住宅含储藏室买卖协议模板（九篇）

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1、住宅含储藏室买卖协议模板甲方（出卖人）：_ 乙方（买受人）：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_甲乙双方经过友好协商，就县医院北侧小区储藏室买卖事宜，在平等、自愿、诚实、守信的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其储藏室出售给乙方，该储藏室具体状况如下：（一）座落于清河小区南楼院内大门口第一间，建筑面积为5平方米;（二）甲方保证已如实陈述上述储藏室权属状况和其他具体状况，保证该储藏室没有设定担保、没有权属纠纷，保证该储藏室不受其他任何产权追索。（三）如有可能办理产权及相关手续甲方应协助乙方办理相关手续，办理手续产生的相关费用应由乙方买受人承担，甲方不得以任何理由收回该储藏室产权及使用权。第二条

2、计价方式与价款甲、乙双方共同商定储藏室出售价格总金额为元整。签订本协议即一次性全额付清购买储藏室款。第三条本合同一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，均具有相同的法律效力。第四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_联系电话：_ 联系电话：_签约日期：_ 签约日期：_传真：_ 传真：_邮政编码：_ 邮政编码：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_住宅含储藏室买卖协议模板（二）合同编号：甲方：_ 乙方：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_甲、乙双方依据诚实信用与自愿原则，就储藏室转让有关事宜，经协商达成如下合同条款，以资共同遵守。一、

3、甲方于_年_月_日向房地产开发有限责任公司购买一间储藏室（_），合同建筑面积为平方米，未办理产权证。二、现甲方自愿将上述储藏室有偿转让给乙方。乙方对该储藏室结构现状已认可并自愿受让购买。三、转让价格及支付方式：甲、乙双方议定该储藏室转让价款为人民币（大写）（￥元）。由乙方于合同签订之日一次性全部付清给甲方。同时，甲方应负责将出售的储藏室按现状移交给乙方，不再享有该储藏室任何权利。四、有关约定：如以后涉及该储藏室产权登记事宜，甲方应协助乙方办理产权登记，相关费用由承担。五、违约责任：1.本合同一经订立，如有一方擅自毁约，除按储藏室总价款的%纳违约金给对方外，还应承担对方的一切经济损失。2.如因甲

4、方过错以外原因导致乙方无法正常使用该储藏室而解除合同，甲方应按“转让价款/个月_（个月_乙方实际使用月份数）”标准向乙方退还部分转让价款，但最多不超过转让价款决额，最少不低于元。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。签署时间：_年_月_日甲方（盖章）：联系人：联系方式：地址：乙方（盖章）：联系人：联系方式：地址：住宅含储藏室买

5、卖协议模板（三）甲方：_ 乙方：_姓名：_身份证号：姓名：_身份证号：姓名：_ 身份证号：_为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套及储藏室壹间出售给乙方。房屋所有权证号为：_。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_元整，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：乙方先交定金元整甲方在领到新房钥匙之日起_日内，乙方支付甲方万元整，剩余房款元整于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾

6、房给乙方。第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。第八条违约责任：乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按

7、日加收违约金_甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整违约金如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金_元整。第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的

8、水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日住宅含储藏室买卖协议模板（四）甲方：（出售方）：_乙方：（购买方）_为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于_市_区_号楼_单元_室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：_。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_元整（￥_元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

9、第三条付款方式：乙方先交定金_元整;甲方在领到新房钥匙之日起_日内，乙方支付甲方_万元整（￥_元），剩余房款_元整（￥_元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等

10、均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。第八条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金_元。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金_元。（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金_元。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款

11、外，必须另行支付给乙方五万元整（￥_元）违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（夫妻签字捺印）：_乙方（签字捺印）：_年_月_日住宅含储藏室买卖协议模板（五）卖方：_ 身份证号：_买方：_ 身份证号：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方

12、购买私有房屋，达成如下协议：第一条甲方所卖房屋位置、结构、面积、附属设施：1、甲方所卖房屋位于。2、甲方所卖房屋为结构，建筑面积为_平方米。3、甲方所卖房屋附属设施有：_。第二条房屋价格：甲、乙双方协商一致，甲方愿将上述房屋、储藏室以人民币共计的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔该房屋及储藏室占用范围内土地所有权一并转让给乙方。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币。余款，分三_年付清，每年付款日期为_月_日。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同生效之日起_日内，将房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有权、使用权、处分权、拥有权均归属乙方。第五条责任和

