保洁服务协议书标准版（10篇）

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1、保洁服务协议书标准版甲方：_乙方：_甲乙双方就_区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。第一条甲方现将_区域日常保洁工作委托给乙方。第二条乙方在约定期限内为甲方提供该区域全面清洁服务。第三条甲方责任1.甲方应提供必要的水电供应。2.协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。3.提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间。第四条乙方责任1.负责对所有保洁员的全面管理工作。2.乙方人员遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。3.乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作。4.乙方负责制定详细的区域清洁计划供甲方参考。5.负责提供清洁工作所用设备和物料。6.乙方在工作中发

2、生意外事故责任自负。第五条双方的.权利与义务1.甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工。2.合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。3.甲方应按期支付给乙方每月的清洁费用。4.双方都有义务遵守各项条款，在工作中提供必要的协助。第六条双方的违约责任1.双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_%的违约金。2.逾期不付款，应当承担违约责任，并按照中国人民银行的有关过期付款的规定向乙方支付滞纳金。第七条付款方式及金额1.按月付款：甲方于每月底以支票或现金的形式支付清洁费用，乙方在收款后应开列发票。2.每月的清洁费

3、用共计：_元，人民币大写_。第八条合同有效期为_年，自_年_月_日至年_月_日止。第九条合同履行期间，发生不可抗力事件按照国家有关规定处理;发生本合同未尽事宜双方协商解决。第十条本合同一式_份，甲乙双方各执_份。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日保洁服务协议书标准版（二）第一章订立合同双方甲方：_ 地址：_乙方：_ 地址：_第一条：就乙方向甲方提供长期保洁服务达成如下协议。第二章承包范围和清扫周期及清洁标准第二条：保洁范围：_。第三条：保洁周期及清洁标准：除按甲方要求清洁外，室内所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面无垃圾、无痰迹、物品设施无灰尘

4、、无污垢、垃圾日产日清。第三章承包方式和期限第四条：乙方以包工包料的方式承包。清扫卫生所需各种清洗机械，清扫工具及各种清洁剂等全部由乙方承担。第五条：乙方应自行完成合同规定的保洁工作，不得转包给其他单位或个人。第六条：本协议自_年_月_日至_年_月_日止。第四章双方的责任及义务第七条：甲方承担以下责任和义务1、对乙方清扫保洁工作进行监督、检查。2、为乙方无偿提供存放清洁卫生用品库房。3、教育有关人员遵守卫生制度，自觉维护室内外卫生。4、建筑物及内外设施破损时，应及时维修或更换。5、督促乙方搞好健康检查和岗位培训;协助办理出入证、做工证等。6、按时支付承包费用。第八条：乙方承担以下责任和义务1、

5、乙方负责指派保洁人员从事本合同项下的清洁工作，保洁人员属于乙方员工，由乙方向其支付工资等相关劳动报酬。2.乙方应配备足够的工作人员，以保障保洁人员休息休假的权利。必要情况下，为清洁人员提供有效的防护措施，在合同期内，保洁人员在从事正常的清洁工作中遭遇任何伤害意外均由乙方负责，与甲方无关。3、保证清洁质量，达到甲方满意，随时接受甲方监督检查。4、负责对卫生保洁人员进行政审，搞好岗位培训，提高保洁人员的政治、业务素质和卫生观念，更换人员时，应提前征求甲方意见，保持清洁人员相对稳定。5、教育清洁人员保守秘密，讲究礼貌热情为工作人员服务，不发生违纪行为，不在楼内会客，不与工作人员乱拉关系。6、所有清洁

