建设工程分包合同律师版（八篇）.doc

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1、建设工程分包合同律师版承包人（全称）：（以下简称甲方）分包人（全称）：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：林甸县四季青镇启动区给排水主管网及道路工程分包工程地点：林甸县四季青镇（长青林场）分包工程承包范围：北二路二段道路、环湖路道路及给水、市政给水管网工程分包方式：包工包料二、分包合同价款金额：大写：人民币_元，小写：_元。三、工

2、期开工日期：本分包工程定于_年_月_日开工;竣工日期：本分包工程定于_年_月_日竣工;给水管线工程_年_月_日前完成。合同工期总日历天数为：_295_天。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：交工检查验收合格为准五、双方权利及义务：甲方权利及义务：1、甲方有权要求乙方按照设计图纸、施工规范及建设单位的要求组织施工，未按要求组织施工产生的相应后果乙方自负。2、开工甲方向乙方提供施工图纸2套。3、甲方负责办理施工合同。4、甲方负责缴纳30万元保证金。乙方权利及义务：1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;自觉遵守法律法规及有关规章制度;2、严

3、格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;3、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件;与现场其他单位协调配合，照顾全局;4、乙方必须服从甲方转发的发包人及工程师的指令。5、乙方在施工前和施工中自己协调供水、供电、施工道路、场地平整。6、组建与本

4、工程相适应的项目管理班子，全面履行分包合同，组织实施施工管理的各项工作。7、乙方自己组织施工技术人员编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收;8、根据相应的水准点与坐标控制点位置，负责交验要求与保护责任。负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案的资料的收集整理及交工验收。9、乙方负责缴纳60万元保证金。六、计价方式：按照本工程所含范围以投标价万元计算，甲方提取135万元（壹佰叁拾伍万）管理费，增加工程造价部分乙方除向甲方缴纳正常上缴的规费

5、及税金外还需向甲方缴纳3%的管理费。管理费135万元分成65万元和70万元两次扣除。七、付款方式：1、第一次工程款下拨到甲方账户后，甲方扣除将其上缴的30万元保证金、提取的65万元管理费及拨款额应上缴的规费、税金，剩余款额甲方全部拨付给乙方。2、第二次工程款下拨到甲方账户后，甲方扣除提取的70万元管理费及拨款额应上缴的规费、税金，剩余款额甲方全部拨付给乙方。3、其他每次工程款到账后甲方正常扣除规费及税金外全部付给乙方。4、每次付款乙方需向甲方提供相应数额的购货发票，如不能提供发票甲方有权拒绝付款。七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分

6、包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包十、双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列方式解决争议：（1）将争议提交仲裁委员会申请仲裁;（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同的生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_本合同双方约定_后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月

7、_日建设工程分包合同律师版（二）发包人：（以下简称甲方）：承包人：（以下简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信的原则，经甲乙双方协商，就工程分包事项达成一致，订立如下合同条款。1、工程概况及分包内容工程名称：工程地点：工程概况：分包内容：所有钢筋加工、制作、绑扎工程。（所需的绑丝由乙方承担）。分包方式：清工2、合同价款：按建筑面积计算：元/。一次性包死，价格不可再调。3、分包工期4、质量标准：达到国家执行建设工程质量验收规范合格标准。5、付款方式：1）地下室封顶完成后，付所完工程量价款的70。2）0.000以上工程每四层封顶后

8、付所完工程量价款的70。3）主体完工后，经甲方验收合格后（剔凿部分完工）其余部分一次性付清。6、甲方的责任和义务1）组建项目管理班子，办理竣工手续。2）负责组织分部工程的验收。3）负责提供施工用的设备及周转材料。7、乙方的责任和义务1）按照本工程的质量、工期等要求组织合理的劳动力进行施工。2）施工现场要保持工完场地清。3）妥善保管并合理使用进场的建筑材料、机械设备及周转材料。如果使用不当，造成的损失由乙方负责。4）乙方自付的施工中的绑丝在第一次拔款前由甲方垫付，自第一批工程款后由乙方自己承担，前期垫付的材料款在第一次拔款中扣除。5）严格按设计图纸和验收规范组织施工，工程达到合格标准。如发生质量

