委托代理事务协议电子版（九篇）

《委托代理事务协议电子版（九篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《委托代理事务协议电子版（九篇）（42页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、委托代理事务协议电子版甲方：地址：_ 电话：_电子邮箱乙方：内蒙古久晖律师事务所，住所地：呼和浩特市赛罕区大学东街巨海商厦403室。电话：0471_6371609甲方根据中华人民共和国合同法、律师法等有关法律的规定，聘请乙方的律师作为委托代理人。经甲乙双方协商一致，签订本合同。第一条委托代理事项乙方接受甲方委托，委派律师在处理事宜中担任甲方的委托代理人。第二条委托代理权限：见授权委托书。第三条乙方的义务l.乙方委派其他业务助理配合完成代理工作，但乙方更换代理律师应取得甲方同意;2.乙方律师应当勤勉、尽责地完成甲方的委托代理事项;3.在涉及甲方的利益冲突时，未经甲方同意，乙方律师不得同时担任与甲

2、方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人。第四条甲方的义务1.甲方应当真实、详尽并及时地向乙方律师陈述与代理事项有关的信息，提供与委托代理事项有关的文件及其它事实材料，积极、主动地配合乙方律师的工作，对乙方律师提出的要求应当明确、合理、合法;2.甲方指定）作为与乙方律师的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当书面通知委托代理人;第五条律师代理费及工作费用1、甲方向乙方支付律师代理费元整）。支付方式为：2、乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的相关行政、司法、鉴定、公证、仲裁等部门收取的费用由甲方负担，支付方式为：3、乙方律师办理委托事务发生的差旅费、食宿费，翻译费

3、，复印费及征得甲方同意后支出的其它费用由甲方承担，支付方式为：第六条合同的解除1.在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，乙方律师同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人的，甲方有权解除合同依约所收代理费应予退还。2.甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范，或甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形，或甲方逾期日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的，乙方有权解除合同，依约所收代理费不予退还。第七条违约责任1.乙方律师因工作失职、失误导致甲方蒙受重大损失，乙方应当通过所其投保的执业保险向甲方承担赔偿责任，不足部分，由乙方赔付。2.甲方无正当理由不支付律师费或者工作费用，或

4、者因甲方原因终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。因此延误甲方委托事务的，乙方不承担任何责任。第八条争议的解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方均应向呼和浩特市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.乙方因履行本合同而发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本合同列明的地址以传真、邮寄或电子邮件方式送达，甲方如果迁址或者变更电话、传真、电子信箱，应当书面通知对乙方。2.通过传真方式的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮五日内视为送达;以电子邮件方式发送的，自发出成功时视为送达。3、下列情

5、形视为委托事项完成：（1）人民法院或仲裁机构判决/裁决、调解、案外和解;（2）委托人作为原告或者申请人时及撤销诉讼或者不提起诉讼，作为被告或被申请人时，对方撤诉或撤回申请。（3）乙方通过诉讼或仲裁以外的方式并经甲方同意，纠纷消灭或终止代理，为甲方实现主要委托目的。4、委托律师须知为本合同的一部分，甲方应在详细阅读并理解后签署本合同。第十条合同的生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方代表签字或盖章之日起生效，至乙方完成甲方所委托的该代理事项为止。甲方：_ （盖章）：_乙方：（公章）法定代表人/代表（签字）：_ 代表（签字）：_年_月_日年_月_日委托代理事务协议电子版（二）甲方：_乙方

6、：_经双方充分协商，在互利互惠的基础上，就甲方委托乙方加工生产_系列产品事宜，达成以下协议：第一条加工产品范畴1、产品品名：_2、产品规格为：_3、如增加产品由双方另行签订书面补充协议。第二条委托加工订单1、甲方根据市场销售情况，于每月日以书面或传真形式向乙方提供次月订单，明确订单的数量和供货时间，乙方如有异议，应在接订单后_日内书面提出，否则，视为同意。2、乙方按确认的订单提供产品，甲方可视具体情况对订单进行相应的调整，调整计划提前5天通知乙方，但调整幅度（量）不得超过计划的25%，若超过25%，双方另行协商。3、乙方应尽努力，限度的满足甲方订单的要求。第三条加工产品质量及责任1、乙方严格按

7、甲、乙双方确认的配方和工艺制作，产品质量符合国家食品卫生标准。2、加工产品包装上标注乙方厂名和厂址，同时注明乙方系受甲方委托生产，附“_”商标使用授权书。3、产品在保质期内出现批量性质量问题，经由双方确认或国家检验检测机构签定属乙方制造引起的，除由乙方承担该批有质量问题产品（需双方清点数量）的责任外，乙方还应按该批有质量问题产品总值的30%以实物形式（加工产品）补偿给甲方;4、乙方交付的产品如在市场流通中，因品质问题而导致甲方利益受损时，经双方鉴定或经公证单位鉴定属乙方责任的，乙方应负甲方直接损失赔偿责任：（1）加工产品的投诉赔偿问题，甲方在预先征得乙方同意的情况下（书面为准）可以先行赔付消费

