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1、农村宅基地买卖合同模板甲方： 身份证：乙方： 身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协 商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖 有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻： 、西邻：、南邻：、北邻：。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方 保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债 务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的 债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理
2、。2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关 过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对 该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责 承担。四、转让价格为人民币万元（大写：万元整）。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地 的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元整。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议 不可分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起 生效。甲方： 身份证：签订日期：乙方： 身份证：签订日期：公证人： 身份证：
3、签订日期：农村宅基地买卖合同模板（二）甲方： 身份证：乙方： 身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协 商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖 有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产 有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻： 、西邻：、南邻：、北邻：。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方 保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债 务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的 债权、债务纠纷，甲方承担全部责
4、任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关 过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对 该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责 承担。四、转让价格为人民币万元（大写：万元整）。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地 的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元整。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议 不可分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起 生效。甲方： 身份证：签订日期：乙方： 身份证：签订日期：
5、公证人： 身份证：签订日期：农村宅基地买卖合同模板（三）转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商， 达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积 甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙 方，具体位置编号和面积由乙方（以甲方的名义）竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币 25 万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后日内向甲方支付人民币2 万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后日内付清。四、房产归属1. 在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2. 建房
6、手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3. 房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方 将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违 约金 25 万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装 修工程款和房地产增值部分）;如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违 约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件 本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方 乙方 年 月 日 农村宅基地买卖合同模板（四）甲方：
7、身份证：乙方： 身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协 商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖 有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产 有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻： 、西邻：、南邻：、北邻：。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方 保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债 务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的 债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关 过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对 该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责 承担。四、转让价格为人民币万元（大写：万元整）。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120 万元整。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议 不可分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起 生效。甲方： 身份证：签订日期：乙方： 身份证：签订日期：公证人： 身份证：签订日期：
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