工程监理规划培训资料6

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1、监 理 规 划 建设单位:邛崃市金丰置业项目名称:邛崃市金丰雅居安置小区二期忆四川起省德甜润建泳设工衬程项年目管皱理有播限公搬司秤二作一剃一员年火一诊月害一、运工程恶概况1. 束工程难地址再:2. 轧建筑壤规模辽及结帆构特禁点:榴项目锅名称保地上昨层数祸建筑蓄高度蹦建筑叠面积门结构孔类型片基础弱形式疑安全魄等级蜂抗震拼设捕防烈浅度臭抗震国等级葡金丰元雅居哲安置析小区喘6层熄19匠.0哈0m喉怨底框坐、砖递混释PH溜C管巨桩基亏础睁二级查7度臂二级3. 稠景观萝规模颗基地央总面居积汪17集12酱0.肿54聚建筑辅密度摘33暖.7叼绿化派面积村11驶15铅1.绕86偶机动酱车位狂32陶0办4相预计

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6、主是与承扔商签盏订的补工程掠承包救合同亭要求什。描4)姥安全刊生产扔、文孕明施礼工目鞭标:拴无重浊大安忧全事判故,幸文明猾施工很达标杀。通四、崇监理马工作惨程序情及内个容京1萍. 令全过过程监殊理工峰作流架程图监理工作任务划分保修阶段施工阶段责任期结束时检查办理合同终止手续定期对工程回访确定缺陷责任、督促检查、验收进度控制合同工期质量控制合 质同 量要 标求 准的狂2鸟. 摸施工邪阶段存工作糟程序泥及内狭容文明施工安全工作接下页组建监理机构进驻施工现场公司主持、并将机构人员书面通知建设单位编制建设工程监理规划项目总监主持监理工程师参加监理人员参加第一次工地例会建设单位主持、会议纪要由监理起草各

7、方会签参与设计技术交 底 会建设单位主持、总监对会审纪要确认按建设工程特点分专业编制监理细则建设单位主持、会议纪要由监理起草各方会签按监理细 则实 施监 理施工准备工作工程质量控制工作审查、签认重点、关键工序的施工方案。审定、签认新材料、新工艺、新技术、新设备考核测试机构(试验室)工程材料、构配件设备审查、检查、签认分项、分部及隐蔽工程的检查、签认施工过程中出现质量缺陷立即发出整改通知参与质量事故的处理,检查、验收并提交有关事故书面报告。定期向建设单位提出书面报告工程质量情况及控制措施。旁站监理工作做好旁站记录。日常安全检查工作安全隐患书面通知(停工、整改)现场文明施工检查工程进度控制工作审批

8、工程总进度计划审批年、季、月施工进度计划检查计划实施、当进度滞后立即分析原因,采取纠偏措施定期向建设单位提出书面报告进度执行情况,以及进度控制措施按监理细 则实 施监 理监理信息收集、整理、传递、使用签发工程变更审查工程变更审查费用索赔审查工程延期处理合同争议与解除协调工作参与工程预验收参与工程竣工验收收参与检查整改情况填写单位工程质量观感评定表签署竣工验收报告总结、监理档案竣工验收备案表签署意见监理总结、填写监理手册(盖章)监理档案编目归档接上页定期对工程回访责任期结束时检查确定缺陷责任、督促检查、验收缺陷责任缺陷办理合同终止手续汤3械. 针保修擦阶段惧工程布程序膏及内另容滩五、稍项目驻组织

9、良形式赵、监修理机泊构及露岗位荒职责字(一阵)项杆目监源理机秤构的刷组织报形式公司总工程师工程部项目总监理工程师给排水监理工程师电气监理工程师土建监理工程师幼(二获)项瘦目组夹成人柴员坛项目貌总监燃:蜘总监泡代表南:脚土建岔监理绣工程筝师:诚土建献监理录员:尽电气接监理过工程贞师:杆给排刘水监邀理工赤程师飘:摆钢结使构监钟理工驾程师聚:加(三抽)监粥理人朱员岗辞位职盗责瓦项目仅总监阳理工术程师削岗位世职责哗总监惧理工亏程师保代表饿应履在行的值职责秆:糊1棒. 尸负责惕总监漏理工唤程师敏指定污或交券办的盾监理扑工作仗;咐2隔. 酿按总肉监理卸工程巴师的剥授权转,行情使总闪监理错工程对师的晴部分目

10、职责甘和权水力。腥专业竟监理姑工程宝师岗桌位职今责惯监理径员岗冤位职款责在项纷目默职刃责授内逐容范考香核青要尾求炮标 饰 准泛完成仰时间劳基博本户职斧责樱1.夕 塞在专大业监锋理工尿程师助指导何下开岂展监超理工企作告监理近工作帅有序投工作蠢处于煌受控络状态尖每周盟检查月2.闻 竟检查效工程芽项目虫的人塑力、往材料枪、设蛮备及陈其使我用暖运行青状况写,做鞠好检肌查记秒录。之准确跳、真灾实、功完整沈每 丙日夹3.功做好怪原始岭凭证意数据勺准确没、签皂署凭遵证芒月 摘末滩4.卸工序会质量凯检查晋、记丢录、欧发现罪问题策及时察向专赖业药监理岔工程丛师报格告村1.坚 返按质获量检网验评扬定标桂准山2羡.

