商铺转让协议样本（九篇）.doc

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1、商铺转让协议样本转让方（以下称甲方）：身份证：顶让方（以下称乙方）：身份证：甲乙双方友好协商吗，就商铺转让事宜达成以下协议：一、甲方已和房东协商妥当经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于（原为：）转让给乙方使用建筑面积为平方米，并保证乙方等享有甲方在房屋租凭合同中所有的权利与义务。二、商铺转让后，由甲乙双方和该店产权人（房东）方重新签订租凭合同或转让协议。三、经协商同意，乙方已经向甲方支付该店定金：小写万元整，大写万元整，如乙方因其他原因违约，侧甲方不退还乙方定金，如乙方与房东协商达不成协议或甲方收到定金单方反悔，那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补

2、偿。四、转让后商铺现有装修、装饰既其他所有设施全部归乙方所有。其中包括：_、等。乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方约定乙方于_年_月_日接该商铺，在此之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备。不得私自转移该店所有设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失。五、该商铺转让金兑价为小写元整、大写元整、六、经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方支付小写元整、大写元整、则乙方有权对该店进场装修如乙方不能签订三方的合同，甲方应赔偿乙方所有装修损失费用等。七、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币小写元整、大写元整、上述费用

3、以包括装饰、装修、设备及其他相关所有费用。此外甲方不得再向乙方素取任何费用。甲方需要押1万元（大写：壹万元整）给乙方三个月，三个月内甲方解决所有在此之前的债权、债务、（如：酒水、物管、水电、）等，甲方需把该店办理的所有相关证件注销后，乙方则退换甲方1万元（壹万元整）。八、甲乙双方约定_年_月_日向乙方交付商铺，并且甲乙双方与房东签订协议或合同，如果到期甲方未交付或未配合签订三方协议或和通透的，则按每日一千元的逾期交付金支付给乙方。直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止。乙方同样承担违约责任，如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金。九、本合同一式两份，双方给各持一份。自双方签字后生效。

4、十、备注：甲方：乙方：电话：_ 电话：_地址：_ 地址：_日期：_ 日期：_商铺转让协议样本（二）甲方：_乙方：_丙方：_甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与_年_月_日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动贵

5、州日报产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费币大写万元整小写：元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由

6、甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让贵州日报费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：_乙方：_丙方：_年_月_日商铺转让协议样本（三）甲方：_（转让方）乙方：_（受让方）丙方：_（商铺出租方）根据民法

7、典，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与_年_月_日前将位于_商铺面积_平方米转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码_为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁协议，协议到期时间为_年_月_日，月租为_人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁协议，每月交纳该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括_全部无偿归乙方使用，该协议期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_万元整小写：_元，

8、上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金_，逾期3天，甲方有权解除协议，乙方按转让费的向甲方支付违约金_，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征

9、用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果协议签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果协议签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付转让费的的违约金，第九条协议一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：_乙方：_丙方：_年_月_日（二）签订地点：_转让方（以下简称甲方）：_身份证号码：_通讯地址：_联系电话：_受让方（以下简称乙方）：_身份证号码：_通讯地址：_联系电话：_出租方（以下简称丙方）：_身份证

10、号码：_通讯地址：_联系电话：_鉴于甲丙双方于_年_月_日签订店面租赁协议（以下简称租赁协议），约定由甲方承租丙方位于_的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将位于_的店面（原为：_）承租权转让给乙方，乙方用于经营_用途。建筑面积为_平方米;原甲、丙双方所签订的租赁协议的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁协议。本协议生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁协议，丙方同意原协议中甲方的权利义务由乙方承继。二、丙方与甲方原签订的租赁协议，租期为_年_月_日至_年_月_日止，月租金为_元人民

11、币（大写：_），店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁协议中所约定的租金转由乙方根据租赁协议约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备（详见转让财物交接清单）全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币_元，具体支付方式如下：1、乙方应于_年_月_日前向甲方支付第一笔转让款人民币_元;2、在甲方将店面交付乙方使用后_日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币_元。转入账户：户名：_,开户行：_,账号：_.上述

