招商引资项目策划书

《招商引资项目策划书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《招商引资项目策划书（17页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、招商引资项目策划书根据我局工作实际，制定工作计划和制订工作措施，切实将招商 引资工作抓好抓落实。一方面通过开展审计工作招商引商，突出特色 宣传生态，另一方面我局积极配合做好我县招商引商软硬环境，真正 体现“你发财、我发展”工作思路。接下来，店铺就给大家带来招商 引资项目策划书，希望对你有帮助。一、确立目标 招商策划是招商过程的第一步，那么，招商策划程序的第一步又 是什么呢?策划程序的第一步是确立目标。只有目标确立了，策划工作 才能做到有的放矢。确定目标包括三个方面 :第一，要达到的目标是什 么；第二，围绕目标进行随后的一切工作；第三，目标是否得到了实 现。比如，要策划一次海外的新闻发布会。在策

2、划过程中，首先得确 定这次新闻发布会的目标是什么 ?我们要达到一个什么目的 ?通过新闻 发布会，我们或者是要让世界了解我们的投资环境，了解我们的优惠 政策，提高我们的知名度；或者是推出多少项目。目标确立之后，随 后要围绕目标搜集各种资料，制定各类方案，最后检查目标是否得到 了实现。二、广泛搜集各方面资料 招商策划程序的第二步是广泛地、大量地收集信息，获取情报。 信息收集对招商工作来说，显得尤为重要。从一定程度上来说，招商 过程就是一个收集信息、寻找机遇、寻求合作伙伴的过程。一个地区、 一个单位的信息流量大、信息面广，就有可能获得较多的招商机会， 取得较好的招商成绩。如果信息闭塞，与外界交往甚少

3、，要想招到较 多的项目是不可想象的。因此，在招商策划中，收集资料、获取信息 是非常重要的一环。收集信息时要把握如下几个要点 :第一，既要注重 信息的针对性，但也不要放过信息的广泛性。如我们策划新闻发布会 时，事先理所当然要重点收集与新闻发布会相关的资料及信息，但也不要放过附带而来的一些资料及信息。因为有时稍加留心就可 以获得一些意外收获。这一点在广州经济技术开发区的招商史上不乏 其例。如某广场项目就是偶尔从报刊上获得的一则消息而因此引进的。 第二，要注意改进收集资料、获取信息的手段。信息瞬息万变，信息 交换日益频繁，信息流量不断增加，获取信息的方式也在不断更新。 我们要尝试采用各种先进的手段来

4、收集信息。第三，要对信息及时加 以处理，并提高加工处理信息的能力。信息是有时效性的，一定期限 内信息才有价值，过时的信息是一钱不值的。我们要提高对信息的分 析、处理和加工能力，对信息进行深加工，从而使信 息的价值量大增三、制订各类招商方案 制订方案是招商策划的一个重要程序，因为方案的优劣直接影响 招商策划后几个程序的进行，直接关系到招商效果的大小。因此，必 须极为重视招商方案的制订这一环节。招商方案的制订要考虑两个因素:一是方案的可行性，二是方案的 可选择性。制定招商方案要切合实际，制订的目标要能够实现，或者 说经过努力能够实现。不能不顾实际和可能凭空拍脑袋，不切实际， 制订无法实现的方案。所

5、谓方案的可选择性，就是指要同时制订各类 方案，以利于决策人物能比较选择其中最优的方案。为什么要同时提 出各类招商方案?这是因为方案的提出与实施之间有一个时间差，在这 个时间差里，可能会由于政策、市场或政治、军事、文化等因素的变 化而使整个招商环境发生改变，从而使原先制订的招商方案无法实施。 如果我们同时制订几类招商方案，当一个方案不可行时可以实施另一 个方案，这样就能化被动为主动。比如，在策划海外的新闻发布会时， 可以预先提出在美国、德国或日本举行等几类方案，以利比较选择。四、比较选择各类方案 各类招商方案提出来了，比较选择其中最合适、最理想的方案也 就成为招商策划中一个带有决策意义的重要环节

6、。如果方案选择得好， 继而进行的招商工作就有可能取得好的成绩；如果方案选择不当，就 会影响效果。那么，如何比较选择各类招商方案呢?第一，要考虑招商方案是否 与我们招商工作的长远战略目标相一致。前面已经提到，招商是一项系统工程，我 们对本地区、本单位的招商工作要站在战略的角度进行准确的目标定 位，在组织一项具体的招商活动时，首先要考虑招商方案是否与我们 长远的招商目标相一致。第二，要选择成功率较高的一种方案。成功 率的大小与方案的科学性和创造性有关，也与外方的政治、经济、宗 教、文化、地理等因素有关，要选择双方有良好合作意向，把握较大 的招商对象。第三，要选择成本较小，而效果又相对较好的一种方案

