高层住宅消防设施配置

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1、一般高层住宅楼消防设施配置要求住宅建筑分高层和单多层，建筑高度不大于27m的住宅建筑为 单多层；高层又分一类和二类，建筑高度大于 54m 的住宅建筑为一 类，建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑为二类。建筑高 度超过100m的高层建筑称为超高层建筑。一般一类高层住宅消防设施有以下配置要求：1）室外消火栓给水系统配置。2）室内消火栓给水系统配置。3）自动喷水灭火系统配置。4）泵房、消防水池和水箱配置。5）火灾自动报警系统配置。6）防排烟系统配置。7）消防电梯配置。8）应急照明和疏散指示标志配置。9）建筑灭火器配置。（一）高层建筑必须设置室外消火 栓给水系统。其室外消防用 水量不应小于40

2、 L/s。室外消火栓的数量应经计算确定，每个室外 消火栓的用水量为10-15 L/s,应设23个室外消火栓。室外消火 栓给水管 网应布置成环状，其进水管不宜少于两条。室外消火栓应 沿高层建筑均匀布置，距楼的距离宜为540m,距路边的距离不 宜大于2m，与被保护对象的距离不应大于150m。（二）高层建筑必须设置室内消火 栓给水系统。室内消火栓用 水量不应小于40 L/s ,同时使用消防水枪数不应少于8支，每根竖管 最小流量为15L/S。室内消火栓系统采用临时高压给水系统，消防管 网应布置成环 状，包括设备层在内的各层均应设置室内消火栓。消 火栓应设置在走廊、楼梯间及其休息平台和前室明显易于取用的

3、地 点。室内消火栓的布置应满足同一平面2 支消防水枪的2 股充实水 柱同时到达任何部位的要求，消火栓栓口动压不应小于0.35MPa,且 消防水枪充实水柱应按13m计算。室内消火栓的间距不应大于30m， 消火栓栓口距地面宜为1.1m，消火栓口栓口出水方向宜向下或与设 置消火栓的墙面相垂直，消火栓口的出水压力不应大于0.5MPa，当 大于 0.7MPa 时，必须设置减压设装置。因该建筑采用临时高压给 水系统，在屋顶应设置储水量不小于 18m3 的高位水箱。 应采用同 一型号规格DN65室内消火栓，配置公称直径为65 MM的有内衬 里且长度不宜超过25 M 的消防水带。消防电梯前室应设室内消火栓，

4、高层建筑的屋顶应设有一个装有压力显示装置的检查用消火栓。（三）高层住宅楼的沿街房和地下汽车库，除不宜用水扑救的部 位外， 均应设置自动喷水灭火系统。沿街房和车库自动喷水灭火系 统设置场所火灾危险等级均为中危险级口级，设计喷水强度不应低 于8 L/minm2，作用面积不小于160 m2。洒水喷头应选用流量系 数K = 80的标准喷头，每个报警阀组控制的标准喷头数不应超过 800 个，并应在最不利点喷头处， 设置末端试水装置。喷头选用流 量系数K=80,公称动作温度高于环境最高温度30度，即68度的 红色喷头，厨房区域选用 93 度的绿色喷头。（四）高层住宅楼采用临时高压消防给水系统，消防水泵房设

5、在 地下二层或一层，其出口直通室外。消 防水泵房内设置消火栓泵三 台（两用一备），喷淋泵三台（两用一备）。消火栓系统分高、低两个区， 用 减压阀进行分区。消火栓系统和喷淋系统在室外各设了三个地下 式消防水泵接合器。室外消防用水量设计由市政给水管网直接供给， 消防水池容量二室内消火栓用水量X火灾延续时间+自动喷水灭火 用水量X火灾延续时间。消防水池总容量大于500 m3时，应分成两 个独立使用的消防水池。（五）高层住宅地下车库至地上商场应设置火灾自动报警系统。 地上住宅楼层的公共部位应设置火灾 自动报警，住宅套内宜设置火 灾探测器。高层住宅楼不仅需要报警，同时需要联动自动消防设备.且只设 置一台

