农村林地租赁合同格式范文（四篇）.doc

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1、农村林地租赁合同格式范文甲方：_ 乙方：_经甲乙双方协商，甲方同意将位于租赁给乙方经营使用，就有关事宜达成如下条款，供双方共同遵守。一、租赁面积（以林权证标实的面积为准）：_333_亩;林权证号：_。二、租赁期限：_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。三、租赁单价及租金给付方式：开始十五年的租金为人民币20元/亩/年;后十年的租金为人民币25元/亩/年;租金给付方式为每两年付一次，签订协议时，乙方一次性付清第一年和第二年租金，而后乙方在每租金给付期的第一年第一个月_日前付清两年租金给甲方。四、甲方的权利和义务1、乙方承租范围内现有的树木必须按森林法等有关规定处理，若自动放弃由乙方处理。2、承

2、租期内，甲方不得自行或准许他人在乙方承租范围内建其他建筑或附属设施，以及开垦、采土、开山取石、挖矿等毁林行为。3、甲方必须负责解决涉及乙方承租地的四邻界地及权属等纠纷。五、乙方的权利和义务1、承租期间，乙方对所承租的林地享有使用权、经营自主权、收益权、转租权、继承权。2、承租期间，乙方对所种植的树木在不违反森林法等有关规定的前提下可自由支配、砍伐。3、承租期间，乙方对所承租的林地在符合政策、法律法规的前提下，可根据需要进行修路、开发等。4、承租期间，如遇政策因素对方承租范围内进行规划，乙方享有林地林作物补偿费。六、租赁期满后，乙方所建的房屋、机械设备等生产、生活设施以及林地上的树木等均由乙方自

3、行处理;如甲方继续对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。六、违约责任1、甲方不得以任何理由干扰乙方的自主经营，否则，由此造成的一切经济损失和法律责任均由甲方承担。2、甲乙双方不得随意违约，需承担违约责任。3、如遇不可抗力因素造成协议无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。七、未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议和本租赁协议具有同等效力。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_（签字） 乙方：_（签字）_年_月_日 _年_月_日农村林地租赁合同格式范文（二）甲方（出租方）：_ 身份证号码：_乙方（承租方）：甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承

4、包经营权流转管理办法、江西省森林资源转让条例和国家有关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经平等协商，甲方同意将其享有林地使用权的林地租赁给乙方用于营造工业原料林开发及农业综合开发，为明确双方权利和认务关系，特订立本合同条款如下：第一条租赁林地的地点、范围、面积和测量方法租赁林地地点（小地名）、四至界址以林权证为准。实际租赁面积共计：亩，范围详见本合同附件11：10000地形图。实际租赁面积是用林权证面积减去无法经营面积后计算得出的面积。无法经营面积是指油茶等经济林占地、风水山、石头裸露地、坟地等不能种植地以及输电线、电缆等线路法定占用的林地。无法经营面积由甲、乙双方共同使用GPS或用1：10

5、000小班地形图现场勾绘测量确定。林第二条林地租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条林地租赁价格和现有林木处理办法甲方将林地出租给乙方，同时也将林地上现有的林木无偿提供给乙方自行处理。林地租金按实际租赁面积计算，每亩年的租金总额为：_元（人民币，不含税，下同），由乙方一次性支付给甲方。乙方付清林地租金后，林地上现有林木即归乙方所有。在租赁期内，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它费用。第四条林地租金支付办法（一）林地租金一次支付年，在双方签订合同后10个工作日内支付。支付前，甲方必须将林权证原件交给乙方。林权证在甲方协助乙方完成办理流转手续后归还。（二）林地租金支付方式按

6、以下第款方式支付。1、现金支付：甲方可指定代表人亲自签收或委托代理人代收，代表人或代理人领取林地租金时，必须提供本人身份证复印件、甲方的委托书等相关证明给乙方。2、银行转帐：甲方需按乙方的要求向乙方提供转帐所需的书面依据（指户名、帐号、开户行、身份证复印件、相关的证明和委托书）。第五条双方的责任（一）甲方的责任1、甲方保证租赁给乙方的林地符合下列条件：（1）林地权属为甲方所有，周边界线清楚。（2）无纠纷、争议;没有被抵押、查封;没有租赁、转包给他方或与他方合作经营等的林地。（3）属于经批准的分类经营划定的非生态公益林区的林地，且不属于放牧山、薪材山、风水山及坟墓用地。（4）甲方租赁给乙方的林地