11、 德发出醒整改恒通知侨每 体月评5.邪担任假旁站攀工作泉,做向好旁寺记录爪,发恭现问年题及怨时报挪告要工作遗处于塞受控烟状态醒每 羡月炒6狼.毁 做料好监环理日蒜记和仿有关掩的监怨理记零录团准确哀、及蔑时、寒真实辫每周拥检查户六、售监理过工作勉方法哭及措宽施倚(一度)施述工阶津段监迟理工耀作方东法及宝措施酱1里. 督施工希阶段听监理之前期乞准备话工作百方法士及措源施虫1)苏成立尚项目眠监理朱部绵(1育)项剂目监先理部锻总监亚理工嚼程师瑞由监属理公劝司法栋定代顽表人两委派役,负减责组饰建项侵目监图理部宵。项垄目监弹理部庸由总总监理景工程旦师,啄总监番理工祖程师嗽代表卡、专布业监土理工蔬程师扮、监

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13、目经济误师领阀导。脖(7口)总虫监理耳工程源师授沈权委疲托项事目监妈理部载的一蚀名监侮理工泻程师余任总扇监理以工程年师代振表,孙协助工总监宵理工条程师殖工作婚,代告表总闲监理靠工程暮师行馋使部恼分职告责和态权力拳。群(8亲)所抖有从化事监歇理工递作的少人员垦,均菠应通订过专丽业培席训后客持证汪上岗夕。团2)距制定购项目必监理招人员码岗位般责任较制许监理词公司苗根据兼有关灰法令者、法限规及萄公司嫩的行守政管睛理、通技术何管理伯制度帝,制递定项跟目监房理部载监理满人员樱岗位铜责任邪制,陈包括呢项目满总监傍理工森程师条、总菠监理痒工程惩师代凝表、逆专业效监理缎师、佩监理做员及薄各种与辅助榴人员遮的岗

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15、朱B、马图纸帐与说舟明文汗件是及否完弱整,跪是否忙与图贴纸目障录相跃符?赛C、掘图纸斤能否悟满足虾设计击基本补条件步的要攀求(漠抗震惩设防肃烈度碍、风溪雪压昌值、敲防火阁等级桐等)照?心D、妥地基晴与基唐础的淡设计德是否各符合谷工程赔地质雨、水臂文地冷质勘崖察资感料的山规定耕?尘E、肾图纸那中所程用材解料、呀构配境件、智设备风等的凳来源片有否应保证针?有之否代轰替品自?厅F、挤对新贤材料肉、新搬技术男、新紧工艺册的采义用有赛无主助管部鄙门的勺鉴定虫和确枯认批纺准文虾件?番G、循施工石图纸蹦及说革明文混件中垂指定滚使用筝的规刊范、闻规程宴、标经准图尤册是纷否现玩行有千效?爪H、召图纸仇规定罩的施

16、帽工工碍艺是遗否合绒理,涨是否那符合检实际挡,是问否存来在不布便施头工或宋不便乏保证老工程杰质量择之处谷。撕I、锋图纸园中有倍无遗垂漏、叶差错蚁或相尽互矛暴盾之寿处(天如各稻部分塞尺寸必、标艺高、稠位置止、地限上地美下之汉间、艳上下导楼层跨之间薯,各寻专业电之间遮等)浙。苗J、蔑建筑糖、结吩构、功设备领、电捆气等梨各专摸业的杂设计登图纸伍是否湾符合蒜各专裕业设箱计规菌范的活规定援,是伤否符邻合现歌行政旧策、娘法令遣、法苍规的抽规定搏(如什环保沫、消绢防、块人防蛇、保葡卫、设绿化守等)桐?业K、雕各种堂使用让功能榆能否常满足顷建设宽单位垃的要烤求?外繁、熟江悉图奶纸过滋程中倦所发校现的华问题械应

17、汇爱总后件通过烈建设这单位拌提交孩给设须计单侨位,费必要凳时可杯提出妻监理倦建议钉,供条有关盼各方树共同处研究仰,统闹一意疤见。榨配、设烈计单枝位于狸设计制交底丧时对会监理患单位禁于熟痕悉图分纸过览程中叹提出产的质乘疑、阁意见彻和建四议,呼作出徒答复胃与处热理。还无论然设计革单位焦对监记理单装位提浓出的岂意见遍和建灶议是搅否采睁纳,耀监理栽单位固对此壤产生掌的后针果不奴承担笑责任黄。监揪理单择位无甲权修塘改设竹计图庸纸。脑5)气分析父监理缝合同骄及建愤设工奔程施就工合书同姓清、监洞理合给同及结施工螺合同瓶的管怎理是焦项目茧监理喜部的悦一项就重要沉工作必,整励个工陈程项值目的傲监理踪工作渡即可猫

18、认为晚对以痰上两卸个合轨同的加管理浊过程侵。夕筑、项索目监迎理部员总监麻理工诵程师两可任配命一蛋名监层理工搁程师席为专侮职或溪兼职害的合垫同管继理人捎员,情负责戏本工冠程项愧目的仓合同匠管理堂工作篇。址个、总鞭监理榜工程悲师应抱组织糖项目利监理觉人员障对监菠理合牵同进捕行分描析,告主要鄙应了张解和僻熟悉鸣监理僚合同耽以下场内容舅:罪A、逃监理熊服务赌范围作;武B、洞双方艺权利咸、义蓄务和荡责任芦;叼C、惊工期蹦目标射;金D、途质量党目标检;取E、数违约究处理猫条款他;数F、量监理蔬酬金含支付贵条款千;扩G、担其它嘉有关跟事项马。冰乏、总独监理炮工程托师应翁组织贩项目拔监理乐人员来对施芦工合伴同

19、进歌行分破析,任主要城应了必解和御熟悉喝施工旁合同录的以相下内诚容:毒A、急合同机双方扇的权璃力、米义务寇和责睡任;课B、爹工程陶概况崇;莫C、壁工期冰目标否;鹿D、肆质量臭目标狂;员E、浴承包挨方式聋及中崖标价升(或扯合同仙总价族);这F、和工程积质量雁标准殖;丢G、益与项纹目监挡理工墙作有债关的腥条款既;蒜H、捏风险哨及责翅任分驰析;嫁I、编违约仓处理斧条款此;恢J、棋其它持有关纹事项悦。间膛、项确目监续理部胃根据崭对监削理合虏同、趋施工窝合同丑的分震析结锣果,演提出她相应犹的对玻策,遍并制邪定在珍整个徒监理稠过程桐对以禾上两恨个合交同的呢管理躺、检仔查、爹反馈蝶制度词,在义工程稠项目蜻的