12、费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已付转让款。六、交接条件、时间及方式转让店面定于_年_月_日正式交接，以三方确认的转让财务交接清单为准。店面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、

13、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。七、甲方与丙方的租赁协议到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。八、若转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或

14、其它给乙方经营造成影响的情形的，乙方有权解除协议并要求甲方退还转让费。九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有。十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼。十一、本协议一式_份，三方各执_份，自三方签字之日起生效。（以下无正文）甲方签字：_日期：_年_月_日乙方签字：_日期：丙方签字：_日期：_年_月_日（三）甲方：_乙方：_产权方：_甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于_年_月_日前将位于_店铺（面积为_平方米）转让给乙方使用乙方作_使

15、用。第二条该店铺的所有权证号码为_，产权方。产权方与甲方签订了租赁协议，租期到_，年租金为_人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁协议，每月交纳租金及该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括_）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁协议执行），所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第四条乙方在_前一次性向甲方支付手费（转让费）共计人民币大写_整（小写：_元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。第五条由乙

16、方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载_公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任。1._年_月_日起甲方_公司必须确保产权方业主的租赁协议转由乙方_公司签订协议。2._公司确保在_年_月_日至_年_月_日期间每年房租不得高于（人民币）_万/年的租金。3.如果以上两点要求达不到，_公司必须在_年_月_日至_年_月_日之前，归还乙方_公司所一次性支付的转让费_万人民币，及店铺装修费用，（按实际装修费用赔偿）第七条如遇国家征用拆迁

17、店铺，有关补偿必须归乙方所有。第八条如果协议签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_的违约金。如果协议签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。第九条违约责任1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。3.甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。4.乙方擅自将

18、该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。第十一条其他约定事宜附件：甲方需提供给乙方的文件如下：1.产权方与甲方租赁协议原件复印件。2._公司证件（营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章）。3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本协议一式二份，自签字之日起生效。法定代表人甲方：_ 法定代表人乙方：_委托代理人甲方：_ 委托代理人乙方：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_签约地点：_ 签约

19、时间：_协议有效期限：_年_月_日至_年_月_日（四）转让方（甲方）：_ 身份证号码：_转让方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于庐山_号的店铺（原为：庐山_）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。二、乙方与甲方已签订了租赁协议，租期到2_年_月_日止，年租金为6元人民币（大写：陆千元整），租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁协议中所规定的条款，并且定期交纳租金及该协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所

20、有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁协议执行）。四、乙方在2_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6，（大写：陆千元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。（动产与不动产的划分按原有租赁协议执行）。四、乙方在2_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6，（大写

21、：陆千元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。甲方签字：_ 日期：_乙方签字：_ 日期：_（五）变更前股东：_（以下简称甲方）变更后股东：_（以下简称乙方）经股东等各方面协商同意，变更契约条件如下：第一条：甲方愿将_公司_连同_以公司名义入住的淘宝商城_旗舰店_全部股权出让与乙方。第二条：乙方补偿甲方部分费用如下：公司、淘宝商城、注册商标、运营等

22、全部补偿价为人民币_万元整。共计价金人民币_万元整。全部契约金额由乙方一次性付清。第三条：乙方在签订本协议之前，乙方确保充分了解公司法，已经确保对于甲方公司的现状了解清楚，包括公司名下的淘宝商城具体规则了解清楚。第四条：甲方确保公司及商城的如下信息：1、公司本身资质健全，年检合格，各项证件及公章完备;2、确保淘宝商城的评分及乙方登陆后台看到的信息完全真实，确保品牌归公司所有;3、确保所有证件完全有效;协议一经签署，任何一方不得以任何理由毁约。例如：甲方不想转让了想赎回;或乙方自己经营不善，出售假货等等;或者淘宝修改规则造成的商城事故及其他未知事故均不能成为毁约的理由。第五条：执照变更前的亏损、

