技术服务的资格和实力，并有意接受甲方委托。3、依据本合同规定的内容乙方向甲方提供服务，甲方支付相应的费用。二、甲方的权利和义务：1、甲方同意将该域名的管理权转移到乙方，并由乙方对该域名进行管理。2、甲方向原域名注册服务商索取该域名的管理密码或转移注册商密码，并且将此管理密码或转移注册商密码告知乙方，用于转移该域名的管理权。3、在本合同的有效期内，甲方将每

25、次要更新网站内容的相关资料的电子文档提供给乙方，如：文字说明及图片资料等。4、甲方提供乙方的文字、图片以及其他各种资料中涉及的包括知识产权在内的一切侵权行为，甲方承担全部相关的责任。5、甲方按照本合同的规定向乙方支付相关费用。三、乙方的权利和义务：1、乙方在收到甲方提供的该域名的管理密码后的一个工作日内完成该域名管理权的转移工作，并且为该域名增续年费。（注：乙方续费后，该域名的失效期为_年_月_日）2、为了节省甲方的相关费用，待甲方现在所租用的网站空间到期后，甲方同意乙方为甲方开通更为优惠或更适合于甲方的网站空间。3、乙方不负责替甲方从甲方原域名注册服务商处索取该域名的管理密码或转移注册商密码

26、。在网站维护过程中，对于甲方陆续提出的对网站内容修改或增减的要求，乙方应尽力协助实现，并交甲方验收通过。4、甲方提供给乙方的文字、图片以及其他各种发布在甲方网站上的资料中涉及的包括知识产权在内的一切侵权行为，甲方承担相关的全部责任。5、对甲方网站中出现由乙方工作失误所造成的技术性错误，甲方可通过电话、传真、电子邮件（_等方式通告乙方。乙方应在接到告知后24小时内给予修复，确保网站的正常运转。6、乙方向甲方提供的赠送的服务如有调整，乙方应及时通知甲方，双方可通过协商解决，因此所连带出的相关问题，乙方有权利保留最终解释权。7、乙方所制作的网页兼容e5.0的版本，支持800600分辨率；支持_分辨率

27、。8、乙方对甲方提供的文字及图片及资料未经甲方许可不得以任何方式泄露给第三方。四、合同期限：本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日。五、费用及支付方式：1、本合同费用总计人民币_元整（其中包括该域名费人民币_元，网站空间费_元，网站维护费_元）本合同签定的当日甲方一次性支付给乙方。2、乙方在收到甲方所支付的费用后立即给甲方开据发票并作为收费依据。六、免责条款：1、不可预计的情况，像由于政策原因、战争、自然灾害、人为灾害如洪水、火灾、流行性疾病等原因双方再协商而定本合同条款的具体内容。2、在任何情况下，甲、乙方互不承担由此合同引发的责任，包括数据丢失、商业损失、民事侵权或其他永久性损失，以及由

28、此合同引起的偶发性、后继性和间接性损失。七、知识产权的保护：1、甲方付清应付乙方的合同款项后，甲方正式享有网站的全部所有权和使用权。2、如因甲方原因出现第三方指控与站点页面有关的知识侵权事件，应由甲方负责。八、争端条款：如果双方因合同的解释或履行发生争议，双方应本着平等、互谅的精神友好协商解决。如果协商不成，双方同意通过法律途径解决，双方一致同意向在北京的有管辖权的法院提起诉讼。九、合同终止：1、本合同期满后自然终止。2、由于不可预计的情况，像由于政策原因、战争、自然灾害、人为灾害如洪水、火灾、流行性疾病等人力不可抗因素导致的工作中断，双方均不承担责任，待条件恢复后，由双方协商确定合同变更内容。十、合同生效：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力，自双方授权代表签字、盖章后生效。备注：甲方联系地址：甲方_编码：乙方联系地址：乙方_编码：甲方：_ 乙方：_甲方电话：_ 乙方电话：_甲方传真：乙方传真：甲方经办人：_乙方经办人：_日期：_ 日期：_盖章：盖章第21页共21页