工程总承包合同范本（八篇）.doc

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1、工程总承包合同范本发包人（全称）：_有限公司承包人（全称）：_集团有限责任公司依照民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程工程立项批准文号：_资金来源：自筹承包范围：_二、工程承包范围承包范围：1除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中：1.1土建施工承包范围为_建筑设计院有限公司设计的“_一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范

2、围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。1.2机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。2凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。3工程师指令经发包人同意的其他项目。发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。三、合同工期：开工日期：_年_月_日（暂定）竣工日期：_年_月_日合同工期总日历天数928天（暂定），详细分期交付工期约定见专用条款。四、质量标准工程质量标准：各分部分项工程满足国家、省市现行的各项质量

3、验收规范标准的要求，工程总体质量符合建筑工程验收统一标准（GB503002001）的规定。质量目标：确保市优，争创国优。五、合同价款金额（大写）：暂定陆亿零捌拾捌万元（人民币）￥：60088万元（暂定）此价款为暂定价，发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项以双方确认的价款为准。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程预算书9.其他合同附件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二

4、部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_本合同双方约定：双方签字盖章并经政府部门备案后生效。发包人：_（公章） 承包人：_（公章）住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代表人：_ 法定代表人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 账号：_邮政编码：_ 邮政编码：_工程总承包合同范本（二）甲方：_（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方

5、）根据民法典和建筑工程承包合同条例的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。一、工程名称：_地点：_二、承包方式三、工程承包内容四、合同价款五、付款方式六、总工期要求个工作日。七、甲方责任1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。八、乙方责任1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题

6、由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款元。九、工程质量、安全及保修1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。3.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。十、争议及解决办法未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。甲方：_乙方：_年_月_日工程总承包合同范本（三）总包方（甲方）：_地址：_电话_代表人：_分包方（乙方）：_地址：_电

7、话_代表人：_依照建设部建筑安装工程总分包实施办法和有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、分包工程范围及工程量（附预算书）四、分包工程期限_年_月_日开工，_年_月_日竣工。第二条工程结算第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有

8、关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由乙方自理。第六条分包工程人工费单价第七条材料管理活完料净，保持现场整洁。第八条施工机具一、大型工具由乙方负责。二、手工操作工具，由乙方负责。第九条现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，保证施工顺利进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生

9、产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作。三、分包人员要保持相对稳定。第十条违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。三、乙方必须按合同规定的.工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金。四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷

10、款利率，偿付给对方逾期付款违约金。第十一条附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（_）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉。二、本合同一式_份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送_备案。三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。四、双方商定的其他条款：1.略2.略第十二条合同_及有效期一、合同1.工程预算书;2.略二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。总包单位：_代表人：_年_月_日分包单位：_ 代表人：_年_月_日工程总承包合同范本（四）发

11、包人（全称）：_ 承包人（全称）：_工程有限责任公司依照民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：_全部土建，水电安装（详见施工图纸）群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附本1）工程立项批准文号：_ 资金来源：_二、工程承包范围承包范围：_资质范围内的全部图纸内容三、合同工期开工日期：_暂定_年_月_日竣工日期：_年_月_日合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准：_合格金额（大写）：_暂定捌仟柒佰万元正（人民币）￥：_8700，0000万元六、组

12、成合同的文件组成本合同的文件包括：_1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附本4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_本合同双方约定双方签字、盖章并经备案后生效后生效。发包人：_（

13、公章） 承包人：_（公章）住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_邮政编码：_ 邮政编码：_合同管理办公室：_ 鉴证机关：_（公章）（公章）经办人：_ 经办人：_年_月_日 _年_月_日工程总承包合同范本（五）甲方：乙方：依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于_与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承包合同包合同，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、劳务分包人资质情况资质证书号码：_发证机关：_资质专业及等级：_复审时间及有效期：_2、