6、人员必须挑选具有初中以上文化程度、健康青年，并统一着装，仪表端正，衣帽整洁，佩带胸卡，工作时作到“四轻”。7、实行岗位责任制，教育卫生保洁人员严格落实卫生清洁质量标准和清洁工具的消毒隔离制度。8、爱护建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。如因乙方人员过错造成损坏，或泄密给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。9、乙方保洁人员在业务上受乙方领导，并受甲方监督。10、根据甲方要求安排工作时间。11、乙方提供总裁办公室洗手液、手纸等。第五章违约责任及合同的变更第九条：若乙方的清扫保洁工作不能达到本合同附表二卫生质量检查标准90分以上的，甲方有权发出卫生检查不合格警告通知书进行书面警告，两次或以上达不到90

7、分的，甲方可发出卫生检查不合格处罚书，并视情节轻重对每次处以月承包经费总额的1%_3%罚款。第十条：甲乙任何一方若在合同期限内有意解除合同，须提前一个月通知对方，任何一方不得随意终止合同，否则守约方有权要求违约方赔偿相当于两个月承包费用的违约金。第十一条：合同期满即终止，如需继续合作，双方应提前一个月商定续签合同事宜。第十二条：甲乙双方如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方不负任何责任。第十三条：双方需以书面协议的形式方能对合同进行变更或补充。第六章承包经费及结算方式第十四条：承包经费：每月承包经费为11500元。第十五条：付款时间：按季度付款，甲方在每个新季度开始后_日内向乙方支付上个季度的承

8、包经费34500元。比如，第一个季度的承包费应在合同期内第四个月开始的_日内支付。第十六条：付款方式：甲方在收到乙方开具的等额发票后，以支票或银行转帐的形式向乙方付款。乙方开户行：_ 账号：_第七章附则第十七条：本协议未尽事宜及双方任何争议，由甲乙双方协议解决，协商不成，任何一方可向合同履行地起诉解决。第十八条：本合同自双方盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各持一份。第十九条：本合同附表二份：1、保洁范围和周期;2、卫生质量检查标准。甲方公章：_ 乙方公章：_甲方负责人：_ 乙方负责人：_甲方联系人：_ 乙方联系人：_年_月_日 _年_月_日保洁服务协议书标准版（三）甲方（物业公司）：地址：_

9、 邮政编码：_营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：_ 职务：_联系电话：乙方：地址：_ 邮政编码：_营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：_ 职务：_联系电话：第一条委托事项甲方将其实施物业管理的住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。第二条委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为_年。从_年_月_日起至_年_月_日止。合同期满双方协商一致可续签。第三条委托费用标准：数额：甲方向乙方支付保洁费用的方式：第四条保洁标准乙方的保洁标准为：4.1按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准4.2住宅小区内窨井、化粪池的清掏清运，频率标准4.3按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频

10、率标准4.4定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准4.5定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和违章施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管4.6对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理频率标准4.7对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏的要及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准第五条甲方的权利、义务5.1权利5.1.1拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;5.1.2拥有要求乙方提高保洁标准的权利;5.1.3拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;5.1.4拥有对乙方重大保洁措施的审定权;5.2义务5.2.1为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;5.2.2向乙

11、方支付保洁代理费用的义务;第六条乙方的权利、义务6.1权利6.1.1拥有依法取得报酬的权利;6.1.2拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;6.1.3拥有就住宅小区保洁工作向甲方提出建议和意见的权利;6.2义务6.2.1正确使用各种保洁设施、设备，并做好养护和维护的义务;6.2.2定期对保洁人员进行职业道德教育和业务培训;第七条保洁工作设施、设备的配备7.1甲方在合同有效期内为乙方以（方式）提供办公用房平方米。7.2为保证乙方正常管理住宅小区，乙方应配备如下设施、设备：7.2.1电脑台;7.2.2打印机台;7.2.3高压清洗机台;7.2.4吸尘器台;7.2.5洗地机台;7.2.6梯子台;