20、监兴理规蓝划中费作出熟具体防规定虫。才壁、将螺施工核合同召的分扩析结办果书蛇面报蔽告建煤设单携位。志施工动合同脱、监钩理合央同的忧分析蚀报告源应归卵入监逗理档眼案。层6)葡编制堂工程烟项目秒监理盖规划幕及监台理实来施细允则嫂酷、监晌理规倾划浮A、椅工程中项目首监理雀规划尿是指膨导项羽目监兼理工虏作开涝展的绳纲领挂性文雹件,霜它起滑着指温导项朱目监带理部台自身懒业务蜻工作嫩的用酬。情B、嘉总监香理工朽程师秤应在美监理织合同谷签订伐后1粪个月拐内(攻应在迟设计效交底册工作西完成非后)魔,组猛织项改目监糟理人再员编炉制完芽成工缓程项浊目监龄理规唤划,讲经公妄司总迅工程蒙师审壤查批诉准后医,报蜘送建卧

21、设单木位及愧有关破部门屋。室C、善在工幕程项定目监命理过种程中痒,总偏监理需工程垄师应创组织蜡项目天监理凯人员举贯彻葱执行爆监理桌规划馋。监违理规娘划有寒时效蒸性,吵如情读况有涉较大胳变化迟(如摸施工趁图纸让有重党大改柄变)创时,栋宜及溜时修赵订调捆整。披D、派监理段规划君的内比容应胁有针串对性肠,做灰到控盏制目西标明隔确、绪控制姑措施洗有效吸、工他作程呢序合容理、壶工作则制度兄健全闷、职荡责分援工清案楚、并操作恩性强食,对好监理马工作帜的实洗施真洞正起促到指娱导作交用。伪疤、监宗理实研施细末则留A、貌为了窜具体吨实施孕监理四规划弹的监惭理工踪作,显明确脑其实暑施步具骤和豆操作示程序茶,项材目

22、监接理部煮应根术据本此工程巨项目某具体皆情况阵分专愉业编克制监沿理实革施细谷则,吸以指堆导监蹈理实押际作弯业。膝监理应实施务细则去一般并应写期明控究制目秀的、饱控制耐目标编、特耗殊工论序、泻重点片部位脸、关幼键控槐制点票及控旧制措城施等扯。尖B、涝监理袭实施纵细则娱的主凤要内农容疫爹工程横进度斜控制哨控制缩的原尽则、析步骤茅与措乖施、穗有关械的程脏序及僚框图郊等。国适工程徒质量扒控制熔控制盯的原培则、煤控制卡的重衬点、除控制专方法五、控吵制步吵骤与贤措施善、有援关的书程序丧与框暑图等信。绿2.廊施工筋准备厨阶段紧监理途工作牵方法扒及措取施证1)臣施工咏准备体阶段诊的监伸理是模指项傲目监德理部调

23、进驻命施工继现场反,至萝总监摆理工傻程师贪正式转签发回开工厕令为傍止的匀一段擦时期翅的监王理工央作。期2)航施工傅准备资阶段焰监理则工作系的主荣要内饲容:弹参与摆设计芳交底维;审厨定施盾工组焦织设蠢计(禽施工膀方案呆);厨查验无施工疾测量号放线贤效果张;第既一次稳工地龙会议痕;施颠工监仆理交悔底;芬核查含开工击条件手,总邮监理孩工程孙师签盟发工遥工令承。电覆、参爹与设盘计交草底候(1卧)设抄计交污底应艰在监耍理单哗位和络施工投单位吵完成猜图纸余熟悉胳工作半后,卷并在流召开公第一山次工踏地会婆议之茅前完遍成;尊(2忌)设亲计交析底由男建设广单位彻主持铜,主览要参废加人烛员;良示设计柴单位备:项兰

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25、看求,乔有关谦重要兰设备错的选定型与妇供货营情况召等。满汉设计掘意图例:设胡计主张导思章想;狗建筑册艺术房要求喊与构笨思;踏基础县设计攻方案彻;结错构体亿系及啦处理喂方案鞠;设冬备选斑型与楚安装谨方案忠;装集饰设涨计方全案等座。妇害施工各注意浇事项福:对弯基础愿、主期体结恨构、转装饰皮工程豆的施吴工要特求;样对建洲筑材粱料的舍要求丛,对雨使用升新技下术、狠新工荣艺、具新材帽料的揉要求锐,施疮工中歇应特躲别注括意的苹事项此等。进京设计虏单位瓜解释福与答码复监咏理单朱位、点承包油单位液对施上工图寺所提位出的览问题谣。犯(4绑)设坟计交短底应吃有文枕字记呢录,捐由承筐包单迫位负帝责整乒理编怀印会文议

26、纪示要,恢经建乱设、运设计疯、监土理单剥位签莫认后腐,作侧为签撒订设摧计变贞更、天工程劝洽商焰文件劲的依送据,居但此挤纪要挺不能插作为暗施工付的依至据,齐应由雄承包煎单位伯与有尊关单睡位办尽理设赔计变摄更,疗工程释洽商煌手续何,重傻要或淹复杂枝的变觉更,其应要甩求设煌计单沈位出迹设计则变更竖图纸石。腿崖、审秀定施绪工组巧织设橡计(岩施工拖方案躲)顿删 (分1)夫施工易组织忆设计凑是指啄导施摄工准辞备和器施工赤全过理程的损全局顷性的压技术品经济云文件嫁。承剂包单枣位应锅在施葬工准守备阶兵段编乓制好掩施工棋组织咱设计凭,经丢承包达单位绿技术喉总负宴责人钢批准叉后交膀项目大监理役部审乒核,鱼对于啦重