7、。 成本包括机会成本和货币成本。机会成本是指我们在得到一个机会时 而又去另一个机会所付出的代价。如我们决定到美国招商的同时，失去了在日本招商的可 能性。我们在比较选择方案时，要选择机会成本和货币成本都较小， 而效果又较好的一种方案。五、方案的实施方案的实施就是将招商方案付诸实际、付诸行动的过程。一般说 来，实施的方案是在各类招商方案中经过了严格筛选和充分论证的，是可行和可靠的方 案。因此，实施过程中要遵守原方案中制订的程序、原则和操作办法， 不得随意变更时间、地点、出席会议的人员等，在万不得已的情况下 才改变会议的有关事项。方案的实施一般是一段较为集中的不太长的 时间，如举办一个招商会一般只是

8、一星期左右。在方案的实施期内， 参加招商会的有关人员最好一天开个碰头会，交流当天的工作情况， 明确下一天的工作任务。这样做可以避免工作的盲目性，使大家做得 心中有数，有利于在工作中互相支持，加强协调。招商会有其自身的 特点，招商方案也有其不同一般的特性。招商方案的实施过程中，尤 其要注意信息的捕捉和资料的收集、储存、整理，这样才能保证招商 会获得尽可能大的收获。因此，在整个招商活动期间内，需组织尽可 能多的力量，主动出击，广交朋友，挖掘新的信息，建立新的招商渠 道。六、方案实施后的跟踪和反馈招商方案较为集中的实施阶段结束后，并不是招商方案全部过程 的完结，更不是招商策划的终止。要圆满地完成整个

9、策划工作，还有 道必不可少的程序方案的跟踪、反馈。跟踪得好，能巩固和扩大 招商会的成果，达到事半功倍的效果；跟踪得不得力，则有可能前功 尽弃。因此，策划者要极为重视方案的跟踪、反馈工作。跟踪和反馈主要表现在以下几个方面。第，主动征询和收集外 方（他方）对整个招商方案（如招商会）的意见。在外商或他人眼里看来， 本次招商活动成功的地方在哪里 ?需要改进和注意的地方在哪里?通过 收集这些反馈意见，对我们在以后进行类似的招商策划和制订招商方 案时能有所借鉴。第二，对在招商活动中所捕捉到的信息要继续跟踪， 对新接触的外商要保持联系，不要出现招商会结束，信息和来往就 随之终止的局面。对有意向的合作项目，要

10、在方案实施之后创造条件 促其尽快签约。第三，对在招商活动中已签约的项目要加快立项和报 批工作，促使项目尽早上马，促使外资尽快到位，使合作项目进入实 质性的实施和建设阶段。第四，对如何做好方案实施后的跟踪反馈工 作也应制订个方案，分工到人，明确职责，并定期检查跟踪、反馈 工作的成效。篇二：招商引资项目计划书、项目名称谷城汉江国家湿地公园开发项目二、项目背景汉江国家湿地公园位于南水北调中线水源地湖北省谷城县城关镇， 距县府中心街 2000米，与老街清明古建筑群、北辰新区相邻。汉江流 经这里与其两大支流南北二河交汇，形成河流湿地 38.3 平方公里。规 划区东至汉江县界，西至汉江二提，南至南河南岸，

11、北至北河北岸。 是千里汉江 6 省（市）、78 县（市）第家，也是唯家国家级汉江 湿地公园。汉江国家湿地公园生态环境优美。公园被誉为亚洲多瑙河 的汉江环绕，水草丰富，荷塘飘香，农舍俨然，渔歌唱晚；文化底蕴 深厚。农耕文明始祖神农氏尝植五谷。“仙人古渡”、“后湖夜月” 千古传颂，“湿地八景”妙趣横生，与县城明清古建筑群交相辉映， 形成幅山、水、镇、村、林、田的巨幅画卷；交通区位便捷。公园 西偎道教圣地武当山，南邻原始森林神农架，东接三国之都古隆中、 福银（汉十）高速、襄渝铁路、武康复线穿境而过，襄阳机场、武当 山机场仅有 1 小时车程。三、项目内容1、汉江文化展示区。规划面积3.36km2，突出