9、问题，乙方承担由于自身责任造成的质量修改、返工及材料的浪费。6）遵守建设工程安全生产的有关法律法规，自行配备必要的安全防护用品，对工人进行安全教育，不违章指挥，不冒险作业，确保安全生产。并接受上级安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施。如施工中发生安全事故，费用在_元以下由乙方负责，在_元以上的医疗费用由保险费承担。（保险公司赔付多少付乙方多少）7）由于自身施工进度慢造成的工期延误，乙方必须承担由此发生的费用。8）自觉接受甲方及有关部门的管理，监督和检查，与现场的其他单位人员配合好工作。9）按协议在拔付乙方的进度款之前，由乙方提供给甲方工人工资表，并由乙方施工人员亲自签名。10

10、）乙方不得再将工程转包他人，11）本合同一式二份。甲乙方各执一份，本合同自双方签字后生效。合同内容履行完终止。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日建设工程分包合同律师版（三）发包方：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其相关的法律法规，遵循“平等、自愿、诚信”的原则，甲方将该工程泥水工、木工、外架工、钢筋工制安工程承包给乙方，双方达成如下协议：第一条工程承包的工作内容（一）泥工工程内容1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部泥水施工内容（不含室内装修）。

11、2、以该工程“滴水面”为参照物，滴水面以内从桩基开始，该工程一切混凝土砂浆搅拌、浇注、养护由乙方负责。3、以该工程的“滴水面”为参照物，滴水面以内砌砖、内外墙抹灰、贴外墙砖、水泥、砂、砖二次搬运、施工脚手架的安拆，由乙方负责。4、乙方自己提供泥水工种所需要的塔吊、搅拌机、振动棒及泥水工一切的操作工具和机械设备，乙方自行负责设备的安拆、操作、维修保养。5、乙方在修建中须清理完每层楼的建筑垃圾，再进入下道工序。6、甲方提供该工种所需主材（沙石、水泥、砖、瓷砖）。（二）木工工程内容1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部木工工程施工内容。2、以该工程滴水面为参照物，滴水面以内的

12、现浇混凝土的木模制作、安装、加固、拆模由乙方负责，回库材料必须按甲方指定位置堆放。3、该工程木工工种所涉及的主材（模板、杉杆、方条）、耗材（钉子、铁丝）、二次搬运由乙方负责。（三）外架工工程内容1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部外架工程施工内容。2、乙方只负责外架的安拆和立网、平网的安拆、二次转运。3、甲方负责外架工程所涉的主材（钢管、扣件、安全网、跳板）。（四）钢筋工工程内容1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部钢筋工工程施工内容。2、该工程以滴水面为参照物，滴水面以内该工程所涉及钢筋制作、安装工作由乙方负责。3、乙方负责钢筋工程所要的设备

13、（焊机、弯曲机、切割机、对焊机）、耗材（电焊条、切割片、轧丝）。4、甲方负责钢筋工程的主材（钢筋、对接头、焊渣）。第二条合同工期开工日期年月第三条合同价款本工程的建筑面积约为43000m2，四大班组按房屋建筑面积每平方米贰佰玖拾捌元整）计价，结算时按施工图纸建筑面积为准。该价格包含工人工资、塔吊、搅拌机等设备的机械费用和安全费、因工残废（5000元以内）、劳保福利、赶工费。第四条付款方式两幢每层主体完成现浇板结束后，甲方按每层总工程款（元/m2每层总建筑面积）70%支付给乙方，依此类推;贴外墙砖和室内抹灰完工后，拨付总工程款的25%，现场清理完毕拨付工程款的4%，剩余1%待工程完工验收后，一年

14、内无质量问题付清。本工程所涉及的税费，乙方不出据发票，由甲方负责。第五条安全施工、重大事故处理1、甲、乙双方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。2、乙方在安全施工中必须做到“安全生产、文明施工”，严格遵守安全技术规程，乙方领头人、班组长随时对工人进行安全教育;必须安全作业，严禁酒后上岗、老弱病残上岗。3、搭建施工电线必须使用电工搭接。4、乙方在施工中，若发生安全事故，造成了伤、残亡等安全事故，总费用在5000元以下由乙方负责经济和法律责任，总费用5000元以上的由甲方负经济和法律责任。5、乙方人员进入施工现场过程中，要求人人

