有房贷的婚前财产协议常用版（九篇）

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1、有房贷的婚前财产协议常用版男方：_，_族，生于_年_月_日，住址：_，身份证号码：_，联系电话：_。女方：_，_族，生于_年_月_日，住址：_，身份证号码：_，联系电话：_。男女双方自愿办理复婚登记，为了避免今后出现不必要的纠纷，明确双方婚后共同财产的范围和归属，促进夫妻间忠实义务的履行，现双方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基础上，依据中华人民共和国民法典以及相关司法解释之规定，在婚前达成如下协议：_一、财产处理规则1、双方明确此前双方离婚协议中对财产分割的部分约定为本协议部分替代，本协议未予以重新约定的，则原协议继续有效。2、原离婚协议中分割给男方的房产、车产在本协议生效后作为夫妻间共同

2、财产。与此相对，原离婚协议中男方补偿给女方的30万元补偿义务亦不再履行。3、原离婚协议中男方应偿还给女方父母款项的约定继续有效。二、互相履行忠实义务1、双方吸取前次离婚的经验教训，为促进婚内和谐，女方做出如下保证：自协议签订之日起，删除第三者的所有联系方式，断绝与第三者的所有往来;不得有任何赠与第三者钱财和物品的行为;不得再有任何出轨（婚外不正当男女关系）行为。在发生家庭纠纷时理智应对，积极维护家庭成员尊严及合法权益。2、双方自婚姻关系建立之日起,以及存续期间，应当互相遵守忠实义务,若任何一方有下述行为之一,视为对本条第一款规定的违反。与异性的偶然的性行为。与异性的长期通奸、同居行为。出现非双

3、方共同所生的一方血缘关系子女。3、若任何一方有下列行为,可推定为对本协议第二条规定的违反：一方与异性在非合理场合存在明显超出正常交际的亲密行为，例如接吻、拥抱等。一方与异性在非正常时段、单独相处在封闭、隐秘场所,同时明显无法给予合理解释的情形。一方与异性在非正常时段,长期、频繁的存在有通讯联系,同时明显无法给予合理解释的情形。有异性出现,主动承认自己为第三者，并且能提供相关证据予以直接证明的。一方与异性长期存在赤裸淫秽言语、图片、视频信息往来,经另一方劝阻过一次不予悔改的。三、其它1、本协议未进行约定的男女双方婚前财产依法归各自所有;2、双方登记结婚后新增加的财产的处分规则适用我国有关民法典及

4、其司法解释的规定。4、双方确认,在签订本协议时冷静而理性,并一致确认上述约定是公平、有效的。5、如本协议部分条款被认定为无效,不影响其它部分的效力。6、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字生效。7、本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。对本协议所约定内容产生纠纷的，甲乙双方应本着夫妻之间应当信任、忠诚、相互理解与关爱的原则，友好协商解决。（以下无正文）男方（签字、捺印）：_年_月_日女方（签字、捺印）：_年_月_日见证人（签字、捺印）：_年_月_日有房贷的婚前财产协议常用版（二）协议人（男方）：身份证号：协议人（女方）：身份证号：协议人为明确婚前婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权

5、益相关的法律事宜，经双方平等自愿协商，特作如下协议：一、双方婚前各自名下的财产，不论双方在订立本协议后是否结婚，均归各自所有，另一方无论在任何条件下，均无权主张分割。截止到协议签订时，男方名下已有的婚前财产包括但不限于以下动产：1、2、3、截止到协议签订时，女方名下已有的婚前财产，包括但不限于以下动产：1、2、3、二、男方按照当地风俗习惯对女方所赠彩礼，属于女方婚前财产;女方父母为女方所置办的嫁妆，属于女方婚前财产。三、协议人双方婚后实行财产分别制，即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产归各自所有，包括但不限于以下婚后取得的：以上一方财产所得另一方无权以“夫妻共同财产”为由主张分割，完全由取得

6、一方占有、使用、收益和处分，行使完全财产所有权。基于一方名义购得的财产所附权利义务完全由一方享有和承担，与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时，可由一方以自己名义签订买卖合同及贷款，该不动产所有权利义务以及产权完全由一方享有和承担，与另一方无关，若有必要，另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前婚后的房屋贷款还贷部分，另一方不得再作为共同财产予以分割。四、婚前婚后，双方各自的债权债务由各自享有和承担。若在婚后借债，任何一方在形成债务时，有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务，即明确告知债权人，所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担，与配偶无关，配偶不承担连带责任，并保证债权人在

