摊位出租合同电子版（四篇）.doc

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1、摊位出租合同电子版合同编号：_甲方：_乙方：_物业管理公司双方本着平等自愿、协商一致的原则，为对甲方租赁_有限公司（以下简称“_公司”）的门面（摊位）进行合理使用、避免纠纷，根据民法典及有关法律法规之规定，达成如下协议。一、经营场所1.甲方租赁的门面（摊位）位于_第_号商业铺位。2.甲方租用的门面（摊位）面积为_平方米。二、管理、服务期限与甲方和华鹏公司签订的租赁合同期限相同，该租赁合同期满顺延时，本合同期限也顺延。三、管理、服务费用1.管理费。按甲方租用面积计算，每平方米_元，共计_元。2.水费、电费。3.卫生费。4.其他费用。四、双方权利义务1.甲方不得超越经营范围和违反国家法律、法规、行

2、政规章的规定从事其它经营活动。2.乙方制订的各种规章制度在不违反国家法律、法规强制性规定的情况下，甲方应当遵守。3.甲方必须按乙方统一的作息时间从事经营活动。4.乙方必须遵守甲方的管理制度，遵守安全消防规定，维护店容卫生。5.甲方应对自己及其雇员、消费者的人身和财产安全负责，若发生人身伤亡或财产损失，均由甲方自行承担。6.甲方出售的商品若出现质量问题或其他原因（包括本合同第5条的情形等）给消费者、购货人造成损害。乙方有权代甲方确认损失情况，并在确认损失大小后代为甲方赔偿，甲方必须在乙方确认赔偿金额后两日内向乙方交付代为赔偿金。7.甲方应妥善保管自己的商品和有关用品，若物品被盗、损毁、遗失等，除

3、乙方有故意或重大过失行为外，乙方不承担任何经济和法律责任。8.甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督，但甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正常经营活动。五、合同解除及争议解决1.双方签订合同后，任何一方不得擅自单方解除本合同。否则，任何一方单方解除本合同，均应向对方给付违约金_元。2.若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，互不追究违约责任。3.若因甲方违约行为导致其与_公司的租赁合同终止，双方均可解除本合同，但甲方应同时给付乙方违约金_元。4.双方发生争议应协商解决，协商不成时可向綦江县人民法院起诉。六、其他事项1.本合同未

4、尽事项，双方可签订补充协议。2.本合同一式贰份，双方各执一份，自签字时生效，均具有同等法律效力。甲方：_物业管理公司_年_月_日乙方：_年_月_日摊位出租合同电子版（二）甲方（出租人）：张守月乙方（承租人）：经营品类：为了共同发展，繁荣市场，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利原则，签订如下协议：第一条：租赁场地的位置及用途甲方将位于丹阳市丹北镇后巷夜市一条街的摊位（具体位置_长_，宽_），租赁给乙方经营，乙方经营期间更换经营品类，须经甲方同意后方可执行。第二条：租赁期限和租赁费交纳1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为_元/年，支付方式：先付后用

5、。3、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方优先为原则。第三条：保证金乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金500元。如遇乙方出现投诉而乙方不及时处理，则由甲方代为处理，费用从该保证金中扣除。协议期间，如该保证金减少，则由乙方及时补足保证金。第四条：甲方的权利和义务1、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责夜市公共部分照明用电和用水。2、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务。3、若乙方未能在甲方规定的时间开业，或者乙方在租赁期内无故撤场，甲方有权没收500元保证金。第五条：乙方的权利

6、和义务1、乙方独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，由此产生的费用由乙方自理。2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理。3、租赁期间，使用该摊位所发生的水、电、煤气等费用由乙方承担，如不按时交纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任。4、乙方必须服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方必须维护甲方的整体企业形象（商品展示、营业秩序等）。乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的竞争手段。5、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，收回场地。6、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进行规划、调整，乙方必须服从。7、乙方租赁场地必须承担安全责任，采取必

7、要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自负。8、乙方应自觉爱护公共财物，保证甲方所提供设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。9、甲方租给乙方的夜市摊位甲方不承担风险责任，乙方在使用夜市摊位时所产生的卫生、治安、现场秩序等相关管理工作，由乙方自行负责。10、在租赁期间，对租赁的夜市摊位的维护保养由乙方负责，发生的费用由乙方承担。在租赁期内，乙方不得在承租的场地内搞永久性建筑。第六条：协议的变更和解除1、在租赁期间如乙方要求终止协议，必须提前二个月书面通知甲方，经甲方同意并且办好所有退场手续方可退场。2、在租赁期间，乙方出现下

8、列情况之一，甲方有权决定解除协议，由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失：（1）不按时交纳场地租赁费的；（2）违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规，经警告后不纠正的；（3）因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的；（4）不妥善使用、维护公共设施，或造成甲方严重财产损失的；（5）乙方在经营过程中，产品经营出现质量问题或销售假冒伪劣商品，经甲方警告，仍不纠正的；（6）与顾客吵架或打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。第八条：违约责任签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议。本协议签订后即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，若有违反，按中华人民共和国

9、合同法和本协议的约定处理，并由违约方赔偿对方经济损失。第九条：不可抗力在租赁期内，如因城市建设（以政府职能部门的批文为准）需占用该场地，乙方应自行拆除其在该场地内自建的项目及相关设施。如发生其他不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成损失的，双方免责条款。第十条：争议的解决方式及其他本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。如发生纠纷，双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式贰份，双方各执壹份，签字后生效。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_摊位出租合同电子版（三）出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_有效证件号码：联系电话：第一条：甲方同意将夜市摊位A62出租

10、给乙方该摊位长度2米。第二条：租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日。第三条：租金为一年壹万伍仟元（￥15000.00）元整。第四条：租赁摊位的用途，乙方向使用承诺租赁摊位仅作为经营小吃产品的摊位使用。第五条：乙方未经甲方允许不得转租承租摊位。由此造成的第三人损失，由乙方承担赔偿责任。第六条：合同期满后，若乙方继续承租，乙方对现承租房有优先承租权，甲方在价格合理的情况下，一律不回收摊位。如果乙方租期已满提前需一个月通知甲方。第七条：乙方在租赁期间，水电费由自己负担。本合同一式两份，双方各执行一份，自签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_

11、年_月_日 _年_月_日摊位出租合同电子版（四）甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_ 丙方：_甲乙双方经友好协商，就摊位转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于_年_月_日前将位于_的摊位（面积为_平方米）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有摊位租凭合同中所享有的权利和义务。第二条该摊位的所有权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租为_元人民币。摊位交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费用（摊位租金仍由甲方续交）。甲与丙的租凭合同期满后由乙的名义与丙续签租凭合同。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）

12、以_元人民币转归乙方所有，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第四条乙方在_年_月_日一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_元整（￥_元），上述费用已包括甲方交给丙方的_年_月_日前的一切摊位租金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条租期内乙方继续以甲方名义办理税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该摊位所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。甲方应该协助乙方办理该摊位相关证件的过户手续。第六条甲方应保证丙同意甲转让摊位（并时至_年_月_日），如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，一切后果由甲方承担赔偿。第七条如因自然灾害等不可抗因素导致乙方受损的与甲方无关，但遇国家规划等一切利益补偿归乙方。第八条本合同一式二份，甲乙双方个持一份，自签字之日起生效。甲方（签字）：_年_月_日乙方（签字）：_年_月_日丙方：_年_月_日附：原摊位租凭合同（相关证件）第10页共10页