15、佩戴安全帽，凡是违反此条的，工人每次罚款10元，班组长罚款50元。第六条工程质量及标准乙方在施工过程中必须按照图纸设计要求和指定的图集施工，不得粗制滥造，严格按照验收规范施工，对不合格的制作产品返工费用及材料损失皆由乙方承担，每道工序经有关部门技术人员验收合格后方可进行下道工序施工。在施工中保质保量，若发生质量问题造成的经济损失全部由乙方承担。对框架和现浇结构的现浇构件、制模作如下规定：1、所有独立柱的轴线位移、垂直度在一层内的误差均应控制在规范范围内。2、现浇梁的轴线位移不得超过规范要求，垂直度误差不得超过规范要求，需起弧的大梁，按规范要求起弧。3、现浇板、梁的水平误差不得超过规范要求（除起

16、弧现浇外）。以上1、2、3条的规定的误差值严格控制，在施工过程中要随时检查及早发现，发现后马上进行补救措施，如不及时处理，一旦浇注成后无法补救，严重造成的损失概由乙方负责。在浇注成型后检查若突破上述规定值，不合格超过三处和跟不上施工进度，乙方无条件退场，工资按完成验收合格工程量的50%结算。在支撑时一定要牢固可靠，因加固不牢的混凝土突爆，在撤模后立即自觉将部分打掉达到合格标准，若乙方不打，事后甲方安排人打，工资从乙方工程款中扣除。第七条双方的责任和义务（一）甲方责任和义务1、负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场及维护维修，负责工程施工的组织与协调及技术质量、安全等方面的交底。2

17、、负责基础的开挖、地梁开挖（含塔吊基础）。3、负责工程用水电安装至分幢楼层处。4、负责于术资料和办理施工洽商。5、负责解决施工中存在和发生争议的技术问题。6、负责本工程中各工程、工序间的协调与配合，若发现问题应向乙方提出书面整改意见。7、本工程甲方的施工代表为理协调工作，乙方施工代表为组织协调。（二）乙方的责任和义务1、乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。2、乙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号及身份证号码），作为本合同附件。3、在施工生产过程中，乙方必须保证

18、人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于，服从发包人的统筹安排，统一调动。4、当乙方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向甲方出具书面通知，并办理变更手续。5、乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用甲方提供的机械设备及其工具。6、乙方应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安，负责日常施工管负责现场安排工作、全及参防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守甲方现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况

19、和资料。第八条保证金协议1、在甲、乙双方签订合同时，乙方须向甲方缴纳保证金，乙方先预付定金元（大写：_，乙方进场时再付余下的保证金。2、保证金退订协议：完成两幢工程进度的第一层，退付，以此类推，到主体工程结束，无息退还全额保证金。第九条违约责任甲、乙双方都必须遵守以上合同条款，不得违约，若一方违约，由违约方赔偿守约方人民币壹万元。第十条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份，双方签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日建设工程分包合同律师版（四）（一）总包方（甲方）：_地址：_ 邮码：_ 电

20、话：_ 法定代表人：_ 职务：_分包方（乙方）：_地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_依照中华人民共和国民法典、建设部建筑安装工程总分包实施办法和市人民政府号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程编号：_施工许可证号：_营业执照号：_四、分包工程范围及工程量（附预算书）五、分包工程期限_年_月_日开工，_年_月_日竣工。六、分包工程人工费用_元。七、乙方投入工种及人数_人。第二条工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人_计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结

21、（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、劳动保护用品及施工中

22、属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。第六条分包工程人工费单价一、单位工程分包，每预算工日为_元。实行单方平方米人工费包干，每平