8、者，消费者签收确认，由乙方负担赔偿，赔款在加工费中扣除;当乙方对甲方处理有异议的，甲方可委托乙方协助甲方处理;（2）在甲方有要求时，乙方可协助甲方处理质量投诉，但不负责对最终用户（即甲方客户）提供售后服务;（3）少量的包装破损等质量问题，由乙方负责调换;（4）若属甲方运输或出厂以后因保管不当导致产品变质，乙方不予承担责任。5、乙方应按产品标准要求对每批次产品进行抽检及留样，并严格遵循“三检”制度。6、乙方应根据甲方销售需要提供加盖公章的工商营业执照复印件及生产、卫生许可证复印件，相应批次产品的出厂检验报告单。第四条原辅料及包装材料供应1、产品的商标图案、标识设计图案和外包装设计图案由甲方提供给

9、乙方，这些图案及其组合的知识产权属于甲方所有，乙方不得在甲方产品以外的任何场所使用或许可他人使用。2、乙方全面负责采购加工产品所需的原辅材料和包装材料，并确保所采购的原辅材料、包装材料符合甲方产品质量标准要求。3、乙方应保管好甲方材料，包装纸箱、标签等不能流入市场。第五条产品交付与验收1、产品实行甲方自行提供，交付地点为乙方工厂仓库，物流运输由甲方负责，乙方负责装车。2、产品交货按甲方订单履行，若有变动，双方应提前约定。3、产品在出厂之前，由甲方驻厂代表开具质量验收单，并在乙方出库单上签字。4、产品验收依据为经双方共同确认的质量文件及国家相应标准。5、如甲方认为原辅材料、包装材料及成品出现不良

10、现象（如原辅材料、包装材料不符合标准，成品有破损现象等）时，可向乙方提出异议，并有权通知乙方停止使用不良的原辅材料及包装材料;6、交货时间：自订货计划在乙方确认（计划确认时间为乙方收到传真后1天内）后第七天开始供货，日供货量为：_月订货量_万箱以内的，第天不低于_万箱，月订货量_万箱的，每天不低于_万箱，_万箱以上的，每天_万箱。委托方_加工方_代表人签字：_ 代表人签字：_年_月_日委托代理事务协议电子版（三）甲方：乙方：甲方因与东莞市寮步来运家具配件厂加工承揽合同纠纷一案，委托乙方的律师进行代理诉讼，经双方协商，订立下列条款，以资共同遵守履行。一、乙方指派实为根据，以法律为准绳参加诉讼活动

11、，全力维护甲方的合法权益。二、甲方必须如实地向承办律师叙述案情，主动提供有关证据和资料。如甲方故意向承办律师捏造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依约所收费用不予退还。三、如乙方无故终止合同，所收律师费退还甲方。如甲方无故终止合同，律师费不予退还。四、参照国家律师业务收费办法，经甲乙双方协商一致，甲方按以下方式向乙方缴纳律师费（选其一）：1、按本案标的额之比例收取律师费：甲方在扣除26154美金后，甲方按剩余的总款项的30%支付给乙方作为律师费。2、按收取办案费后再采取风险收费方式收取律师费：3、按双方约定之其他方式（按时、按件等）收取律师费：五、乙方律师为甲方办案所需之证据收集、调查、交通、

12、食宿及津贴等费用，由甲方负担。该费用之承付，经双方协商，甲方向乙方支付深圳范围内办案费（包干）无元。市外另行商定。六、甲方委托乙方代理权限，依授权委托书确定之。七、如甲方在签订本合同后，非因乙方过错而提出撤诉和庭外和解，乙方收取的代理费不予退还甲方，未收部分应补交乙方。八、本合同的有效期限，自签订之日起至本案委托阶段终止（判决、裁定、调解、案外和解或撤销诉讼）。本案终结后，如甲方继续委托乙方代理上诉、申诉、或执行，双方应另行订立委托合同，费用另计。九、在执行本合同期间，如乙方要求变更合同条款，需经双方协商确定并作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，一份交承

13、办律师。甲方（盖章）：_ 乙方：_代表人（签字）：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日委托代理事务协议电子版（四）甲方：身份证：_ 联系电话：_（以下简称委托方）乙方：律师事务所（以下简称受委托方）委托方因与纠纷一案,根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国律师法等有关法律的规定，聘请乙方律师作为诉讼代理人，甲乙双方按照诚实信用原则，经双方当事人协商一致，达成如下协议：第一条委托代理事项乙方接受甲方委托，指派律师在本案中担任甲方一审、二审诉讼代理人。第二条委托代理权限具体代理权限以甲方出具的授权委托书为准，授权委托书作为本合同不可分割的附件。第三条乙方的义务1、乙方指派律师在本案中担任甲

14、方一、二审代理人，甲方同意上述律师指派其他业务助理配合完成辅助工作，但乙方更换代理律师应取得甲方认可;2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项;3、乙方律师应当以其依据法律作出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方利益;4、乙方律师应当根据审理机关的要求，及时提交证据，按时出庭，并应甲方要求通报案件进展情况;5、乙方律师不得违反律师执业规范，在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人;6、乙方律师对其获知的甲方的商业机密、个人稳私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;7、乙方对甲方业务应当单