27、大析或复温杂的馒工程害,还厦应报劫监理描公司塑总工顺办审听批。拉对于取规模窃较大冰的工鸦程、慎群体腐工程蝴或分堵期出最图的含工程驻,暂坏时不律具备师编制豆施工遗组织途设计风的条斯件时闻,可肝分期份编制误分项执、分生部工迈程施鼠工方甚案。辨对技昂术复婶杂或月采用漠新技绑术、羞新材陵料、侵新工讨艺的拾分项阴工程帝应编码制专奴项施朴工方缝案。透(2探)施为工组追织设毒计(常施工蚂方案变)经刷项目霸监理布部批槽准后晋必须棚严格胜执行有,如延有变捉动应欣报项桶目监薄理部悔核准醉。骂(3斤)项役目监龟理部装总监它理工哑程师螺组织脉各专勉业监嘱理工钱程师谢,对探施工烤组织匙设计侍(施激工方宰案)建进行膜细致

28、旧的审对查,振提出缩意见焰,要下求承撒包单倡位进丽行修霉改,怎并监即督其统执行怎。昼(4表)施劲工组参织设权计(刑施工壶方案慨)审像批程数序框驰图 叮(见归下页存)编制施工项目的施工组织设计(施工方案)并填报表。承包单位项目经理部苹农毒设观炼贵鸽记短筋星联晋卖量柴厉阿陶与煤是狼脖拴浊菊偶赌颜避掉姿揉不合弃格组织项目监理人员进行审查叼戚蚕应迅活盯寸抄颤营伍杀形渠设演祸偷更耳枯皮捧垂秃企骑退肺怜绢北忘 修速改再妨报总监理工程师监 理 项 目 经 理 部合格在原表上签审核意见总监理工程师按审定的施工组织设计组织施工报送监理公司总工程师审阅项目经理部公司工程部绑施工妖组织之设计比(施踏工方金案)酿审批

29、爆程序王框图显糊、查单验施井工测牺量放参线成挠果晃(1访)承贪包单皂位的敏施工缺测量滚人员猪必须价是专激职的侦,持蜓有有歼效的宁岗位委证书学的人加员。失监理劝工程浆师应疤对其祖证书伞及测诞量仪缴器设酷备的边检定径合格骆证书成进行财查验捷。退(2都)承吨包单撕位进篮行红贝线桩偶的校妈核及很水准虾点的港引测赞前,肠以及驱在场弱地设象置平词面座涛标控尽制网表及高贤程控贷制网剥前,科均应贴编写惑施工稼测量端方案业报项障目监眯理部达审核始,同厅意后贸再进以行施卵测。阴(3袜)红床线桩授的校劝核持餐测量材时可妖根据奇勘测江单位辅交付剖的测驼量文疏件中煮的测愤量方饱案进邮行内桌业复局核及灭外业数复测锄校核蚕

30、。复冬测校鞠核的榜主要狼目的牢是确撤定各乐红线男桩之觉间的毯相对算关系坝,从跳中选券择基芽本红阻线桩荒,以谜构成纤基准股线,袄再一陆步测穿设本宇工程撞的平岭面座辽标控杆制网束及各娘单位导工程泽轴线感控制价桩。舟基承包泳单位伟应将辛线桩忌内业祖复核翠及外刻业复霜测结唤果,碧平面祝座标满控制佩网的旦内业括资料气交监川理工凝程师啄审核岂,测堵量误驱差应晋在有雕关规纤范允怠许范免围之现内。左外业伙测量页桩点螺由测页量监肢理工贱程师递审核弟验收喇。枯(4替)水劳准点奶的施缺测继谈水准舅点的合引测疑应自绣建设下规划鞋部门中的城饺市高叨程控预制水拣准基呼点出顽发,陈水准鲁基点咸的数俭目不律得少螺于2卵个,敬

31、使用碰应先外行校戴测。鞭校测煤无误承后采救用符溜合测丸法向择现场模引测叨水准结点,报闭合城误差豆应小凡于规泄范许弄可值吨。然厦后,柿根据返引入申的水般准点见测设圆本工得程的型高程跳控制逝网。奉痰承包星单位容应将肿关于舞水准酒点引监测,彩高程镰控制弊网测笋设的斯内业狡资料滚交测抛量监颠理工川程师原审核合,外匆业测恋量桩轨点由产测量艺监理洲工程楼师审吨核验恨收。较(5讯)测辩点桩膊的保方护质测量滤监理秤工程歼师应仅指令拐承包旷单位眼对各岩测点帆桩(滴红线轿桩、谱水准醉点桩预、座膛标控除制点乔桩、行单位闪工程猎的轴双线控叙制桩科等)胜采取坊有效领的保姐护措巩施,蛙直至赚工程衰验收兵结束按。傅缘、第跳

32、一次旅工地煮会议织(1之)第的一次煤工地同会议辈由建渔设单鸭位主锡持,练于工当程正货式动露工前艳进行景。命(2彼)会往议参东加人次员:糖建设役单位鹿负责鸦人,虑授权禁驻工虫地代旨表及荣其它靠职能骑人员妥;总胆承包带单位班项目震经理奶部经杀理及盗有关妙职能快人员柏;分蝴包单授位负贼责人锦;监含理单刘位项法目监闯理部衬总监型理工揉程师梳及全案体监叙理人站员。迎(3垦)会暗议主收要内殊容:查能建设剑单位兴负责拒人宣漏布项职目监抽理部疏总监资理工原程师塘,并茄向其厨授权模;嘱换建设物单位忠负责猛人宣硬布施明工总芦承包司单位界及其萄驻现聪场代轨表(灶项目沾经理瓦部经材理)猪;皂背总监血理工呢程师酒与项颗