23、方米_元。二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为_元。达到合格的每预算工日为_元。实行分项人工费包干每平米_元。三、单项分包石、土方工程的每预算工日为_元。四、清工每工日为_元。五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为_元。六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）_元。七、冬季施工期间（_月_日到_月底）降低工效10%的工日。其工日单价为_元。八、分包工程费用明细表（一七项均可列表）第七条材料供应管理乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出

24、限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。第八条施工机具一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。二、手工操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。第九条现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的

25、教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。第十条违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。三、乙方必须按

26、合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金。四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。第十一条附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（_）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉。二、本合同一式_份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送_备案。三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。四、双方商定的其他条款：第十二条合同附件及有效期一、合同附件：1.工程预算书；二、本合同自

27、双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。总包单位：_法定代表人：_年_月_日分包单位：_法定代表人：_年_月_日建设工程分包合同（二）承包人（全称）：_分包人（全称）：_依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：_分包工程地点：_分包工程承包范围：_二、分包合同价款金额：大写：人民币_元，小写：_元。三、工期开工日期：本分包工程定于_年_月

28、_日开工；竣工日期：本分包工程定于_年_月_日竣工；合同工期总日历天数为：_天。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：_五、组成分包合同的文件包括：1.本合同协议书；2.中标通知书（如有时）；3.分包人的报价书；4.除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5.本合同专用条款；6.本合同通用条款；7.本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8.合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量

29、保修期内承担保修责任。八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十、合同的生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_本合同双方约定_后生效。承包人：（公章）_分包人：（公章）_住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_邮政编码：_ 邮政编码：_基因工程教

30、学改革的探索与实践工程总承包合同工程维修合同建设工程分包合同律师版（五）发包人：（以下简称甲方）：承包人：（以下简称乙方）：依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信的原则，经甲乙双方协商，就工程分包事项达成一致，订立如下合同条款。1、工程概况及分包内容工程名称：工程地点：工程概况：分包内容：所有钢筋加工、制作、绑扎工程。（所需的绑丝由乙方承担）。分包方式：清工2、合同价款：按建筑面积计算：元。一次性包死，价格不可再调。3、分包工期4、质量标准：达到国家执行建设工程质量验收规范合格标准。5、付款方式：1）地下室封顶完成后，付所完工程量价款的7

31、0。2）0.000以上工程每四层封顶后付所完工程量价款的70。3）主体完工后，经甲方验收合格后（剔凿部分完工）其余部分一次性付清。6、甲方的责任和义务1）组建项目管理班子，办理竣工手续。2）负责组织分部工程的验收。3）负责提供施工用的设备及周转材料。7、乙方的责任和义务1）按照本工程的质量、工期等要求组织合理的劳动力进行施工。2）施工现场要保持工完场地清。3）妥善保管并合理使用进场的建筑材料、机械设备及周转材料。如果使用不当，造成的损失由乙方负责。4）乙方自付的施工中的绑丝在第一次拔款前由甲方垫付，自第一批工程款后由乙方自己承担，前期垫付的材料款在第一次拔款中扣除。5）严格按设计图纸和验收规范

32、组织施工，工程达到合格标准。如发生质量问题，乙方承担由于自身责任造成的质量修改、返工及材料的浪费。6）遵守建设工程安全生产的有关法律法规，自行配备必要的安全防护用品，对工人进行安全教育，不违章指挥，不冒险作业，确保安全生产。并接受上级安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施。如施工中发生安全事故，费用在元以下由乙方负责，在元以上的医疗费用由保险费承担。（保险公司赔付多少付乙方多少）7）由于自身施工进度慢造成的工期延误，乙方必须承担由此发生的费用。8）自觉接受甲方及有关部门的管理，监督和检查，与现场的其他单位人员配合好工作。9）按协议在拔付乙方的进度款之前，由乙方提供给甲方工人工资

33、表，并由乙方施工人员亲自签名。10）乙方不得再将工程转包他人，11）本合同一式二份。甲乙方各执一份，本合同自双方签字后生效。合同内容履行完终止。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日建设工程分包合同律师版（六）发包方：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其相关的法律法规，遵循平等、自愿、诚信的原则，甲方将该工程泥水工、木工、外架工、钢筋工制安工程承包给乙方，双方达成如下协议：第一条工程承包的工作内容（一）泥工工程内容1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部泥水施