12、“水”字，凸现 汉江文化特质。实施汉江五谷广场、汉江博物馆、汉江花木根雕园、 汉江奇石馆、湿地科普宣教园、湿地管理服务中心等项目建设。2、神农农耕体现区。规划面积4.02km2，突出“谷”字，凸现 “五谷之源”、现代农业的特点。实施生态农业、休闲农业、旅游农业、观光农业、有机农业的种植科研、农事体验等项目建设。3、生态保育区。规划面积7.44km2，以保护恢复为要点，维护 湿地生态系统完整性和生物多样性，发挥湿地生态服务功能，供公众 游览、休闲或进行科教活动为重点。实施退耕还湿、水体修复、植被 改造、江河堤防改造、水质净化处理、水生养殖、动植物园、观鸟亭 台等项目建设。4、湿地生境游赏区。规划

13、面积6.5km2，突出湿地旅游特色，挖 掘生态效益、人文景观元素。实施湿地生境景观修复、汉江流域特有 植物恢复、鸟类栖息地修复，重现“仙人古渡”、“粉水澄清”、“后湖夜月”等湿地历史文化景点和自然景观。5、养生休闲度假区。以汉江文化展示区、神农农耕体验区和湿地 生境游赏区为依托，突出养生，建设休闲设施及场所。依托湿地中草 药种植和优质玫瑰园，建设种植加工基地和药浴场馆，实行药疗养生； 依托万亩有机蔬菜种植和7个无公害蔬菜认证品牌，建设高中低档系列餐饮服务业，实行食 补养生；依托国内地表水质最好的汉江水，建设游泳场馆，实行水浴 养生；依托广阔的沙滩洲地，建设休闲会所、高尔夫训练场及健身房 等体育

14、场馆，实行健体养身。6、高档商住（商务）区。主要依托湿地公园及周边 8km2 商用土地规划开发。具体包括：公园主入口至北河故道沿江区域，建设楚 文化风格的滨水商务区；公园以南、北辰大道以北至南河西岸区域， 建设高档商住区；公园以北、吴家营至安家岗区域建设高档商务区；公园以北、北河与汉江交汇的龚家河区域，建设高档别墅区。四、投资估算按照国家林业局总体规划要求，汉江国家湿地公园建设期为 5 年， 计划投资 100 亿元。五、合作方式独资或合资六、联系方式汉江国家湿地公园管理委员会电话：07107232224联系人：邱华振1324222余化涛1361567附件二谷城子胥新城基础设施建设项目一、项目名

15、称谷城子胥新城基础设施建设项目二、新城建设背景建设子胥新城，一是为了发挥滨江的景观资源优势，丰富湖北省 “两山一江”发展战略的空间内涵；二是为了发挥综合交通条件突出 的优势，凸显谷城在“谷老丹”城镇群中的突出带动作用；三是为了 发挥用地条件优越的优势，落实城市北拓的空间发展策略；四是充分 发挥建设“国家可持续发展实验区”的政策优势，为全面实现“可持 续”，寻找最佳的空间载体。二、新城基本情况1、新城区位与规模子胥新城东临汉江、西靠老宜高速、北望丹江口、南至汉十高速 与谷城老城区相连，处于谷老丹金三角的中心。新城规划总面积50 平 方公里，规划建设用地21 平方公里，人口规模约为12-15万人。

16、2、新城功能定位 凭借突出的交通区位条件及得天独厚的滨江生态景观资源，子胥 新城将打造由高新技术产业示范区、区域物流集 散区、滨江生态居住区、汉江沿岸旅游发展区等构成的综合性城 市新区，并以高新科技产业和物流产业为主导，形成集产业发展、休 闲旅游、生态居住为一体，宜居、宜业、宜游的生态新城。3、新城空间结构“一心三组团”，即“一心”：行政服务中心，总面积1.9平方公 里。三组团：高新技术产业组团，总面积5.7平方公里；物流产业组团， 总面积 5.9 平方公里；滨江生态居住及旅游组团，总面积 7.5 平方公 里。4、综合交通系统规划（1）形成以汉十高速公路、老宜高速公路、316 国道等高等级公