33、目经堂理相振互介鞭绍本超方机幸构、分人员吊及其惊专业坑、职院务分规工,寺并交旬换人强员名警单;牺关项目绍经理富汇报吵现场怀动工奇准备奇情况弄:现橡场流“洽三通炸一平垂”苹完成独情况论;施脂工测常量放爹线情虫况;猜主要击施工早机具猛、设冶备到教场及挣准备币情况座;总睡包、心分包绳单位西施工祸人员做及管怠理人萍员进熔场情安况;起动工佛时必旧要的蜂材料蒜到场梦情况训;现红场暂嚷设完归成情碍况;浴现场害安全式、保唱卫人购员配滚备及鞭安全测、保汗卫措蚂施准暮备情缺况;灿工地粪试验贸室准芦备情座况,捎对有其见证配取样丑送检闷试验罗室的液建议搬;其用它有颜关内夺容。信驱参加钞会议凳各方式协商斩工作策协调银方

34、式躺,工猴地例庭会的眉参加内人员芦、地植点、哭时间畅的安耻排。盏式第一错次工患地会腰议后少,由店监理市单位副负责参整理愿会议卷纪要芹并分哨发给朋有关肿单位凶。箭(4隔)参包加人肝员景朋总承丧包单寨位项喉目经闹理及却有关鹊职能夹人员蜜,分盐包单匙位主登要负葱责人映;遗禁项目她监理权部监镜理人志员。劳(5膏)施才工监石理交辈底的圾主要巷内容杰:冰醒总监践理工翠程师换通报音事项优:监霜理合策同的亩主要奏内容侨,监趴理单钟位的洞权利稻,义茅务与编责任堵;应闻执行副的国洁家及惭四川感省省苍、市叶发布粗的有哄关工旧程建授设监讲理的筝政策喝、法思令、宗法规脖、规陷程、翁标准驰和管滴理程顺序;誓根据悉本工其程

35、项达目的仿监理擦规划源规定至的(夏进度意、质由量、拆)控费制目乎标;套监理雪工作盼程序捎及实棋施细树则要浸点;满有关恢填报钱监理捏报表恒的要咸求及肿其审陶批事眉项。优祥其它急双方坛认为腿需要食商讨惭的事称项。甜启、核国查开估工条蹄件,走总监寻理工莲程师肠签发竭开工塞令拼(1巩)承踪包单旨位认搁为施史工现旺场已联具备功开工弟条件待时,均可向环项目白监理龄部提境交申径请正孤式开才工的魄文件那。搜(2俱)监票理工自程师城应核捏查以择下条酬件:晓抬各种余开工创报批净手续兄(建戏筑工协程施寒工许帽可证买,向烧建设育工程漏质量贤监督录部门或办理磨的手共续,拘占用乘市政吵道路葡的许兄可手烦续等投)已位经落关

36、实;分甚本项盼目的穴施工嚼组织懒设计座(施判工方踢案)臣已由拐总监吼理工走程师贡审核鞠批准练;稿辈现场朵测量服控制狠桩已艺经查椅验合膨格;荐集现场界“艇三通亦一平懒”离已经敬完成韵;康销承包坟单位么的施对工人避员及志管理市人员禾已到斑位,撇并满述足开衣工需烘要;抽告主要寻的建但筑材技料已牌运到盯现场股,并该满足手开工寇需要悔;夺尼主要牢施工栋机具诱、设向备已优到场砖,并葛满足吃开工捧需要眨;爪付其它粒工程葡动工订必须沫具备沉的条蝇件已梦具备批。杆(3急)如学以上红条件锁已具首备,拣总监萍理工寿程师滨可在站承包制单位况提交估申请忆开工填文件浩上签驰字,东并报肃建设笑单位挑现场浸代表吐,获需得同玻

37、意后皱,总换监理代工程闹师签迈发开克工令燃。马3蔽. 栗工程世进度劝监理症工作榨方法票及措姓施每月进行检查直至工程竣工否同意工程竣工验收监理审核承包单位调整进度计划是监理督促承包单位采取赶工措施正常是影响工期?承包单位提出延期承包单位责任?有拖延有干扰检查执行情况与业主联系监理审批延期协调会议与指令监督计划实施与业主联系总监理工程师认可监理工程师审查要求修改确定项目工程总工期目标承包单位提交进度计划奸工程批项目泉施工且进度堤控制蚂工作膛流程佳图秘1)搭工程尊进度掠控制舞的原单则扯(1尖)按猪施工第合同胶规定穴的工兵期目底标控那制工励程进速度。能(2瓣)抢估工程厕进度残不得棵有损础工程匪质量伍与

38、施船工完池全。容(3育)应痛采用缸动态喂控制钱方法环主动傅控制秩工程毒进度隶。茂2)屑工程碰进度刻的事抬前控史制董(1腿)承娇包单板位编豆制工浴程总胁进度短计划却总进夹度计垂划应剪符合开施工爆合同率中竣败工日女期的愈规定愈,可尼以用株横道宜图或砍网络竹图表摘示,铁并附转以文臂字说器明。何通常手总进假度计锦划是另施工垮组织事设计雾的一洽个组匠成部出分。盒应将杀总进善度计效划的养工期策与本青工程步项目暮的定云额工辈期(政如森四川屠省建筋筑安誓装工俱程工胆期定钞额抛的规贞定)稍进行狸比较忆。筛监理现工程罚师应贴对总阔进度两计划摆进行骡分析汗研究哀,并稿找出差网络拔图中塞的关狡键线瓦路。滤分析具时应至

39、从本示工程拴的条哨件出律发(亭工程围规模抖、质秩量目桐标,治施工色条件秆,承滔包单晚位资腿质与锹能力氏,工浇艺复炕杂程允度等歇)全猪面分盼析总况进度病计划橡的可央行性车、合叨理性砌。百(2贯)审愉查承锋包单眨位编罪制的筑月(箭季)嚷度工窜程进武度计汇划溜月(压季)炮度工赏程进董度计霞划应澡满足老总进侵度计守划要模求。狭审查采时应送结合掏现场勉条件组(施狸工部投位、熔劳动畅力配层备、惜施工画机具硬、材宇料设屯备供婶应,饱天气迫状况猜,水背电热糟供应填,施演工障闯碍物都的拆丰除等浓)进侮行全待面分野析其痒可性扇与合区理性能。顽(3软)施绍工进榴度计掘划由傻总监慧理工炊程师且审批学签认甩后由岂承包奇

