2023年保洁服务协议书样本（四篇）.doc

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1、2023年保洁服务协议书样本委托方：被委托方：第一条日常保洁服务范围和计划1、保洁范围与时间：（1）展示厅区、办公区、外环消防区、停车区、绿化带。（2）车间外墙及车间窗户玻璃每月清洁一次、灯具每季清洁一次外每八十天清洁一次;（3）乙方保洁人员正常工作时间为：每周一至周日上午7：30点至12：00点;下午14：00点至18：00点;（4）节假日保洁员工为一人（5）如遇特殊事项，乙方按甲方的要求进行保洁。如有增加清洁区域，费用另计。第二条合作方式1、乙方提供清洗保洁的设备及工具，保洁人员由乙方调用和管理;2、甲方原有的固定洁具（如：桶、筐、垃圾车等）由乙方管理使用。如有乙方工作人员损坏、由乙方负责

2、。第三条保洁期限第四条保洁费用1、保洁费用为人民币（大写）：_（每月）;2、月的保洁费用由甲方在满月后十五个工作日内支付给乙方，以确保乙方工作的正常展开。第五条乙方的权利和义务1、工作时间和工作质量，对保洁区域严格按日常保洁计划书执行2、保洁工作人员必须工作热情、礼貌待人、尊重甲方领导和工作人员及客户。3、保洁人员要遵纪守法，遵守甲方的有关规章制度和作息时间;4、保洁人员要注意自己的形象，统一着装，佩带胸卡，衣帽整洁;5、保洁人员必须爱护甲方的房屋及一切设施，如有损坏，照价赔偿;6、定期进行工作小结，检查工作漏洞，发现问题及时采取措施;7、有关责任人员要定期向甲方主管领导汇报保洁情况，征求意见

3、和指导。第六条甲方的权利和义务1、对乙方的工作进行监督检查，有问题及时提出，责令整改;2、不干涉乙方的内部管理事务，发现乙方有失职问题及时与乙方负责人联系;3、为乙方无偿提供清洁人员上下班打卡的用品、水、电及工具放置室;4、提醒工作人员遵守保洁制度，珍惜保洁环境，共同维护室内卫生;5、甲方因施工、搬运、运输等原因造成环境临时性破坏等情况，应由甲方采取相应措施恢复环境状况。第七条违约责任1、合作期内如双方无原则性问题，均不得随意终止合同，否则对方有权要求违约方赔偿。如甲方违约，则按三个月的保洁费赔付乙方;如乙方违约，则由甲方向乙方追缴相当于三个月保洁费的赔偿;2、遇到不可抗力致使本合同不能履行时

4、，双方本着友好协商原则进行解决;3、乙方负责人如更换应及时通知甲方，否则甲方不承担责任。如甲方得知后仍向乙方原负责人付款，则应承担相应的责任。第八条其他条款1、双方签订的日常保洁计划书为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效：力;2、合同未规定的事宜及对本合同的解释有异议时，由双方协商解决;3、合同一式两份每份共三页，甲乙双方各执壹份，由双方负责人签字、单位盖章后生效，甲方：代表人：电话：地址：时间：乙方：代表人：电话：地址：时间：签约时间：2023年保洁服务协议书样本（二）第一条合同的主体甲方：_物业乙方：_公司第二条合同宗旨及原则本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对_

5、提供日常保洁服务，协商如下。第三条合同的范围本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以_物业清洁标准及定期作业指导书为准。第四条合同履行期限本合同自_年_月_日至_年_月_日。第五条合同双方的责任一、甲方责任1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。2.无偿为乙方提供保洁用水、电。3.对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。4.教育有关人员遵守_物业保洁制度，共同维护_业内环境，爱护园内设施。5.为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：每月电话费由乙方支付）。6.负责协调乙方与_物业内客户间关系。7.负责向乙方提货_物业内客户有保洁要求的有偿特约服