7、须报乡（镇）人民政府或林业主管部门备案，并出具林地、林木流转林权变更登记申请书。2、甲方无偿提供现有通往出租林地的道路设施给乙方使用，不得人为破坏和故意阻塞。如出现人为破坏和故意阻塞的由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。经过相邻村、组的各种道路出现人为破坏和故意阻塞的，甲方有义务配合乙方调解处理。3、在乙方租赁期间，如乙方需要增开或拓宽通往所承租林地的道路须占用土地时，甲方负责理顺各种关系;如地上有果树或农作物的，占地、青苗补偿费按乙方与收取补偿方协商（或按当地乡镇修建乡村四级路）的补偿标准进行补偿，由乙方一次性补清后不再承担任何责任，并且有权无偿使用;所修的道路双方共同维护，不得毁

8、坏。4、甲方必须确保乙方能顺利进场作业和稳定经营，如发生权属纠纷或村民阻挠施工、侵占林地等情况的，甲方必须无条件负责处理，所发生的一切费用由甲方承担。5、甲方不得在乙方所租赁的林地范围内野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何设施，如因此造成乙方损失，由甲方负责向乙方赔偿乙方的全部损失;属甲方以外的单位、个人责任的，甲方有责任协助乙方追究当事人的经济、法律责任。6、甲方不得在乙方租赁的林地内开矿、开石、取土。不得允准甲方以外的人在承租的林地范围内葬坟，原有的旧坟不得再扩大范围。甲方需新增葬坟的，每穴不得超过平方米，因此损害林木的，应向乙方交付林木补偿费（由甲方交清补偿费后才能使用）。7、协助乙方办

9、理承租林地的林权证过户手续，完善权属登记。8、因国家建设需要，征用乙方承租的林地时，甲方必须协助乙方办理各种补偿手续，尽快取得补偿金，地上附着物补偿金全部归乙方所有，同时自被征用之日起，甲方必须退还被征用面积剩余年限的租金（剩余年限的租金=剩余年限平均年租金被征用面积）给乙方，并由甲方从国家征用土地补偿费中优先支付给乙方。（二）乙方的权责1、按时交纳林地租金;落实资金，搞好造林规划、设计，尽快造林。2、在租赁期内有权自主经营、与他方合作经营或转租给他方经营。3、乙方在租赁林地内所种植的林木全部归乙方所有，林木所有权登记在乙方名下。4、乙方租赁经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有和承担。5、乙

10、方租赁林地主要用于营造工业原料林及农业综合开发（含修建必需的房屋、设施用地）。如乙方需修建非农林开发用途的建筑物时，须自行根据国家有关的法律法规及政策办理手续。第六条其它约定条款因林地权属纠纷或侵权行为，经处理后仍不能解决的，乙方可根据可经营林地面积的情况，决定解除合同或将存在权属纠纷、侵权的林地面积从租赁面积中扣除。甲方应按实际租赁面积或扣除面积退回乙方所支付的林地租金并赔偿乙方因此而产生的一切损失。第七条下列情况之一的皆构成本合同解除的事由：1、甲乙双方协商一致，同意解除本合同的。2、乙方租赁的林地%以上被国家征用，乙方自愿放弃经营的。3、因地震、战争、自然灾害等不可抗力造成合同无法履行的

11、。4、法律法规规定的其他解除事由。第八条本合同提前解除或期满终止的，作如下处理：1、属国家征地原因致本合同提前解除的，依第五条第（一）款第8项规定处理补偿费。2、因一方违约导致本合同提前解除的，由此造成的损失由违约方承担。3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙双方协商处理或依法律规定处理。4、属租赁期间乙方投资购臵的设施、设备、建筑物、种植的林木等归乙方所有，合同期满或本合同提前解除，处臵权归乙方所有;如甲方给予合理的补偿后归甲方所有。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木归甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆盖为主。5、合同期满终止时如甲方继续出租或转让的，在同等条件下乙方有优先租