7、知悉此事实前提下出借财物，否则，若由于保护善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承担连带责任时，出借方应按另一方承担和履行连带义务的双倍向另一方支付补偿金。五、为保证双方婚后共同生活所需经济支持，双方婚后可就夫妻共同财产的范围、用于存放共同财产的银行账户等事项进行书面约定，该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。六、双方所生子女的开支由双方承担，具体承担的数额和比例可由双方在子女出生后另行书面约定。该书面约定作为本协议的附件，同本协议具有同等效力。七、本协议虽名为“婚前财产约定协议”，但不影响协议中关于子女抚养、婚后财产处理等本协议约定相关事宜的效力。八、在履行本协议的过程中若发生争

8、议，双方应协商解决。协商不成，任何一方有权向本协议签订地的法院起诉。九、本协议一式三份，双方各执一份，公证处存档一份，自双方签字后生效。协议人（男方）：_年_月_日协议人（女方）：_年_月_日有房贷的婚前财产协议常用版（三）甲乙双方经自由恋爱,双方准备结婚,都愿共筑爱巢,白头到老,但为防止今后离婚可能出现的财产纠纷和子女抚养权的分配,现双方理智的协商,对婚前以及婚后财产和子女的抚养权达成如下协议：_一,财产的分配：_甲方和乙方婚前的财产无需分配，婚后的财产双方平分。二,子女抚养权的分配：_甲方和乙方婚后子女的抚养权归甲方，乙方无需支付子女的生活费用，乙方每个月可以来看子女一次。三，丙方和丁方是

9、此协议的见证人,以证明甲方：_ 乙方：_均是在清醒且完全自愿的前提下签订的该协议.四,此协议由甲乙丙丁四方签字后方为有效且具有法律效力.五,此协议一式二份,甲乙双方各执一份.甲方：_乙方：_丙方：_丁方：_年_月_日有房贷的婚前财产协议常用版（四）甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在_按揭住房一套;房屋的详情况如下：1、住房产权地址位置：_2、房屋户型：_3、房屋建筑面积：_4、购房

10、合同款：_5、购房合同编号：_6、附件一商品房购买合同复印件7、附件二购房发票复印件二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;四、此协议双方无任何争议;五、本协议经_见证（或公证机关公证后生效）。甲方签字：_年_月_日乙方签字：_年_月_日有房贷的

11、婚前财产协议常用版（五）甲方：男，汉族，_年_月_日生，身份证号码：现住：乙方：女，汉族，_年_月_日生，身份证号码：现住：甲、乙双方经自由恋爱，准备依法登记结婚。现根据自愿、诚信原则，对双方的婚前财产作以下约定，以供婚后共同遵守。一、甲方的婚前财产有：二、乙方的婚前财产有：三、乙方认可甲方就婚前个人房产婚后还贷部分的钱款属于甲方个人财产，乙方在任何时候均放弃对此还货部分钱款的共有权、分割权等主张。四、甲、乙双方婚前财产的所有权，归甲、乙各自所有。若发生离婚等原因致婚姻关系终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。五、甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，一方如何使用、处置（包括

12、出租、转让、赠与他人、变卖等）完全由产权所有方独自行使，另一方不得以任何理由加以干涉。六、甲、乙双方对各自所有财产处置（包括出租、转让、赠与他人、变卖等）所产生的权益归各自所有，甲乙双方各自所有财产所产生的孳息均由各自所有，如房屋租金等。七、婚后甲、乙双方各自使用个人所有而非双方共同共有的资金投资开发的商业项目、添置新的财产均属投资方独自所有。双方共同投资项目和添置新的财产均属于双方共同所有。八、甲、乙双方婚前各自所产生的债务均由各自独立承担，另一方不负清偿责任;婚后各自因投资、个人消费所产生的债务均由投资方独立承担，另一方不负清偿责任;甲、乙双方共同投资、共同消费而产生的债务由双方共同承担。

