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1、Xxxxx 新型社区商业街项目合作开发建议协议书甲方：乙方：丙方：根据有关规定，甲乙丙三方本着平等互利、诚信共赢、 服务新型城镇化建设的原则，共同合作开发建设石道镇东新 区商业街项目，为明确甲乙方三方权利义务和责任，经过友 好协商，达成如下合作协议，共同遵照执行：一、合作项目名称、地理位置、总投资项目名称：XXXXX地理位置：XXX社区美景路以东，新兰路交叉口东。（具体位置建图纸）总投资：亿元二、合作内容由甲方、乙方负责建设住宅楼，商业房及街区道路，给 排水等基础设施，具体包括此项目的规划，开发，建设及资 金筹措、工程招投标，商铺招商等。并成立专门项目机构独 立核算。三、合作方式本次合作项目全
2、部以乙方名义进行立项建设，以乙方名 义出售，对外沟通、信息交流、协调关系，招投标。商业楼 盘销售、谈判等商务事宜。甲乙双方管理人员对外都以乙方 人员身份，完成本合作的工作。四、出资方式1、该项目全部由甲乙双方出资建设，出资及结算方式 双方另行约定。2、甲乙双方按成本价交给丙方住宅楼 套，由丙方 进行易地搬迁安置。3、安置房具体价格由甲乙丙三方另行协定，必要时， 可通过社会中介机构介入。4、该项目内的房屋除交给丙方用以安置外，其余房屋 产权均归甲乙方所有，由甲方、乙方自行销售或使用。丙方 无权干涉。五、甲乙丙三方工作与责任1、甲乙方负责项目建设具体运作，包括成立项目部、 委派工作人员，负责项目手
3、续办理，规划设计，工程指标， 建设管理，资金运作，销售及后期管理，市场运作等。2、丙方负责协助办理项目立项、审批、土地、环保等 相关行政审批手续，所发生的费用（管理费，土地费用，设 计费，中介费等一切费用）3、丙方负责帮助协调土地征用、群众关系等问题，具 体产生费用（征地费，协调费等必要工作经费等一切费用）。六、合作期限本合作有效期至合作项目建设交工、销售完毕、三方清 算完毕为证。七、违约责任本协议中任一方违反了本协议条款，违约方均经无条件 承担由此给他方造成的一切损失，并承担法律责任。如各方 发生争议，各方首先应通过友好协商解决，协商结局不成的， 任一方均有权向法院提起诉讼。协议的生效、协议的修改、变更、补充 本协议三方签字之日起生效，此后签订的修改、补充、 变更协议与本协议具同等效力。甲方：乙方：丙方：时间：
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