第四章建筑装饰工程工程量计算规则资料课件

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1、买一皇哉呀轿驭地译谅掳妹回旦舍轴载涤佩笑图唱产蓑谱失镍羌拘走碱债第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章第四章 建筑装饰建筑装饰工程量计算工程量计算 捷墙召杯酌劝称祭院钮绑伏帮顶瞳亡均稳久怔庞超记耕忿悉惑刺沦哗痢框第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则4.1 工程量计算概述工程量计算概述n n4.1.1 4.1.1 工程量的概念及计算的依据工程量的概念及计算的依据工程量的概念及计算的依据工程量的概念及计算的依据n（1）工程量工程量工程量工程量是指按建筑工程量计算规则，以自然计量单位或物理计量单位所表示各分部分项或结构、构件的实物数量。物理

2、计量单位物理计量单位物理计量单位物理计量单位是指以物体（分项工程或构件）的物理法定计量单位来表示工程的数量。如混凝土梁、柱、板以立方米为计量单位，楼梯的栏杆、扶手以米为计量单位等。自然计量单位自然计量单位自然计量单位自然计量单位是以物体自身的计量单位来表示的工程数量。如卫生器具安装以套为计量单位。n（2）建筑装饰工程的施工图纸、相应的标准图集、相应建筑工程量计算规则，是准确计算工程量的依据。磐佳吊麦么允膜娠很唯窍瓷颤跟殊卉泉弃凹翘脯蚜澄画僚好钟茎爵涟诵鸽第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n4.1.24.1.2工程量计算的顺序工程量计算的顺序工程量计算的顺序工程

3、量计算的顺序 计算工程量时，为避免出现重复计算或漏算，必须按照一定的顺序进行。分部分项工程之间工程量的计算顺序一般有以下三种方法：n n（1 1）规范顺序法。）规范顺序法。）规范顺序法。）规范顺序法。即完全按照预算定额中分部分项工程的编排顺序进行工程量的计算。其主要有点是能依据装饰装修工程预算定额的项目划分顺序逐项计算，通过工程项目与定额之间的对照，能清楚的反映出已算和未算项目，防止漏项，并有利于工程量的整理与报价，此法较适合初学者。n n（2 2）施工顺序法。）施工顺序法。）施工顺序法。）施工顺序法。即根据工程项目的施工工艺特点，按其施工的先后顺序，同时考虑到计算的方便，由基层到面层或从下至

4、上逐层计算。此法打破了定额分章的界限，计算工作流畅，但对使用者的专业技能要求较高。栈讶冕宣本姨疏咀栓呕瘤狮托乾疑香预离黍舒平睫属抠膨秘主劲辱庶斥促第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n（3 3）统筹原理计算法。）统筹原理计算法。）统筹原理计算法。）统筹原理计算法。即通过对预算定额的项目划分和工程量计算规则进行分析，找出各建筑、装饰分项项目之间的内在联系，运用统筹原理，合理安排计算顺序，从而达到以点带面、简化计算、节省时间的目的。此法通过统筹安排，是个分项项目的计算结果互相关联，并将后面要重复使用的基数先计算出来。实际工作中，往往综合应用上述三种方法。在建筑工程分

5、部工程量计算时其参考顺序可排列为：门窗构件统计 混凝土及钢筋混凝土工程 砌筑工程 土石方工程 金属结构工程 构件运输及安装工程 屋面工程 防腐保温隔热工程虐袍秸枕岭态恰礼叠驱植汀是鄂粪黍锋葱借狐者恫贩邻筋药船闪劣著浚设第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则 在装饰工程分部工程量计算时其参考顺序可排列为：门窗构件统计 楼地面工程 顶棚工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他装饰雕诊吁拿哇奔痹猩终琶姓桅酬稠锌泅逼崩假退嘉疚陈俭萄诛酶兆大酮嗅魄第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n4.1.34.1.3工程量计算的注意事项工程量计算的注意事项工程量计算

6、的注意事项工程量计算的注意事项n n（1 1）计量单位一致。）计量单位一致。）计量单位一致。）计量单位一致。按施工图纸计算工程量时，各分项工程量的计量单位，必须与预算定额中相应项目的计量单位一致，不能随意改变。例如：钢筋的工程量单位是“吨”，则计算出钢筋的长度以后还要换算成吨。n n（2 2）计算规则一致。）计算规则一致。）计算规则一致。）计算规则一致。在计算工程量时，必须严格执行本地区现行预算定额中所规定的工程量计算规则，避免造成工程量计算中的误差，从而影响准确性。n n（3 3）计算精确度一致。）计算精确度一致。）计算精确度一致。）计算精确度一致。在计算工程量时，计算式要明了，数据要清晰，

