长期商业门店租赁协议专业版（五篇）.doc

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1、长期商业门店租赁协议专业版出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方将位于湛江市赤坎区出租给乙方，由乙方自主经营并承担风险责任和安全问题。根据合同法及有关法律法规，经甲乙双方协商一致，签订合同条款：一、甲方出租给乙方门店住房，租期为年，自_年_月_日至年每个月租金元，每一次租金。每次提前天交租给甲方。乙方交付甲方租档押金元。二、租赁门店不能经营有油烟饮食，不能改变房屋原有结构，依法开展经营不得将门店用于非法用途，要按时缴交有关税务费用和水电卫生费用。三、租赁合同期内，若乙方被环保局、工商局或甲方的上级单位有关部门勒令停业，乙方要服从，门店装修费用和投入的设备设施等损失由乙方自行承担，甲方只将剩余租金

2、和押金退还于乙方。四、租赁合同期内如是合同场地用途或是不可抗拒的自然灾害和政府规划等原因造成合同无法进行或经济损失，损失各自承担，甲方将剩余租赁押金退还乙方。五、乙方在合同期未满不能因任何理由要求退还押金，如有特殊情况要将档口出租于他人，必须经过甲方同意，否则扣除押金。六、合同期内甲方不能以任何理由提升租金，如乙方需要办理有关证件甲方必须协助，费用由乙方承担。七、租期满后，乙方可提前15天向甲方提出续租，在同等条件下，乙方有优先承租权，如乙方不续租，乙方必须付清有关税务费用、水电和卫生费用后，甲方退还押金于乙方，合同终止。八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。九、本合同自甲、乙双方签字乙方全额

3、缴交押金和租金等所需用费后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日长期商业门店租赁协议专业版（二）出租方：承租方：甲、乙双方本着互惠互利的原则，达成如下协议：一、甲方同意将路_号从左至或第_间门面租给乙方，租期壹年，即从_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金_元整，每月_日前一次性付清。且合同期满后门面价格随市场相关价格变化而变化。二、为了保证本协议的顺利执行法律效力，乙方应交_元的保证金给甲方，合同期满后，由甲方退回乙方。三、乙方必须合法经营，做好安全防卫、防火防盗

4、、文明卫生工作，租赁期内所发生的一切事故或造成的其他经济损失，均由乙方独自承担，甲方概不负责，且一切债务乙方必须自理（独自承担）四、在租赁期内，乙方不得擅自改变方的房屋结构，不得以任何形式转让或转租给他人，否则甲方有权扣除其押金，且终止合同。如乙方因经营需要装修或添、加、分间时，必须经甲方同意方可施工，其费用开支概由乙方承担，乙方退租时，如使用不当造成的房屋及设备设施损坏、丢失、乙方必须负责修复和如数赔偿。且租赁期内所租门面的所有维修费用概由乙方负责。五、合同期内如遇拆迁等政府行为，甲方概不负责。六、双方在合同期内不得转租转让或调换使用（乙方退租，甲方不退还保证金，在合同期满后，甲方在同等条件

5、下优先租给乙方）。七、合同一年一签，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，甲乙双方相互承担法律责任。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_年_月_日长期商业门店租赁协议专业版（三）甲方：_乙方：_身份证号：_经甲乙双方协商，甲方将门店一处，位于_，租赁给乙方作经营之用，为明确双方权利与义务，签订如下租赁合同：_一、租期_年，自_年_月_日至_年_月_日止。二、每年租金_元。合同签订之日一次性付清当年租赁费。三、承租期间，乙方独立经营，水电和其它费用均由乙方承担。四、在甲方允许的情况下，乙方可以房内进行必要的装饰，但不得破坏主体结构。租赁期满，不再承租时，应保持装修后现状，不得破坏。五、承租期

6、间，乙方应保持房内及设施的完好性，如有损坏，应及时修理并承担维修费用。如有损坏或丢失，应按价赔偿。六、乙方使用电、煤气等易燃物品，要确保安全，如使用不当，造成损失由乙方承担。七、如乙方在租赁期间转让，应事先告知甲方。甲方同意后方可转让。如乙方到期不继续租用，应提前1个月通知甲方。八、合同到期，乙方应提前一个月通知甲方，并交清房款，租赁费随行就市，同等价格，乙方有优先租用权。九、租赁期间，双方必须遵守合同，如一方违约造成损失，由违约方承担对方损失。租赁期间，不得从事违法犯罪活动，否则甲方有权终止合同，后果乙方自负。十、乙方向甲方交纳押金_元，合同期满室内设施完好无损、水电费两清，甲方退还给乙方。

7、未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同甲乙双方签字盖章生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_乙方：_年_月_日长期商业门店租赁协议专业版（四）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方同意将位于门面房一间出租给乙方。现就双方协商条款签订如下合同：一、租期为_年，自_至_止。租期满后，若乙方有意续租，根据随行就市的原则，在双方就租金协商一致的情况下，甲方应优先将此门面出租给乙方。二、出租期间，不影响甲方对此门面的交易，若因此而影响租期，甲方应按实际租用时间退还乙方未租满期间的租金。三、本年度（_年_月_日至_年_月_日）租金_元，抵押金为_，签约时由乙方一次

8、付给甲方，因乙方原因未满租期，甲方概不退还未满期的租金。第_年的租金随行就市。四、租房期间，所发生的一切费用（包括水、电、气、税费、物业管理、清洁等），均由乙方负责。五、租房期间，乙方若需装修必须征得甲方同意。同时不得破坏房屋主体结构，租期结束时，由乙方自行拆除其装修，恢复原状。经双方检查无异议后方可退房，若有损害，照实议价赔偿。六、租期满前_月，无论续租与否，乙方均应告知甲方，以便甲方安排。如乙方不告知甲方，而满期又不续租，甲方就交换抵押金作为违约金或门面空置费处理。七、房屋租期满后，若双方未能协商一致，甲方不愿续租，乙方不能以任何理由和借口不搬出门面或要求甲方赔偿，逾期不搬的按原租金_倍赔

9、偿损失。八、租期内，乙方不得擅自将该房屋转租他人。九、租赁期内，乙方须合法经营，一切安全责任，经营责任均由乙方负责。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字生效，具有同样法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_年_月_日 _年_月_日长期商业门店租赁协议专业版（五）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于_门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。二

10、、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用.（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式租金为￥_元每_年（大写：_圆整）。租金按年以现金支付，下_年度租金应提前一个_月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥_元（大写：_整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商

11、业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3

12、、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个_月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。甲方：_ 乙方：_第9页共9页