6、务信息。8.积极采纳乙方在_物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。9.甲方应提前三天以书面形式通知乙方进行现场。10.甲方有责任代乙方向客户开据有偿特约服务的发票和收据。（注：发票和收据由乙方提供）。二、乙方责任1.乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。2.乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。3.认真完成_物业清洁标准及定期作业指导书规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。4.乙方在_物业服务总人员不少于_人，_物业内非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。5.乙方人员要统

7、一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。6.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月_日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。9.乙方在承包

8、的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚款由乙方承担。10.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%_%1。11.乙方教育员工爱护_物业内建筑物及室内各种设施。注意节水节电。12.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。13.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。14.乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解

9、决。15.乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。16.乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。17.乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。（如：大、小垃圾袋，卫生纸、香球，光亮剂、清洁剂等）。第六条合同总价本合同月总金额为人民币_元，此款取费所列项目见_物业清洁标准及定期作业指导书。第七条付款方式甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的1

10、0%先行扣款，然后双方协商。第八条合同变更与终止1.合同的变更与提前终止必采用书面形式。2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。3.在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。4.合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25%负赔偿责任。第九条合同解除1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。2.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。3.乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。第十条违约责任1.如

11、甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3支付滞纳金。2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3违约金。并要求乙方退还当月服务费。第十一条争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向_人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效_物业清洁标准及定期作业指导书及其他附件共_页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。第十三条其他合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。甲

12、方（盖章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日2023年保洁服务协议书样本（三）第一章协议双方第一条协议双方委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）第二章协议范围和期限第二条协议签订依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方大峪支行（门头沟区河滩路_号）、滨河路支行（门头沟区滨河西区皓月园_号楼底商11_3）、永定支行（门头沟区石龙北路_号北冯村嘉园东侧永定镇冯村商业街1025、1027）的保洁、维修服务工作及机关办公楼（门头沟区石龙北路_号）的保洁、维修、食堂

13、管理工作订立本协议。第三条协议内容范围本协议内容范围是指本协议的正式内容条款、协议附件及合作过程中双方根据需要做出的新的约定。第四条协议的服务范围本协议约定的服务范围：1、大峪支行（门头沟区河滩路_号，面积290平方米）、滨河路支行（门头沟区滨河西区皓月园_号楼底商11_3，面积370平方米）、永定支行（门头沟区石龙北路_号北冯村嘉园东侧永定镇冯村商业街1025、1027，面积350平方米）的公共区域、自助银行（大峪支行不含厕所）、室内（不含现金区）及门前三包的保洁工作;2、邮政储蓄银行门头沟分行机关办公楼（门头沟区石龙北路_号，面积580平方米）公共区域（包括1_5层楼梯，3、4层楼道）及3

14、个厕所、1个会议室、3个行长室的保洁工作;3、机关办公楼食堂管理：周一至周五采购蔬菜、做饭（早餐、午餐），用餐标准为早餐2元，午餐10元，约20_30人就餐;4、维修工作：机关办公楼、大峪支行、滨河路支行、永定支行日常用水、用电维修工作，具体包括上下水系统维护（如管道疏通、易损件的更换）、电路系统维护（如开关、保险、灯管维修更换）等。第五条服务人员、时间及标准1、大峪支行、滨河路支行、永定支行各需提供保洁员1名，工作时间为上午7：30_11：30，下午13：00_17：00，每周休息一天;2、机关办公楼保洁人员需提供保洁员1名，随机关作息时间，周六日其中一天替支行网点保洁，每周休息一天;3、食

15、堂需提供管理人员2名，周一至周五上班，遇法定节假日休息;4、维修人员不需驻点，有维修工作甲方电话报修;5、保洁标准：干净、无杂物、无污渍。第六条服务期限和承包方式服务期限：_年_月_日至_年_年_月_日乙方以包工包料方式提供服务。“工”包括乙方派出的保洁人员、食堂管理人员，“料”包括清洁所需的各种材料、清洁剂、工具、工装，食堂管理需采购的蔬菜、米面等材料（不含用具）。第三章双方权利与义务第七条甲方的权利与义务根据本协议规定，甲方委托乙方对邮政储蓄银行门头沟分行机关办公楼、大峪支行、滨河路支行、永定支行实施清洁、维修、食堂管理服务，并依法使用本协议授予乙方本协议约定的各项权利、责任与义务。1、在