17、路构成的对外交通网络，建设新城对外联系的快速通道；（2）构建与主城区交通系统合理衔接，适应新区空间布局的主干 道路网络，形成“一环两纵三横”的路网骨架，助推城市拓展目标的 实现；（3）新建二座桥梁：汉江子胥大桥、王甫洲大桥；扩建汉江光化 大桥，强化与老河口及对外交通联系；（4）大力优先发展公共交通，创建低碳节能环保的新城交通发展 模式。5、园林绿化系统与景观规划以“滨水绿廊、绕城绿环、纵横绿网、分级绿点、立体 篇三：招商引资总体工作方案和实施计划一、招商引资总体工作方案（一）开发区经济发展战略和招商引资目标决策1、开发区经济发展战略 忻州经济技术开发区位于忻州市城北的金三角地带，起步面积 1

18、平方公里，规划面积 4 平方公里，是忻州市唯一的省级经济技术开发 区。自 1992年建区以来，经过10多年的开发建设，已形成功能齐全 配套完善的基础设施。截至2004年底，已先后有77 户工商企业落户 园区，协议投资总额达 16.87 亿元，实际到位资金 11.37 亿元，科工 贸收入累计完成 21.9 亿元，税收累计完成 8370 万元，初步形成以山 西桂龙医药有限公司、山西天维尔食品有限公司等为龙 头的医药、食 品、建材、轻纺、通讯等产业格局。忻州经济技术开发区今后的发展战略可确定为：认真贯彻省、市 “十五”发展计划和“1311”规划，围绕我市“加快脱贫、推进小康 争先翻番”的目标，充分发

19、挥我市农业、矿产、旅游等资源优势，配 合我市产业结构调整和工厂退城入郊的战略举措，实施“开放引进， 大项带动”的发展战略，改造和提升我市传统产业，大力发展高新技 术产业，进一步发展农副产品和矿产资源精加工产业，生物医药、精 细化工、绿色食品制造业，电子信息产业及旅游、贸易、咨询等服务 业，努力把我区建成一个布局合理、基础设施完善、环境优美，具有 示范带动作用的可持续发展的现代化工业园区。2、开发区招商引资目标决策按照我市的资源特点和产业发展规划，今后开发区要进一步发展 农副产品和矿产资源精加工产业，生物医药、精细化工、绿色食品制 造业，电子信息产业及旅游、贸易、咨询等服务业，并以此作为招商 引

20、资的主要目标。(二) 招商引资组织和目标计划1、招商引资组织(I)机构设置及职责设立招商局，建立以招商引资为中心的新的管理体系。主要是明 确招商引资部门在开发区经营管理系统中的中心地位和作用，由开发 区管委会协调土地、城建、环保、企业管理、物业管理等部门整体联 动，形成一个以招商引资为中心的，各部门分工合理、配合协调，共 同面向招商引资目标的整体经营管理系统和服务平台。招商局内设二部一室，即两个项目部和一个办公室。招商局的主要职能及职责是：贯彻国家、省、市有关方针、政策和法律，全面负责开发区招商 引资计划和方案的制定及组织实施；搜集整理国内外招商信息，研究 国内外招商引资形势，制定开发区有关招

21、商引资的政策、措施，并做 好宣传和信息发布；搜集整理适应本地实际的特色项目，充实项目储 备；逐步更新完善项目库的建设，搞好项目的推介、对接和管理工作。 负责进区项目的立项、审批、申报及重点建设项目的跟踪服务工作。项目部的主要职责是：负责项目的策划、论证、包装及对外宣传 和推介工作；负责进区项目的联系、洽谈、跟踪服务工作；负责项目 库、资料库、信息库的建设及管理工作；不断创新招商模式，具体实 施各项招商活动。办公室的主要职责是：负责招商引资工作的调查研究和综合分析 工作：负责招商引资数字信息收集、发布及统计、档案工作；负责招 商引资计划和总结的起草工作：负责招商引资后勤保障及服务工作。人员配备及

22、经费预算 人员配备：设招商局局长1人，副局长（兼项目部主任）2人，项 目主管 4 人，项目员 4 人，办公室主任、文员、财务、司机各1 人， 计 15 人。经费预算：每年网站建设费2 万，通讯费 1 万，交通费 2 万，招 待费 4 万，差旅费4 万，会议费10万，计 23 万元。2、招商引资目标计划经过 10多年的开发建设，开发区己初步具备功能齐全、成龙配套 的基础设施，截至2002年底，己先后有61 户工商企业落户园区，协 议投资总额达 1135 亿元，实际到位资金 412 亿元，科工贸收入累计 完成 602亿元。今后的招商引资目标计划是：再过10 年，到2012 年 建区 20 周年时，

