装修设计合同

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1、装修工程设计合同工程名称：房装修设计工程地点：合同编号：发包人：设计人：签订日期：年 月 日第 1 页 共 10 页委托设计合同发包人： （以下简称“甲方”）设计人： （以下简称“乙方”）甲方委托乙方承担 装修设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1.1. 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理 规定。1.2. 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3. 建设工程批准文件。1.4. 乙方采用的主要技术标准：按国家和地方有关规范及标准执行。1.5. 工程建设强制性标准。1.6. 甲方提交的基础资料。第二条 本合同设计项目的范围

2、、内容及限额：2.1. 项目名称： 装修工程设计。2.2. 工程规模：户型：。2.3. 本设计工程范围：户型室内硬装、软装、灯光设计。2.4. 本设计工程内容：2.4.1. 室内硬装饰设计内容包括：室内空间固定装饰设计，室内空间水电定位及系统设计， 商业导视系统的配合设计（由专业公司设计，室内设计公司进行效果把控并将之融入室 内施工图中）、甲方指定需装饰装修之空间的视觉效果设计。包括与装饰设计相交叉的各 专业定位配合设计（如：水、电、风、暖各专业定位设计）。2.4.2. 室内软装饰设计内容包括：室内软装饰配置设计、室内软装饰购置清单、室内软装 饰陪同采购及现场摆设指导服务。设计方根据方案设计的

3、意向进行家具设计选型，提供 活动家具设计图片，材料样板，在分包商完成安装图后进行审核；提供布艺软装定位图、 材料小样，详细尺寸，在布艺分包商完成安装图后进行审核；提供完整的装饰灯具、陈 列、挂画、等饰品的尺寸要求及设计图片（需定制物品需提供详细定制图纸）；提供公 共空间所配备活动设施的选型（如垃圾桶等）。2.5. 本设计服务阶段： 概念设计阶段、方案设计阶段、深化设计阶段、施工图设计阶段。2.5.1. 概念设计阶段：收集项目信息、项目参数、理解甲方目标、开发理念及其它要求。 对项目风格、项目档次、 工程造价标准、使用功能需求进行初步定位。2.5.2. 方案设计阶段：对已确认概念设计成果进行延伸

4、设计。除规定应反映的各种说明 外，着重阐述总体室内设计的主导设计构思、设计理念及设计手法（空间构成、色彩、 材质等）。2.5.3. 深化设计阶段：对已确认方案设计阶段成果进行扩充设计。第 2 页共10 页2.5.4. 施工图设计阶段：对已确认深化设计阶段成果进行细化设计。2.6. 本工程设计限额：2.6.1. 硬装标准： 元/平方米，软装标准 元/平方米。第三条甲方应向乙方提交的有关资料、文件序号资料及文件名称文件编号份数提交日期其他1、建筑平面图（CAD）1份概念设计前2、楼结构图（CAD）1份概念设计前3、设备各专业图纸（CAD）1份概念设计前4、建筑外观效果图1份概念设计前5、项目建筑外

5、观效果图1份概念设计前6、设计任务书1份概念设计前7、其他相关文件1份概念设计前第四条乙方应向甲方交付的设计资料文件、完成时间及验收确认：4.1乙方在各设计阶段应向甲方交付的设计资料文件要求详见装饰工程设计任务书。4.2设计计划：4.2.1.概念设计4.2.2.方案设计4.2.3.深化设计月 日提交概念设计（文件形成书面建议书）。月 日提交电脑效果透视图和装修成本估算书三份月 日提交上一阶段效果图所进行更新完善成果。4.2.4. 施工图设计： 月 日提交完整的施工蓝图八套。以上时间根据设计任务量及特殊要求情况下，经甲方确认后可作适当调整。第五条设计费：5.1. 经双方协商该项目设计费按元/平方