6、具有集中控制功能的火灾报警控制器和消防联动控制器的保 护对象，应采用集中报警系统，并应设置一个消防控制室。设置两 个及以上消防控制室的保护对象咸己设置两个及以上集中报警系统 的保护对象，应采用控制中心报警系统。系统应由火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器、消 防应急广播、消防专用电话、消防控制室图形显示装置、火灾报警 控制器、消防联动控制器等组成。除厨房、锅炉房、发电机房等不易安装感烟探测器的场所宜选用 点型感温火灾探测器外，汽车库、商场、空调机房、疏散走道等场所 均宜选用感烟火灾探测器。消防控制室设在该建筑的首层，采用耐火极限不低于 2h 的隔 墙 和 1.50h 的楼板与其它部位隔

7、开，并设直通室外的安全出口。（六）高层建筑其防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室或合用 前室均应采用机械加压送风系统，机械加压送风机的全压，除计算最 不利环管道压头损失外，还应有余压，其余压值应满足防烟楼梯间为 4050Pa,前室、合用前室、消防电梯间前室为2530Pa。楼梯 间宜每隔二至三层设一个加压送风口，前室的加压送风口应每层设 置。机械加压送风机可采用轴流风机或中、低压离心风机，风机位置 应根据供电条件、风量分配均衡、新风入口不受火、烟等威胁的因素 确定。2、排烟：高层建筑内长度大于20m的疏散走道，商业建筑面积大于100 m2且经常有人停留的地上房间；商业建筑面积大于300 m2且可燃

8、物 较多的地上房间；地下或半地下建筑（室）、地上建筑内的无窗房间， 当总建筑面积大于200 m2或一个房间建筑面积大于50 m2，且经常有 人停留或可燃物较多时，应设置排烟设施。排烟系统采用机械排烟，其排烟风机的风量担负一个防烟分区排 烟或净空高度大于6M的不化防烟分区面积时，应按每平方米面积不 小于60m3/h计算（单台风机最小排烟量不应小于7200m3/h）担负 两个或两个以上防烟分区排烟时，应按最大防烟分区面积每平方米不 小于120m3/h计算。排 烟口应设在顶棚上或靠近顶棚的墙面上，且与附近安全出口沿 走道方向相邻边缘之间的最小水平距离不应小于1.50m，设在顶棚 上的排烟口，距可燃构

9、件或可燃物的距离不应小于1m,排烟口平时 关 闭，并应设置有手动和自动开启装置。防烟分区内的排烟口距最 远点的水平距离不应超过30m。在排烟支管上应设有当烟气温度超 过280弋时能自行关闭的排烟防火阀。每个防烟分区的建筑面积不宜 超过 2000 m2 ，排烟口距该防烟分区内最远点的水平距离不应超过 30m。排烟风机的排烟量应按换气次数不小于6 次/h计算确定。同 时还应设置补风系统，且补风量不小于排烟量的50%。（七）高层建筑的商场和住宅的公共 活动部位（建筑面积大于100 m2 ）及地下汽车库应配置建筑灭火器。灭火器配置场所的火灾 种类和危险等级：地下车库为B类火灾，严重危险级；商场为A类

10、火灾，严重危险级；住宅公共活动部位为A类火灾，轻危险级。因 此在建筑各层均配置 ABC 干粉灭火器。商住楼住宅部分宜配置建 筑灭火器，其公共活动部位建筑面积大于100 m2时，应配备1具 1A的手提灭火器 每增加100 m2时，增配1具1A的手提灭火器。（八）高层建筑的下列部位应设置 应急照明：楼梯间、防烟楼 梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室；配电室、消防控制室、 消 防水泵房、防烟排烟机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持 工作的其它房间和商业营业厅等人 员密集的场所及公共建筑内的疏 散走道。 消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、配电室和自备 发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍 需

11、坚持工作的其它房间的 应急照明照度，应保证正常照明的照度。高层建筑的疏散走道和安全出口处应设灯光疏散指示标志，并宜 设在墙面上或顶棚上。安全出 口标志宜设在出口的顶部；疏散走道 的标志宜设在疏散走道及其转角处距地面 1m 以下的墙面上。 走道 疏散标志灯的间距不应大于 20m。（九）该高层建筑应设置 消防电梯；消防电梯的设置数量，当 每层建筑面积小于1500 m2时应设1台，在1500 m2 4500 m2时，应设2台，当大于4500 m2时应设3台。消防电梯载 重量不应小于800 kg，行驶速度从首层到顶层的运行时间不应超过 60 s;消防电梯内应设专用电话，并应在首层设供消防队员专用的 操作按 钮；消防电梯井底应设排水设施，排水井容量不应小于 2 m2， 排水泵的排水量不应小于10 L/s。