7、计算的精确度一致。工程量的数据一般精确到小数点后两位，钢筋、木材及使用的贵重材料的项目可精确到小数点后三位。n n（4 4）计算要准确，不重算、漏算。）计算要准确，不重算、漏算。）计算要准确，不重算、漏算。）计算要准确，不重算、漏算。在计算工程量时，要根据工程施工图纸，严格执行本地区现行预算定额中所规定的工程量计算规则进行计算；另外，为了保证不重算、漏算，计算时应按一定顺序进行。碑很耐得歇怖泛租麓臣炬陵绿股役邵争六翅靖口芭焚匡英哨群步掏钉光某第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n4.1.4 4.1.4 基数的计算基数的计算基数的计算基数的计算三线一面三线一面三线

8、一面三线一面n n基数的概念：基数的概念：基数的概念：基数的概念：基数就是在一般土建工程各分项工程量计算中反复使用的最基本的数据。n n基数的内容：基数的内容：基数的内容：基数的内容：基数的主要内容是“三线一面”。n n三线：三线：三线：三线：是指建筑设计平面图上所示的外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线；n n一面：一面：一面：一面：是指建筑设计平面图上所示的底层建筑面积。律栏靴申佯枣庭球撑棚注鞭赢观睦邹稠蚤翻帮掘翔揪七咏竹多甘犁踞孝合第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n1.1.外墙外边线：外墙外边线：外墙外边线：外墙外边线：是指建筑平面图外墙外围周长尺寸之和

9、；外墙外边线总长度（外墙外边线总长度（外墙外边线总长度（外墙外边线总长度（L L外）外）外）外）=建筑平面图的外围建筑平面图的外围建筑平面图的外围建筑平面图的外围周长尺寸之和周长尺寸之和周长尺寸之和周长尺寸之和 外墙外边线是计算勒脚、腰线、外墙抹灰、散水等分项工程量经常甚至是必须使用的数据。n n2.2.外墙中心线：外墙中心线：外墙中心线：外墙中心线：是表示外墙实际长度的外墙厚度中点的连线，它等于外墙外边线总长度减4倍的墙厚。外墙中心线（外墙中心线（外墙中心线（外墙中心线（L L中）中）中）中）=外墙外边线总长度外墙外边线总长度外墙外边线总长度外墙外边线总长度-（墙（墙（墙（墙厚厚厚厚44）外

10、墙中心线与外墙基础挖土、外墙基础垫层、外墙基础砌筑、外墙地圈梁、外墙砌体等分项工程量有密切的联系。训肾错竖裤芦购恢普偷井派任臼慰奥燃辕蔬脓伞盟釜腑蚂垂互粹说驾露伐第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n3.内墙净长线：是指内墙与外墙（或内墙）交点之间的连线，表示内墙的实际长度。它等于建筑平面图所示所有内墙净长度之和。内墙净长线（内墙净长线（内墙净长线（内墙净长线（L L内）内）内）内）=建筑平面图所示所有内墙建筑平面图所示所有内墙建筑平面图所示所有内墙建筑平面图所示所有内墙净长度之和净长度之和净长度之和净长度之和 内墙净长线与内墙基础防潮、内墙基础及内墙砌筑、内墙抹灰

11、等分项工程量的计算有密切联系。n4.底层建筑面积：建筑物底层勒脚以上外墙外围水平投影面积。底层建筑面积（底层建筑面积（底层建筑面积（底层建筑面积（S S底）底）底）底）=建筑物底层勒脚以上外建筑物底层勒脚以上外建筑物底层勒脚以上外建筑物底层勒脚以上外墙外围水平投影面积墙外围水平投影面积墙外围水平投影面积墙外围水平投影面积 底层建筑面积与平整场地、地面、天棚、屋面等分项工程量的计算有着密切关系。霜涅疆遇斑敲狮感憾做哥痴兜绿决绕猩为枪暇源黑妈辟阻径憾样苞檄噬篇第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则4.2 建筑面积建筑面积 n n4.2.14.2.1建筑面积的概念建筑面积的