13、义务：1、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。2、甲方把房屋及储藏室钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。届时该房产应无任何房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。3、甲方保证该房产结构合理，没有向乙方隐瞒任何安全隐患甲方保证该房屋不存在漏水、管道老化、用电线路不达标、墙体有裂纹等严重影响乙方居住

14、的情况若甲方故意隐瞒实情，一旦该房屋给乙方的居住造成严重影响或给任何居住在内的人造成人身伤害时，甲方应无条件退还乙方的全部房款，并承担相应的法律和民事责任。4、房屋一旦交付乙方，乙方即拥有对上述该房屋、储藏室的永久所有权和使用权，并且乙方有权转让他人或让子女继承，甲方不得以任何理由收回。5、房屋交付后，如有条件办理房产证，甲方应协助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝办理房产证的相关费用由乙方承担。6、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应及时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款和土地赔偿金全额归乙方所有。7、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期_日，按照

15、逾期金额的支付违约金，逾期达天以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同。第六条户籍迁移：若甲方已将户口落户于该房屋，甲方应在本合同生效后_日内将其落户于该房屋的户籍关系全部迁出。第七条其他未尽事宜：本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议应采取书面形式，且与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决办法：本合同若在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同签订日期为：_年_月_日。本合同一式四份，每份都具同等法律效力。甲、乙双方各执两份，见证人每人一份。

16、若甲乙双方同意以上各条款，请签字、摁手印。甲方：_乙方：_见证人：_见证人：_年_月_日住宅含储藏室买卖协议模板（六）居民住宅买卖协议书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：乙方（购买方）：姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：_。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_元整（￥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变

17、更。第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起_日内，乙方支付甲方万元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙

18、方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。第八条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款

19、外，必须另行支付给乙方五万元整（￥50000元）违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签字捺印）：_ 乙方（签字捺印）：_年_月_日 _年_月_日住宅含储藏室买卖协议模板（七）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路号楼单元室（建筑面积_平方米，储藏室_平方米，产权证

20、号_）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为_;即人民币小写_元。三、乙方在签订本合同时，支付定金_元整，即小写_元。四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全

21、部房款余额。八、甲方应在_个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期_日，应向对方支付_元罚金，逾期_日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十一、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。2。3。甲方（卖方）：（印）身份

22、证号：乙方（买方）：（印）身份证号：住宅含储藏室买卖协议模板（八）甲方夫妻：_ （出售方）：_姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：（购买方）姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：_。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_元整（￥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方

23、在领到新房钥匙之日起_日内，乙方支付甲方万元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义

24、务均由甲方享有和承担。第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。第八条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方元整（￥元）违约金;

25、如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金元整。第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签字）：_ 代表（签字）：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日住宅含储藏室买卖协议模板（九）（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：注册地址：法定代表人：_ 联系电话：_营业执照注册号：企业资质证书号：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍：_身份

26、证种类：号码：地址：_ 联系电话：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖【车库】【车位】【储藏室】达成如下协议：第一条买受人所购【车库】【车位】【储藏室】的基本情况买受人购买的（以下简称【车库】【车位】【储藏室】，其房屋平面图见本合同附件一）为本项目中的第幢层号【车库】【车位】【储藏室】。该商品房土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该商品房的设计用途为，属（框架、框剪）结构，层高为米。该商品按【合同约定】建筑面积为：_平方米。第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式，计算该【

27、车库】【车位】【储藏室】房价款（货币单位人民币）：1、按建筑面积计算，该【车库】【车位】【储藏室】单价为每平方米元，总金额（人民币）拾万仟佰拾元整。2、按套内建筑面积计算，该【车库】【车位】【储藏室】单价为每平方米元，总金额（人民币）拾万仟佰拾元整。3、按套（单元）计算，该【车库】【车位】【储藏室】总价款为总金额（人民币）拾万仟佰拾元整。第三条付款方式买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款自本合同签订之日起（_）日内一次性付清房款计（人民币）拾万仟佰拾元整。2、分期付款3、其他方式：首付款（人民币）拾万仟佰拾元整;余款（人民币）（_）元，在本合同签定后（_）日内由买受人到出卖人指定银行办

28、理按揭贷款手续，若买受人延迟办理或不提供完整资料的，则视作买受人逾期付款，按本合同第五条的约定办理。第四条交付期限出卖人应当在_年_月_日前，将上述【车库】【车位】【储藏室】交付买受人使用。买受人因未付清房款及其它应付款项，本合同继续履行的，出卖人有权将交付日期延至买受人付清相应款项后7天内交付，顺延期限不视为交付逾期。买受人所购【车库】【车位】【储藏室】今后若须缴纳物业专项维修资金，物业专项维修资金由买受人承担并自行缴纳。第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之第