15、独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。第四条甲方的义务1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其它事实材料，并对证据材料的真实性、合法性负责;2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理;3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用;4、甲方有责任对委托代理事项做出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做出的决定而导致的损失，非因乙方律师重大过错造成的，由甲方自行承担。5、甲方因调解、和解、撤诉等原因造成的本合同无需或不能继续履行，均应

16、视为乙方已全面履行本合同约定义务，甲方应依据本合同的约定全额支付代理费，但本合同另有规定或双方另有约定的除外。第五条律师代理费1、经双方协商，甲方同意按照以下方式支付律师代理费：（1）代理费为（2）甲方首次向乙方一次性支付代理费万元;（3）余下的代理费待案件审结后一次性收取2、乙方银行：中国银行开户行：中国银行支行账号：名称：律师事务所联系电话：第六条工作费用乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承担：1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;2、贵阳市外的差旅费、食宿费;3、征得甲方同意后支出的其它费用。甲方按照乙方律师实报实销方式报销上述工作费用，报销以有关部门

17、的正式发票为依据，乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。第七条合同的变更和解除（一）甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同;（二）本合同签署后，如本案因增加诉讼/仲裁请求，或当事人一方提出反诉、反请求等重大诉讼事件导致代理事项明显增多的情况时，乙方有权要求增加律师代理费。新增部分的律师代理费由甲、乙双方协商确定。否则，乙方仅在原委托范围内工作。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1、未经甲方同意，擅自更换代理律师的;2、因乙方律师过错导致甲方合法权益蒙受损失的;3、乙方或乙方律师的行为违反法律、法规规定或者违反律师执业规范的。（四）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1

18、、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的;3、甲方逾期十个工作日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。第八条违约责任（一）乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师费。（二）乙方律师因工作延误、失职、失误，或者违反第三条规定的义务令甲方蒙受损失的，乙方应当在投保的执业保险范围内向甲方承担赔偿责任。（三）甲方无正当理由不支付代理费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。（四）甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费：1、甲方单方面又委托

19、其他律师事务所的律师代理的;2、乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的;3、其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方无故终止合同的。第九条争议的解决甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，可依法予以诉讼。第十条合同的生效1、本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方代表签字或加盖公章后生效，至乙方律师完成委托事项或双方解除本合同时终止。2、完成委托事项指乙方代理本案至本案本审终结止（包括判决、调解、裁定、裁决、和解和撤诉等）或本合同特别约定的代理事项完成终止。第十一条通知和送达甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均应发往本合同签署页列明的

20、地址。一方如果变更地址，应当书面通知对方。通过传真方式的，在发出传真到达对方时视为送达;以邮寄方式的，挂号签收之日视为送达。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日委托代理事务协议电子版（五）甲方：（委托人）法定代表人：法定地址：_ 邮编：_经办人：_ 联系电话：_ 传真：_银行帐户：乙方：（代理人）法定代表人：法定地址：_ 邮编：_经办人：_ 联系电话：_ 传真：_银行帐户：甲乙双方经过友好协商，就办理甲方货物海运进口代理报关事宜达成如下合同：1、乙方接受甲方委托为其办理下述海运进口货物的报关业务。合同号：发票号：运编号：提单号：乙方的代理权限为：（1）代理甲方办理约定货物的报关、报验;（

21、2）甲方其他的特别授权：2、乙方作为甲方的报关代理人，应在甲方的授权范围内进行活动，认真履行职责，维护甲方的合法权益。乙方在代理权限内的任何责任和费用都应由甲方承担。乙方只对因自身的过失与疏忽给甲方造成的直接损失负有责任。3、甲方必须保证报关货物不属于国家禁止或者限制进出境的物品。否则，甲方应对由此产生的一切后果承担责任。4、甲方保证申报的内容均真实、准确、无欺诈，且与报关单内容一致（具体见报关单）。如委托内容与报关单有出入，以报关单为准。如不一致，甲方将承担由此产生的一切责任。5、甲方有权对乙方的报关行为进行监督，有权要求乙方对于报关进展情况及时汇报。6、甲方应在船抵港_天前，将下列报关必须

22、的单证文件送达乙方，并保证所提供的报关单证无讹，且单单一致与单货一致：（1）提单BILLOFLADING或者其他运输单证OTHERSHIPPINCDOCUMENTS（2）商业发票INVOICE（3）装箱单PACKINCLIST（4）进口贸易合同CONTRACT（5）进口免税表/许可证/手册/证明（6）海关认为需要的其他文件甲方应在船抵港后，乙方报关前及时提交提货单。7、乙方应在船抵港_天向甲方报告到货信息，在海关开始接受报告后，乙方_俟接到甲方提供的完整的报关资料后，即应在一个工作日内向海关申报。8、甲方是进口货物的海关关税、海关监管手续费、代征增值税的义务缴纳人。甲方应在乙方报关前根据乙方估

