个人房屋买卖简易协议标准范本（六篇）.doc

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1、个人房屋买卖简易协议标准范本协议双方：甲方（受委托方）：_买卖有限公司乙方（委托方）：甲、乙方双方本着自愿，平等，信用的原则，经协商达成委托卖房协议如下：一、乙方应如实填写，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人（或产权人）同意，否则造成不良后果均由乙方负责。三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费（乙方卖房

2、一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费）。五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。甲方：_ 乙方：_地址：_ 电话：_ 委托代理人：_身份证号码：委托日期：_年_月_日个人房屋买卖简易协议标准范本（二）甲方为_省_市_区

3、/镇_居民买受人：_ 身份证号码：_乙方为_省_市_区/镇_居民根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：_房屋座落：_市_区_村。设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为_层。建筑面积_平方米。该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_年使用至今为_年。第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为万元，计万元第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力时，且不能履行合同，

4、双方同意按下列第_种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订_日内按一次性付款形式付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付

5、款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_年_月_日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利。该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，

6、乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。第九条公证人的规定本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日个人房屋买卖简易协议标准范本（三）根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：甲方：_ 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_（一）该房屋户型为二室二厅一卫一厨的住房，权属为私产，房地产权证号为_。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，

7、将来房地产权证证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。（二）甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币（_），按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等费用，甲方不得再以任何形式追加。（三）甲方须提供该房集资建房协议、购房票据原件等相关证明文件，出示本人（_）与共有权（_）身份证并提供复印件各壹份。（五）由甲乙双方协商同意于（_）年（_）月（_）日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。乙方向甲方银行账户（户名：账号尾号：）转账（_）元整（大写：_元整），银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、处分权即时起归乙方行使。（六）若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产拥有人署名虽

8、为甲方，但实际归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。（七）协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。（八）未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。（九）本合同按照规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。（十）本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。（十一）本“房屋买卖协议书”一直有效。（十二）本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。甲方：_ 乙方：_（摁手印）（摁手印）身身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_地址：_

9、 地址：_日期：_ 日期：_年_月_日 _年_月_日个人房屋买卖简易协议标准范本（四）卖方：_ （简称甲方）身份证号码：_买方：_ （简称乙方）身份证号码：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规至规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在的房产，建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格为：总价人民币_万元整。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以多次付款方式付款，现已付清所有房款。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房产交付给乙方使用，并把购房合同等相关证件

10、和材料交付乙方，如有其它需求，甲方应积极配合乙方处理好相关事宜。第五条本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。如有未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。本合同一式四份，甲乙双方及证明人各一份。出卖方（甲方）：_ 证明人：_购买方（乙方）：_ 证明人：_年_月_日个人房屋买卖简易协议标准范本（五）合同编号：no_房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：身份证号住所邮编电话买方（以下简称乙方）：身份证号住所邮编电话甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协

11、商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。第一条甲方自愿将座落于_，产权登记建筑面积共_平方米，_室_厅_厨_卫的房产售卖给乙方。第二条房屋价款及支付方式：1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币_元整（大写_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：（1）甲、乙双方共同到_房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。（2）乙方于_年_月_日前向甲方付清房产价款。（3）乙方于_前向甲方支付人民币_元整（大写人民币）;剩余房产

12、价款人民币_元（大写人民币），均由乙方_前支付给甲方。（4）其他方式：_。3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起_日内，共同到_房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。第四条税费分担1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_负担。3、其他：_。第五条甲方应于_前，将本协议第一条项下之房产全部交

13、付给乙方。第六条违约责任1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的_计算违约金给付乙方。逾期超过_日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付元的违约金给付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的_计算违约金给付于甲方。逾期超过_日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付_元的违约金给付甲方。4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如

14、因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金_人民币给乙方。第七条其他1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交_房屋土地管理局壹份。卖方（以下简称甲方）：身份证号住所邮编电话买方（以下简称乙方）：身份证号住所邮编电话_年_月_日个人房屋买卖简易协议标准范本（六）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：房地产置业服务处一、甲方自愿将坐落在区里号的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）_元，乙方由_年_月_日前，一次付给甲方。三、双方同意于_年_月_日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。甲方（签字）：章乙方（签字）：章丙方（签字）：章_年_月_日第12页共12页