34、工内容（不含室内装修）。2、以该工程滴水面为参照物，滴水面以内从桩基开始，该工程一切混凝土砂浆搅拌、浇注、养护由乙方负责。3、以该工程的滴水面为参照物，滴水面以内砌砖、内外墙抹灰、贴外墙砖、水泥、砂、砖二次搬运、施工脚手架的安拆，由乙方负责。4、乙方自己提供泥水工种所需要的塔吊、搅拌机、振动棒及泥水工一切的操作工具和机械设备，乙方自行负责设备的安拆、操作、维修保养。5、乙方在修建中须清理完每层楼的建筑垃圾，再进入下道工序。6、甲方提供该工种所需主材（沙石、水泥、砖、瓷砖）。（二）木工工程内容1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部木工工程施工内容。2、以该工程滴水面为参照

35、物，滴水面以内的现浇混凝土的木模制作、安装、加固、拆模由乙方负责，回库材料必须按甲方指定位置堆放。3、该工程木工工种所涉及的主材（模板、杉杆、方条）、耗材（钉子、铁丝）、二次搬运由乙方负责。（三）外架工工程内容1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部外架工程施工内容。2、乙方只负责外架的安拆和立网、平网的安拆、二次转运。3、甲方负责外架工程所涉的主材（钢管、扣件、安全网、跳板）。（四）钢筋工工程内容1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部钢筋工工程施工内容。2、该工程以滴水面为参照物，滴水面以内该工程所涉及钢筋制作、安装工作由乙方负责。3、乙方负责钢

36、筋工程所要的设备（焊机、弯曲机、切割机、对焊机）、耗材（电焊条、切割片、轧丝）。4、甲方负责钢筋工程的主材（钢筋、对接头、焊渣）。第二条合同工期开工日期年月第三条合同价款本工程的建筑面积约为43000m2，四大班组按房屋建筑面积每平方米贰佰玖拾捌元整）计价，结算时按施工图纸建筑面积为准。该价格包含工人工资、塔吊、搅拌机等设备的机械费用和安全费、因工残废（5000元以内）、劳_福利、赶工费。第四条付款方式两幢每层主体完成现浇板结束后，甲方按每层总工程款（元/m2每层总建筑面积）70%支付给乙方，依此类推;贴外墙砖和室内抹灰完工后，拨付总工程款的25%，现场清理完毕拨付工程款的4%，剩余1%待工程

37、完工验收后，一年内无质量问题付清。本工程所涉及的税费，乙方不出据发票，由甲方负责。第五条安全施工、重大事故处理1、甲、乙双方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。2、乙方在安全施工中必须做到安全生产、文明施工，严格遵守安全技术规程，乙方领头人、班组长随时对工人进行安全教育;必须安全作业，严禁酒后上岗、老弱病残上岗。3、搭建施工电线必须使用电工搭接。4、乙方在施工中，若发生安全事故，造成了伤、残亡等安全事故，总费用在5000元以下由乙方负责经济和法律责任，总费用5000元以上的由甲方负经济和法律责任。5、乙方人员进入施工现场过程

38、中，要求人人佩戴安全帽，凡是违反此条的，工人每次罚款10元，班组长罚款50元。第六条工程质量及标准乙方在施工过程中必须按照图纸设计要求和指定的图集施工，不得粗制滥造，严格按照验收规范施工，对不合格的制作产品返工费用及材料损失皆由乙方承担，每道工序经有关部门技术人员验收合格后方可进行下道工序施工。在施工中_保质保量，若发生质量问题造成的经济损失全部由乙方承担。对框架和现浇结构的现浇构件、制模作如下规定：1、所有独立柱的轴线位移、垂直度在一层内的误差均应控制在规范范围内。2、现浇梁的轴线位移不得超过规范要求，垂直度误差不得超过规范要求，需起弧的大梁，按规范要求起弧。3、现浇板、梁的水平误差不得超过