23、算的数额将上述款项汇至乙方帐户，以便乙方代甲方在纳税期限内向海关缴纳。上述款项延期送达，由此产生的额外费用及每日9、费用（1）代报关费：（2）代报验费：上述费用甲方应在乙方报关前连同海关关税、海关监管手续费、代征增值税汇至乙方帐户，多退少补，其他费用如报关滞报金、违约金、船公司及货代调单费等按实际发生额收取，另行结算。10、甲方如对海关开征的税额款有异议，应按海关法第四十六条的规定办理，先缴纳后申请减免，手续费自负。乙方应积极协助甲方办理退税手续，手续费由甲方承担。11、需要变更的事项，甲方应在报关前提出，并应出具书面的变更通知书;报关后有正当理由更改的，甲方应书面委托乙方协助办理。由于变更引

24、起的一切费用和后果由甲方承担。12、由于甲方违反法律规定或者合同约定，如申报不实、单证不全、迟延缴纳费用、货物属于违禁物品等，甲方应承担由此产生的一切责任和费用，并对由此给乙方造成的损失负赔偿责任。13、由于乙方违反法律规定或者合同约定而给甲方造成损害的，乙方仅对甲方的直接损失负赔偿责任，但甲方事先声明的除外。14、如因甲乙双方的过失致使合同不能履行，给双方造成了实际损失，应根据实际情况，由双方分别承担各自的责任。15、由于海关卫检、动植检审核、查验等原因造成提货延误，所产生的疏港费、集装箱超期使用费及其他额外费用均由甲方承担，与乙方无关。16、由于海关的原因致使货物被扣押或者报关滞后，乙方应

25、积极协助甲方同海关进行交涉，由此产生的损失由甲方承担。17、由于地震、台风、水灾、战争、政府政策的改变以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或者避免的不可抗力事故，致使货物被扣、不能报关或者报关滞后，遇有上述不可抗力事故的一方应立即将事故情况通知对方，并应在一天内，提供事故详情及合同不能履行的有效的证明文件。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。18、本合同项下发生的任何纠纷或者争议，应提交中国海事仲裁委员会，根据该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。本合同的订立、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华

26、人民共和国法律。19、本合同从甲乙双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_天，合同期满之日前，甲乙双方可以协商将合同延长_天。合同期满前，如果双方中任何一方欲终止合同，需以书面的形式通知另一方。20、本合同经双方协商一致可以进行修改和补充，修改及补充的内容经双方签字盖章后，视为本合同的一部分。本合同正本一式_份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日委托代理事务协议电子版（六）本协议在下列当事人之间签署：1、甲方（委托方）：_市国有资产管理局（以下简称甲方）法定代表人：_地址：_电话：_ 传真：_ 邮编：_2、乙方（受委托方）：_

27、有限公司（以下简称乙方）法定代表人：_地址：_电话：_ 传真：_ 邮编：_鉴于：1.截止本协议签署之日，甲方合法持有上市公司_公司（证券代码，以下简称“_”）的_万股国家股股权（占_股本总额的_%），系_的第一大股东。2.乙方系经_省工商行政管理局注册成立并合法有效存续的有限责任公司。3.甲、乙双方已签署股权转让协议，甲方拟将其持有_万股国家股股权转让给乙方，目前正在办理有关审批手续。4.甲方愿意委托乙方依法代理行使其持有的_的_万股全部国家股股权，乙方愿意接受甲方的委托，负责甲方交付的股权代理事务。为此，甲乙双方本着诚实信用、互利互惠、公平自愿的原则，经友好协商，签署本协议，以资双方共同遵守

28、执行。第一条股权托管目的由于乙方拟将其通信事业部和系统集成事业部从事通信软件开发和系统集成开发、生产的全部经营性资产转让给_，因此，为了保证_的持续发展能力，为了保障国有股权保值增值并更好地行使有关股东权利，甲方特将其股东权利委托乙方代理行使。第二条委托代理的方式2.1甲乙双方同意按照本协议所确定的条件和方式，甲方将其持有的_的_万股股份（占_股本总额的_%）全部股东权利委托乙方代理行使，除本协议另有规定外，甲方不再行使_国家股股东权利；2.2甲方将其持有的_的股权委托乙方代理后，甲方仍保留对该等股份的处置权和收益权，其他股东权利则全部由乙方行使。第三条委托代理期限3.1该等股份的委托代理期限

29、为三年，自本协议签署之日起计算；3.2若在委托代理期限内，甲乙双方就该等国家股权全部或部分转让事宜达成正式协议，并获得国家有关部门批准同意，且完成股权转让手续后，本协议自动终止。第四条委托代理权限4.1乙方接受甲方的股权代理后，有权根据公司法、_公司章程及本协议的有关规定行使除股权处置权和收益权外的一切股东权利，包括但不限于出席或委派代理人出席股东大会权、投票表决权、质询查阅权、提案权等。4.2甲乙双方一致同意，在委托代理期限内，因该等股权派生的股息红利全部由乙方享有，作为乙方代理行使该等股权的报酬和费用。4.3在代理期限内，乙方应定期或不定期地以书面形式或以甲方同意的方式向甲方通报其行使股东