12、赁权或受让权。第九条违约责任：1、甲乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务，致使本合同无法履行或者无法完全履行的，违约方需赔偿守约方全部损失，相关条款已有约定的按其约定执行，没有约定的，按中华人民共和国合同法的规定承担违约责任。2、因甲方出租的林地不符合本合同第五条第（一）款第1项约定，导致乙方造林受阻碍或不能采伐林木的，由甲方负全部责任并全额赔偿乙方的一切经济损失。3、如发生权属纠纷，村民阻挠施工、侵占承租林地等情况，甲方在一个月内未能妥善解决的，因此造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿乙方的经济损失。如在乙方种植后发生上述情况的，甲方除赔偿乙方在此之前对该地块所投入的一切费用的经济损

13、失外，还需赔偿乙方在承包期内经营该林地所应得的收益。4、甲方单方解除合同或擅自将出租给乙方的林地另行出租、转包给他人的，甲方须赔偿乙方一切经济损失（含乙方对该租赁地投入的一切费用和乙方应得收益）。5、甲方因违约而又不及时向乙方赔偿的，乙方有权向乙方所在地人民法院起诉甲方。6、法律规定的其他违约责任。第十条本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。附件应包括：1、用1：10000地形图勾绘的甲方租赁林地范围示意图。2、土地所有权证、林权证、身份证等相关资料的复印件。3、其它：_。第十一条租赁期间，如甲乙双方的法定代表人变更，本合同继续有效，履行至本合同期满为止。第十二条本合

14、同未尽事宜，由双方共同协商一致后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。第十三条合同履行期间发生争议，双方协商解决，协商不成，由起诉方向其所在地人民法院起诉。第十四条本合同一式六份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲方执一份，乙方执三份，鉴证单位执二份。第十五条本合同主件页共条，附件件共页。甲方代表：（签名按指印）乙方代表：（签名）地址：身份证号码：签订日期：_年_月_日鉴证单位：鉴证日期：_年_月_日农村林地租赁合同格式范文（三）甲方（出租方）：汉宏农业开发有限公司乙方（承租方）：双方同意甲方将其流转的林地在有效期限内租赁给乙方，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法

15、和重庆市林地流转有关政策、法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经租赁双方充分协商，订立本合同。一、租赁标的甲方同意将其承包经营的位于_市_区_镇村_亩林地的承包经营权租赁给乙方从事林地的经营、管理。二、租赁林地用途乙方租赁甲方林地用于林业生产和经营。三、林地经营权租赁的期限和起止日期双方约定林地经营权租赁期限从_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁期限不得超过甲方承包林地的期限。四、租赁林地的种类、面积、四至界限及管理用房1、甲方将承包的林地亩依法租赁给乙方，该林地现状如下表：序号林地名称面积四至东南西北2、甲方提供编号建筑面积为约m2的管理用房（管理用房标准详见合同附件），供

16、乙方用于租赁林地的生产经营和管理使用。五、租赁价款及支付方式、时间（一）本合同约定的林地租赁价元。（二）付款方式：乙方在签订合同之日支付定金_万元，甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相应抵扣。如乙方无正当理由不履行合同，定金不予退还。六、林地交付、收回的时间与方式1、甲方应于_年_月_日将租赁林地交付乙方。2、甲、乙双方约定在日前将编号为的管理用房交付给乙方使用。3、乙方应于_年_月_日前将租赁林地、管理用房交回甲方。交付、交回方式为租赁合同范围内的林地及地上附着物和甲方提供给乙方使用的管理用房。七、甲方的权利和义务（一）按照合同约定收取林地租赁费，提供本合同约定的管理用房，按照合同约定

17、的期限收回租赁的林地。（二）协助和监督乙方按合同行使林地经营权,合理、环保、正常使用和利用林地，协助解决该林地在使用中产生的用水、用电、道路及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。（三）甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、维护、维修和保洁费用元。八、乙方的权利和义务（一）本合同生效之日支付定金_万元用于建造管理用房，移交管理用房之日付清全部租赁费。（二）享有合同约定租赁林地的自主生产经营权、经营决策权、产品处置权。（三）按照合同约定按时足额交纳林地租赁费用和其他费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，不得擅自改变租赁林地用途,对林地进行有效保护，不能依法保护，造成租赁