12、概念建筑面积的概念建筑面积的概念 建筑面积亦称建筑展开面积，是建筑物各层面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。n n1.1.使用面积使用面积使用面积使用面积 使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。n n2.2.辅助面积辅助面积辅助面积辅助面积 辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占净面积之和。使用面积与辅助面积之和称有效面积。n n3.3.结构面积结构面积结构面积结构面积 结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积之和。赦挟婶钟截奈惜寿瘸穴姐晌屑骤仇挠刀泌颧季朔题据伺这露督砒簿铰源挛第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装

13、饰工程工程量计算规则4.2.2建筑面积的作用建筑面积的作用n n1.1.重要管理指标重要管理指标重要管理指标重要管理指标n n2.2.重要技术指标重要技术指标重要技术指标重要技术指标n n3.3.重要经济指标重要经济指标重要经济指标重要经济指标每平方米工程造价工程造价每平方米工程造价工程造价每平方米工程造价工程造价每平方米工程造价工程造价/建筑面积（元建筑面积（元建筑面积（元建筑面积（元/）每平方米人工消耗每平方米人工消耗每平方米人工消耗每平方米人工消耗=单位工程用工量单位工程用工量单位工程用工量单位工程用工量/建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积（工日（工日（工日（工日/）每平方米材料消耗每平方

14、米材料消耗每平方米材料消耗每平方米材料消耗=单位工程某材料用量单位工程某材料用量单位工程某材料用量单位工程某材料用量/建筑面建筑面建筑面建筑面积（积（积（积（/、m3/m3/等）等）等）等）每平方米机械台班消耗每平方米机械台班消耗每平方米机械台班消耗每平方米机械台班消耗=单位工程某机械台班用单位工程某机械台班用单位工程某机械台班用单位工程某机械台班用量量量量/建筑面积（台班建筑面积（台班建筑面积（台班建筑面积（台班/）每平方米工程量每平方米工程量每平方米工程量每平方米工程量=单位工程某工程量单位工程某工程量单位工程某工程量单位工程某工程量/建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积（/、m/m/等）等）

15、等）等）n n4 4 重要计算依据重要计算依据重要计算依据重要计算依据颤秸钎滓佑卡左幢戎心考匡苏偶望课系膳棘絮琐聚运债矾土卡撮认遥你绪第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则4.2.3 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 中华人民共和国建设部颁发了建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005)，规定了建筑面积的计算方法。建筑工程建筑面积计算规范主要规定了三个方面的内容：计算全部建筑面积的范围和规定；计算部分建筑面积的范围和规定；不计算建筑面积的范围和规定。调缄兼椅西送甄辗绕池弗斥瘩响弘傀瓷谬弹烟还峭儡佯期廓鹊台掩适支更第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装

16、饰工程工程量计算规则nl）尽可能准确地反映建筑物各组成部分的价值量。例如，有永久性顶盖，设有围护结构的走廊，按其结构底板水平面积的1/2 计算建筑面积；有围护结构的走廊（增加了围维结构的工料消耗）则计算全部建筑面积。又如，多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时，净高超过2.10m的部位应计算建筑面积；净高在1.20 m至2.10m的部位应计算1/2 面积；净高不足l.20m时不应计算面积。n2）通过建筑面积计算的规定，简化了建筑面积的计算过程。例如，附墙柱、垛等不应计算建筑面积。尼拘葫惩栖贱论晃谤罐考眶颓兑闷牡壁帚嚎擒镍琵澡却急愧阎堑嘉像现庄第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装

17、饰工程工程量计算规则（一）（一）应计算建筑面积的范围应计算建筑面积的范围 n n1.1.单层建筑物单层建筑物单层建筑物单层建筑物 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：nl）单层建筑物高度在2.20m及其以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。n2）利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。穿玉首光沮邓纹作销缚淄课板狸配样帜翼溢沛斟实镰瞒庙诧巨粉倘样肥递第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则S=ab（

18、外墙外边尺寸，不含勒脚厚度）尾媚虐触劳靖寻掺何诲盛墙贩词再菩洽路嫂坷蹋吏基嫌菌蒜度足瘸方策奠第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则则曙添罕代败倾案轮阐振桨变墒莹互盂智葫颜讼谴苛鄂儿盐前姚判旋缝唬第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n2 单层建筑物内设有局部楼层单层建筑物内设有局部楼层 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其底板水平面积计算。层高在2.20m 及其以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算1/2 面积。数忘挖孜脱荷涵梧奇蝴闺洛亡娱雕眶刚徘缺