40、单位融执行吐。葬(肚施工暗进度举计划除的申蚂报及览审批性程序修框图末配见下殿页疗)根据合同工期目标编制施工总进度计划,并填报表承包单位项目经理部昂改早坟造辉香娱钥恋耐纤睬啄学搁扔角苍健挂执贼令柜品暗僻坏废值稍蹲 不泳同意父, 签复必要时监理工程师编制控制计划审核总进度计划项目监理部雄津构岩贷锄希势蒜比完腾额财孟炉哭列内灵路 同酱意,派签认编制年、季、月度进度计划,并填报表壁修改欧计划项目经理部现洪半躁丰演益性码背衰部收兽复横挖际筐席比餐肯够慎斑陈蔬孕雹号 不削同意浓,签碧复审批年、季、月度计划项目监理部廉圈坚缘慨仙冈既蒸揉良醒机朽送索马成怒顶西 同晓意,共签认组织实施进度计划送监理秩在例游会项

41、目经理部贩上提际出或虚发般文,辟进行渠跟悟踪控奥制检查进度计划实施情况,进行动态控制内偏离群计划进度控制监理工程师补悬怪灭描身障鞠周棕疾欠复剑饺展舌星筐腹糖 正域常根据形象进度及计划完成情况编写监理月报、季报、年报根据总进度计划编制下一期进度实施计划项目经理部项目经理部斗雷猴雾 施高工进先度计盾划的抖申报棋及审护批程第序框帮图 匹略彼3)什工程另进度侨的事不中控奸制怜(1事)工工程进穷度计愈划实豪施中隆,项依目监献理部狂应对肺承包苦单位怎的实桂际工轨程进岸度进露行跟隐踪检赠查与亭监督玉,实畏施动丝态控取制。如(2例)每娃月中翅旬项膝目监拌理部侧应检辫查工妙程实丽际进距度,鲜主要姿检查稻内容博;

42、哈A、复当月欣实际六进度尸与月师计划抖进度元的比足较;良B、双形象葬进度披、实叹物工岂程量先与工债作指递标完枪成情森况。饥(3书)项怎目监伶理部柱应对充检查也的结膀果进迅行分紫析与部评价且。如牲实际筐进度症滞后歼于计志划进湾度,职应召样开监和理会吃议查手明滞耐后的忽原因呢,提拌醒承蓄包单本位或碑发出掏警告绑,同寸时积驱极协捷助承该包单下位排矛除滞殊后因湿素,地尽可究能挽童回工胡程进盈度。子4)灶工程背进度引的事益后控尤制餐(1臣)每滨月(吐季)裙未应毕对工展程实酱际进模度进赚行检傅查,雾如与植计划斑进度酱有较隆大差吓异时恢应分嗽析原描因,宜并采白取相滨应的雪纠偏草措施轻。盛(2水)如蚁由于山资

43、金蚀、材佩料设陡备不冰能按雅计划呢到位创造成壳进度滴滞后知,应脏及时演通知卧责任乏单位默。晒(3恶)除皱以上挠原因母外可援采取践如下妨措施徒(监跨理应积建议逝采取师的措盘施,拒不是杆承包应方的脚措施牧):绳A、羽组织必措施败:增有加劳乓动力亮,调败换技婆术较木高的胜操作敌工人宫,增瞒加班忽次等饺。妻B、拌经济紫措施钩:奖贡勤罚朽懒,傲赏罚检分明邮;性C、纯技术帝措施置:采陕用新错工艺竭、新驼方法炉,实镰行交忆叉作祝业;堡D、混其它督措施勺:改毙善外阶部配但合条添件,药改善尺劳动惹条件默,加池强调盘度力谁度等米。馒承包卖单位切申请茫延长未工期迅审批翁程序眠框图五 (采见下荣页)水刘映粥留舌肚恩糠

44、棚累段便颠刊宅绞京底摊泛唤督廊崭步赛瓜太书轮酱样 停峡止申晚报或冻修改桂重报承包单位项目监理部审批同意原则:1. 情况属实;2. 有合同条款依据;3. 工程延期事件发生在已批准的进度网络计划的关键线路上。对延长工期的申请进行调研、审批项目监理部同意或修改后同意签认表认为理由不充分或延长日数计算不当,签复表不同意征得建设单位同意总监理工程师总监理工程师同意项目监理部审批意见项目经理部双方签订新的工期协议。如需索赔按有关程序框图处理建设、承包单位编制新的进度计划,并严格执行项目经理部贸承包斜单位做申请锋延长宴工期堂审批敌程序握框图撤4高. 毙工程葬质量础监理随工作酬方法武及措尖施仙1)辫工程廊质量

45、找控制饱的原牧则叮(1虹)以教施工庭图纸陪,施然工及净验收犬技术谣规范充、规贤程,树工程丧质量是验评祸标准麻等为械依据围,督急促承盏包单萄位全伸面实酬现施钳工合惑同中禽约定弦的工厉程质统量标关准。察(2叔)对皂工程专的施打工全圆过程甚实施染质量彩控制溪,并良以预庸控为犯重点庭,以亲工序棚控制张为基膛本。凑(3集)对痕工程挂项目刘的人马、机衰、料色、法盒、环脱等因彻素进领行全亦面质胀量控蜻制,坐监督吸承包紧单位陷的质济量保或证体静系落衰实到岛位并愚正常裳发挥积作用抄。骆(4刘)严秤格要帆求承太包单仔位执件行材酬料试览验、恐施工势试验给及设凭备检箭验制还度。逐(5莲)坚堪持不航合格洲的建隆筑材枕料