6、米取费,该设计费单价为包死价，在合同有效期内不调整；装修工程设计面积按电子实际测量暂定户型：m2户型设计费为人民币暂定（大写）。5.2. 设计费支付进度：设计费支付进度详见下表：付费次序占设计费付费额（元）付费时间第一次付费%定金，合同签订三个工作日内第一次付费%提父 全部方案设计文件且经甲方认 可三个工作日内第三次付费%提交全部施工图设计文件答疑、修改、补充且经甲方认可三个工作日内第四次付费15%5205主体工程验收完毕后日内5.3 说明：5.3.1. 本合同履行后定金抵作设计费。 上述设计费用的装饰面积，先按电子测量的面积（建筑总平面图为基础测定）计算，并 在第 次付款时结算，多退少补。第

7、四次付费金额按核定面积，调整后不再变动。甲方每次 付款前乙方应提供相应金额正式发票。注：如果该公司后期承包本项目施工，本次设计费用从施工款中扣除。第六条 双方责任6.1. 甲方责任：6.1.1. 甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对 提供的资料及文件的完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标 准进行设计。6.1.2. 甲方提交上述资料及文件超过规定期限七天以内的，经甲方确认后，乙方按合同 第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限七天以上时，乙方有权重新确定提 交设计文件的时间。6.1.3. 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时

8、，如果乙方能够做到， 应积极予以配合，甲方可另行支付赶工费。6.1.4. 甲方应在乙方交付各阶段最终设计文件后七天内组织验收，如超过七天未予以验 收或给予书面答复，视为默认该设计文件已得到验收确认。各阶段的认可或确认仅为 进入下阶段设计工作及支付相应费用的必须程序，并不代表乙方的设计成果合格，且 不减免乙方的任何设计责任。6.1.5. 甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等 方便条件。6.1.6. 甲方在宣传材料和市场推广过程中，凡有装修设计部分，经甲方同意，可以注明 装修设计公司名字，有关乙方的宣传文字应事先提供给甲方确认参考。6.1.7. 甲方变更委托设计项

9、目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大 修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、 重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。在未签合同前， 乙方为甲方所做各项设计工作，应视为该项目设计的工作内容，本设计合同总额已包 含其费用。6.1.8. 甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利 技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第 三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向 甲方提出索赔。6.1.9. 甲方在付清乙方各阶段设计费用后即拥有相应

10、阶段相关设计图知识产权，并有权 继续使用基于本合同取得的设计成果。以上费用包含下列费用a. 图章图签费用以及相关专业设计配合费用。b. 政府机关或相关审查机关所需图纸的整理晒图费用（按甲方要求）。6.1.10. 除非双方另外约定，甲方不需向再向乙方支付其它任何费用。每次付款前乙方应 提供付款申请，并于付款时提供正规发票。因乙方未提供上述资料引起的付款迟延， 甲方不承担延期付款的违约责任。6.2. 乙方责任：6.2.1. 乙方应严格按照有关工程强制性标准、国家和地方技术规范、标准、规程、政府 审批部门有关本工程的文件及甲方提出的设计要求、技术经济指标，进行工程设计， 按合同规定的进度要求提交满足

11、设计深度、质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2. 乙方有责任对甲方提供的资料及要求的准确性、合理性等分析确认，并及时对其 中认为不合理或错误条件提出合理化建议或修改，有责任对甲方遗漏的设计条件进行 提醒。甲方提资给乙方原始设计资料仅作为乙方进行设计的重要依据之一，乙方须定 期去现场考察施工状况，以确保设计与现场的确切状况相符。6.2.3. 本合同所称设计成果指乙方及其人员因履行本合同向甲方提交的各种文件、图 纸、电子文档或出具的意见等。乙方保证所提交的工作成果业已考虑本项目的各种依 据、信息要素，不存在法律瑕疵，否则视为成果不合格。乙方依据本合同第 7.1 条约 定承担违约责任。乙方对为