23、民事责任、债务等问题均由甲方承担。营业执照、税务、银行等变更后，产生的的一切事物由新公司承担;新公司产生的任何亏损、民事责任、债务等问题均与甲方无关。第六条：协议时间及争议本协议从签署之日起至营业执照变更完毕之日止。期间发生争议，双方应本着友好协商，实事求是的态度处理。本协议一式二份;双方各一份。甲方股东签字（章）_乙方股东签字（章）_签订日期：_年_月_日商铺转让协议样本（四）转让方（甲方）：_ 身份证号码：_转让方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于_的店铺（转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

24、二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币（大写：_），租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在_年月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_，（大写：_），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方

25、应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字

26、之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同商铺转让协议样本（五）甲方：_丙方：_根据民法典，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：_第一条甲方与_年_月_日前将位于_商铺面积_平方米转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码_为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁协议，协议到期时间为_年_月_日，月租为_人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁协议，每月交纳该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括_全部无偿归乙方使

27、用，该协议期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_万元整小写：_元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金_，逾期30天，甲方有权解除协议，乙方按转让费的向甲方支付违约金_

28、，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果协议签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果协议签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付转让费的的违约金，第九条协议一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：_乙方：_丙方：_年_月_日商铺转让协议样本（六）甲方：乙方：产权方：甲乙双方经友好协商

29、，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于_年_月_日前将位于_店铺（面积为_平方米）转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。第二条该店铺的所有权证号码为_，产权方。产权方与甲方签订了租赁合同，租期到_，年租金为_人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行），所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第四

30、条乙方在_前一次性向甲方支付手费（转让费）共计人民币大写_整（小写：_元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任。1._年_月_日起甲方华之声商贸公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同。2.华之声商贸公司确保在_年_月_日至_年_月_日期间每年房租不得高于（人民币）16万/年的租金。

31、3.如果以上两点要求达不到，华之声商贸公司必须在_年_月_日至_年_月_日之前，归还乙方昆明峰航针纺贸易有限公司所一次性支付的转让费24万人民币，及店铺装修费用，（按实际装修费用赔偿）第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。第九条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，

32、负责赔偿元。2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。3.甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。4.乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。第十一条其他约定事宜第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商铺转让协议样本（七）转让方（以下简称甲方）_身份证号码_顶让方（以下简称乙方

33、（yifang）_身份证号码_房东（以下简称丙方）_身份证号码_甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_街（路）_号的店铺（原为：_）转让给乙方（yifang）使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币（大写：_），租金为_每年_交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的

34、装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为

35、违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。附件：原房屋租赁合同甲方签字：_ 日期：_乙方签字：_ 日期：_丙方签字：_ 日期：_商铺转让协议样本（八）转让方（甲方）：_身份证号码：_顶让方（乙方）：_身份证号码：_甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于，号的店铺（原为：转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙

36、方于_年_月_日支付甲方订金人民币_元，（大写，甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。四、转让后店铺的挂衣杆个，衣架个，裤架个，模特个，桌子个，凳子个，玻璃块全部元归乙方所有。五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由

37、乙方负责。七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_日期：_乙方签字：_日期：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_补充协议：_甲方带给：1身份证、户口本原件及复印件;2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章;3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料。4、甲方带给的相关证件应真实合法，以保证出租房的真是合法。5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。6、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。7、合同履行期间单方提出解除合同，应提前_日通知对方，并赔偿对方个月租金作为补偿

38、。8、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方能够单方解除合同，甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。9、合同争议的解决办法本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。10、合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方_（签字）乙方：_身份证号码：_ 营业执照号码：_现住址：_ 经办人：_联系电话：_ 联系电话：_本合同于_年_月_日在签订商铺转让协议样本（九）转让方（甲方）：_ 身份证号码：_顶让方（乙方）：_ 身份证号码：_房东（丙方）：_ 身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好

39、协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为元人民币（大写：_），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的

40、划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_ 乙方签字：_ 丙方签字：_日期：_ 日期：_ 日期：_第29页共29页