30、权利的有关情况。第五条特别约定5.1乙方可依其自身的意志行使有关股东权利，但须保障该等国家股权保值增值；甲方有权对乙方行使该等股权的行为进行必要的监督。5.2未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由、任何方式处置（包括但不限于转让、划转、质押、委托行使股权等）本协议项下的国家股股权；对该等股权的转让、划转、质押或其他或有变动，乙方均享有优先权。5.3乙方有权随时选择收购本协议项下的_国家股股份。5.4乙方应统一行使甲方委托的股东权利，不得将该等股权分割为若干部分委派一个以上的代理人分别行使。第六条承诺与声明6.1甲方声明，其合法拥有本协议所指的_万股_国家股股权，在本协议签署之日该等股权未委托他人

31、行使，亦无任何质押、冻结等限制股权行使的情形。6.2甲方承诺，在本协议生效后，保证乙方能顺利行使有关股东权利；保证协助乙方改选原_董事会、监事会。6.3乙方承诺，将根据公司法、证券法_公司章程及本协议的有关规定，行使有关股东权利，维护该等股权权益，对其权益的安全完整负责。6.4甲乙双方一致同意，经国家有关部门批准同意后，甲方将其持有的本协议中全部或部分国家股股权转让给乙方，且保证乙方受让的股权不低于_股本总额的_%。第七条协议的变更或终止7.1有下列情形之一时，本协议将予以变更或终止：（1）甲乙双方协商一致时；（2）本协议约定的股权托管期限届满时；（3）因不可抗力致使本协议无法履行时。7.2若

32、乙方的行为严重损害该等股权权益，且拒不纠正时，甲方可依法解除本协议。第八条违约责任任何一方违反其在本协议项下的任何责任与义务，即构成违约。违约方应向守约方全面、足额地承担实际损失的赔偿责任。第九条争议的解决9.1凡因本协议发生的一切争议或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。如果协商解决不成，任何一方均可向北京_委员会提请_。该_裁决为终局裁定。9.2诉讼进行期间，除涉讼的争议事项或义务外，双方均应继续履行本协议规定的其他各项义务。第十条附则10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，或依国家有关规定执行。10.2本协议经_股东大会批准将_从事_资产及相关负债出售给甲方之日起后正式生

33、效实施。10.4如果本协议的部分条款或内容被解除或被认定无效，本协议的其他条款或内容的效力不受任何影响。10.5本协议一式四份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，另二份交有关部门备案。甲方（委托方）：_市国有资产管理局法定代表人或授权代表：_乙方（受委托方）：_有限公司法定代表人或授权代表：_年_月_日委托代理事务协议电子版（七）委托方（甲方）：_受托方（乙方）：_第一条订立委托的基础和目的甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。第二条委托的基本事项1、甲方自愿将合法拥有的座落于上海市_区_路_弄_支弄_号

34、_室的房屋（以下简称该房地产）全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积：_平方米;产权证号：_;委托售价人民币：_元整;租赁情况：_抵押情况：_附送设施设备有：_2、委托期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3、甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。4、甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。5、甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。第三条佣金支付1、佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。2、支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户（取得收件收据）当天一次性支付给乙方。3

35、、若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。第四条违约责任甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本委托中委托售价的百分之三承担违约责任并支付给乙方1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的;2、甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本委托的;3、甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。4、甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。第五条补充条款_第六条发生争议的解决方法甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定

36、守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。第七条本委托书一式两份，经双方代表签字立即生效。甲方：_乙方：_身份证号码：_执照号码：_联系电话：_联系电话：_代理人/代表：_代表：_年_月_日委托代理事务协议电子版（八）甲方：_ 乙方：_经友好协商，双方就代理销售_项目有关事宜达成如下协议：一、代理楼盘地点：二、代理权限：甲方委托乙方作为“_”（其中建筑主体上部物业委托销售面积为，商业物业委托代理销售面积为，车位物业委托销售代理总数为个。）的销售总代理，负责该物业的销售及销售过程中策划、宣传广告等工作。三、代理期限：自双方签订合同之日起至该项目群楼以上物业建筑面积销售达9

37、0%止。四、代理楼盘均价底价实现计划：建筑主体群楼以上物业：均价元平方米（乙方依据此均价制订出个户明细底价表，甲、乙双方依据此份个户明细底价表进行个户基本代理费和溢价部分的代理佣金的结算），甲方应在开盘前三个月确认开盘均价底价。群楼商业物业、地下室车位物业等价格及销售进度根据实际情况甲、乙双方另行商定签订代理补充协议。五、正式购房合同的签定：乙方应根据甲方确认的合同范本及单价标准填写商品房买卖合同，并协助办理购房合同备案手续。六、群楼以上物业销售进度约定：第一阶段：自开盘起个月内完成委托可售推盘量的35%;第二阶段：自开盘起个月内完成委托可售推盘量的55%;第三阶段：自开盘起个月内完成委托可售