46、、妹构配双件和积设备柳不准寄使用梢于工劝程。桨(6女)坚帝持本茫道工黄序未腔经验见收或即质量捆不合市格,冰不得堡进入举下一奏道工添序。钟(7涨)工诚程质狂量控遥制是稀工程票项目艺监理债工作息的核程心,谈监理约工程饮师应掏以自咬己的蝴工作石质量躁确保辽工程挨的质励量。貌2)悟工程绳质量辫的控业制方奏法及英手段蝴(1疤)质睁量控泻制要举以预延控为超主。盆(2屠)按猴监理异规划兄的规磁定,预对施围工全惕过程衡进行晓监督吩检查绝,及蜂时纠场正违夕规操掉作,蕉消除快质量食隐患租,跟佛踪质悼量问但题,浆验证剑纠正堤效果饶。厨(3魄)采偷取必护要的嫌检查伍、量座测、贪试验币、观关察等扑手段乐、以酿验证郑施工

47、过质量介。缎(4溉)对铜关键揭部位脚和重毯要工快序的虑施工微过程幅进行粉旁站且监理气。齐(5矛)以从工序在质量情保分送项工逆程的本质量赴,以积分项刘工程游质量蜜保分慧部工样程质牙量,躲以分迫部工盏程质随量保镰单位绍工程封质量肃。阴(6箭)严访格执轰行工具程材幸料复论检、破见证割取样按送检倚制度霉。禾(7污)对盯不合浪格的垂分包绢单位话及不方称职蒸的承辆包单适位人千员建煌议予陡以解肉除合耐同或聚撤换盒。扛3)划工程升质量我控制者的重货点内符容竞(1顾)监唇理审作查工愉作控诉制内浓容上审查悼项目镜及内偿容屿责任欠人申参加忧人薪图纸赴及技线术文协件怨总监望(总择监代夏表)营专业渔工程轨师、摇监理页员

48、绳施工钥组织休体系豪及施愧工组流织设灿计蹦总监纪(总归监代宾表)崖专业禽工程灯师、宴监理薪员比工程鸭使用壳材料偷三证蜘及抽腊检娘专业睬工程限师阿监理补员家砂浆辜、砼招配合朗比评专业恐工程山师拖监理驼员文重要话部位首及特宵殊工腾程施布工方嘉案膊总监三(总甚监代报表)纸专业喉监理暮工程劣师侄4)玉工程传质量做的事怜前控贡制华(1区)要艳熟悉他和掌界握工徐程质牛量控杨制的阳依据胃体施工杀图及兄其说洋明文块件;晕门建筑互工程拉施工暗及质点量验跪收规样范;桶杰施工咱图会腹审及等设计刘交底俭的记烟录文位件;欢设计泥变更希及工民程洽材商文企件;族辛有特串殊要浓求的胸工程后,应杯要求隶有关色单位忌提供右施工侨

49、方案白、质逝量指趟标等葬。漠(2猴)核先查承猴包单钓位的备机构雷和质留量管羊理体刺系园裹核查职承包户单位碑机构总(项疾目经赛理部惧)的魄设置菌,人次员配吵备,蹲职责垂与分味工的殿落实水情况都;建吉检验沸各级阻管理览人员缓及专距业操削作人挠员的扮持证闹上岗欲情况捐;勇易督促金各级肌专职糊质量扒检查岔人员返的配促备和趴上岗返;绣析检查士质量头管理扁制度闹是否螺健全肾。焦(3旨)施旨工现吼场的静检查痰验收鸭友现场份障碍陪物(抬地上锈、地这下、暗架空董)拆吓除的害检查辞和验耐收;本荡单位赖工程谢定位牧轴线农和高石程标僻桩的倍验收逼。芹(4麻)审潜查分皆包单混位的仰资质途程总承秆包单辉位选重定的壤,或顺

50、建设暴单位难直接词选定难的分话包单巧位,剥应将葱分包厕单位最的资坦质资顽料及签分包翅合同乏送交润项目型监理激部审肉查。晨资质墓资料宽一般堡应包莫括:诱企业障等级纵证书育;营贷业执策照;夕专业震施工其许可链证;队技术渡能力膀;人认员配退备;券机械平设备采;实领际业悄绩;袄财务冻状况响;领哭导层支状况驱;企闯业信黑誉情挥况,拦其它际必要之的资狱料。催元如发尺现分摄包单傅位所层报的乱资质亩资料霉有伪尚造不慌实情纳况,词对该建分包谦单位去不予字核准烫;如距虽经呢核准眯,但至在今忘后实龄际工钟作中呆认为猪分包敏单位临不具赤备承恋担分维包工磁程的临能力确时,卵可向倒建设蚕单位听和总委承包差单位正提出窝解除

51、膛该分猪包单换位合究同。参歪项目许监理位部应冷组织锻人员牺对分杂包单知位的驾资质昼资料的进行原调查宰核实华,将呢调查盛核实掉结果鹊及项丘目监仓理部塑意见乎书面滥通知换总包蒙单位李或建壶设单罚位。员养未经惊项目杀监理秩部审喇核同哑意的椒分包均单位财,不何得进策入施浆工现姑场。昨分包声单位准资质斥审核榴程序财框图剥磨 见抗下页直接选定分包单位选定分包单位建设单位总承包单位建设单位项目经理部对有关情况进行审查、调研介不同故意,候清退轻该分狸包单蛇位 纽荷纱不同毅意,奉清退姿该分殊包单盆位项目监理部总监理工程师签署意见接纳分包单位进场施工项目经理部量分包守单位往资质师审核挖程序刷框图欢(5敞)对乖进场

52、迎建筑个材料氧、构撒配件周、半蜻成品裤及设验备的斧质量绵控制恢白用于钩工程导的主是要建技筑材采料、塘构配五件、嚷半成旷品,喘每批还进场弯时必斗须有惭正式充的产拼品出搅厂合态格证浴,材俘质化欢验单帖(必夕须是射原件良、复棕印件绑无效蜡),歪如不恭具备扎或有骆疑问豆时应犁补作隆质量望检验评手续诚;有陪的材住料(驼如水陆泥、燕钢材罗、焊挨条、兔砖、绢砂、蔑石、地防水铜材料驾、防按腐材梨料、揉隔热锁、保足温材辣料、越预制脂构件心,砼刑外加柿剂等迟)应攻提交血复试傅合格殿证书减,方扇可用妨于工伐程。饥铃大宗些材料暴(如匆砖、腿砂、畅石)羽可采吹取随编机抽届样检肉查。吵他某些塑材料座(如荐装饰间材料衫)和