39、规范要求（除起弧现浇外）。以上1、2、3条的规定的误差值严格控制，在施工过程中要随时检查及早发现，发现后马上进行补救措施，如不及时处理，一旦浇注成后无法补救，严重造成的损失概由乙方负责。在浇注成型后检查若突破上述规定值，不合格超过三处和跟不上施工进度，乙方无条件退场，工资按完成验收合格工程量的50%结算。在支撑时一定要牢固可靠，因加固不牢的混凝土突爆，在撤模后立即自觉将部分打掉达到合格标准，若乙方不打，事后甲方安排人打，工资从乙方工程款中扣除。第七条双方的责任和义务（一）甲方责任和义务1、负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场及维护维修，负责工程施工的组织与协调及技术质量、安全等

40、方面的交底。2、负责基础的开挖、地梁开挖（含塔吊基础）。3、负责工程用水电安装至分幢楼层处。4、负责于术资料和办理施工洽商。5、负责解决施工中存在和发生争议的技术问题。6、负责本工程中各工程、工序间的协调与配合，若发现问题应向乙方提出书面整改意见。7、本工程甲方的施工代表为理协调工作，乙方施工代表为组织协调。（二）乙方的责任和义务1、乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。2、乙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号及身份证号码），作为本合同附件。3、在施工生产过程中

41、，乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于，服从发包人的统筹安排，统一调动。4、当乙方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向甲方出具书面通知，并办理变更手续。5、乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用甲方提供的机械设备及其工具。6、乙方应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安，负责日常施工管负责现场安排工作、全及参防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守甲方现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲

42、方提供有关情况和资料。第八条保证金协议1、在甲、乙双方签订合同时，乙方须向甲方缴纳保证金，乙方先预付定金元（大写：_，乙方进场时再付余下的保证金。2、保证金退订协议：完成两幢工程进度的第一层，退付，以此类推，到主体工程结束，无息退还全额保证金。第九条违约责任甲、乙双方都必须遵守以上合同条款，不得违约，若一方违约，由违约方赔偿守约方人民币壹万元。第十条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份，双方签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日建设工程分包合同律师版（七）承包人（全称）：_分包人（全称）

43、：_依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：_分包工程地点：_分包工程承包范围：_二、分包合同价款金额：大写：人民币_元，小写：_元。三、工期开工日期：本分包工程定于_年_月_日开工；竣工日期：本分包工程定于_年_月_日竣工；合同工期总日历天数为：_天。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：_五、组成分包合同的文件包括：1.本合同协议书；2.

44、中标通知书（如有时）；3.分包人的报价书；4.除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5.本合同专用条款；6.本合同通用条款；7.本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8.合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺

45、，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十、合同的生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_本合同双方约定_后生效。承包人：（公章）_分包人：（公章）_住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_邮政编码：_ 邮政编码：_基因工程教学改革的探索与实践工程总承包合同工程维修合同建设工程分包合同律师版（八）承包人：（以下简称甲方）分包人：（以下简称乙方）在周口市城管局、周口市东新区政府、周口市搬口办事处的协调下

46、，经业主周口银龙水务公司的同意，中国水务集团渝泉水业有限公司将周口市南水北调东区水厂工程的围墙工程分包给双方就分包事项协商达成一致，订立本合同。1、分包人资质情况资质证书号码：发证机关：资质专业及等级：复审时间及有效期：_年_月_日法人代表或授权委托人：2、分包工作对象及提供劳务内容工程名称：周口市南水北调东区水厂工程工程地点：周口市东新区分包范围：水厂工程的围墙工程（仅限围墙）3、分包工作期限开始日期：（按政府要求）_年_月_日，结束日期：_年_月_日。（除黏贴花岗岩外，其余工作必须在_年_月_号之前完成）4、质量标准工程质量：按国家现行的建筑安装施工程工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准