13、九、本协议正本一式贰份，由甲、乙双方各持壹份。十、本协议自甲、乙双方签字即刻起生效。相关文章有：离婚协议书入股合作协议书有房贷的婚前财产协议常用版（六）甲方：_乙方：_甲、乙双方根据_的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：一、房产甲方拥有座落于_路_弄_号_室房产一处，面积_平方米，为_权房，由_方式取得。（已付_元，贷款_元，月付_元，_年还清）乙方拥有座落于_路_弄_号_室房产一处，面积_平方米，为_权房，由_方式取得。（已付_元，贷款_元，月付_元，_年还清）婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。婚后若对该房产另行添附，其增值部份视

14、作夫妻共同财产。二、动产1.货币存款甲方拥有货币存款人民币_元，外币_元，股票市值_元。乙方拥有货币存款人民币_元，外币_元，股票市值_元。婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有，购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。2.贵重物品甲方拥有_乙方拥有_婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。三、其它约定婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有；婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。四、本协议一式四份，双方各执二份，签字盖章后生

15、效。甲方：_ 乙方：_时间：_ 时间：_有房贷的婚前财产协议常用版（七）甲方（男）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（女）：身份证号码：地址：联系电话：风险提示：婚前财产协议的对象婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，包括婚前个人财产和婚后共同财产，若不属于夫妻所有的财产，任何一方无权处置，签署该协议也就无任何意义。婚前财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。为了使双方订立的婚前财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核该婚前财产协议，以避免协议起草时因考虑不周而给一方造成重大损失，从而有违签订婚前财产协议的初衷。甲、乙双方于

16、_年_月_日办理了结婚登记手续，但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智的协商，就婚前财产协议达成如下协议：风险提示：婚前财产的范围明确婚前财产的范围，一般包括男女双方婚前的存款，房产，车辆，公司股权及其他贵重物品等。婚前财产协议的约定不能过细，建议仅对重要财产作出约定即可。同时，对财产描述要详尽，在实践中，由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。比如房产的描述，很多伴侣在作婚前财产协议时，对于一方的婚前房产只是写“某某小区的房屋归双方共同所有”，正确的描述应该是“坐落于某市（县）_街_号房产由双方共有”。一、货币存款1、甲方拥有货币存款人民币_元，外币_元，

17、股票市值_元。2、乙方拥有货币存款人民币_元，外币_元，股票市值_元。风险提示：共同财产婚前财产协议，基于其签订当事人身份的特殊性，有了明确的意思，日后不致因协议的理解发生争执而产生不必要的矛盾隔阂。因此，在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚，千万不能欲说还休，并且认为对方应该知道自己的意思。二、婚后，货币存款视作共同财产，因存款取得的利息收益夫妻双方人所有，购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损亦视作婚后夫妻共同财产，之后分手，该财产收入平均分割。三、债务1、甲乙双方婚前无债务;若婚后发现任何一方在婚前有上述未列明的个人负债的，由负债一方个人承担偿债义务并承担因此产生的法

18、律责任。2、甲乙双方婚后为满足夫妻共同生活所负的债务为夫妻共同负债，由双方共同负担。四、本协议在履行过程中发生争议的，由双方协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。五、本协议自双方办理结婚登记之日始生效。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日有房贷的婚前财产协议常用版（八）身份证号码：住址：乙方（女方）：身份证号码：住址：鉴于甲乙双方自愿结婚，并希望以协议的形式就双方婚前和婚姻关系存续期间所得财产的所有权等事项进行约定，现依据中华人民共和国民法典等法律法规，双方经平等协商，自愿达成如下一致意见：第一条婚前财产的约定1.甲方名下财产：（1）房产：_。（2）存款：_。（3）股票、投资基金等有价证券

19、：_。（4）债券：_。（5）其他财产：_。2.乙方名下财产：（1）房产：_。（2）机动车：_。（3）存款：_。（4）其他财产：_。3.（1）双方对上述各自名下的财产所有权的约定：甲方：_ 乙方：_各自名下的上述财产均是婚前财产，该财产的所有权分别归甲方：_ 乙方：_个人所有。（2）双方对上述各自名下财产所产生的投资收益的约定：甲方：_ 乙方：_各自名下的上述婚前财产的收益分别归甲方：_ 乙方：_个人所有。（3）其他约定：_。第二条婚后所得财产的约定1.甲方：_ 乙方：_各自名下的上述婚前财产，包括但不限于乙方名下的有限责任公司股权，在婚后所取得的一切收益均为夫妻共同财产;2、甲方：_ 乙方：_