18、林地灭失或其他毁损的，乙方应承担赔偿责任。（四）在租赁期内，依法享有再流转的权利。九、合同的变更和解除有下列情形之一，本合同可以变更或解除。（一）经当事人双方协商一致，不损害国家、集体和他人利益的;（二）订立合同所依据的国家法律法规和政策发生重大调整和变化的;（三）一方违约，使合同无法履行的;（四）因不可抗力使合同无法履行的;（五）乙方在租赁期间使林地毁损或灭失的;（六）国家法律规定的其他情形。十、违约责任（一）甲方不按合同约定时间向乙方交付租赁林地，或不完全交付租赁林地，应按合同金额的20%向乙方支付违约金。（二）乙方不按合同约定时间向甲方交回租赁林地或不完全交回租赁林地，应按合同金额的20

19、%向甲方支付违约金。（三）乙方违背合同约定，造成租赁林地灭失或重大毁损不能恢复的,由乙方向甲方赔偿全部损失。（四）乙方不按合同约定付清剩余流转费的，其已支付定金不予退还，并赔偿甲方全部损失。（五）乙方不按合同约定用途使用林地的，甲方有权提前收回林地经营权，终止合同，所收取租赁费用不予退还。十一、特别约定1、甲、乙双方保证租赁林地原村民继续享受国家退耕还林补助。2、租货期内遇国家征用或征收租赁林地，租赁林地的补偿按照法律规定分配。3、本林地租赁合同终止后，林地上附着物、建筑物，双方同意归甲方所有。4、甲乙双方同意租赁面积以林业局的测绘图所确认的测绘面积为准。十二、合同争议的解决方式在履行本合同期

20、间发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向_市_人民法院提起诉讼。十三、其它约定本合同一式陆份，甲方、乙方各壹份,其余送相关部门备案使用。自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_住所地：_ 住所地：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日村集体经济组织（盖章）_年_月_日农村林地租赁合同格式范文（四）甲方：乙方：本着充分开发利用森林和林地资源，促进林业生产的大力发展，甲方经本小组户长会议讨论通过，一致同意将其拥有使

21、用权的林地发包给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务关系，根据中华人民共和国农村土地承包法中有关规定特定订立本合同：一、承包林地名面积亩，林权证计本，林权证号分别为，其位臵与四至范围按新的林权证为准。二、承包期限共计年，自_年_月_日至_年_月_日止。承包期限与林权证时间相符，承包期满后，山地归还给甲方经营，地面上附着物双方协商处理解决。三、各方责任（一）甲方责任1、甲方发包给乙方的林地，必须权属合法，界址清楚，无任何纠纷，若发包后出现任何纠纷，甲方应尽快处理好，同时承担林地纠纷调处的一切费用。否则乙方有权终止合同，同时甲方一次性退还林地租金并赔偿乙方的一切经济损失。2、签署本合同时，甲方必须

22、提交村民户长会议决议表一份，林权证原件，林权证权利代表人的身份证复印件和权利代表人签字的林地转让申请表等有效证件。3、本合同签订后，甲方应协助乙方把林权证过户到乙方的名下，但过户费概由乙方负责支付。4、乙方在甲方林地营造林木后，甲方应配合乙方护林和防火工作。如甲方人员、甲方人员的亲属或者上述人员所养的牲畜对乙方营造的苗木有毁损行为，甲方有责任予以阻止。甲方如发现其他单位、人员对林地苗木有破坏行为时，应及时予以制止并通知乙方。5、乙方在承包期限内，甲方不得干涉乙方对林地的自主经营权和产品处臵权。6、甲方应协助乙方通往林地道路、水、电的通畅，所需的费用均由乙方支付。（二）乙方责任1、承包期限内由乙

23、方自筹资金，设备、技术、自组人员、构臵营林所需之设备。2、乙方造林工作，必须符合国家水土保持法、森林法以及其他规章中规定的技术要求。3、乙方应依照本合同之约定按期向甲方一次性支付林地租金，每亩元，合计人民币（大写）元（￥：_元）。4、乙方取得林地承包经营权时，其林地承包经营权可以依法继承、转包、入股或其它方式流转，但不能采矿、取石和破坏土地用途的行为。（三）违约责任1、甲方因林地权属不合法、界址不清楚，而引起纠纷，导致乙方造林失败，造成乙方经济损失的，除赔偿实际投入费用外，还要支付违约金伍万元整。2、乙方在承包期限内，不得无故提出终止合同，否则，甲方不退回林地租金给乙方。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字、签印后生效。甲方：乙方：在场人：_年_月_日第17页共17页