23、新增入区企业达到200家，协议投资总额超过50 亿 元，实际到位投资达到40亿元，园区开发面积扩大2倍，吸引35 家国际跨国公司和1015家国内大型企业集团落户园区，培育和形成 品牌企业和产业集团，不断延伸产业链，初步形成符合本地实际、具 有一定特色的产业格局，实现经济规模和效益等各项经济指标翻三番 的目标。二、招商引资实施计划（一）招商引资项目策划1、矿产资源深加工项目我市矿产资源丰富，境内矿产种类多、储量大、品位高、易开采。 应从发展矿产资源深加工入手，通过加工转化提高产品的附加值，变 矿产资源优势为经济优势。从开发区的实际出发，可把钛合金加工业 作为一项重点发展产业。钛工业是一个科技含量

24、高、效益可观的产业。 要把钛工业作为我市的先导产业和支柱产业之一，建成全国的钛工 业基地，通过不断引进先进技术和人才，为进一步改造我市传统产业， 发展机械、化工等相关产业及高新技术产业积累经验和人才。2、农副产品、绿色食品加工业项目我市地域辽阔、气候多样、温差较大，具有生产开发传统绿色食 品得天独厚的条件。主要农产品有玉米、高粱、小杂粮、油料、土豆 等，其中玉米、小杂粮品质好、产量高、种类多，还有久负盛名的甜 玉米、台蘑、油枣、酥梨、黄芪等山西名特产。雁门关生态畜牧区、 岢岚绵羊养殖区和忻州奶牛基地已初具规模。利用我市的主要农产品 玉米加工生产玉米果糖、异麦芽低聚糖、D对羟基苯甘氨酸等高附 加

25、值产品，对于促进农业增效，农民增收和满足国内外食品、医药行 业市场需求具有重要意义。目前这几个项目已列入开发区对外招商项 目，应进一步加强项目推介和落实。依托天维尔食品有限公司、三力 食品有限公司和纪元玉米产业有限公司等入区企业，加工生产具有地 方特色的时令食品、冻干食品、小食品、罐头、饮料、果酱、国脯、 白酒、药酒等，不断扩大优势产品的生产。要利用我市已初具规模的 养羊、养牛业，通过外引内联，吸引伊利、蒙牛、三鹿等大型乳品集 团来我区投资，建设规模化乳制品生产线，发展肉奶制品加工业，并 作为产业化龙头企业，带动本地农户养殖业的发展，加快农民脱贫致 富和我市小康社会建设进程。3、医药、生物化工

26、产业项目已建成的山西桂龙医药有限公司是我区入驻企业的一大亮点。要 努力吸引更多的医药企业落户园区，拓宽医药制品生产领域，扩大生 产规模，形成优势产业集聚。要与科研院所、大专院校及医药生产企 业加强联系，积极参加有关高新技术成果交易，为促进科技成果转化 和实现产业化创造条件。要把生源科技有限公司生物生态肥项目作为 一项重点招商项目，搞好项目宣传和推介，通过招商引资尽快形成规 模化生产。4、电子信息产业项目要引导建设新型电子元器件、软件开发和光机电一体化产品项目， 努力引进外资和国外先进技术，填补我区高新技术产业项目的空白， 并逐步发展外向型经济。要努力促进山西金鹰电子科技有限公司血氧 饱和度、脉

27、率监护仪项目、汽车胎压监视系统（TPM）系列产品开发 项目早日建成投产。5、旅游、商贸等服务业项目要利用我区紧邻顿村温泉度假村及连接忻州五台山旅游公路的 便利条件，发展旅游服务业，建设星级宾馆，完善开发区服务设施， 满足旅游、度假及商务需求。另外，利用我市商贸集散地的区位优势， 建设华北商贸城、物资交易中心、汽车城等，对于搞活流通，促进本 地经济发展具有十分重要意义。应进一步做好商贸园区规划，集中对 外推出招商。二、招商引资模式创新1、招商形象创新运用区域形象设计（CIS），塑造开发区形象。组织专人进行形象 策划和形象设计，使开发区的发展规划、建筑外观、道路绿化、区徽、 标志、色调、招商资料以