38、推盘量的70%;第四阶段：自开盘起个月内完成委托可推盘量的90%。备注：销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据，销售进度不进行各个批次推盘量累加考核，具体各个批次实际的推盘量依据市场情况或甲方开发情况来制订，制订结果应事先征得甲方书面同意。七、代理费标准及支付：代理费标准：依据双方协商的项目平均价，制定合理的个户销售单价底价，并保持合理的各批次销售进度，在此前提基础上执行代理费结算，包括基本代理费及溢价两部分。a）基本代理费：（1）完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的1%结算基本代理费。（2）未完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的%结算基本代理费。b）溢价部

39、分：完成各批次相应阶段销售任务的，甲方抽取相应批次已售出房源超出相应个户底价部分的30%支付于乙方作为乙方创造超额部分的奖励金;代理费支付：代理费按每月_日前根据代理情况，结算一次;1、甲方收到按首付加贷款方式付款的客户按合同约定支付的首期购房款后，支付该合同销售代理费的70%给乙方，待房款全部到账后再支付25%的销售代理费给乙方。2、甲方收到一次性付款的客户按合同约定支付的全部房款后，支付95%的39;销售代理费给乙方。3、甲方预留5%销售代理费作为售后服务保证金，在乙方为各户客户办理完入住手续后做相应的个户结清或本协议解除时一次性付清。代理期满，甲方应在_日内结清并支付未支付部分代理费（包

40、含基本代理费及溢价部分）。代理期间，甲方同意以低于个户底价出售上述物业的，甲方应书面通知乙方，乙方予以办理相关销售手续，甲方书面批示的低于个户底价销售的个户物业，乙方按相应个户户物业的实际成交金额结算相应的基本代理费。甲、乙双方出售的上述物业均计入乙方代理业绩，甲方均应按上述计算方式支付代理费。八、甲方权利、义务：1.提供完整的工程进度表，保证_年_月_日封顶，_年_月_日交付使用，若项目为分批次开发,甲方应将具体各批次的工程进度表以书面形式提供于乙方。2.提供售楼部，并完成内外卖场的装修布置，_年_月_日前，提供乙方使用。3.提供该楼盘的全部设计图纸、含总平面、立体色彩效果图主建筑单体图等，

41、以及该项楼盘内供销售的物业明细表，含房号、建筑面积、公用分摊面积等。4.保证该项目房产产权真实、合法、完整。5.负责项目所有销售广告费用（控制在1%_1.5%以内，售楼部的建设和装修不列入广告范围）。6.安排财务人员收取房款及定金等财务事宜，安排1名报备人员负责办理合同备案登记及按揭手续以及保安、保洁、服务等相关后勤工作人员。7.甲方负责同乙方共同确定各个销售阶段的商品价格及允许浮动幅度，并根据市场状况定期修订。更多合同范本请访问出国合同范本频道8.甲方负责确定商品房认购书和商品房买卖合同文本等并负责审定合同补充条款。对乙方未经甲方同意私自与客户签订附加条款的合同，甲方不予承认，责任由乙方承担

42、。九、乙方权利、义务：1.本合同签定后负责提供并制作该项目的全案营销、策划及推广方案，乙方提供的方案需经甲方确认后方可执行;2.负责培训售楼人员并支付售楼部乙方人员的工资及福利待遇;3.制作并提供该楼的全套营销策划方案;4.负责售楼部户外看板及围墙广告的设计工作;5.负责楼书、D广告设计工作;6.负责项目媒体广告的设计工作;7.负责设计组织销售公关活动等;8.协助购房者办理银行按揭手续;向买方催收购房款。9.乙方负责从第一次接触客户至客户办理商品住宅入住手续为止的全过程客户服务工作。乙方的项目策划、营销、广告宣传费用经甲方签字同意后方可执行。10.乙方负责收集、整理、汇总客户资料（含未签订购房

43、协议的客户），按月编写客户分析和各有关销售分析报告，及时提交甲方。11.乙方负责根据双方确定的销售价格幅度内销售商品住宅，不得私自定价。12.乙方负责按照甲方审定的商品房认购书和商品房买卖合同，及其补充条款，代表甲方与客户签订购房合同;乙方不得擅自修改甲方认定的合同文本，不得未经甲方书面同意擅自代表甲方以客户签订额外的附加条款。十、费用分担1、甲方承担的费用a）售楼部建设或租赁、装修及水、电、宽带、物管费等。b）楼宇沙盘模型、个户模型以及与本项目有关的效果图制作。c）各类楼书、海报、效果图、等宣传品的印刷。d）售楼部甲方人员人事费用。e）各类媒体广告发布。f）售楼部办公配套物品，如：电话、桌椅

44、、复印机、电脑、传真机、饮水机、空调等。2、乙方承担费用a）乙方人员的人工费用。b）乙方销售人员的制服费用。c）售楼部日常低值易耗品办公费用。d）售楼部人员日常办事交通费用及与售楼公关费用。e）售楼部电话费用。f）乙方向甲方收取的所有费用，乙方必须提供正式的发票。十一、其它约定：1、分批次开盘时间另行约定。（但必须以取得预售许可证为前提条件）。更多合同范本请访问出国合同范本频道2、在代理期限内，甲方不得再委托其它公司或个人从事该项目的销售代理，若甲方单方终止合同，则余房计入乙方销售业绩，甲方须付基本代理费于乙方。3、甲方不得无故终止、解除合同，若甲方单方无理由终止合同，则甲方必须在终止合同_日