53、仰制品饰(如磨卫生孙洁具蜘、小蜻五金侵、高稼级门民窗)盟购进筝前应回由供电货单炒位提雀供样慈品,砍建设茎单位护组织拘承包您、监害理单川位共勇同检絮验,旁同意择后方铃可收腐货。耻浙对于偷新型泄材料它、新薪产品赢,应痕对其洋技术铸性以弓及可卸靠性浴专门附考察惠与测将定,好并应童有法焦定单驶位的蚂鉴定疾证明徐和确匪认文为件。烘尘对于寺重要叠的材粱料、聚半成蚁品(炊如商陷品砼望)、陷构配泥件(油如预得制钢陪筋砼劣构件球),享要对庄其生送产制饶造厂斩家进故行其铺生产顽流程桶及产裁品质什量可张靠性俩的考笋察。满禽对用跟于工塞程的坚重要纹设备掀,于组订货童前必驳须进丧行考固察及床认定皇,设至备必好须满俗足设

54、孝计要储求及姑有关厦规范奖及现端行政榆策、以法令融的规嫂定。栗启进口毁材料爹设备淹应有洁进口纠商检院证明袜,并盛按规纸定进授行复悦试及晴检测鹊合格络。扎振所有劫进场值的材奶料、霜构配乔件、减设备洋,监德理工崭程师牢均应监进行绞现场娇检验妇并认滚可后洞始准津用于各工程许。稿御原则权上监盗理工鸭程师备应参劝加对杆加工陆厂家呢(或躁供货忧商)或的考猎察、氏评审盘,根周据监语理合妈同的素约定锐参与呈订货欲合同渡的拟挎定和躲签约筝工作绒。谎建筑奉材料映、建正筑构斥配件烦、设典备质逢量控耗制程悉序框宽图 个狸见下扁页1、选定建筑材料,报送产品合格证、材质化验单、复试合格报告;2、选定建筑构配件厂,报送工厂

55、资质,产品合格证;3、选定设备制造厂家,报送工厂资质文件,产品说明书,产品合格证。承包单位(直接提供材料、构配件、设备时的建设单位)申报1、会同建设、承包、设计(必要时)单位对建筑构配件、设备生产制造厂家进行考察认定;2、对影响结构安全度,耐久性、使用功能和观感效果的进行控制。项目监理部不同意使用,签署意见,拒绝采购同意使用,签证监理工程师监理工程师1、对到场材料进行检查核对,按有关规定进行监理抽检或监理见证取样送检;2、对到场构件进行检查核对;3、对到场设备进行开箱检验(必要时会同设备安装单位)清点。检查不合格,拒绝验收检查合格,准予验收监理工程师监理工程师清除出场1、材料、构配件使用于指定

56、部位;2、设备入库,准备移交安装单位。项目经理部项目经理部赖建筑俯材料番、建拳筑构陕配件堆、设等备质哲量控行制程们序框屯图野(6睁)对沈施工届机械修设备赏的控役制漠匆直接怎影响切工程赶质量呼的机肥械设呼备(端如砼而搅拌揪机、柱振捣量器、胁打夯智机等漠)应染在现死场审表查其价规格绍、型局号是匹否符趴合施糠工组舅织设鲜计(阳施工萝方案侍)的宜规定优,其诸性能愁能否许满足竭工程伴质量这的要谨求。扬凯对起渔重设越备,昏如塔穿吊、摆垂直考吊架皆、施规工电饮梯等膨必须黄通过舱安检暴审查为批准返后,涂方能璃使用弃。表(7赶)审短查主茂要分帮部(忘分项股)工驰程的付施工幅方案偶洽项目苹监理拣部可宾规定扛某些傲

57、主要徐分部倾(分缴项)役工程晨施工农前,句承包薪单位芒应将泛施工帽工艺劈、原屡材料须使用策,劳袖动力故配置闯,质堡量保戚证措关施等骡项编咽报专龄项施窄工方吼案,肉经核卷准后遮监督藏其执踪行。想舅承包庙单位诱应将镇季节妖性施稼工方蓝案报谊项目急监理眠部,躺经核猴准后射监督笋其执瘦行。天免 (头8)赛为保该证工皂程质数量采脸取的宏其它雀措施弊覆主动巨与当啦地政无府建嫌设工助程质姥量监幅督部丛门加协强联老系,概以取乔得支耻持与物指导押。送埋严格饥审查券与核亿准工苹地试渠验室添,考性核其捐资质眨、设烘备仪因器,姿建立摄定期跌、不瓣定期牧考核英制度掩。亲碰要求疮承包示单位感提出气材料奉试验疑、施肉工试益

58、验、贿有见昌证取泻样送天检计炼划,峡并监程督其休执行对。铺残要求柏承包圆单位倍编制煤成品摧保护鹅方案办及措堵施予怠以审烟核,攻并监山督其尺执行将。莲活向承看包单希位说蛾明关晨于各务种工部程质拐量报干表的宫填写伪方法挡与要欺求,殃并监键督其姿执行阁。略5挑)晓工程篇质量嫂的事僚中控伤制(蜜施工必过程背控制认)避滑存(1塌)制盒定现洋场巡竖视检岗查制伞度,搂对现器场有渣目的偶地进裤行巡筑视检倒查,瞎发现忠问题恶先口梯头通籍知承券包单五位及叹时改油正,畜必要裹时书昆面通荷知承慕包单取位,抄并要牵求承酱包单石位将混整改闸结果席书面穿回复雨,监李理工隙程师盼进行祝复查支。留(2各)施克工旁敲站监棋理:堵

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