28、及服务工作等均遵循统一的形象设计原则。2、招商宣传资料创新 不断推出印制精美的开发区投资指南、招商项目等宣传品，制作 形象生动、内容丰富、信息量大、携带方便的 VCD 光盘。3、招商体制、环境、服务创新 要建立以招商引资为中心的管理服务体系，实行“封闭式管理、 一站式审批、一条龙服务”，营造公开、公正、高效的经济运行环境， 推行服务承诺制、公开公示制、首问负责制、再问终结制和投诉负责 制，理顺财政等管理体制，落实好土地、税收等各项优惠政策，不断 优化投资的软硬环境。4、招商手段创新 利用报刊、广播、电视等传媒招商。要在省级以上报刊发一次 专版，在省级以上电视台进行一次全面的新闻报道，增加媒体曝

29、光率， 与传媒保持定期良好的工作交流。 推出招商热线电话：0350- 8624628。 举办或参加各类招商会议和利用文体活动招商。要积极参加全 国有影响的经贸洽谈会，如厦洽会、高交会、中西部地区经贸洽谈会， 以及利用本地传统的文化体育活动，如五台山佛教文化艺术节、元宵 节、忻州摔跤节等进行招商，扩大影响力和知名度，为招商项目寻找 投资伙伴和合作机会。 借助国际性中介机构的联络渠道进行招商。中介机构较熟悉国 际资本投资运作，擅长项目的推荐介绍，是国外资本进入国内的重要 桥梁、通道，因此要予以充分重视和加以利用。要与各种投资促进会、 商会、投资咨询公司等保持密切联系。 聘请招商员、招商大使或招商顾

30、问，推行委托代理招商，建立 招商引资奖励和激励机制。要在大型企业集团集聚的大城市和沿海地 区设置招商代理，负责联系大型企业集团来我区投资事宜。聘请我市 现任各局级机关及企业领导人为招商大使，利用他们经常出差开会， 与外界联系多、信息广的特点，为开发区招商引资牵线搭桥。还可聘 请一些离退休的老领导、专家、知名人士为招商顾问，为开发区招商 引资出谋划策，提供咨询帮助。 充分利用电子网络进行招商。要尽快建立自己的招商网站，把 招商的宣传资料上网，扩大招商宣传的时效性和广泛性，方便客商查 询。要从网上及时搜集跨国公司和国内大型企业集团的投资动态信息， 分析其投资发展趋势和来本地区投资的可能性，建立联络

31、渠道和方法 并经常保持联系。积极参加网上经贸投资洽谈会，通过在线洽谈、网 上签约，提高招商引资工作的效率和成功率，降低招商引资成本，为 与客商进入全面投资合作和实施投资协议奠定基础。（三）招商引资计划实施步骤及分阶段目标1、招商引资计划实施步骤（2003 年2004 年）（1）招商同站建设。2003 年 12 月底前完成电脑设备购置和开始 招商同站建设，春节前完成网页设计和资料上网，与大型企业集团、 跨国公司及中介机构建立网络联系。（2 ）参加投资洽谈会。2004年元月7日19日参加北京国际投 融资合作项目洽谈会。携带钛合金项目、金鹰公司电子产品项目、生 物生态肥项目等进行项目投资合作洽谈及其

32、它招商宣传活动，与国内 外客商进行相关接触及建立联系。（3）编印投资指南。2004 年 1 月下旬至 2 月上旬，完成招商投 资指南资料更新及重新印制。（4）推行委托代理招商。2004 年 2 月开始，进行招商工作人员 招商大使、招商顾问选聘工作，颁发聘书或签订聘用合同，分发招商 宣传资料及招商引资奖励办法。（5）开发区形象塑造宣传活动。 2004 年春节以前初步完成开发 区形象设计，元宵节期间组织人区单位参加彩车游行等文艺及招商宣 传活动。（6 ）投资考察洽谈活动。2004年2月3月，邀请蒙牛、伊利 等乳业集团的领导来忻进行投资考察洽谈。（7 ）商贸园区规划。2004年4月8月完成开发区商贸

33、园区规 划，商贸城整体推出对外招商。（8）钛合金项目立项开工。 2003 年底完成项目可研论证评审， 2004年3月底前完成立项审批，2004年4月5月进行开工前准备， 2004年6月开工奠基，招商局搞好全程跟踪服务。2、招商引资分阶段的目标2005 年2007 年，按照开发区整体 发展规划完成 3 平方公里基 础设施建设，工业园区、商贸园区、生活服务园区基本形成，钛合金 项目等一批大型项目基本建成，投资累计完成10 亿元，科工贸收入、 工业总产值、财政税收等比2004年底翻一番。2008年2010年，一些国内大型企业集团及国际知名企业逐步落 户园区，高科技企业占有越来越大比重，外向型经济逐渐