45、内支付乙方已售房源的全额代理费;若在乙方未进场前甲方无故单方提出解约，甲方应按6万月支付乙方作为相应补偿，补偿总额为6万月月数（月数为签订合同之日起至双方确认合同终止日）。4、广告及促销活动经甲方同意后执行，费用由甲方支付。5、甲方未按规定付款，超过_日的乙方有权提前终止合同,甲方应于终止合同_日内支付乙方已售房源的全额代理费。6、如因甲方原因，该项目缓建或者停工，则代理期相应增长。7、本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与打印文字具有同等法律效力。8、本合同未尽事宜由双方本着友好协商的原则另行约定后签订补充协议，与本合同享有同等法律效力。9、本合同自签定之

46、日起生效。十二、客户退定、退房的处理原则项目在销售过程中，若发生客户退定、退房事件，除因甲方原因造成客户退房、退定事件外，客户退房、退定发生后，乙方应将此销售所得的代理费退还给甲方（甲方从未付的代理费中直接扣除）。十三、代理服务期限和提前解约的规定代理服务期限：1.双方按项目群楼以上物业销售率达到90%界定代理期限。2.在整体销售率未达到该比例之前乙方不得终止销售活动。3.在项目群楼以上物业销售率达到90%后，经甲方同意，乙方可以保留继续销售的权力。4.在此期间内，双方不得无故终止代理合同。本协议可能因以下原因提前解除：由于不可抗力致使协议无法履行，经甲、乙双方协商可以提前终止和解除合作。A：

47、在甲方满足本协议所约定的各项条款的前提下，如因乙方原因（政策调控及不可抗力因素或类似甲型流感等应不列入乙方原因），乙方未完成各批次各阶段销售任务时，甲方有权终止代理合同并结清已售房源代理费。B：甲方未按规定支付代理费的且超过_日，乙方有权终止代理合同。十五、争议的解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议应协商解决，若协商不成，可交由项目所在地的人民法院裁决。十六、未尽事宜由双方另行补充：本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_签约人：_签约人：_年_月_日委托代理事务协议电子版（九）银行间委托代理协议书（样式四）一、总则（一）为了规范国家开发银行（下称甲方）和中国_银行

48、（下称乙方）的委托代理行为，提高委托代理业务质量，更好地为国家重点建设服务，经双方协商制定本协议。（二）甲、乙双方在委托代理工作中应遵守国家法规、法规和有关金融政策，遵循相互支持、密切合作和平等互利的原则。（三）对于涉及两行全局性委代工作安排，应由两行协商或联合发文。（四）本协议适用于本协议生效后发生的委托代理项目管理。二、甲方委托乙方代理业务范围（一）监督甲方委托项目借款合同（或临时借款协议）的执行。（二）监督甲方贷款资金的使用。（三）办理甲方贷款资金结算和会计核算。（四）协助甲方做好贷款本息回收工作。（五）办理甲乙双方商定的其他委托代理业务。三、甲方的责任和权利（一）向乙方提供年度贷款计划

49、、借款合同副本及有关资料。（二）在借款合同、贷款计划、贷款利率、贷款期限等情况发生变化时，应及时书面通知乙方。（三）在借款合同中明确乙方代表甲方对借款人实施监督管理的责任、权力以及借款人应向乙方提供的资料。（四）按期向乙方支付代理业务手续费。（五）对乙方代理业务情况进行检查、监督、考核。四、乙方的责任和权利（一）根据代理业务需要，确定相应的机构和人员负责代理业务。（二）办理甲方贷款资金的结算和核算业务。（三）对代理贷款实施全过程的监督管理。（四）协助甲方做好贷款本息的回收工作。（五）向甲方提供有关代理业务信息。（六）按期向甲方收取代理业务手续费。五、贷款发放（一）甲方为借款人开立贷款账户、存款

50、账户，发放贷款。（二）甲方应将年度贷款计划、分批下达的贷款指标等文件等资料及时抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省级分行和乙方经办行。（三）甲方将贷款资金直接汇入借款人在乙方经办行开立的专项存款户。乙方经办行应在收到资金的当日（特殊情况下不超过次日）按“代理贷款业务核算办法”进行账务处理。六、贷款管理（一）乙方根据甲方的书面委托参与贷款项目的下列工作：1.项目主体工程的设计、施工和设备采购的招标；2.项目概算调整的审查；3.项目工程造价的编审；4.项目竣工验收和决算的编审；5.书面委托的其他工作。（二）为便于乙方经办行对甲方委托贷款和贷款项目进行有效的监督和管理，甲方应规定借款人及时向乙