14、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：_工程地点：_分包范围：_提供分包劳务内容：_3、分包工作期限开始工作日期：_年_月_日结束工作日期：_年_月_日总日历工作天数为：_天4、质量标准工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工作必达到质量评定_等级。5、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：本合同;本工程施工总承包合同;本工程施工专业承包合同。6、标准规范除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：_7、总包合同7.1工程承包人应提供总包合同，供劳务分包人查阅。当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人

15、提供一份总包合同或专业分包合同的副本或复印件。7.2劳务分包人应全面了解总包合同的各项规定。8、图纸8.1工程承包人应在劳务分包工作开工_天前，向劳务分包人提供图纸_套，以及与本合同工作有关的标准图_套。9、项目经理9.1工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为_，职务：_，职称：_9.2劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为_，职务：_，职称：_。10、工程承包人义务10.1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责;10.2、除非本合同另有约定，工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用：在

16、_年_月_日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：_在_年_月_日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求;在_年_月_日前向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料;甲方：_ 日期：_乙方：_ 日期：_工程总承包合同范本（六）发包方（以下简称甲方）：_承包方（以下简称乙方）：_担保方（以下简称丙方）：_经甲乙双方协商，甲方决定将学院_宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。一、工程概况1、工程名称：_;2、

17、工程地点：_;3、工程规模：_宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积_平方米。二、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程。三、工程质量标准：经甲方验收合格。四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方：_ 乙方：_协商确定。五、乙方进场施工时间：甲方须在_年_月_日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、三通一平等发包方应具备的发包条件。六、工程结算方式：按_省建筑工程综合概预算定额和_省安装工程预算定额及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整：1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量_元工日。2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为A

18、、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，差别利润为E，则，BA_%,CA_%,D（ABC）_%,E（ABCD）贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的_%计取和按人工费的_%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的_%计取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的_%（人工费的_%）的配合费，并收取分包部分直接费的_%（人工费的_%）的管理费;甲方借用工按每工日_元_%进行结算;养老统筹和四项保险分别按_%、_%的费率计取费用。3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费_%结算。4、定额中有明确价格的材料（含水电、土建安装主材、地材和辅材），按定额基价计入取费后，并按市场采购价采保费（费

19、率为_%）装卸费运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间_省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料（如辅材等），按定额基价_%计入并取费。六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构_日内，甲方支付_以下工程款的_%;以后按月支付工程进度款，即次月_日前支付上月完成工程款的_%;工程竣工_日内，甲方支付乙方结算总款的_%，余额_%作为保修金，工程竣工满_年_日，甲方支付_%，满两年_日付清尾款。七、本合同生效后_日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币_万元;本合同生效后_日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币_万元;乙方进场_日内，甲方返还

20、工程承包定金_万元，单位工程主体结构完成_日内，甲方返还乙方工程承包定金_万元，单位工程主体结构三层封顶_日内，甲方返还乙方工程承包定金_万元。八、其他约定1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保证金;2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约过失，致本工程施工中发生停工、窝工，甲方按日承担所欠款金额的_%的资金占用费，并承担给乙方造成的其他一切损失。3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案，由甲方承担完全责任和由此产生的所有费用。4、在甲

21、方不能支付工程款，丙方承担工程款支付连带责任。九、本合同一式六份，共4页，甲方、乙方、丙方签字盖章，经公证部门公证后生效，至双方无债权债务后失效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日担保方（以下简称丙方）：_年_月_日工程总承包合同范本（七）发包人：_（全称）承包人：_（全称）依照_中华人民共和国建筑法及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程承包范围：_二、主要技术来源三、主要日期合同期限（绝对日期或相对日期）：施工期限（绝对

22、日期或相对日期）：（其中：竣工日期（绝对日期或相对日期）：_）四、工程质量标准工程质量标准：_五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：_元。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。七、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：本合同在以下条件满足之后生效：_发包人：_ 承包人：_（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：_法定代表人或其授权代表：_（签字）：_ （签字）：_工商注册住所：_ 工商注册住所：_企业代码：_ 企业代码：_编码：_ 编码：_法定代表人：_