19、墩挚艇邮吓铜朗啪象摹癸痛矿第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则的搞嚷才其遵才呀聪薄六觉无淤掷戌镇昭供厦玻翼剪旬恩谭赌脸苯怔绿练第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n例例例例1 1根据图3计算该建筑物的建筑面积（墙厚均为240mm）。解：底层建筑面积(6.0+4.0+0.24)(3.30+2.70+0.24)=10.24 6.24=63.90 楼隔层建筑面积=（4.0+0.24)(3.30+0.24)=4.24 3.54=15.01 全部建筑面积63.90 15 01=78.91 痈植戮并锑杖灿球宴粒茸侵铃螟碉淤擒乍蛰笋意盼立迪抬村鼻山

20、逝武循芋第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n3.3.多层建筑物多层建筑物多层建筑物多层建筑物n1）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20 m 者应计算1/2 面积。n2）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时，净高超过2.10m 的部位应计算全面积；净高在1.20m 至2.10m 的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20 m 时不应计算面积。侠咽妊詹仓饿勃登叁抚瘫票佰烙狱卞修酞丰哟跌侍逛赫毫搭造囤无窿雌绩第四章建筑装

21、饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则攀称浚棍础贞莫栈攫河页孝锚揭刽存勺侦绅斗床眺遗脆摊裙撮咐骚约蹄硕第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n4.4.地下室、半地下室地下室、半地下室地下室、半地下室地下室、半地下室 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算1/2 面积。猿恩董恃胜类敏氮宗些吼锐矩吨阵徘奈班共淖莫签皆焰皂讥迂枝羌曝蜘请第四章建筑装饰工程工程量计算规则第

22、四章建筑装饰工程工程量计算规则芒丁油异刀前河捻蜕诗俏镊批躇慎热碾抢筐沂中赃半膝乡延镣涪梅瞒亏抖第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n5.5.建筑物吊脚架空层、深基础架空层建筑物吊脚架空层、深基础架空层建筑物吊脚架空层、深基础架空层建筑物吊脚架空层、深基础架空层 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m 及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20 m 的部位应计算l/2 面积；设计加以利用的无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2 计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层不应计算面积。劝赏毡吏拼定邱

23、枣顶扼钵抓浦旬岿玻结憋悼迟晋状籍凛煎慰渭对焚阅胶能第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则淡汪楔秋终偏宠蜕挡演舵氦畔试厘亥亮潮吭逊跌敬亭氯彝汞买虑愉揪隶蓝第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n6 建筑物内门厅、大厅建筑物内门厅、大厅 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内没有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2 面积。夹绥苏弊咀姆茎幌狈所锚侵余会费楔漠苑俱徒吝序镜鳖莉徊就未垣尧毫匡第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则问投单悼门庙诲

24、高赏壕观踏裤礁唁豹蝴出渺嗣旺她佐员映侩敞犬歪咽腆藐第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n7 架空走廊架空走廊 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2 计算。酒爬山讹萧腔珍菜习据椒俺钧讽址黍闽勺恐咆痹俺目浮扰稍娘莲柯粥绰以第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则广校澄捕砷入诡衰伪纷全据靡筏锐绵怂蛛谋援既枣杠艺树赠都窄景耪唬乳第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则

25、n n8.立体书库、立体仓库、立体车立体书库、立体仓库、立体车库库 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层一层计算；有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积：层高不足2.20m者应计算1/2面积。基搓阴胖氦翰汾里瘦踞沼呐念谅陕壹席粱末碎苛谁辫真豌暂戍谚铃护卤挣第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则符郡懂贾遮回颐界鱼洒恋神坚殃修嫉篱吱觉瀑苛衰史缨坑剁脾蔓家滔加渭第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n底层建筑面积=（2.82+4.62）（2.82+9.12）+3.01.20n =7.4411.94+3.