51、方经办行提供以下有关资料：1.已批准的项目建议书、项目可行性研究报告、项目初步设计文件及施工图预算；_年度工程建设进度计划；_年度贷款资金使用计划，其中大中型项目年度贷款资金使用计划须经甲方认可；4.设备材料采购合同副本；5.有关统计和会计报表。（三）乙方经办行根据借款合同和有权部门批准的项目初步设计、年度资金配置计划、年度贷款资金使用计划、有关商务合同和建设进度加强对贷款使用的监督管理。当以下情况发生时，乙方经办行有权采取停止借款人贷款使用或其他有效措施，并立即报上级行和甲方：1.超计划、超标准、挪用贷款等；2.借款人名称或其法定代表人变更，以及借款人体制发生重大变化的（甲方通知乙方经办行的

52、除外）。（四）对于有多项建设资金来源的项目，乙方经办行应督促借款人落实资金来源，促使其他资金与甲方贷款资金同步到位。（五）乙方经办行应协助甲方催报和审核借款人报送的“国家开发银行贷款项目统计报表”。（六）乙方经办行应建立健全建设项目档案，设立项目管理台账，系统完整地反映项目建设和生产情况。（七）乙方经办行在其代理的项目建成投产后，根据甲方的书面委托协助甲方做好项目的后评价工作。（八）项目建成投产后，在借款人尚未还清甲方贷款本息前，乙方经办行应掌握借款人归还甲方贷款的能力，及时向甲方反映情况并采取相应措施。积极跟踪了解借款人的生产经营情况和财务状况，督促借款人组织资金按时归还甲方贷款本息。七、贷

53、款回收（一）甲方在贷款到期前3个月，向乙方经办行抄送催收贷款通知书。（二）乙方经办行应督促借款人筹措还款资金，并于贷款本息到期前_日填制“代理国家开发银行到期贷款还款资金落实情况表”（附表）报甲方信贷局。对借款人还款确有困难的，乙方经办行应将情况书面反馈甲方信贷局。（三）乙方经办行应按照借款合同按时计收甲方贷款本息，对甲方到期贷款本息，有权按甲方与借款人的合同约定从借款人的账户中划收，并于当日（特殊情况不超过次日）上划甲方。（四）未经甲方同意，乙方经办行不得从甲方汇给借款人的贷款资金和借款人归还甲方的资金中扣收其自营贷款本息。八、会计核算（一）甲方和乙方分别对贷款进行会计核算。（二）贷款计息由

54、甲方和乙方分别计算，并核对一致。甲方发放贷款日为贷款起息日期，借款人还款日为贷款止息日期。（三）乙方经办行表外会计科目与项目管理台账的相关数据要衔接一致，并按规定向甲方反馈有关信息，做好与甲方的对账工作。（四）甲方发放贷款和直接收息后应将有关会计信息传送给乙方经办行，乙方经办行收取借款人本息后，应于当日将有关会计信息传送给甲方。（五）甲方需传递给借款人的信息或会计凭证由乙方经办行负责办理转知手续。（六）乙方代理甲方委托贷款业务的核算办法由乙方另行制定，经甲方同意后执行。九、代理业务报告（一）乙方代理大中型贷款项目的经办行每季度终了后_日内向甲方相关信贷局报送该季度的“项目专户报告”。报告内容：

55、项目建设进度、资金总体到位和需求、投资计划完成情况、生产经营情况、偿还贷款本息情况等。（二）乙方省分行每季度终了_日内向甲方相关信贷局报送该季度代理国家开发银行贷款本息回收情况。内容包括：代理贷款本息回收的情况、措施及建议。（三）乙方总行每年_月_日前向甲方报送上年度的代理业务情况总结。内容包括：代理业务基本情况、委托代理协议书的执行情况、委托代理工作中存在的问题及建议。十、代理业务手续费（一）本协议生效后发放的人民币贷款，代理业务手续费原则上按下列公式计算：代理业务手续费=本年代理贷款发放额_0.5回收贷款本息额_1.5外汇贷款项目代理业务手续费标准由双方另行协商。代理贷款发放额和回收贷款本

56、息额以甲方记账日期为准。（二）本协议生效前发放的贷款，本息回收时不再支付手续费。（三）代理业务手续费采取按年计算、分次支付的方法。每年_月预付，次年决算后清算。（四）甲方将代理业务手续费支付给乙方总行。十一、委托代理业务考核甲方应对乙方代理业务管理、贷款本息回收上划等情况进行检查、监督、考核。十二、违约责任（一）甲方未按本协议的约定及时向乙方交付委托代理事项，所造成的损失由甲方负责。（二）甲方逾期未向乙方支付代理业务手续费，应按中国人民银行规定向乙方支付滞纳金。（三）乙方经办行在收到借款人归还甲方贷款本息的当日（特殊情况下不超过次日）未上划甲方的，应按中国人民银行规定向甲方支付滞纳金。（四）乙方经办行违反本协议，给甲方造成损失的，甲方将视情况扣减代理业务手续费，同时乙方还应弥补甲方的损失。（五）甲乙双方对违约责任有分歧，不能协商解决时，按有关法律程序解决。十三、附则（一）每年_月，甲乙双方相互提供年度委托代理情况。（二）在遵守本协议的原则下，由甲方授权的信贷局与乙方授权的一级分行签订项目委托代理协议书。项目委托代理协议书标准文本，由甲乙双方共同议定。（三）本协议自_年_