29、二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之四的违约金，合同继续履行;（2）逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之四（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第三条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第六条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第四条规定的特殊情

30、况以外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。（1）逾期不超过_日，自本合同第九条规定的最后期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之四的违约金，合同继续履行;（2）逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付购房款，并按买受人累计已付购房款的5%向买受人支付违约金;买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第四条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之四（该比率应不小

31、于第项中的比率）的违约金。第七条交接买受所购买的【车库】【车位】【储藏室】达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接后，双方签署交接单。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：在出卖人发出交房书面通知后，买受人未按书面通知确定的交房时间到出卖人处办理房屋交接手续的，视为出卖人已按书面通知确定的时间将合格的房屋交付给买受人使用，由买受人承担房屋交付后的全部法律责任，并由买受人承担该房屋同期的物业管理费。在迟延接收房屋的买受人清偿应缴欠款（包括但不限于物业管理费）之前，出卖人有权拒绝办理实际交接手续。第八条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务

32、纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第九条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房装饰、设备标准应符合双方约定（附件二）的标准，如未按约定标准完成，出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。第十条双方可以就下列事项约定：1、该【车库】【车位】【储藏室】仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该【车库】【车位】【储藏室】的建筑主体结构和用途，除合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该车库有关联的公共部位和设施，并按占地各公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。第十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人

33、协商解决;协商不成的，按下述第2种方式解决：1、提交蒙山县仲裁委员会仲裁。2、依法向蒙山县人民法院起诉。第十二条本合同未尽事项和房屋交接事宜，可由双方约定后签订补充协议第十三条合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十四条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力。合同持有情况：出卖人执份，买受人份。第十五条本合同自双方签订之日起生效。出卖人（签章）：广西华虹永达房地产买受人（签章）：开发有限公司【法定代表人】：_ 【法定代表人】：_【委托代理人】：_ 【委托代理人】：_年_月_日 _年_月_日附件一：平面图附件二：装饰、设备标准1、车

34、库/储藏室：内墙：腻子刮白顶棚：腻子刮白地面：普通泥地面车库门：手动卷闸门电源：一开关、一插座储藏室门：普通防火门或防盗门2、地下室车位：为划线车位附件三：补充协议内容（见附件）合同补充协议双方在签订【车库】【车位】【储藏室】买卖合同以及相关合同补充协议之前已经对于全部条款在平等公正的基础上进行了充分协商和沟通，双方对于全部条款均已取得了一致。买受人已详细阅读和理解了出卖人在销售现场公示的【车库】【车位】【储藏室】买卖合同范本。双方就【车库】【车位】【储藏室】买卖合同中的有关事项达成以下协议，作为该合同之补充，以便共同执行遵守。（一）在本合同第四条规定的双方进行房屋验收交接时，买受人在办理入住

35、手续时必须交纳公共维修基金、契税等政府规定的相关费用，否则出卖人有权拒绝交付房屋。自房屋交付或视为交付之日起，与该房屋有关的风险即转由买受人承担。因该房屋的保管、使用而发生的物业管理费等费用由买受人承担。（二）买受人与全体业主在未成立业主管理委员会前，由出卖人或出卖人指定的物业管理机构进行物业管理，买受人应服从管理并按时交纳物业管理费用。（三）如买卖双方任何单方面违约要求解除合同的，违约方需按该【车库】【车位】【储藏室】总价款的10%向守约方支付违约金。（四）华虹滨江新城小区内的所有地下车位、地上车库、储藏室、等都归属于广西华虹永达房地产开发有限公司，该公司有权另行处置（包括但不限于出让、出租

36、）。（五）买卖双方均保证其留给对方的通讯联系地址、电话、传真均真实有效。如有变更，变更方式应在变更后七个工作日内以书面形式通知对方。该合同及本补充条款中约定之所有通知均应采用书面形式，即传真、邮寄信件等。（六）本补充条款是该合同不可分割的一部分：由买卖双方在签署该合同同时签署，与该合同具有同等法律效力。若该合同及本补充条款之规定与法律、法规之规定有冲突，则以法律、法规之规定为准。该合同、本补充条款及其附件中之手写文字与印刷文字具有同等法律效力。（七）其它约定：_。出卖人（签章）：_ 买受人（签章）：_【法定代表人】：_ 【法定代表人】：_【委托代理人】：_ 【委托代理人】：_年_月_日 _年_月_日第27页共27页