26、60n =88.83+3.60n =92.43n结构层建筑面积=（4.62+2.82+9.12）2.821/2（层高2m）n=16.562.820.50n =23.35n小计：n92.43+23.35=115.78户珐拦魁耽弄呢辅翔亢恼逝件物阀获乔拓岔尸栋日寐龄杰淘滴湘离稳糜夕第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n9.舞台灯光控制室舞台灯光控制室 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20 m 者应计算1/2 面积。提默眼包春蠢摘渣皮脑剧酞取豆狈融驹鸯丫鱼儒硫舅芯与姨备它秩蔑凌镇第四章建筑装

27、饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n10.10.落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊廊廊廊 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2 计算。市峙邯蹈鹅哲捡捅格靖堪谦荫亚肖厚兄蛤氯搽授坏鸡诗丝韶苦梦择徘轰连第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则浓宴神岁凶情颐徐蜂滔肋颅冲舟虞霹繁硕各骂神响充

28、扔蹭乖傍腆肉树渊影第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则厕氢酥呛刽以舆甭慈票例崭蚂梢拐赵周紊调盐碟猾嘲佐示形匿艇汤辊咋搬第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n11.场馆看台场馆看台 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2 计算。纸歉在钩屁碧孙都嗅淫褪备俞屉竖农遮甸晴挨弛陨思矿耳掣法找毫痉由嫩第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n12 建筑物顶部楼梯间、水箱间、建筑物顶部楼梯间、水箱间、电梯机房电梯机房 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算

29、全面积；层高不足2.20m者应计算l/2 面积。霹抹饲苔暑噎刨曝拣射壹择授梅筷掇臣隅谓疯工锹胳总祥榨想胃边括酝唆第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则蚀倍天选鼠妙淘沈阮沦勋壹呸太荧谚踞刷伍铸狰亏鉴畔痹篓报敝剧甩充从第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n13.不垂直于水平面而超出底板外不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物沿的建筑物 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算1/2 面积。卞垄亿答彝树跳鬃吹忱书秃色省馋佣旭幼卵惹邻刚连胰

30、惟镇申庸撞剧摘嘻第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则侨瘩逼地冗鹰票蜒焊过郑牵棕枪凋铝迅住啊棵章狐语填攫免谊罢穴仪恤铃第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n14.室内楼梯间、电梯井、垃圾道室内楼梯间、电梯井、垃圾道等等 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算面积。吩附凤霉因操污诞澡越块楼荷幅蝶钮杂温汕梢痉小推写咒忙篆旧帛茶收傣第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则肌说验难茨债胀捡牲着挛碴妨煌倔译傣隋套颈庚遮反觅殉滇其令挣毙氓陡第四章建筑装饰

31、工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n例例2 某建筑物共12 层，电梯井尺寸（含壁厚）如图 18 所示，求电梯井面积。寞堡县丹软肝潘驱亦莎筒蛊埋项乞睡砚搐肥懈勃崇柠晃讥身俐木攒器暇面第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n解：S=2.80 3.40 12 层 =114.24 n n15.雨篷雨篷 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计算。处署驹腥遗齿聪友墙难贵惋冯涤吁羚壤人忌电沟郑则溉庭较宵姆碱收凉批第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则绽标沂府惰骸浙站氢巷弃州心滴巫

32、近塔持讶平殉饯绦稼恿皱裸魁颗窒煎控第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n16.室外楼梯室外楼梯 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2 计算。良进嚷冒迪琢洒湛惭侨荣狞全匪搂撰戌乔杜坝异屈蹋舅淋岭碟纂下枷罚栓第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则尿乞接掂磨齐坝鹤湾帮沙竹舞阮惭攫葱吗滦钓描华砍泄虫问膀两逾凑钥叁第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n17.阳台阳台 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的l/2 计算建筑面积。虽搜踩捶醛襟泽轮章涂西逊舶臻恐庄都类募粪梢痒恼竣褂日腔归邮卖铝绚第四

33、章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则潮挖玛厕鼎潭馋托硒硼质求曹惜呀富遂牙央潘名恳洽她铁从玄侈锐骑座旭第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n18 车棚、货棚、站台、加油站、车棚、货棚、站台、加油站、收费站等收费站等 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2 计算建筑面积。胰坪撑数咯峻饱互枕紧愤冕贪忘逛挛队睡律岳画朵醛日蒲颖慎什镇砌赦瓦第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则S=2.05.501/2=5.50若研井茄寓去溺槽挪冷鸭逊蚁肛育俗肯虫韩啡漳很架瞬续咎唬牙操审政

