民间借贷抵押协议书范文（3篇）.doc

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1、民间借贷抵押协议书范文合同编号：_借款人（债务人）：_抵押人：_贷款人（抵押权人）：_本合同各方根据中华人民共和国民法典、城市房地产抵押管理办法等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：_元整，小写：￥_元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。第三条借款期限：借款期限为_个月，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四条借款利率：借款期限内的_（年/月）利率为_（大写）即￥_（小写）。第五条还款方式：借款人选择以下第_种还款方式：1.到期

2、一次还本付息，利随本清;2.按_（月/季）结息，利息支付日为每_（月/季）末_日，借款到期时利随本清。3.其他：_。第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息另行约定的除外，双方另行约定。第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;3.其他：_第八条借款人的权

3、利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第九条贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后_日内，足额向借款人发放贷款;4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于_的合法房产（房屋所有权证号：_房权证_字第_号，建筑面积_平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产

4、）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币（大写）_元整，（小写）￥_元（估价报告编号：_字第_号）。第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。第十三条抵押担保范围：为本合

5、同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十六条抵押注销：

6、贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其他约定第十七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金_%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金_%的违约金;

7、4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金_%的违约金：（1）贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内（如遇法定节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续的;（2）因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;（3）因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;（4）其他足以影响抵押注销手续的行为。5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第十八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的

8、，按下述第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。第十九条生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件：（1）自各方当事人签字后生效;（2）经_公证处公证后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第二十条本合同一式_份，合同各方各执一份，报相关部门_份。第二十一条其他事项：_借款人（债务人）（盖章）：_联系地址：_ 联系电话：_抵押人（盖章）：_联系地址：_ 联系电话：

9、_贷款人（抵押权人）（盖章）：_联系地址：_ 联系电话：_年_月_日民间借贷抵押协议书范文（二）贷款方：_借款方：_一、借款用途二、借款金额借款方向贷款方借款人民币_元。三、借款利息自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。然后在合同规定的借款期内,年利为_%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率_%。四、借款期限借款方保证从_年_月起至_年_月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。五、保证条款（一）借款方用_做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,然后贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。（二）借款方必须按照借款合同规定的用

10、途使用借款,然后不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。（四）乙方还款保证人_，为确保本契约的履行，然后愿与乙方负连带返还借款本息的责任。六、合同争议的解决方式双方协商解决，解决不成，然后同意提交_区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）七、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（签字、盖章）：_ 乙方（签字、盖章）：_合同签订日期：_ 合同签订日期：_民间借贷抵押协议书范文（三）合同编号：_年_字第_号抵押人（甲方）：_住所（地址）：_法定代表人：_抵押权

11、人（乙方）：_住所（地址）：_法定代表人（负责人）：_为了确保_年_月_日_（借款人）与本合同乙方_签订的_年_字第_号借款合同（以下简称主合同）项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，依照我国民法典及其他有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。第一条甲方保证及声明第二条被担保的主债权种类及数额第三条主合同借款人履行债务的期限第四条抵押担保范围第五条抵押物第六条抵押登记第七条抵押物的占管第八条保险第九条抵押权的实现第十条甲方的权利和义务第十一条乙方的权利和义务第十二条违约责任第十三条合同的生效、变更、解除和终止第十四条争议的解决第十五条双方约定的其他事项15.1。15.2。15.3。第十六条附件16.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。16.2本合同的附件包括：附件一：抵押物清单附件二：第十七条附则甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人：_ 负责人：_（或委托代理人）（或委托代理人）_年_月_日 _年_月_日第10页共10页