23、 法定代表人：_授权代表：_ 授权代表：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_电子邮箱：_ 电子邮箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_工程总承包合同范本（八）发包人（以下简称甲方）_承包人（以下简称乙方）_依照民法典、中华人民共和国建筑法及相关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程范围：_4、承包形式：_5、工程期限：（1）开工日期：_年_月_日，主要以监理工程师签发的开工令为准；（2）竣工日期：_年_月_日。（3）合同总工期为_自然日。期间如遇连续大雨等无法

24、抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。6、质量标准采用下列：（1）工程质量达到市优奖；（2）工程质量评定等级为优良；（3）符合国家质量验收标准；（4）双方约定的标准、具体为：_。二、价款及付款方式1、工程总承包价为_元。（大写：_元整）；2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用；3、付款方式：按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的_%；总承包价的_%做质保金，质保金于验收合格满一年后付清（时间按验收合格之日起计算）。三、双方的权利义务1、甲方的权利义务（1）协助

25、乙方开展项目工作，保证工程交付给乙方时是符合施工条件的；（2）按约定提供图纸、图套，完成技术交底；（3）定期对乙方的工作进行检查，与乙方一起协商制定安全生产，文明施工的规范；（5）工程竣工时，及时验收；（4）按约定向乙方支付工程款2、乙方的权利义务（1）按时完成施工工程，保证质量经得起检验，如出现工程质量不合格，需要返工，则由乙方承担返工需要的一切费用；（2）服从甲方和相关部门的检查、管理，遵守法律法规的规定；（3）安排具有资质的工人进行施工，安全、文明施工；（4）主体工程不得再分包，必须自己完成；四、质量及验收1、乙方必须按照国家有关施工验收规范、设计图纸及有关设计通知、主合同中的质量要求及

26、甲方质量体系要求控制质量，接受甲方、监理、业主对质量监视、检查、控制。2、乙方应配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检控制度，配合甲方三检人员做好各工序的质量检查及验收工作。3、乙方应对其所承担工程项目的施工质量负全责，如发生质量事故，应在_小时内报告甲方，对施工质量缺陷负责返工并承担相关费用；对不合格产品，甲方有权要求乙方予以返工并承担由此造成的经济损失和工期延误；不符合质量要求的工程项目，甲方不予计量与结算.4、乙方应严格按甲方的施工过程质量验收程序要求进行全过程的质量检查、验收。产品经监理、甲方验收合格后可转入下道工序。5、隐蔽工程和工程的隐蔽部位须经甲方及监理检查、验收签字后乙方才能

27、进行覆盖，进入下一道工序。6、甲方有权对全部工程的所有部位及任何一项工艺、材料和工程设备进行检查和检验；乙方应为甲方的质量检查和检验提供一切方便；甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应负的责任。7、乙方所承担的本合同工程项目完工后_天内，乙方应按照监理、业主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工资料一式_份，并配合甲方进行验收工作，不提交竣工资料不予竣工决算。8、分包工程竣工验收未能通过且属于乙方原因的，乙方负责修复相应缺陷并承担由此发生的费用和相应的质量责任。五、安全生产与文明施工1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。3、特殊工程

28、需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。六、违约责任1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的_%

29、承担违约金，或每天按_元向甲方支付违约金。3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的_%承担违约金。七、解决争议1、本合同在履行过程中如果产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，也可通过和解、调解的方式解决，非诉方式无法解决争议时，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉讼。2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予协助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方承担。八、本协议壹式_份，双方各执_份，自签字之日起生效。九、本协议未尽事宜双方协商解决。甲方（盖章）：住址：法定代表人：委托代表人：联系方式：_年_月_日乙方（盖章）：住址：法定代表人：委托代表人：联系方式：_年_月_日第26页共26页