维修人员职责（二篇）.doc

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维修人员职责1、负责编制设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。2、负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。3、巡视、检查小区（大厦）公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核，并制订零配件的采购计划。维修人员职责（二）1、对维修人员进行管理、培训及晋升规划，有生产设备相关维修工作三年以上的管理经验;2、根据机械图、电气图查出设备故障发生的原因，并给予处理的能力;3、协助工程经理制定设施设备的更新、改造和大、中修计划，并做好现场管理工作;4、负责部门内部工具、设备及维修材料等日常监控管理;5、积极协助上级推广新方法、新技术、按上级要求进行数据分析，并做好节能降耗工作;6、完成上级临时指派的任务。第2页共2页