房屋及土地承包经营权赠予协议书常用版（3篇）.doc

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1、房屋及土地承包经营权赠予协议书常用版_县_镇_第_组农业社社员（以下简称甲方）_县_镇_第_组农业社社员（以下简称乙方）根据中华人民共和国农村土地承包法通过家庭承包取得的土地承包经营权，因承包方之间为方便耕种或各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换的有关规定，经甲乙双方本着平等协商、自愿、相对集中、有利于耕种的原则，依法达成如下互换协议，双方共同遵守。一、甲方自愿将本家庭承包的座落在托县五申镇_第_组农业社的承包地_块，面积_亩，折合面积_亩.与乙方家庭承包的座落在托县五申镇_第_组农业社的承包地_块，面积_亩，折合面积_亩，进行互换。甲方地块名称_,性质_,合计面

2、积_（亩）乙方地块名称_,性质_合计面积_（亩）二、互换起止日期：_自_年_月_日起到永远。三、互换后如果遇到土地被国家征用或集体规划使用时，所得到的补偿，各自享受或承担互换前的土地。四、粮食补贴等各项惠农政策面积不变，与农业社的承包地面积不变，与农业社的承包合同不变。各自享受自己原来该享受的，各自承担自己原来该承担的。即各自享受或承担互换前的土地。五、违约责任：本协议签订后，甲乙双方要共同遵守，如一方违约，将赔偿另一方由此所造成的一切经济损失。六、本协议一式三份，甲乙双方和中间人各一份。七、本协议由甲乙双方签字之日起生效。八、甲乙双方应尊重对方在使用土地（互换后）上的生产经营自主权，互不干涉

3、对方经营活动;各自利用该土地所产生的一切成果全部归新主人。甲方（户主）：_ 乙方（户主）：_身份证号码：_ 身份证号码：_中间人：_村委会（公章）法人代表：_签字地点：_签字时间：_房屋及土地承包经营权赠予协议书常用版（二）甲方（单位或个人名称）：_乙方（单位或个人名称）：_因_需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和农村土地承包经营权证书所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：一、互换标的1、甲方调换给乙方的地块面积为_亩，坐落于_（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。2、乙方调换给甲方的地块面积为_亩，坐落于_（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。二、互换土地期限甲

4、乙双方互换地块的经营期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、互换双方权利义务关系土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。四、交付方式和时间互换土地的交付方式为_或实地一次性全部交付。交付的时间为_年_月_日。五、违约责任1、甲乙双方在合同生

5、效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。六、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、生效条款甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_乡（镇）政府农村经营管理机构备案

6、（或鉴证）后生效。八、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_年_月_日房屋及土地承包经营权赠予协议书常用版（三）依据中华人民共和国农村土地承包法及第二轮农村土地承包农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定及有偿土地转让条款，经丙方协商促进地方经济发展，带动农民增收，甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益，经丙方出面协商甲乙双方同意签订本协议书。一、甲方转让位于_村民的承包土地给乙方从事_使用。二、转让

7、地界三、转让期限、金额及支付办法。（一）转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。（二）转让该地的金额：_路_亩价格_亩，后面_亩_/亩，合计人民币：_元，大写：_元整（三）付款办法：_乙方签合同时一次付清给甲方。四、承包经营权转让和使用的特别约定：_（一）乙方获得土地经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的人员必须_村聘用60%。（二）合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。（三）若国家及其他单位将该地开发占用，土地的一切赔偿属乙方所有，与甲方无关。（四）若国家及其他单位将该地开发占用，乙方_设

8、备的赔偿属乙方所有，与甲方无关。（五）乙方获得土地经营权后，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。五、违约责任本合同签订生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方应协商积极，协商不成的按下列第种方式解决：_（一）提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。（二）提请仲裁委员会仲裁。（三）向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方、见证方各执一份。甲方：_（签章）甲方代表签字：_乙方：_（签章）乙方代表签字：_见证方：_（签章）签约日期：_第7页共7页