12、7.2.7其他设施、设备：对上述设施、设备，乙方应合理使用和管理、维护，必须保持设施、设备的完好率达100%。对于上述设施、设备的维修费用应从委托费用中支付。第八条乙方责任8.1乙方应严格完成甲方所委托的各项保洁事务，并对乙方人员在工作过程中所发生的事故承担责任：8.1.1乙方工作人员在实施服务过程中出现盗窃、抢劫业主或物业使用人财产的由乙方承担赔偿责任;8.1.2乙方工作人员在实施服务过程中因故意或过失对业主及物业使用人造成伤害的由乙方承担赔偿责任;8.1.3乙方工作人员在实施服务过程中故意或过失造成住宅小区业主、物业使用人财产损失的，由乙方承担赔偿责任。8.2因意外事故（如冬天刚刚擦过的地

13、面结冰）造成的住宅小区业主或物业使用人、来访人员的人身伤害的由乙方承担责任。8.3乙方要建立和健全住宅小区的保洁机构，制定和完善各项保洁岗位职责。第九条甲方的监督甲方设置专门业务机构督导乙方的工作。乙方每日将按工作标准进行的各项工作记录在住宅小区物业管理系统中，督导机构按照所报完成内容进行业务检查，对于乙方未能达到物业管理标准的，甲方有权要求其限期整改，直到扣减费用;对于长期不能达到管理标准的，甲方有权解除委托合同。第十条其他为了保证委托合同的顺利实施，乙方应向甲方交纳风险抵押金人民币_万元，用于作为乙方按期履行合同的保证。如因非双方同意，乙方擅自单方终止本合同的执行，甲方有权对乙方提供的抵押

14、金进行扣减。第十一条合同的解除在合同履行过程中出现下列情况可解除合同：11.1双方协议解除;11.2合同期满;11.3甲方丧失住宅小区物业管理资格;11.4乙方丧失保洁公司资格;11.5一方严重违约使合同无法履行;11.6因不可抗力使合同无法继续履行。第十二条违约责任12.1甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。12.2乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的，乙方应予赔偿，且甲方有权不退还乙方抵押金。12.3乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务，给住宅小区业主

15、、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。因前款原因给甲方造成损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任。第十三条争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。第十四条合同涉及概念的解释不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式份。甲乙双方及各执份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日保洁服务协议书标准版（四）甲方：_乙方：_甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则

16、就乙方为甲方提供房屋清洁保洁服务事宜达成如下协议;一、服务内容：（一）乙方为甲方位于的房屋提供日常保洁服务，服务范围包括：1、房屋内部地面清洁、灶台、卫具清洁、天花板、墙壁清洁;2、门窗、家具清洁;3、电器、空调、普通灯具仅提供外部污渍清洁，如甲方需要进行内部清洁，则由甲方自行拆装，乙方进行清洁。注：抽屉里的物品、地毯、衣物、窗帘、鞋、字画、古董字画不在日常保洁服务范围内，如乙方需要清洗，可与甲方另行协商。二、保洁标准：厨房：无杂物、无污渍、瓷砖表面洁净，橱柜台面板清洁，手摸光滑，油烟机表面无灰尘，门板清洁;卫生间：无杂物、洁具触摸光滑、有光泽，瓷砖表面洁净，淋浴房无水垢、毛发，洗脸盆无污渍，

17、四周清爽，无异味，无卫生死角;天花板：无灰尘、无姝网、阴角清爽（不包括灯具）墙面：墙壁手摸光滑、无尘土，开关盒无尘土、无污渍，踢脚线无尘土、洁净;玻璃：目视无水痕、无手印、洁净光亮;玻璃框缝无尘土，底槽内无颗粒、灰尘、洁净;地面：无尘土、无污渍、，地板光滑有光泽，石材光亮（不包括地板打蜡，石材养护）衣柜：柜体内无颗粒.无灰尘，门板清洁，移门槽无颗粒、灰尘。三、收费标准：1、服务费用按年结算，每月_次，共次，每平米为_元;2、木地板高级护理，费用_元：窗户外面玻璃清洗，费用_元;3、全年费用合计_元，前半年支付_元，后半年支付元_;4、合同有效期为_年_月_日至_年_月_日。四、双方的权利与义务