16、协议期间内，由甲方免费为乙方的保洁服务、食堂管理提供水电。2、在协议期间内，甲方免费为乙方提供办公地点、库房及更衣用餐的便利。3、甲方有权对乙方的保洁、食堂管理工作进行监督检查并提出意见，乙方应尊重其意见。4、甲方拥有要求更换乙方员工的权利。5、乙方未按协议和有关规定执行提供服务，甲方有权视情节轻重扣除乙方相应的费用。6、甲方日常必备的脚垫、大小垃圾筒、立式垃圾桶、废茶叶桶、会议用纸杯、烟缸、茶叶、食堂日常用具等由甲方提供。7、甲方管理人员有权根据本协议要求对存在的卫生质量问题提出意见，直至进行必要的处罚。第八条乙方的权利与义务1、本剧本协议双方约定，乙方将在协议期间内为甲方提供保洁、食堂管理

17、服务。乙方工作人员在日常工作中应服从甲方的统一管理。2、乙方提供清洁所需的各种材料、清洁剂、消毒液、工具、工装等。3、乙方在清洁作业中保护甲方的各种设施设备及建筑物完好无损，注意节水节电。如因乙方过错或管理不当造成的损失由乙方承担。4、乙方保洁员统一着装，衣冠整洁。5、乙方根据协议中双方的约定，按照甲方规定的清洁作业时间、清洁保洁标准、清洁保洁计划实施清洁保洁服务;对于甲方的经理室的入室清洁保洁服务要征得甲方的同意。6、乙方应按照本协议规定接受甲方人员提出之相关要求，配合甲方对其工作和服务质量的检查，并根据甲方要求对清洁服务工作进行及时调整和改进。第四章费用及结算方式、时间第九条清洁保洁费用，

18、经双方协商：_年_月_日至_年_月_日协议金额为元。第十条结算方式及时间协议约定的费用按年度支付，甲方在合同生效后_日内，全额向乙方支付当年的服务费用（含食堂管理费用）。第五章协议争议处理原则第十一条执行本协议发生的争议，双方友好协商解决。若争议无法协商解决时，任何一方可向门头沟区人民法院提起诉讼。第六章协议变更与终止1、协议的变更须双方协商，并采用书面形式。2、本协议规定的履行期限届满，协议自动终止。协议期间双方都有权利提出终止协议，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。3、在协议履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充协议方式解决。第七章协议解除1、甲方未按协议规定向乙方支付费用，经

19、乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除协议，并按违约责任要求赔偿。2、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除协议，并按违约责任要求赔偿。第八章协议生效本协议自双方法人代表或授权人签字、盖章之日生效。本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等的法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日2023年保洁服务协议书样本（四）第一章订立合同双方甲方：（以下简称甲方）地址：乙方：（以下简称乙方）地址：第一条：就乙方向甲方提供长期保洁服务达成如下协议。第二章承包范围和清扫周期及清洁标准第二条：保洁范围：_。第三条：保洁周期及清

20、洁标准：除按甲方要求清洁外，室内所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面无垃圾、无痰迹、物品设施无灰尘、无污垢、垃圾日产日清。（保洁服务范围、周期及标准见附表一）。第三章承包方式和期限第四条：乙方以包工包料的方式承包。清扫卫生所需各种清洗机械，清扫工具及各种清洁剂等全部由乙方承担。第五条：乙方应自行完成合同规定的保洁工作，不得转包给其他单位或个人。第六条：本协议自_年_月_日至_年_月_日止。第四章双方的责任及义务第七条：甲方承担以下责任和义务1、对乙方清扫保洁工作进行监督、检查。2、为乙方无偿提供存放清洁卫生用品库房。3、教育有关人员遵守卫生制度，自觉维护室内外卫生。4、建筑物及内外