34、形成，科技 园、生态园、文化园初步展现，各项经济指标再翻一番。 2011 年2013 年，开发区形成优势企业和产业集聚，在全国形成自己的特色 和一定知名度，成为山西及中西部地区的一个投资热点，经济总量达 到相当规模，一个欣欣向荣的现代化生态型工业园区基本形成，各项 经济指标在 2010年底的基础上再翻一番。四：招招商引资的程序：确立目标-广泛搜集各方面资料-制订各类方案- 比较选择各类方案 -方案的实施-方案实施后跟踪和反馈等，招商引资 计划书。各地各级政府要做好招商引资的工作，应该从以下几点考虑：一、区域营销目前，提高区域在国内外知名度和信誉，已成为招商引资高度重 视的关键问题。招商引资的形

35、象问题，归根结底是区域形象问题。随 着招商引资难度增大，做好招商引资的形象设计、宣传和推介，树立 良好的区域形象和品牌，已成为人们招商引资高度重视的关键问题。 在招商引资区域形象设计中，要有准确的区域形象定位，在认真对区 域形象实际的调整研究基础上，确定区域形象理念和行为基准等因素， 以视觉识别系统开发的方式表现出来，经过设计的区域形象必须能确 实地表现出区域的内在精神，真正体现区域的特点。对于这项工作，我认为各地的政府领导对打造区域形象应该高度 重视。通过专业的策划机构进行区域品牌包装是明智之举。二、招商引资方法目前各地在招商引资过程中，招商方法呈现出多样化。有专业化 招商、系统化招商、产业

36、倾斜式招商、环境高地招商、科学招商、高 质量项目招商、园区集聚招商推进等。现阶段，我认为各地应该在委托招商和以商招商方面有所侧重。 实践证明，许多地区自行招商，结果总是浪费了大量的人财物力，而 收效甚微，而委托招商和以商招商是行之有效的方法。三、项目管理招商引资项目的管理是指为使招商项目顺利实施，促使项目的全 部经济技术活动按计划协调执行的一门综合性管理科学，其内容主要 包括项目的经济管理、项目的技术管理和项目的行政管理。招商项目 的管理必须要有与管理任务相结合的专职机构，规范操作行为，努力 营造一种促进项目实施的软硬环境，使项目向 洼地主动集聚；要真 心实意为投资者服务的正确态度，为项目直接

37、提供全方位的服务，切 实保护投资者的利益；要完善项目管理运行机制，做到工作有章可循， 有计划目标，有检查评比，考核奖惩等配套措施；从实际出发，因地 制宜，采取现代管理手段，不断探索和完善招商引资项目管理的新办 法。对招商项目进行经济、社会与环境的综合评价是衡量招商引资成 效的重要内容，是招商引资项目管理的一个重要组织部分。招商项目 评析必须制定和掌握好原则方法，步骤和评价指标体系，并进行正反 经验总结，充分认识招商形势，正确评价招商成果，进一步坚定招商 信心，促进思想和理念的变革和创新，不断拓宽招商引资思路，工作 计划招商引资计划书。加强招商引资项目的管理和评析，利于促 进招商引资实现预定目标

38、。四、突出优势载体推进园区建设 近些年来，我国高度重视发挥各类园区的主阵地作用，以园区为 载体扩大招商引资，形成集聚效应，带动相关产业的发展，集中培植 招商引资的亮点和新的经济增长点，一直是招商引资追求的目标和方 向。加大基础建设，加大园区招商力度，坚持建设与招商同步，在园 区规划上，将产业规划和园区的发展布局进行通盘考虑、上下衔接， 从而站在更高的层次上对现有园区从基础设施建设、信息平台打造、 服务环境的优化、优质项目的引进等方面高起点规划，从而形成各具 特色，注重可持续发展的园区功能定位。针对目前园区规划水平不高 的问题，一要更加注重规划，坚持高起点，拿出大手笔，做到与本地 产业优势相结合

39、，与经济结构调整相结合，与城镇规划建设相结合，与生态环境相结合； 二要更加注重特色，坚持走特色发展之路、差别化发展之路，打造鲜 明的特色品牌。五、优化软环境打造投资“洼地” 现在各级政府对招商引资都给予了高度的重视，招商人员为招商 引资都做了大量工作，但是效果大都不理想。招商工作的整体水平尤 其是专业与服务水平，与招商引资的总体要求不符。坚持用硬措施打 造软环境，要以建设服务型机关为目标，转变政府职能，自觉做到思 想观念、行政方式与国际惯例接轨，加大招商引资人员专业培训力度， 使各级政府真正做到亲商、助商、安商、富商，才能取得招商引资的 成功，造福一方。篇五：招商引资计划书一、项目背景：食用菌