18、（一）乙方权利与义务：1、甲乙双方约定每周、午为清洁服务时间，甲方如有临时变更服务时间的要求，应提前一天通知乙方，以便乙方工作安排。2、乙方质检员将不定期上门检查乙方保洁员的服务工作质量。3、乙方保洁员在为甲方提供正常清洁服务时，若出现安全事故，由乙方承担全部责任。甲方不得要求保洁员从事本合同约定服务内容外的有危险性的工作，若由此产生的安全事故由甲方承担主要责任。4、在合同有效期内，乙方应与甲方协商一致，为甲方固定安排13名保洁员轮流提供清洁服务，如有人员变动,应征得乙方同意。（二）甲方权利与义务：1、甲方对乙方保洁员的服务质量不满意时，有权向乙方提出更换保洁员的要求，若连续3次不满意，甲方有

19、权解除本合同。2、甲方在乙方保洁员提供服务时，应保管好自己与家人的现金与贵重物品，不能加其摆放在显眼位置。如在保洁员提供服务后甲方家中发生物品丢失情况，甲方可立即报告公安机关报案并保留向乙方追偿的权利。3、乙方保洁员在服务过程中，因工作失误给甲方造成损失，甲方有权追究乙方责任和要求经济赔偿。五、违约责任：本合同依法签订即具有法律约束力，双方均应全面正确履行。任何一方违约给对方造成损失的，受损方有权要求违约方赔偿。六、本协议一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律效力。未尽事宜双方协商解决，或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：

20、_ 法定代表人（签字）：_时间：_ 时间：_保洁服务协议书标准版（五）甲方：_乙方：_为净化校园环境，甲乙双方经平等协商，就校园部分区域的保洁工作达成一致意见，自愿签订本合同并共同遵守。第一条合同期限本合同期限从_年_月_日起至_年_月_日止。第二条工作内容1.乙方根据甲方工作需要，安排_等_人担任学校的保洁工作。保洁岗位的设置为_。2.保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日。3.保洁区域为_。4.保洁标准为_。第三条保洁费用1.保洁费暂定每人每月_元。2.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于_支付给乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺，但时间必须在_之内。3.甲方安

21、排乙方加班加点的，加班工资按每人每天_元支付，加点工资按每人每小时_元支付。第四条劳动纪律乙方应当按要求履行本保洁合同，完成工作任务。乙方工作人员要遵守甲方依法制订的与此相关的规章制度和工作规程。如果拒不按要求完成工作任务或违反相关纪律和规程给甲方工作造成损失的，甲方可以解除合同。第五条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日保洁服务协议书标准版（六）甲方：乙方：甲方聘请乙方身份证号提供保洁服务，经双方协商一致订立如下协议：一、甲方每月支付乙方保洁服务费900元（发放时间每月_日）。二、保洁范围：甲方

22、办公区域（财务室除外）的公共区域及各个办公室的地面、台面和物品的干净整洁;玻璃隔墙、窗户、门保持干净;每天清理垃圾篓等卫生清洁服务工作。三、甲方提供所需的劳动工具和清洁用品，乙方要妥善保管，丢失照价赔偿。四、保洁服务时间为甲方正常上班时间之外，不得间断、不能影响甲方的正常办公。五、乙方在劳动过程中应注意安全，发生交通事故或患病由乙方自负，甲方不负任何安全责任和医疗费用。六、保洁服务期限为_年自_年_月_日起到_年_月_日至。七、甲方交付乙方门户钥匙一把，乙方在工作期间要保证甲方的门户和财物安全，如有损失将承担赔偿责任。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。九、本协议未尽事宜，双方协商

23、解决。十、乙方向甲方出示身份证和户口本原件并提供证件复印件。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日保洁服务协议书标准版（七）甲方（委托人）：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_乙方（受托人）：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_甲乙双方就_区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。第一条服务项目