20、在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、知识产权的收益等财产，归夫妻共同所有。第三条债务1.甲方婚前债务：房产按揭贷款：总额万元;首付万元;剩余贷款：万元。无其他债务。故甲方婚前债务为万元。甲方婚前债务在甲乙双方结婚后由甲乙双方用夫妻共同财产来共同还贷。甲方房屋中，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产，可依法分割。乙方无婚前债务。若婚后发现任何一方在婚前有上述未列明的个人负债的，由负债一方个人承担偿债义务并承担因此产生的法律责任。2.甲乙双方婚后为满足夫妻共同生活所负的债务为夫妻共同负债，由双方共同负担。3.双方婚后借债应事先协商一致，任何未经双方协商并书面同意的用于

21、非日常生活所需的债务，均为举债方一方债务，由其个人承担偿债责任。4.一方单独举债，事后由夫妻另一方追认的，应视为夫妻共同债务。5.其他约定：_。第四条夫妻财产的管理和处分1.归属夫妻共同财产的管理和处分（1）因日常生活需要而管理或处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（2）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。2.归属一方的个人财产由财产归属一方进行管理和处分。3.任何一方不得隐藏和转移婚后夫妻共同财产，如有隐藏和转移行为的，另一方发现后有权取得对方所隐藏或转移的财产的全部份额。4.关于夫妻财产管理和处分的其他约定：_。第五条日常开支1.家庭

22、的日常必需开支（粮油、水电、煤气、固定电话等支出）承担。2.重要开支约定：_。3.关于日常开支的其他约定：_。第六条甲乙双方的权利义务1.应当互相尊重、互相忠实。2.双方不得对对方实施家庭暴力，不得虐待和遗弃对方及其他家庭成员。3.双方有互相抚养的义务。4.一方对己方的父母尽赡养义务，对方应当与给支持。5.其他约定：_。第七条本协议自双方签字之日成立，自双方办理完毕结婚登记手续后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_（签章） 乙方：_（签章）签署日期：_年_月_日 _年_月_日有房贷的婚前财产协议常用版（九）女方：_;身份证号：_;男方：_;身份证号：_;双方因相识恋

23、爱至今，准备登记结婚，为妥善处理财产问题，避免影响婚后夫妻感情或将来可能出现的财产争议，特就有关婚前和婚后的财产、债务情况约定如下：1、男方因所欠婚前债务人民币_元，自登记结婚以后由女方负责从女方在_中心所投资的股份中的第一笔退股款中替代男方偿还;2、女方在_公司买下的住房一套（面积：_楼层：_），登记结婚后，女方同意在办理产权登记时登记在双方的名下;3、女方现有的婚前不动产情况如下：（1）座落在_（楼层：_）产权证号为_的_间;（2）座落在_（楼层：_）产权证号为_的_间;（3）座落在_的土地使用权_宗（产权证号为：_）。以上所列财产属于女方所有，因出租或转让所得收益用于婚后家庭生活共同开支

24、，若有盈余，盈余部分仍属于女方所有，若离婚，上列财产及其法定孳息仍属于女方所有;女方若在其上列拥有土地使用权的土地上修建不动产或投资，所增添的房产或投资所得收益属于女方所有;4、女方在婚前所投资的股权或合伙权益属于女方所有，婚后，因该部分投资所产生的红利属于女方所有，必要时，经女方同意可以用于共同投资或家庭生活开支，因共同投资所得收益和所负债务由双方共同所有和共同承担;5、女方现在_银行（银行帐号：_）、_银行（银行帐号：_）、_银行（银行帐号：_）所存存款_元，属于女方所有，婚后其利息双方约定归属如下：_%归男方，_%归女方。婚后，用上述银行帐号的存款投资所产生的收益及因此所负债务双方约定其归属和承担如下：（1）_;（2）_;（3）_。6、男方女方的权利义务应当互相尊重、互相忠实;双方不得对对方实施家庭暴力，不得虐待和遗弃对方及其他家庭成员;双方有互相抚养的义务;一方对己方的父母尽赡养义务，对方应当与给支持。7、本协议自双方签字之日成立，自双方办理完毕结婚登记手续后生效。协议一式两份，男方女方各执一份，具有同等法律效力。男方：_年_月_日女方：_年_月_日第21页共21页