40、作为新兴的特色产业，成为调整农业产业结构促进农民增 收的一个新的增长点。2009年全国食用菌总产量2020万吨，2010年 的总产量预计在 2200 万吨以上，比 2005 年的 1334 万吨增加了 64.91%。随着国家十二五的规划 2011 年将是食用菌的黄金时代的开 始。十一五”期间,中央财政“三农”投入累计近3 万亿元,年均增幅超 过 23%。整个“十二五”期间,中央财政“三农”投入累计金额有望翻 一番。“十二五”规划纲要提出四个方面支撑现代农业发展 ,包括保 障粮食生产、完善现代农业产业体系、加快农业科技创新、健全农业 社会化服务体系,这些方面都将吸引包括资金在内的各类市场要素大量

41、 流入。全国食用菌行业十二五发展规划中明确的指出了要提高产业 化经营水平，做大做强食用菌产业。在这个规划中提出了要做大做强 食用菌产业要做好一下几个方面的工作：1、继续培养壮大龙头企业，扶持和鼓励现有的食用菌龙头企业建 设标准话生产基地，培育起点高、规模大、带动力强的龙头企业。大 力发展精深加工，提高食用菌产品的附加价值。2、大力发展中介服务组织。引导和兴办食用菌专业合作组织，鼓 励合作组织开展跨区域经营，壮大自身实力，认真推广龙头企业+专业 合作社+菌农的经验。等等?在这种情况之下，我公司的食用菌专业合作社应允而生，是符合 时代发展和国家政策的优秀投资项目。二、产品市场分析： 在国际市场上，

42、我国是全球食用菌生产和贸易的第一大国，食用 菌总产量已经在2009年达到2020万吨，占全世界的80%以上，贸易 量占全球的 40%以上，并且以年均15%的速度增长。中国食用菌协会 提供的数字显示，美国每年需进口各种食用菌(含罐头制品)1.8 忆公 斤，法国 1.6 亿公斤，日本 1.2 亿公斤。国外的人均消费量正以每年 13%的速度递增。三、企业简介： 我公司作为东北三省最大的食用菌龙头化企业总投资超过六千万， 在最近的一次资产评估中总资产超过1.2亿元。四、合作方式：本社依据中华人民共和国农民专业合作社法规定，吸纳具有 民事行为能力的公民，以及从事与农民专业合作社业务直接有关的生 产经营活

43、动的企业、事业单位或者社会团体出资加入我合作社，成为 我合作社的成员。成员的出资量化为公积金，用于合作社的食用菌立 体工厂化生产车间的建设。五、资金用途总投资：投资4000万元建立一个养殖面积为4万平方米的食用菌 立体工厂化生产车间。六、收益分析：4 万平方米的养殖车间被分割为40 个独立的小养殖房间，每个小 养殖房间为 1000平方米，每个小养殖车间分割为10 个标准的投资单 位，及每100平方米为一个标准投资单位，需要成员出资10万元，合 作社承诺每平方米出产食用菌30斤/茬，每年出产5茬，公司承诺以不低于 2.5 元/斤的价格收购，实际收购价格为当地同期同类型产 品的批发价格为准。并依据

44、中华人民共和国农民专业合作社法第 三十七条规定，将收益的60%返还给成员作为收益。合作期限为40个 月，收益期分为三个阶段，第一个阶段为16个月，第二期、第三期为 12 月。在第三期分利时将成员出资的本金全数退还。具体收益公式为：年收益：100 *30 斤/ /茬*5 茬*() 2.5 元/斤*60%2.25 万元/ 年三年总收益：2.25万元*3+10万元=16.75万元年投资收益比为：（16.75 万元-10 万元）/40*12*100%=20,25%七、项目优势：每平方米的产量固定，价格是浮动的，合作社给出了保底价格 2.5 元每斤，保证了最低的年收益，如果当地批发价格高于此价格，收益 将上浮，保证了成员的利益。八、风险预测： 产量、价格、公司、市场等风险本合作社都有相应的文件资料和 法律保障，由于涉及部分公司机密，不再此处公开，欢迎咨询！ 白天 电话：*（20:00 之后）尤其希望沈阳地区附近的有识之士参与， 因为便于您的实地考察！【招商引资项目策划书】