24、名称：_所在地：_作业面积：_第二条服务期限乙方将于_年_月_日至_年_月_日对甲方位于_市_的办公区域（或家居）进行保洁服务。服务时间一共为_天。如因整体工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。第三条保洁费用1、_，其费用为：_元;2、_，其费用为：_元;3、_，其费用为：_元;本次保洁服务费用共计人民币：_ 元，（大写）：_。第四条付款方式1、甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_日前（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商

25、。2、甲方于每月_日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的_%;扣除的_%作为甲方应收的管理费。3、合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利。乙方有责任向甲方开具有偿特约服务的发票和收据。（注：发票和收据由乙方提供）。第五条具体保洁项目1、日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃，_等。2、定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒，_。第六条甲方的协助甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行：1、甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避免交叉施工

26、。2、乙方进场时，甲方应协助乙方将工程区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品有无损坏，贵重物品有无保管好等因素。3、乙方进场后，甲方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工;提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间;提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部，电话费由乙方支付。4、协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。第七条工作总结与计划乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月_日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。第八条质量承诺1、乙方保证认真完成清洁标准及定期作业指导书规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。2、乙方

27、在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%_1%。3、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚款由乙方承担。第九条服务人员安排1、乙方在本区域内服务总人员不少于_人，非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。2、乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。3、乙方员工要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出

28、入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。4、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。保洁服务协议书标准版（八）第一章协议双方第一条协议双方委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）第二章协议范围和期限第二条协议签订依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方大峪支行（门头沟区河滩路_号）、滨河路支行（门头沟区滨河西区皓月园_号楼底商11_3）、永定支行

29、（门头沟区石龙北路_号北冯村嘉园东侧永定镇冯村商业街1025、1027）的保洁、维修服务工作及机关办公楼（门头沟区石龙北路_号）的保洁、维修、食堂管理工作订立本协议。第三条协议内容范围本协议内容范围是指本协议的正式内容条款、协议附件及合作过程中双方根据需要做出的新的约定。第四条协议的服务范围本协议约定的服务范围：1、大峪支行（门头沟区河滩路_号，面积290平方米）、滨河路支行（门头沟区滨河西区皓月园_号楼底商11_3，面积370平方米）、永定支行（门头沟区石龙北路_号北冯村嘉园东侧永定镇冯村商业街1025、1027，面积350平方米）的公共区域、自助银行（大峪支行不含厕所）、室内（不含现金区）

30、及门前三包的保洁工作;2、邮政储蓄银行门头沟分行机关办公楼（门头沟区石龙北路_号，面积580平方米）公共区域（包括1_5层楼梯，3、4层楼道）及3个厕所、1个会议室、3个行长室的保洁工作;3、机关办公楼食堂管理：周一至周五采购蔬菜、做饭（早餐、午餐），用餐标准为早餐2元，午餐10元，约20_30人就餐;4、维修工作：机关办公楼、大峪支行、滨河路支行、永定支行日常用水、用电维修工作，具体包括上下水系统维护（如管道疏通、易损件的更换）、电路系统维护（如开关、保险、灯管维修更换）等。第五条服务人员、时间及标准1、大峪支行、滨河路支行、永定支行各需提供保洁员1名，工作时间为上午7：30_11：30，下

31、午13：00_17：00，每周休息一天;2、机关办公楼保洁人员需提供保洁员1名，随机关作息时间，周六日其中一天替支行网点保洁，每周休息一天;3、食堂需提供管理人员2名，周一至周五上班，遇法定节假日休息;4、维修人员不需驻点，有维修工作甲方电话报修;5、保洁标准：干净、无杂物、无污渍。第六条服务期限和承包方式服务期限：_年_月_日至_年_年_月_日乙方以包工包料方式提供服务。“工”包括乙方派出的保洁人员、食堂管理人员，“料”包括清洁所需的各种材料、清洁剂、工具、工装，食堂管理需采购的蔬菜、米面等材料（不含用具）。第三章双方权利与义务第七条甲方的权利与义务根据本协议规定，甲方委托乙方对邮政储蓄银行

