市区房产合作开发协议模板（2篇）.doc

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1、市区房产合作开发协议模板甲方：_ 乙方：_地址：_ 地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_职务：_ 职务：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_手机：_ 手机：_鉴于乙方拥有_专利技术，鉴于甲方对专利技术的了解，愿意实施甲方的技术及专有技术，并且具备实施该这些技术的物质条件、法人资格和必要的资金，双方经过充分协商，本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则签订本合同，共同遵照履行。一、合作内容概述：由乙方负责提供专利相关技术及完备的各型号的工业设计技术文件，由甲方负责提供专利相关的物质，人才，法人资格和必要资金支持，专利完成后，甲方享有专利权。二、合作方式：乙方按照本协议约提供符合要求的技术以及相

2、关的技术咨询服务，甲、乙双方应就本协议的技术所生产的产品的成本、效益、利润设立单独的账目，由双方派人共同监管。在条件成熟时，由甲方或甲、乙双方设立该技术生产项目公司。三、双方权利和义务：1、甲方为法人资格方，按项目总投资额_%的比例以厂房、设备、资质及基本流动资金的形式参与合作，全面负责协议项目的生产组织、产品销售及售后服务事宜，乙方派代表与公司全面管理。2、乙方按项目总投资额_%的比例以及_专利技术参与合作，行驶产品研发设计和专利技术的提供等职责，保证餐品的国内先进行。3、甲乙双方应发挥各自优势，共同努力创造良好的经济效益，对经营出现重大问题进行协调解决。四、利益分配：1、权益分配：甲方：_

3、 乙方：_=_2、销售提成：每销售一台产品乙方提供_%3、甲乙双方原则上在每年的_月底和_月底进行项目利润的分配，有关分配方案双方另行协商制定。五、合作期满财产处理1、本协议合作期为_年，合作期满或提前终止合作，合作项目依法进行清算，清算后的剩余财产，如果大于投资额，大于_的部分按利润分配的比例进行分配;如果小于投资额，则所剩的财产按本协议所约定的投资比例在甲、乙双方之间进行分配。2、合同期满或因其他原因导致合同无法进行时，与合作项目有关所有专利归乙方所有。六、保密条款：1、甲、乙双方均遵守保密条款，履行保密责任和义务;2、双方中任何一方向另一方提供的产品实物或样品、文字、图像、音像、存储信息

4、等为载体的文件、数据、资料及公司所以专利产品的一切言行均包括在保密范围内;3、保密期限同合同期限;4、保密条款适合双方所有涉及到公司所有专利产品的人员及各方由于其他原因了解或知情此专利的信息的一切人员。七、违约责任：1、甲、乙双方中任何一方有下列情形之一的均视为违约：未履行出资义务;因故意或重大过失给其他两方造成损失;执行共同事务时有不当行为。2、未经双方同意，任何一方都不得以公司生产经营范围内任一项目与任何第三方合作（包括技术转让、产品的加工销售等一切与公司经营范围有关的内容），否则违约方向另一方赔偿其投资比例倍的损失;3、任何一方均不得在合作公司以外私自制造和销售与合作公司相同或相似的产品

5、，否则违约方向另一方赔偿_元、_台的损失;4、任何一方擅自退出时，应当赔偿由此给另一方造成的损失;5、任何一方违反中华人民共和国合作企业法第六十八条相关规定的，给本公司或另一方造成损失的，依法承担赔偿责任;八、合作期限：_年_月_日至_年_月_日九、后续改进的提供与分享：甲、乙方商定在生产过程中对现有技术的改良或革新以及由此技术而得到的其他技术，所有权仍然归一方所有，但甲方在合作期限内有权继续使用。十、其他约定：乙方在与甲方就该技术进行合作时，并不限制乙方和其他有条件实施该技术的企业或个人进行合作。十一、争议的解决办法：甲乙双方就本协议所产生的任何争议都应该进行友好协商，协商解决不成的一致同意

6、提交技术提供所在地的仲裁委员会进行仲裁十二、本协议自双方签章之日起即具有法律效力，一式_份，双方各持一份。十三、本协议未尽事宜，双方可进一步协商后立补充协议或变更本协议内容，补充协议或变更内容与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_授权代理人：_（签字） 授权代理人：_（签字）_单位地址：_ 单位地址：_编码：_ 编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_市区房产合作开发协议模板（二）甲方：甲方代表：_ 乙方：_甲方长冲集体土地山陡沟深、土质较差、缺乏水源、无法搞农业，因此，与乙方共同合作，填埋

7、及平整长冲土地及深沟，利于群众搞种植或养殖。经甲乙双方充分友好的协商，本着互惠互利、诚实信用的原则，订立如下合同，以供双方共同遵守执行。第一条、合作内容：合作项目位于_市湾溪街道三组长冲，项目名称长冲填埋场，具体位置以地形图所示。第二条、合作方式1、利润分配：甲方集体享有长冲填埋场项目收益的29%利润，拥有耕地的农户享有29%利润，乙方享有42%利润。2、乙方承担项目合作开发的一切费用及相关手续。3、本合作项目不发生土地权属的39;变更，土地权属依旧是岩头河村三组或农户所有。4、修路涉及的土地补偿由乙方出资，若有纠纷，甲方协助解决。5、修路中需填（大冲）集体田（原吴承租），乙方给予甲方一次性补

8、偿玖仟元整（9000.00元）人民币，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承担，使用期以吴所签时间为准。6、合作时间：以乙方开始填埋至填完为止，限期两年半，如超期后，甲方可以解除合同，自己运作该项目，收益全归甲方。7、填土质量不低于改良前的土质，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米，如个别农户不需填土的，可以不填。8、若因政府规划、征用、政策等造成合同无法履行时，合同自然终止，甲方不予补偿乙方任何损失。第三条、合作管理及职责甲乙双方共同派人员组成合作管理，负责该项目具体组织和实施，由甲乙双方按1：1的比例委派管理人员，工资由甲乙双方各自负责，任何一方管理人员有违纪行为，另一方在取得证据时，有权要求违纪方按1：5的比例进行赔偿。第四条、合同纠纷处理当合同生效后，若有一方不按合同履行时，另一方有权解除合同，因此而产生的损失由违约方全额赔偿。直至向人民法院提起诉讼。本合同如有不尽事宜，双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具有法律效力，本合自双方签字之日起生效。甲方代表（签字、盖章）：_ 乙方（签字、盖章）：_日期：年_月_日群众签字第6页共6页