47、，本工作必须达到合格的质量评定等级。5、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：6、标准规范本合同标准规范如下：（1）建筑工程安全管理条例（2）建筑工程施工及验收规范本合同;本合同附件及补充协议等相关约定;7、图纸7.1工程总承包人应在分包工作开工天前，向分包人提供围墙图纸套。8、项目经理8.1工程总承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职务项目经理。8.2分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为：职务：_。9、工程总承包人义务9.1向分包人提供已有的相应的工程地质勘探报告，围墙图纸等相关工程总承包人认为需要提供的图纸;9.2向分包人提供相应的水准点与坐标点控制的位置

48、;9.3审核分包人制定的围墙施工方案，工期计划及为完成此工程所需的劳动力安排计划;并在分包人实施过程中予以监督;9.4在分包人围墙施工过程中，就质量进度安全等方面有异议时，工程承包人有权向监理、甲方乃至政府相关部门汇报沟通;只要工程总承包人尽到以上义务时，就视做完成对本工程的质量、进度、安全等方面的监督管理义务;9.5在分包单位围墙工程技术资料的完整与正确的前提下，必须做好资料的合并与归档工作;9.6按本合同约定，按时向分包人支付分包工程款;10、分包人义务10.1分包人对本合同分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资质证书的熟练工人投入工作;自觉遵守法律法规及有关规章制度;10.

49、2分包人根据进度计划的要求，及时向工程承包人提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划。10.3分包人应严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工方案精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及因此而引起的相应的各种罚款;10.4分包人应自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监

50、督和检查;接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;10.5分包人应按时完成的原始技术经济资料，办理交工验收，并在交工验收合格后向工程承包人提交合格的工程技术资料;10.6分包人对已完成工程部分的成品保护工作，在成品保护期间发生损坏的，分包人按责任承担由此引起的一切经济损失及其他损失;10.7分包人须自行安排、解决分包人为生产所需的生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;10.8鉴于分包人对施工现场情况的充分了解，分包人不得任何理由向工程承包人提出延长工期、增加费用等要求;10.9鉴于围墙的铁艺、大理石与厂区的整体设计风格相协调一致，因此，本工程中

51、的铁艺、大理石，分包单位必须提供样品及价格，并经过业主周口市银龙水务有限公司的同意后方可施工，由此引起的价格增减在分包工程款中做相应的增减。不包括灯线，灯线另作计算;10.10对于分包人采购的其他材料必须满足建筑工程的相关规范要求，并经监理认可后方可实施;10.11分包人应为施工场地内自由人员生命财产和施工机械设备办理保险，并支付保险费用，保险事故发生时，分包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失;分包人在施工过程中发生的安全事故与工程总承包人无关，由此造成对工程总承包人影响和损失的，均由分包人全额承担。11、施工验收11.1分包人应确保所完成施工的质量，符合本合同约定的质量标准。分包人应按规

52、范要求在隐蔽工程前及施工完毕，应向工程承包人提交隐蔽工程报告或完工报告，通知工程承包人验收;工程承包人应在收到分包人的上述报告后2天内告知监理及业主，要求业主、监理对分包人施工成果在7天内进行验收，验收合格或者在上述期限内未组织验收的，视作分包人已经完成。但隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明分包人施工质量不合格时，分包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的工程总承包人的相关损失。11.2工程竣工经验收合格后，在质量保修期内的质量保修责任仍由分包人承担。12、工程的计价方式及支付方式12.1经各级政府协商，业主同意，本分包工程的综合单价为1543元/米（按附件的围墙图纸及现场平面图）

53、;12.2由于本分包工程的施工时间短，因此本工程无预付款，全部工作完成（包括资料的移交）。根据工程量、形象进度，乙方可向甲方借款（每次借款不超过已完成工程量的80%）。验收合格后7天内，分包方根据本合同及建筑工程的正式发票向工程承包人要求支付工程款，工程承包人在收到分包人的全部合格资料后7天内支付工程总价款的95%。余款5%作为工程保修金，质保期满后7天内付清（无息）。12.3保修期内由于分包方不履行保修义务的而引起工程承包人发生的相关费用在质保金中扣除。13、合同份数本合同一式贰份，具有同等效力，由工程承包人和分包人各执一份;本合同副本肆份，工程承包人执壹份，劳务分包人执壹份，业主执贰份14、补充条款15、合同生效甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第40页共40页