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1、东方金融广场东方金融广场 地处上海浦东新区陆家嘴金融贸 易区 2-1-1 、2 地 块， 由相互垂 直的崂山东路 和张杨路，以及世纪大道三 条主干道围合而成，大致为 一个等腰直角三 角形。东方金 融广场是一个集商业、办公的综 合楼宇项目，按照国际 5A 甲级现代化 智能办公楼宇 标准设计建造。项目总用地面积 12331 平方米，总建筑面积 115327.82 平方米，其中 地上总建筑面积 93583.12 平方米，地下总建筑 面积 21744.69 平方米。ih(Ei!L-JfL-I东方金融广场采用高低双塔楼设计，整体建筑包括两 座甲级办公楼及其裙 楼。其 中：塔楼A屋面装饰顶为84.35米，
2、共计地上18层和地下3层停车库，地上部分首 层为14.2米高的大堂，2至3层为餐饮或办公，416层为标准层，每层层高4.2米, 会所位于 17、 18 层，层高为 4.5 米；塔楼B屋面装饰顶为104.3米，共计地上23层和地下3层停车库，地上部分首 层为 14.2 米高的大堂， 23层为餐饮或办公， 422层为标准层，每层层高 4.2米 会所位于 23 层，层高为 4.3 米 ；裙楼部分首层 设有银行及商店， 2 至 3 层为餐饮及办公区 ；地下车库为 3 层，主要功能为小型 停车库、上落货区、非机动车停 车库及主要机电房。离E低区 縉楼下库 地车东方金融广场 紧邻世纪大道、张杨路 、崂山路
3、三条主干道围合焦点处 ，地处陆家 嘴地区圆心正 中央，是浦东陆家嘴地区真 正的轴心地标及核心区位。通过陆家嘴地区 五大隧道 ：延安路隧道、复兴 东路隧道、大连路隧道 、人民路隧道、新建路隧道分别 无缝连接浦西 的黄浦、虹口和杨浦三区；距离 浦东国际机场约 35 分 钟车程，距离虹 桥机场约 25 分钟车程 ；紧邻地铁 2、4、6、9 号线世纪大道 站；步行至环球金融 、金 茂大厦、东方 明珠等地标建筑只需 20 分钟。此外，项目紧邻九六广 场和世纪大都会 城市综合体，所处区域 将成为未来浦东陆家嘴地区新 的核心商圈，商业配套成熟，人 流集聚。东方金融广场 由王董国际有限公司设计，由上海 建筑设
4、计研究院担任设计顾问 整体设计风格 现代简约，营造出现代建筑的 流畅、轻盈、通透和挺拔感 。项目通过采 用经典的黄金 三角双塔建筑设计，拥有十个方向 720 度的超宽视野，尽揽东 方明珠、 金茂大厦、环 球金融中心等陆家嘴标志景观， 进一步凸现地理位置优势。大堂面积 2300平方米，挑高14.5 米，采用玻璃幕墙天顶、水幕 倒影流水墙等现 代设计，体现甲级写字楼的商务氛围 ；首层电梯厅大堂大气 、典雅，与大堂连成一体 大楼共设高速 客梯 16 台，平 均等候时间不足 35 秒；标准层净高 2.75 米， 10 米进深 无柱办公室， 满足舒适、灵活的办公空间需求 。东方金融广场按照5A甲级智能写
5、字楼标准设计，采用多项高科 技智能化楼宇系统。中庭大堂 采用玻璃顶棚，在引入自然光与 室外绿景的同时，有效控制室 内温度， 降低噪音，使大堂通透无限；幕墙采用低辐射镀膜 Low-E 中空钢花玻璃，避免光污染 ， 有效阻隔紫外 线和热能，保持室内的冬暖夏凉 。基本资料物业名称：东方金融广场物业地址：浦东区浦东世纪大道1168号租金报价：7-7.5元/平米/天物业管理费：28元/平米/月标准层面积：约2450平米（低区）、约2350平米（高区）开发商：上海东方金融广场企业发展有限公司物业公司：第一太平戴维斯得房率：68%标准净高：2.7米楼层总高：23层车位总数：180个空调系统：中央空调车位费：1500元/个/月电梯：三菱电梯交房标准：标准交房竣工时间：2011年周边配套公交线路：451、980、783、119、787、584、789、985轨道交通：2 4、6、9号线地铁站点：世纪大道至浦东机场距离：35公里至虹桥机场距离：45公里酒店：紫金山大酒店、齐鲁万怡大酒店、宝安 大酒店、名城大酒店银行：中国银行、建设银行、工商银行商场：八佰伴、华联、时代广场、九六广场
东方金融广场
