商铺租赁终止合同（八篇）.doc

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1、商铺租赁终止合同甲方（原出租方）：_乙方（原承租方）：_甲乙双方于_年_月_日签订了房屋租赁合同，约定由甲方将位于_市_区_路_号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于_年_月_日提前终止房屋租赁合同，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止房屋租赁合同协议相关事宜达成如下条款：_一、甲乙双方一致同意于_年_月_日提前终止双方于_年_月_日签订的房屋租赁合同。二、基于提前终止房屋租赁合同，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止房屋租赁合

2、同可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。三、乙方须于_年_月_日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。四、在房屋租赁合同履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据房屋租赁合同再主张任何权利。六、乙方自始放弃因签订房

3、屋租赁合同而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于_年_月_日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁终止合同（二）甲方：_乙方：_（身份证号：_）根据中华人民

4、共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的责任，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：一、甲、乙双方于_年_月_日签订的_路_号商铺铺面租赁协议书，月租金为_元，铺面押金_元，水电押金_元。租赁期限为_年_月_日至_年_月_日。经核算，乙方所欠甲方铺面租金及管理费，共计_元（从_年_月至_年_月）。二、乙方保证在_年_月_日前交清所欠甲方的所有应缴费用，并自愿退出该租赁商铺。如逾期缴纳，甲方按原铺面租赁协议书违约条款执行，乙方无条件接受。三、经甲、乙双方协商一致，就上述费用乙方一次性结清后即时终止祥园路_号商铺铺面租赁协议书。商铺退还给甲方时，原有水、电及消防等设施要保持正常，门、窗及铺

5、面主体也保证正常使用，乙方如有损坏商铺内设施，必须照价赔偿。乙方可自行搬走自有物品，之前装修商铺的所有花费由乙方自行承担，甲方概不负责，房屋中不可拆卸部分装修物无偿归甲方所有。五、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前，产生的任何经济损失和经营风险由乙方自己承担责任。六、甲、乙双方签署本协议后，不影响双方铺面租赁协议书中结算条款的效力。七、在执行本协议过程中如发生争执，甲方与乙方应尽力协商，协商不成，任何一方可向商铺所在地人民法院提请诉讼。八、本协议正本一式叁份，经甲、乙双方盖章或签字后生效，具有法律效力，并由甲方执贰份、乙方执壹份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表

6、人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁终止合同（三）出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_甲、乙双方于_年_月_日签订了_租赁合同，约定由甲方将市路号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为_年，合同有效期为_年_月_日至_年_月_日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：_一、甲、乙双方同意，提前终止双方于_年_月_日签订的_租赁合同.二、乙方在签订该协议后，于_年_月_日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设

7、备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。六、其他约定：_出租人（甲方）签字：_ 承租人（乙方）签字：_联系方式：_ 联系方式：_年_月_日商铺租赁终止合同（四）_（即出租人,下称甲方）_（即承租人,下称乙方）兹因甲方

8、基于邻居（其它所有权人）反对之原因,请求与乙方终止_年_月_日与甲方所签,标的物坐落于_县市_市镇乡区_里（村）_邻_路（街）_段_巷_弄_号商铺之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行：一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除,并将标的物返还于甲方三、甲方应于终止租约时起_日内,返还押金新台币（下同）_元整及租金_元整,共计_元整予乙方。四、原租约中若有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书）_,甲方同意拋弃。五、本协议书壹式贰份,当事人各执壹份为凭。甲方：（印）_代表人：_乙方

9、：（印）_代表人：_年_月_日商铺租赁终止合同（五）出租人（以下简称甲方）：_承租人（以下简称乙方）：_甲、乙双方原于_年_月_日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于_年_月_日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：_一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计_元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

10、六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁终止合同（六）甲方（签字）：_乙方（盖章）：_鉴于出租人_（下称“甲方”）与承租人辽宁容大投资有限公司（下称“乙方”）就租赁位于房屋于_年_月_日签订了房屋租赁合同，租期_年。现承租人由于其自身的原因，要求终止该房屋租赁合同，双方特达成如下协议，共同遵守：_1、乙方确认其终止房屋租赁合同系违约行为，应当承担违约责任并赔偿甲方的损失；2、甲乙双方根据房屋租赁合同（a）的规定，协商一致解除该房屋

11、租赁合同；3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的所有权转移给甲方；4、本协议签署后，乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主张任何权利；5、甲乙双方确认解除房屋租赁合同时无债权债务纠纷，也不因解除房屋租赁合同产生债权债务纠纷；6、电卡及有线电视卡已经交还给乙方；7、本协议自双方签字、盖章之日起生效；8、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份；9、本协议未尽事宜，双方另行协商，协商不成的，按照原房屋租赁合同中相关条款处理。（本页为盖章签字页）甲方（签字）：_乙方（盖章）：_委托人（签字）：_法定代表人（签章）：_签订时间：_商铺租赁终止合同（七）出租人（甲方）证件（身份证号）住址：承租人（乙方）证件（

12、身份证号）住址：甲、乙双方于_年_月_日签署了房屋租赁合同约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合作期限为_年，协议有效期为_年_月_日至_年_月_日，甲、乙双方经协商一致同意于_年_月_日提前终止协议，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲乙双方同意，提前终止双方于_年_月_日签订的房屋租赁合同。二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款元（大写：_）。三、甲方收到乙方支付的补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。四、本终止协

13、议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。五、房屋租赁合同终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法承担相应赔偿责任。七、因本终止协议所引起的或与房屋租赁合同有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一

14、切损失。八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。九、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）_年_月_日_年_月_日商铺租赁终止合同（八）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在平等、互利、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下合同条款：_一、租赁场地：_月塘村综合楼靠山庄路口_层_号商铺归乙方管理使用。（注明：_承租方需提供身份证复印件一份）。二、租赁期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、每个月租金为_元整（￥_元），双方签订合同的当天内承租方

15、应向出租方支付_个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行维修及维护。五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必须取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自改变商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。六、每月_号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。七、承租方需办理相关证照时，出租方应提供该场地证明，承租方必须合法经营，不得利用商铺从事违法活动。八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维修，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第12页共12页