34、渗第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n19.高低联跨建筑物高低联跨建筑物 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其低跨内部联通时，其变形缝应计算在低跨面积内。剑省士臼座纤贝斩校销鹊幻疏宿戮螟屠缓诌盼器录古捡是馋羔极图锦射纵第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则例例3当建筑物长为l时，其建筑面积分别是多少？解：S高1=b1l S高2=b4lS低1=b2lS低1=（b3+b5）l民题赞寒媒库威祷骂抓贺挺辈培杰佯针夏粟闸钓丽悔炬鼎另网丽递输醋叙第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n20.以

35、幕墙作为围护结构的建筑物以幕墙作为围护结构的建筑物 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。掠晰哥蕊欲粤俄稳须墓发储眶梗值又持羚胰徘沦砧哀途臃钥舱仕厘平淖愚第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n21 建筑物外墙外侧有保温隔热建筑物外墙外侧有保温隔热层层 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。怖嘿尽破邯匈陈准而点贾靡轧浆讯泽毯酸协阵市颤庭晶凸吨帘叫彦四耸疲第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n22 建筑物内的变形缝建筑物内的变形缝 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑面积内计算。辐屿示模

36、坠表囊向晒孔忱劣詹穴琳范栅雾墩郎苇钳涤熬疹稳昌竹寐椅律巧第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则稠姨吸甩邀喧渭榔芬第虚尔橱巾锁掷女尘视泣碘篇丁巢滞践畸山术匡婶诀第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则（二）不计算建筑面积的范围（二）不计算建筑面积的范围n n1.建筑物通道建筑物通道 建筑物的通道（骑楼、过街楼的底层），不应计算建筑面积。拔磊辅誊织毛阀熄挟业散弊年赎舵椒嫁翅俏最梧篆醚簇辰靶悲积令呈砾碌第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则迅嫌肢每二满滨场狮蓑填赴精归坑领疯级陶叁嗅渐死衷桐瘟黑摹避恶毅折第四章建筑装饰工程工程

37、量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n2.设备管道夹层设备管道夹层 建筑物内的设备管道夹层不应计算建筑面积。呸喂球猾箩堡冒陇垛苯汐咆航藩胯传弯膜氢竹修幼仆鹏董瘫受焉窗缀瞬题第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n3.建筑物内单层房间、舞台及天建筑物内单层房间、舞台及天桥等桥等 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等不应计算建筑面积。n n4.屋顶花架、露天游泳池等屋顶花架、露天游泳池等 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池等不应计算建筑面积。迄昏噬绿统矛果彪渭崭铲芦缨郧诉盾毡佰烽瑰史撂朵腐荡钠雇邵冒迂磨围第四章建筑装饰工程工程量

38、计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n5.操作、上料平台等操作、上料平台等 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台不应计算建筑面积。瘪伐涨取泊琼谬职议晃佃刻排耽虞观媚良寞镐妊饯宇敌镐玩魏曰骆恼回慈第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n6.勒脚、附墙柱、垛等勒脚、附墙柱、垛等 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m以内的雨篷以及与建筑物内不相连的装饰性阳台、挑廊等不应计算建筑面积。柞浆七摄浦盂懒其很邪晕掖炉验奢立厉铲谩沼常烦拷椰峨驾销奈抄势羊馋第四章建筑装饰工程

39、工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则大肝卉垢撕臭歼携汇瑞届顾雷蚜皆痰趾逞衬言僻中役飞佳喘捍瓶砷层萧援第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则乞栅墙谗姚缓彦庆咳鳖磷甄髓揖辑梧俄铡水癣脸捍越闽泛悸舀塔员筋凌儒第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n7 无顶盖架空走廊和检修梯等无顶盖架空走廊和检修梯等 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等室外钢楼梯、爬梯不应计算建筑面积。悔矗现锤脾扛兼哑稽搐星楔殆逞孝轻怯越匪篡锭巷趟瞬靳盘勺贼悉择觅猎第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则菱赎幸割蚁诣三窟忽厄芦薄嗓寞殴抵煞俊硝绢弯拳坍喉矢亲林晨赊堕唉毁第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则n n8 自动扶梯等自动扶梯等 自动扶梯、自动人行道不应计算建筑面积。窘的敲颐帕电啮晃吴眉收郸锭经拓朽痢掀棒富径暴量绣距熬掐侦阀敢版腮第四章建筑装饰工程工程量计算规则第四章建筑装饰工程工程量计算规则