21、设施破损时，应及时维修或更换。5、督促乙方搞好健康检查和岗位培训;协助办理出入证、做工证等。6、按时支付承包费用。第八条：乙方承担以下责任和义务1、乙方负责指派保洁人员从事本合同项下的清洁工作，保洁人员属于乙方员工，由乙方向其支付工资等相关劳动报酬。2.乙方应配备足够的工作人员，以保障保洁人员休息休假的权利。必要情况下，为清洁人员提供有效的防护措施，在合同期内，保洁人员在从事正常的清洁工作中遭遇任何伤害意外均由乙方负责，与甲方无关。3、保证清洁质量，达到甲方满意，随时接受甲方监督检查（按附表二即卫生质量检查表进行监督检查）。4、负责对卫生保洁人员进行政审，搞好岗位培训，提高保洁人员的政治、业务

22、素质和卫生观念，更换人员时，应提前征求甲方意见，保持清洁人员相对稳定。5、教育清洁人员保守秘密，讲究礼貌热情为工作人员服务，不发生违纪行为，不在楼内会客，不与工作人员乱拉关系。6、所有清洁人员必须挑选具有初中以上文化程度、健康青年，并统一着装，仪表端正，衣帽整洁，佩带胸卡，工作时作到“四轻”（说话轻、走路轻、操作轻、开关门轻）。7、实行岗位责任制，教育卫生保洁人员严格落实卫生清洁质量标准和清洁工具的消毒隔离制度。8、爱护建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。如因乙方人员过错造成损坏，或泄密给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。9、乙方保洁人员在业务上受乙方领导，并受甲方监督。10、根据甲方要求安排

23、工作时间。1、乙方提供总裁办公室洗手液、手纸等。第五章违约责任及合同的变更第九条：若乙方的清扫保洁工作不能达到本合同附表二卫生质量检查标准90分以上的，甲方有权发出卫生检查不合格警告通知书进行书面警告，两次或以上达不到90分的，甲方可发出卫生检查不合格处罚书，并视情节轻重对每次处以月承包经费总额的1%_3%罚款。第十条：甲乙任何一方若在合同期限内有意解除合同，须提前一个月通知对方，任何一方不得随意终止合同，否则守约方有权要求违约方赔偿相当于两个月承包费用的违约金。第十一条：合同期满即终止，如需继续合作，双方应提前一个月商定续签合同事宜。第十二条：甲乙双方如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方不负

24、任何责任。第十三条：双方需以书面协议的形式方能对合同进行变更或补充。第六章承包经费及结算方式第十四条：承包经费：每月承包经费为11500元（大写：壹万壹仟伍佰元整）。第十五条：付款时间：按季度付款，甲方在每个新季度开始后_日内向乙方支付上个季度的承包经费34500元。比如，第一个季度的承包费应在合同期内第四个月开始的_日内支付。第十六条：付款方式：甲方在收到乙方开具的等额发票后，以支票或银行转帐的形式向乙方付款。乙方开户行：_ 账号：_第七章附则第十七条：本协议未尽事宜及双方任何争议，由甲乙双方协议解决，协商不成，任何一方可向合同履行地起诉解决。第十八条：本合同自双方盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各持一份。第十九条：本合同附表二份：1、保洁范围和周期;2、卫生质量检查标准。（此页无正文）甲方公章：_ 乙方公章：_ 甲方负责人：_ 乙方负责人：_ 甲方联系人：_ 乙方联系人：_附表_年_月_日 _年_月_日_日_日办公区保洁范围周期及标准北京洁保洁服务中心附表二办公区域卫生检查评分表检查地点：甲方代表：乙方代表第19页共19页