农村回迁房屋买卖协议书标准范文（六篇）.doc

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1、农村回迁房屋买卖协议书标准范文甲方（出售方）：_ 身份证号码：_乙方（购买方）：_ 身份证号码：_甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房具体状况，并自愿买受该房屋。第一条房屋基本情况。房屋具体状况如下：出售的楼房座落于_镇_路_号楼_单元_楼，建筑面积为_平方米，出售房屋的所有权证号为：_第二条房屋价格。甲乙双方经过协商确定，该房屋按照建设面积计算，售价为每平方米元，总金额为（人民币）（大写）万元整，（小写）元。第三条付款方式。乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币_元整，并于本合同签定之日起_日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。第四条交付期限。甲方应于本合同签定之日起_

2、日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第五条关于产权登记的规定。在乙方全部交付房款后，甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。第八条其他约定。该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方

3、接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签约日期：_年_月_日农村回迁房屋买卖协议书标准范文（二）甲方：乙方：经甲乙双方协商，在平等、自愿的基础上，订立以下合同：一、甲方自愿将公司开发的卖于乙方，此房建筑面积：m，储藏室号，建筑面积：m。

4、二、转让价格：此房屋总价款（含储藏室）为整（小写：￥）。三、付款方式：1、乙方首付房款定金元（大写：_），甲方办理完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余的元（大写：_）房款，至此乙方拥有该房屋的产权，甲方不得以任何理由干涉。2、甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。四、该房屋拆迁补偿，过渡期自_年_月_日至_年_月_日，逾期不能交房时，按照市政府号令超期临时安置费的标准执行，本房屋的逾期补偿费用由乙方享受，具体补偿时间以开发商补偿给回迁户的时间为准，甲方应及时通知乙方，不得以任何理由享有。五、甲方负责办理本房屋户名更改合同等相关手续。六、甲方负责解决本套房屋应享有的回迁户待遇。七、违约责任：如

5、甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的200%作为违约金赔偿给乙方。如乙方违约，扣除乙方房款的50%。八、如开发商中止开发，政府协商无果的情况下（期限为壹年），甲方退还乙方全额房款及利息（利息以银行利息为基准），乙方退还所领本套房屋的逾期补偿款。九、甲方应全程协助乙方，直到乙方取得房产证。十、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方：_ 乙方：_身份证号码：_ 身份证号码：_身份证号码：联系电话：_ 联系电话：_年_月_日农村回迁房屋买卖协议书标准范文（三）卖房方（简称甲方）：买房方（简称乙方）：经过甲乙双方协商,就甲方

6、向乙方出卖甲方所有在建回迁房产一事,达成以下条款：一、甲方同意将位于_区域约_平方米回迁楼房以_万元人民币的价格出售给乙方。二、甲方保证该回迁房屋是符合现有国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规;甲方必须保证拥有该回迁房屋的独立产权;无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该回迁房屋手续真实有效，回迁房屋地址在_区域，甲方保证该回迁房屋有效顺序为第号。否则，由此造成乙方的任何损失均由甲方予以赔偿，具体赔偿数额按合同第四项。三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述回迁房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种情况下签订才具有法律的效力。四、乙方将购买房屋款

7、项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方。自甲乙双方交接之日起，双方信守合约，如有违约，违约方支付双倍房价的违约金既人民币_万元作为违约赔偿。五、乙方负责办理过户各种手续，并承担过户费用。六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证件和及时到场时，甲方无条件负责配合。不得以任何理由推脱，如不配合，属违约行为。七、房屋拆迁中的拆迁补偿过度费归乙方所有，如需领取甲方予以配合协助。七、协议一式二份，甲乙双方各执一份。此协议自签订之日起立即生效。并永久有效。甲方产权人：乙方签字：甲方共同所有人：_年_月_日农村回迁房屋买卖协议书标准范文（四）卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方

8、）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。一、甲方承诺并自愿将坐落于省市区小区建筑面积为（平方米），使用面积（平方米）自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款50%的违约金。二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价（人民币）：元/平方米;总价：三、双方约定，本协议签订当日乙方一次付清房款。乙方付给甲方总房款大写：（小写：），甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协议原件及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具相应的凭

9、证。四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，（原始）产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方承担全部责任，并退

10、换乙方支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的50%的违约金。七、甲方应配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商（拆迁办）直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方承担，过户费用由乙方承担，且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事宜后，应及时通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相当于房屋总价款的50%的违约金。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。八、甲方承诺在合同签订之日起_年可办理房产证且为乙方办理房屋产权

11、过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20%的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方承担。十一、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主张任何权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的50%的违约金。十二、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约

12、，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的面积，所产生的面积差，甲方应按照3000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。十四、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十六、本协议自甲乙双方现场并共同签订之日起生效。十七、本协议一式两份，双方各执一份为凭。甲方（签字）：_ 乙方（签字

13、）：_：身份证号：身份证号电话：_ 电话：_农村回迁房屋买卖协议书标准范文（五）甲方（卖方）：_ 身份证号：_乙方（买方）：_ 身份证号：_经甲乙双方平等自愿协商一致，就房屋买卖事宜达成本协议内容如下：一、甲方在_年_月_日购买了_村村民_的回迁楼房一套（现该房产未抽号分房），甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方_签订的卖房协议等原件交付给乙方。二、卖方的房产是_村_协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约100平方米。三、双方确定上述房产出售价款共计人民币（大写）贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方_签订的卖房协议等

14、原件时，一次性将购房款支付给甲方。四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份，双方各持一份。甲方：_ 乙方：_（签字按手印）（签字按手印）_年_月_日农村回迁房屋买卖协议书标准范文（六）回迁房屋买卖合同卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。第二条由

15、于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。第三条根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。第四条乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的%;待房屋主体结构完成后再支付%;基余的待楼房交付后日内支付完毕。第五条上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。第六条乙方有权利在甲方与拆迁办结算

16、完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。第七条如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。第八条乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。第九条本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付人民币（大写）元的违约金。第十条本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元（大写：_元整）的违约金。第十一条在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。第十二条本协议一式份，双方各执份为凭。第十三条本协议自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：住址（工作单位）：住址（工作单位）：联系电话：联系电话：_年_月_日_年_月_日第12页共12页