住房公积金按揭贷款协议范文（3篇）.doc

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1、住房公积金按揭贷款协议范文住房公积金同城特约委托收款合同样本合同编号：_甲方（收款单位）：_乙方（付款单位）：_为切实搞好住房公积金的汇缴结算工作，确保住房公积金的及时归集，方便单位缴交，明确各方责任，经双方协商，现签订合同如下：一、甲乙双方承诺遵守民法典、支付结算办法及_银行_中心支行同城特约委托收款业务管理办法。二、乙方同意甲方从_年_月起采用同城特约委托收款方式在其存款账户（帐号：_ 开户银行：_）中收款。甲方符合规定的特约委托收款凭证在每月五日委托到达乙方前述开户银行后，由其开户银行按规定划款。三、乙方应在账户内留有足够款项，用于支付甲方委托收取的住房公积金且在转帐日未被销户。四、乙方

2、账户因各种原因被停用期间，应主动采取其他结算方式向甲方缴纳款项。五、乙方在异常情况下多付款项且符合_银行_中心支行同城特约委托收款业务管理办法所列的反方向委托收款情形的，乙方有权自付款日起一个月内向甲方发起反方向委托收款，甲方同意由原受托收款银行在其账户内划款。六、乙方根据自身需要确定是否需要获取收据（是，否）。七、乙方如变更指定付款账户，应在一周内通知甲方。八、甲乙方双方签订合同后，乙方应在七日内向本合同所指定的开户银行授权，并将本合同其中一份填“委托收款授权书”送交指定的开户银行。九、双方约定的其他事项：十、若乙方解除合同，须携单位介绍信或本人有效身份证件和本合同，提前一个月与甲方办理合同

3、解除手续。十一、甲乙双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的，应按照民法典有关条款承担违约责任。十二、如因甲方提供的委托收款纸凭证（或电子支付信息）有误，对乙方造成损害的，甲方应负赔偿责任。十三、甲乙双方发生纠纷后，应当协商或调解解决、协商或调解解决不成的，可向人民法院起诉。十四、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等效力，另一份送付款人开户银行。本合同自甲乙双方签章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_ 委托代理人（签字）：_地址：_ 地址：_签订地点：_签订时间：_年_月_日住房公积金按揭贷款协议范文

4、（二）甲方：_乙方：_丙方：_为支持职工购房，促进住房销售，甲乙丙三方本着平等互利原则，经友好协商，就住房公积金按揭贷款（以下简称按揭贷款）业务进行合作的有关事宜，达成以下协议，以资信守。第一条按揭楼盘及按揭条件1、甲方申请提供公积金按揭的楼盘位于，楼盘名称，土地证号，规划建设商品房栋。3、每笔贷款的额度、期限、贷款抵押率，由乙方按照有关政策规定审批。第二条贷款的保证担保与反担保4、丙方为购买甲方商品房购房人的贷款提供保证担保。保证的范围包括本金、利息，违约金及实现债权的全部费用。借款人以本人所购商品房向丙方提供抵押反担保。第三条甲方承诺5、对办理的按揭贷款，向丙方提供不可撤销的阶段性连带责任

5、保证，保证期限从购房人取得贷款之日起，至办妥房屋他项权证和分户国有土地使用证交丙方收押之日止，两证办妥时间为：房屋他项权证为取得贷款之日起两年内，分户国有土地使用权证可在此基础上适当延后。按期办妥两证的，乙方向甲方全额退还保证金。未按期办妥，甲方向乙方支付贷款金额万分之五/日的违约金。6、对乙方发放的住房公积金贷款，甲方必须向乙方缴存贷款额度10%的保证金。保证金账号如下：户名：益阳市住房公积金管理中心开户行：_ 开户行：_账号：_ 账号：_7、保证借款人购房的真实合法，不得自行或协助他人利用虚假资料套取乙方贷款。否则，乙方有权根据甲方违约情节的轻重采取如下全部或部分救济措施：a.立即收回该笔

6、贷款;b.按利用虚假资料所套取贷款金额的5%_10%向甲方收取违约金;c.停止向该楼盘提供住房公积金按揭贷款;d.通过司法机关追究甲方的刑事责任。8、如有购房人在获得乙方贷款后退房的，甲方应及时通知乙方回收该笔贷款，在购房人未结清乙方贷款前，甲方不得将购房款退还购房人。如果甲方违反本约定，甲方在所退款项额度内对购房人的贷款债务承担连带清偿责任。9、甲方为公司员工和住宅小区物业管理人员建立住房公积金制度。10、配合乙方、丙方做好借款人贷款申请、资格审查、资料搜集整理等工作，保证期限内借款人不履行还款义务，积极采取措施催收，确保保证期限内不发生贷款拖欠。第四条乙方承诺11、对购买甲方商品房且符合条

7、件的住房按揭贷款，在收到借款人完整借款资料之日起，15个工作日内审查完毕，作出是否同意贷款的决定，并及时告知甲方。12、乙方与购房人签定的个人住房借款合同生效后，依据该合同约定的划款方式和付款时间，将购房人的借款划入甲方指定的帐户。13、乙方指定为本按揭协议贷款办理地点。14、乙方在甲方售楼部设置住房按揭贷款宣传广告，并在益阳公积金网站推介甲方楼盘，促进楼盘销售。第五条丙方承诺15、配合乙方办理按揭贷款贷前调查，落实贷款抵押手续，负责催收拖欠的担保按揭贷款。第六条纠纷解决方式16、三方在履行协议过程中发生争议，首先通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼，在协商

