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1、现代服务业招商计划现代服务业是伴随着工业化、现代化、城市化进程的推进而产生的，现代服务业 发展主要体现在：以现代化的新技术、新业态和新服务方式改造和提升传统服务 业；大力培育以知识密集、信息技术带动为特征的新兴服务业。加快发展现代服 务业产业是我区今后构建现代化城市的重要组成部分，是衡量今后城市化建设水 平的一个重要标志，是我区经济社会发展的战略选择，也是我区一个新的经济增 长点。2010年我区现代服务业招商的重点和措施()指导思想深入杭州、广州、深圳、香港及其周边外资聚集区，围绕全区确定的现代物流、 旅游、房地产、重要商品市场和现代商贸等重点，通过持续开展服务业专题招商 活动，强势推介历城，
2、吸引客商投资，着力谋求全区服务经济在开放中实现跨越 发展。历城区现代服务业招商的重点：。开展现代服务业、商贸、旅游、物流等重点领 域 以规划为引导，强化部门联动机制，重点推动现代高端产业和项目建设发 展。努力提高服务业专项规划和重点领域空间布局规划落实程度，形成从制订规 划一一实施方案组织项目政策支持配套服务的落实体系，使之尽快 转化为生产力。(二)我区现代服务业招商的具体措施：1、增强金融服务功能。建立以国有商业银行为主体，多种金融机构共同发展的 现代金融组织体系，积极开展资产重组、企业并购、金融咨询、产权委托交易和 对外项目融资等业务，不断提高资本运营效益。进一步完善证券市场，培育壮大 证
3、券服务企业，不断扩展民间资金投资渠道。加快放开金融市场步伐，吸引国内 外金融、保险企业来山西设立营业机构，开设中外合资金融保险中介服务机构， 加强对各类企业的金融服务。大力开展个人理财服务，发展个人信用，优化消费 信贷、创业信贷等个人金融服务。加快金融电子化建设，实行跨行联网，完善支 付清算系统，提高电子商务中的金融服务水平，使山西金融业尽快做大做强。2、加快发展现代物流业、尽快完善商贸流通体系。打造物流配送中心。加快建 成盖家沟仓储物流配送中心，加快历城省级特色产业基地物流区；在王舍人镇打 造一个以钢铁运输加工为特色的物流基地，发展外向型导向的区域性物流，从而 形成济钢区域物流中心。实施积极
4、的“内强”发展战略，全面打造现代化、信息 化、产业化、生态化的，综合型现代物流园区。加快物流资源整合步伐，通过转 变新的经营服务模式，提高现代物流及综合服务水平。加快发展盖世物流农贸大 市场，启动盖世大厦和盖世超级摩尔项目建设，全力打造并形成“一个基地、四 个中心”的运营模式。积极发展特色物流。加强与商贸企业的合作互动，开展都市配送型物流招商；加强与旅游企业的合作，发展观光、休闲客运；加强与农业 的互动，成立农产品和生产资料配送中心，促进农村物流业发展。3、积极发展旅游业。在巩固提升观光旅游的同时，以精品旅游线路为依托，积极拓展商务会展，大力发展旅游工艺品和纪念品的设计、生产和销 售，延长旅游
5、产业，提升旅游业对国民经济发展的拉动作用。4、提速发展科技信息服务业。开发和利用政府、企业、社会公众信息资源，重 点开发产业信息、产品信息和市场信息，积极拓展网络增值服务，初步形成质优 价廉、有序竞争的宽带接入网运营市场。大力发展信息系统集成应用服务业，重 点培育一批网络内容服务、网络接入服务和应用服务骨干企业。逐步建立部门和 行业咨询中心，向社会提供信息咨询、分析和研究等增值服务。加快建立一批信 息量大、覆盖面广、服务功能强的专业网站和知名度高的门户网站，为社会提供 电子商务、远程教育、旅游、房地产咨询、家庭娱乐等方面的信息服务。5、稳步发展房地产业。进一步完善一带四区发展空间布局，以城市化
6、进程为契 机，推进房地产业持续发展。围绕旧城村改造、唐冶新区建设，做好服务业招商 引资工作。针对二环东路沿线重点地块及旧村改造、唐冶新区重点推进项目召开 专场新闻发布会及外出上门拜访。总结2009年在福建、浙江、广州房地产招商 发布会的经验，拟2010年组织多场房地产招商发布会推介历城区房地产招商项 目。拜访已入住济南大开发商，了解是否还有在我区投资意向。查找尚未进入山 东省市场的全国房地产50强企业，进行电话联系，可能的话上门拜访。邀请其 到我去实地考察。6、着力推动总部经济。总部经济对于推动产业优化升级、增强对周边区域的辐 射带动具有非常重要的作用。今年各部门、各区县都要把引进总部作为招商
7、引资 工作的重点，充分利用现有资源，通过制订优惠政策，重点引进金融、物流、科 技、创意、信息、中介等现代服务业知名企业总部落户。加快商务楼宇建设，大 力引进以企业总部、金融机构等为主体的现代高端商务业态。（三）2010年现代服务业招商计划重点突出现代物流、旅游、房地产、大市场、商贸等。整个活动采取分散活动与 集中活动相结合、专题招商与综合招商相结合、洽谈签约与跟踪落实相结合。招 商项目要早确定。区直各个招商部门及街镇要根据区里确定的招商重点和各自情 况，抓紧筛选招商项目，形成项目指南和投资宣传材料，招商资料要详实、充 分。共分三个阶段进行：第一阶段：接触浙江、上海、福建、广东、香港等地主要针对性的世界500强全 国200强企业，开展前期洽谈。围绕区委区政府确定的重点领域，根据自身产业优势，突出重点项目，加强与重点客商的联系与沟通，开 展宣传推介活动，力争联系大客商、推介大项目上取得突破。第二阶段：招商活动。区直各有关行业主管部门在浙江、上海、福建、广东、香 港等地组织各种形式的专题招商活动。组织开展现代服务业专题招商活动。第三阶段：跟踪落实活动。区直各有关行业主管部门对签约项目和洽谈项目进行 跟踪落实，重点做好已签约项目的服务工作，促其早日开工，同时跟踪洽谈的意 向性项目，争取成为正式签约项目。
现代服务业招商计划要点