32、门头沟分行机关办公楼、大峪支行、滨河路支行、永定支行实施清洁、维修、食堂管理服务，并依法使用本协议授予乙方本协议约定的各项权利、责任与义务。1、在协议期间内，由甲方免费为乙方的保洁服务、食堂管理提供水电。2、在协议期间内，甲方免费为乙方提供办公地点、库房及更衣用餐的便利。3、甲方有权对乙方的保洁、食堂管理工作进行监督检查并提出意见，乙方应尊重其意见。4、甲方拥有要求更换乙方员工的权利。5、乙方未按协议和有关规定执行提供服务，甲方有权视情节轻重扣除乙方相应的费用。6、甲方日常必备的脚垫、大小垃圾筒、立式垃圾桶、废茶叶桶、会议用纸杯、烟缸、茶叶、食堂日常用具等由甲方提供。7、甲方管理人员有权根据本

33、协议要求对存在的卫生质量问题提出意见，直至进行必要的处罚。第八条乙方的权利与义务1、本剧本协议双方约定，乙方将在协议期间内为甲方提供保洁、食堂管理服务。乙方工作人员在日常工作中应服从甲方的统一管理。2、乙方提供清洁所需的各种材料、清洁剂、消毒液、工具、工装等。3、乙方在清洁作业中保护甲方的各种设施设备及建筑物完好无损，注意节水节电。如因乙方过错或管理不当造成的损失由乙方承担。4、乙方保洁员统一着装，衣冠整洁。5、乙方根据协议中双方的约定，按照甲方规定的清洁作业时间、清洁保洁标准、清洁保洁计划实施清洁保洁服务;对于甲方的经理室的入室清洁保洁服务要征得甲方的同意。6、乙方应按照本协议规定接受甲方人

34、员提出之相关要求，配合甲方对其工作和服务质量的检查，并根据甲方要求对清洁服务工作进行及时调整和改进。第四章费用及结算方式、时间第九条清洁保洁费用，经双方协商：_年_月_日至_年_月_日协议金额为元。第十条结算方式及时间协议约定的费用按年度支付，甲方在合同生效后_日内，全额向乙方支付当年的服务费用（含食堂管理费用）。第五章协议争议处理原则第十一条执行本协议发生的争议，双方友好协商解决。若争议无法协商解决时，任何一方可向门头沟区人民法院提起诉讼。第六章协议变更与终止1、协议的变更须双方协商，并采用书面形式。2、本协议规定的履行期限届满，协议自动终止。协议期间双方都有权利提出终止协议，但需提前一个月

35、通知对方，否则视为违约。3、在协议履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充协议方式解决。第七章协议解除1、甲方未按协议规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除协议，并按违约责任要求赔偿。2、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除协议，并按违约责任要求赔偿。第八章协议生效本协议自双方法人代表或授权人签字、盖章之日生效。本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等的法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日保洁服务协议书标准版（九）委托方（甲方）：受托方（乙方）：项目名称：为营造整洁、卫生的医

36、疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁工作实行托管。乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生质量标准为甲方做好环境卫生保洁工作。一、合同概况合同名称：泌阳心脑血管医院卫生保洁、服务合同书。服务地点：泌阳心脑血管医院。服务内容：对医院内部所有公共区域进行卫生保洁。工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院内停车场。保洁人员工作标准：1）遵纪守法、服从领导;统一着装，仪表整洁;配证上岗，文明用语;行为规范，服务热情。2）保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘;卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。3）墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无

37、灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁3次。4）垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。5）卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物;洗手盆池、水龙头干净明亮;便器无水垢、印迹、尿碱、异味;瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。6）走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。7）办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全

38、面保洁至少1次/周。8）负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。以及9）在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。院方各项应急需要的保洁工作。省、市级突击性检查卫生工作（确保合格，院方单方面有权决定酌情奖励）。二、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务1）负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。2）甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。3）按时向乙方支付应付服务费用。4）向乙方无偿提供保洁用水、用电。5）向乙方提供存放物料的地方和办公场所。6）有告知本单位规章制度和有关保洁工作的义务。7）有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利