8、或诉讼期间，本协议不涉及争议的条款，三方正常履行。第七条文件送达17、为履行本协议或发生合同纠纷，乙方和司法机关向甲、丙方发出的通知及其他文书，均以甲、丙方确认的地址送达。如果甲、丙方地址变更，应书面通知乙方。否则，送达不能的后果由甲、丙方承担。乙方和司法机关致甲、丙方的文件，以信函、特快传递方式发出后三日内，视为送达。第八条合作期限18、本协议的合作期限为叁年，从本协议生效之日起计算。已签订协议未约定有效期的，以叁年为上限;约定了有效期的，以约定为准。过期不再受理期房按揭贷款申请。合作期满后，三方可另行协商是否延长合作期限，但合作期满后，甲方依照本协议约定与购房人承担有关连带责任的条款均不受

9、合作期限限制，继续有效。19、签约楼盘预售期满后实现现房销售，仅办理了房屋产权证而未办理分户国有土地使用权证申请公积金贷款，在协议有效期内，由开发商按贷款金额5%缴交阶段性保证金;超过协议有效期的，不受理借款申请。第九条协议生效20、本协议经甲、乙、丙三方法定代表人（或委托代理人）签字并加盖公章后生效。协议执行期间，如遇乙方政策调整，甲、乙、丙三方均按调整后的政策执行。21、本协议一式六份，甲、乙、丙三方各执两份，具有同等法律效力。甲方地址：_甲方（签章）_办公室电话：_负责人移动电话：_ 法定代表：_年_月_日乙方地址：_乙方（签章）_办公室电话：_负责人移动电话：_法定代表（委托代表人）_

10、年_月_日丙方地址：丙方（签章）办公室电话：负责人移动电话：法定代表（委托代表人）_年_月_日住房公积金按揭贷款协议范文（三）委托人（借款人）：（以下称甲方）委托人（配偶）：（以下称乙方）借款合同编号：住房公积金贷款帐号：储蓄代扣卡号：银行自营资金住房贷款帐号：住房公积金储蓄卡号：单位住房公积金帐号：单位补充住房公积金帐号：单位按月住房补贴帐号：个人住房公积金帐号：联系电话：被委托人：（以下称丙方）甲方和乙方提供经单位签章的委托提取住房资金申请书，委托丙方按照市住房公积金提取管理办法和关于住房公积金（组合）贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定，办理提取住房公积金，补充住房公积

11、金或按月住房补贴（以下合称住房资金），并将资金划入甲方代扣账户内用于偿还个人住房公积金（组合）贷款。甲方和乙方在签署本委托书时已仔细核对并确认填写的内容无误，已知悉委托提取住房资金的相关规定，并与丙方达成本协议：1.甲方当月还款（不含提前还款和担保公司代偿还款）后的第一个工作日，由丙方按照关于住房公积金（组合）贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定，提取甲方和乙方住房资金账户的资金并划入甲方代扣账户。2.丙方在甲方足额偿还当月贷款本息后，根据甲方当月还款金额进行提取。（1）甲方和乙方住房资金账户余额大于按月偿还的住房贷款本息，丙方按甲方本月已偿还的住房贷款本息金额提取。（2）甲

12、方和乙方住房资金账户余额小于按月偿还的住房贷款本息，丙方按甲方和乙方各住房资金账户保留壹元后的余额提取，不足部分甲方应及时补齐，否则造成代扣还款失败，按逾期处理。3.提取住房资金顺序依次为：甲方补充住房公积金或按月住房补贴，乙方补充住房公积金或按月住房补贴、甲方住房公积金、乙方住房公积金。前一顺序账户内资金提取完以后，再提取下一顺序账户内的资金。以上各账户划款后至少应保留壹元余额。4.本协议经三方签章后，首次提取时生效，在提取住房资金偿还全部贷款本息后或在甲方和乙方住房资金账户全部注销后自动终止。甲方和乙方自愿终止本协议书时，应到丙方办理终止手续。5.甲方或乙方单位变动、夫妻关系变动、住房资金

13、账户变动或代扣账户变动时，甲方和乙方应及时到丙方办理本委托提取住房资金协议书终止，并重新申请委托提取住房资金。否则，由此产生的责任由甲方和乙方承担。6.本协议生效期间甲方按月还款凭证不能作为住房资金还贷提取凭证使用，不能办理柜台提取。7.甲方提前偿还的贷款部分或由担保公司代为偿还的贷款部分，甲方和乙方应按照市住房公积金提取管理办法到柜台办理提取。8.甲方和乙方应及时通知单位本协议的签订和终止，保证单位及时到住房公积金缴存网点领取委托提取住房资金凭证。9.由于单位缴存住房公积金的时间，金额存在不确定因素，甲方应于每月代扣还款日之前查询代扣卡内的余额，并在代扣卡内存入足够的资金以确保按月足额归还贷

14、款，代扣卡内余额不足造成的贷款逾期责任由甲方承担。10.丙方未按本协议约定如期划款时，甲方和乙方有权到丙方投诉，丙方必须认真办理，并在十个工作日内予以答复和解决。由于甲方和乙方提供的身份证、贷款帐号、住房资金帐号、代扣卡号或其他原因造成划款失败，由甲方和乙方承担责任;由于丙方工作失误造成的划款失败，丙方必须在十个工作日内完成帐务调整。丙方在甲方和乙方投诉十个工作日内未能予以答复和解决时，必须承担违约责任。11.甲方和乙方必须用正楷填写相关内容，字迹必须端正清晰;甲方和乙方必须保证提供的相关材料及签章均属真实。否则，由此引起的法律纠纷和一切后果由甲方和乙方承担。12.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各一份，具同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_年_月_日 _年_月_日丙方（盖章）：负责人（签字）：_年_月_日第11页共11页