39、。8）甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进行合同以外和具有危险性的工作。9）如果在处理生活垃圾的过程中出现卫生和城管部门的罚款和其他的付费项目，均有甲方出面解决和付费。2、乙方的权利和义务1）负责合同规定工作范围及内容的全面组织实施工作，员工一律统一着装，定岗位，持证上岗。2）乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。3）保证环境卫生质量，提供优质服务。4）爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。5）负责对所属工作人员依法进行管理以及员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，给予处理。6）文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作

40、人员与他人发生口角、打骂事件。三、报酬支付甲方应付服务费，每年大写人民币，每月一个结帐周期，每月日前甲方以形式支付乙方上月保洁费用。四、违约责任1、乙方在保洁工作中，如果损坏甲方的物品，应该按价赔偿。2、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，则逾期付款之日起，按应付款额每日承担乙方1%的滞纳金。五、合同履行期限此次项目合同期限为_年，自_年十月十日起至_年十月十日止六、其他约定1、甲、乙双方如一方欲变更或中途终止合同，需提前壹个月前以书面形式通知另一方，另一方在_日内予以答复，任何一方不能按时答复，都要赔偿另一方壹月服务费作为违约金。2、合同期内甲方除支付乙方的每月报酬外，需要乙方承担其他的额

41、外工作，要提前通知乙方负责人，并协商这项工作的费用。3、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，可向法院申请仲裁。4、本合同履行期间，如果因工作量的增大和物价和成本的提高，可双方协商适当增加保洁费用，另外签定补充协议，和本合同有同样的法律效应。七、本合同经双方签字盖章后生效。八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日保洁服务协议书标准版（十）甲方：_ 乙方：_依据中华人民共和国合同法及有关法律法规之规定，本着平等互利等价有偿的原则，双方在自愿、友好协商的基础上，订

42、立本协议。为明确双方权利与义务，就乙方为甲方提供保洁服务的相关事宜，协议如下：一、保洁范围及内容：1、保洁范围：由体育公园南入口西墙起向北顺墙延伸到上山路再沿上山路东侧向北到花池北头向西过路到护坡石砌围墙顺围墙向北延伸到办公区大门口由大门口顺铁栅栏向北到北兴路北兴路向东到峄山路峄山路向南到公园路公园路向西到体育公园南入口西墙止，路沿石及围墙围栏范围内的区域（还包括该区域内建筑物、构筑物、附属物的内外）。另外办公楼大门口男女厕所日常保洁，办公楼垃圾日常清理也在此范围内。2、保洁内容：体育馆内外楼梯、扶手、木地板、地面、墙面、天花板、玻璃门窗、距地面2米内玻璃幕墙、厕所（洁具、瓷砖、台面、镜子）、

43、浴室、坐席区（含座椅）及部分房间的日常保洁。办公楼大门口厕所日常保洁，垃圾日常清理。花池内外杂物、垃圾、包括绿化修剪垃圾、成堆杂草的日常捡拾清理。保洁范围内所有大理石面、地面（含场地、健身区）、墙面、构筑物、附属物等上的污物、杂物、粘贴物的日常保洁清理。花池以外的所有树坑内杂草清理、台阶大理石缝杂草清理、下水口、污水沟、排水沟的垃圾、杂物的日常清理。3、保洁时间：夏季：（外场）7：00_11：0014：00_18：00（体育场早）5：30_10：30（馆内早晚）冬季：（外场）7：30_11：3013：30_17：30（体育场早）6：00_11：00（馆内早晚）4、要求：乙方保洁人员执行每日清洁

44、制，在工作时段内应全天候、全方位、始终处于巡视保洁状态，针对广场及体育馆人流量大的特点提前做好预案和计划，确保为广大市民提供一个整洁、优美的健身娱乐环境。严禁将垃圾、树叶、绿化垃圾倒进绿化带或卫生死角处。雨季到来前应对下水口、污水沟、排水沟的垃圾、杂物及时清理掉，以保证畅通。冬季应视具体情况做好，防冻、防滑等处理，以降低不必要的损失和伤害。遇有大型活动时，乙方应根据活动时间、地点、规模二、保洁质量标准1、乙方应对保洁内容、范围内的垃圾及时清理、清扫、清运，确保日洁日清。并做到地面、墙面、天花板、扶手、玻璃及门、洁具、座椅、花池、建筑物、构筑物、附属物上无灰尘、垃圾、纸屑、烟头、蛛网、污物、粘贴

45、物、杂物，无卫生死角、厕所无异味、垃圾桶清净等。2、体育馆内玻璃及门、镜面、台面、窗台、瓷砖、木地板、墙面、天花板、浴室、厕所、楼梯及扶手应每天保洁两次，做到蛛网、无污渍、灰尘、无异味，垃圾篓、垃圾桶、垃圾车内垃圾要每日清运干净。三、保洁服务期限：自_年_月_日起，至_年_月_日止，一日历年。四、保洁费用：合同金额：包括车辆设备费、劳保用品费、防护费、保洁用具材料费、各种税费、装运费及人员保险费等，达到甲方协议要求所产生的一切费用。付款方式：本协议无预付款，付款前乙方须提供正规的含税发票，甲方未发现服务质量问题的，甲方每支付一次保洁费，即元人民币。本协议一年服务费金额为（大写）人民币（小写）元

46、整人民币，（当大小写不一致时，以大写金额为准）。五、甲方权利义务：1、甲方为乙方提供必要的设备存储、休息场所、水源、安全用电、照明及日常消耗品（包括清洁清洗剂、清洁球、垃圾袋、蚊香），以保证保洁工作的正常开展。2、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督、检查权，有权对乙方的服务提出意见、建议、异议和整改的权利，必要时可责令乙方对人员进行调换。如乙方拒不配合、执行和整改，甲方享有进一步采取措施的权利直至终止协议。3、保洁人员在工作期间，必须遵守甲方的规章制度，同时也须服从甲方的管理安排。六、乙方权利义务1、乙方负责保洁人员的全面管理工作，有义务对所派人员进行操作技能、操作流程、安全、2、在作业中乙方应

47、严格要求其保洁员按照操作规范、清洁标准进行工作，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品或进入与保洁作业无关的区域;否则造成的人身、财产损害，由乙方自行承担。因此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。3、乙方应有一套行之有效的巡查、监督、制约机制，以确保卫生质量满足甲方要求。还应全力配合甲方特殊时期的卫生保洁工作。4、乙方负责提供所有工器具、设备、防护用具等，保洁工作所需的物品。七、违约责任：1、乙方在保洁工作中经甲方两次通知整改，仍未达到要求的质量标准的，甲方有权扣除月保洁费用的5_15%作为违约金。协议执行期间如发现乙方违反合同的有关约定，且拒不整改或整改不满意时，甲方有权追究乙方的违约责

48、任，并有权终止协议。2、甲方未按期向乙方付费，每迟延一天（违约金由付款日期向后推迟_日历日仍未付款时，次日开始计收违约金，最高不超过应付金额的20%），向乙方支付日保洁费%的违约金。3、在协议有效期内，任何一方不得无故终止协议，否则终止协议方需向对方支付一万元（人民币）违约金。因不可抗因素和合同法约定的内容造成无法履行合同的，需在终止合同前_日书面通知对方。八、争议的解决：协议履行期间发生的争议，双方先协商解决，协商未果应依法提请仲裁或诉讼。九、未尽事宜，双方协商签订补充协议解决，协议具有同等法律效力。十、本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，经双方法定代表人或其委托人签字并加盖公章后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第37页共37页