12、本项目所做的设计承担相应的法律责任。6.2.4. 乙方应准时按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及 文件。乙方应独立完成设计任务，不经甲方同意，乙方不得将承接的设计业务中的全 部或部分变相委托其他设计人，否则甲方有权不支付设计费并可解除合同，乙方向甲 方支付总合同价的20%为违约金，并承担赔偿责任。乙方完成效果图经甲方审核后，甲 方签字确认；乙方完成施工图后经甲方确认。若甲方确认后再提出修改，修改量超过 20%，甲方按比例支付设计费。对不符合本合同设计要求所做的修改除外。6.2.5. 乙方按合同规定期限交付设计资料及文件，本项目开始施工前，负责向甲方及施 工单位进行设计交

13、底、处理有关设计问题，并出具必要的设计变更图纸和文件，施工 完毕后参加竣工验收，并协助施工单位完成竣工图的编制工作。6.2.6. 乙方交付设计成果后，按规定参加相关的设计审查和甲方论证，如提出修改意见 的乙方在甲方要求合理期限内负责对不超出规定范围的内容进行修改、补充。如乙方 未能按要求提供相应设计调整成果，甲方有权不支付设计费并可解除合同，乙方由此 承担合同总价违约责任，或甲方在付清乙方各阶段设计费用后有权基于本合同的 设计成果委托第三方进行完善、修改后用于本合同项目。由此产生的费用由乙方负担。6.2.7. 在设计阶段及后期施工配合阶段乙方应根据甲方要求进行汇报、沟通及解决相关问题，乙方的项

14、目负责人负责项目整个设计过程的深化及现场配合工作，须保证在概念及方案设计阶段按时对甲方进行汇报。6.2.8. 甲方拥有设计成果知识产权的所有权，乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三 人泄露、转让；对甲方提交的产品图纸等技术经济资料，乙方不得向第三人泄露、转 让。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔合同总价20%违约金。6.2.9. 甲方享有本合同内全部资料的著作权。乙方应保证其提交的设计成果不侵犯第三 人的著作权或其他合法权利，否则应由乙方承担责任，并赔偿甲方的损失。6.2.10在设计和施工期间，甲方发出的邀请函，乙方需在2日内到达目的地，不得以任 何理由推迟或不到。6.2.

15、11. 乙方作为本项目的主设计方，有责任将机电设计院的机电图纸与装修图纸汇总， 并与机电设计院进行协调和沟通，全权负责解决相关图纸问题，避免因乙方与机电设 计院的配合问题而造成图纸返工或现场返工。6.2.12. 施工图设计完成后，乙方需立即进行消防报审图纸的配合工作，并按消防报审规 范的要求提供套用机电配合设计院图框的整栋楼宇施工蓝图，同时配合填写与设计相 关的报审表格，以满足甲方进行装修消防报审工作（注：消防报审工作由甲方完成）。6.2.13. 在施工前，设计单位必须提供设计中所用到的材料样板或审核承建商提交之饰面 材料，以确认承建商提交的样板符合甲方所要求的工程设计意图。乙方的设计必须符

16、合甲方的控价设计指标。6.2.14. 相关建筑结构的设计变更,以及相关法规规定非乙方被委托的范围,另涉及政府 部门报批图审及设计院签证等事务均由甲方负责办理,乙方须配合实施。6.2.15. 跟踪实际施工进度，按甲方要求，到工地查看以确保工地施工质量符合设计要求 之水平。如工期或施工质量未能达到室内设计要求，乙方有责任书面通知甲方，并提 出具体建议。当承建商完成缺陷修补项目，配合甲方到现场查看，并予确认修补结果6.2.16. 在施工过程中若出现因设计质量原因影响实际施工，乙方应无偿进行图纸修改并 提出相应变更。第七条违约责任：7.1. 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的

17、，半数退还 甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已提交经过确认的设计成果，支 付相应的设计费，已付费的设计成果归甲方所有。如果因乙方的设计工作不符合约定， 甲方有权终止或解除合同，乙方返还已收取的设计费用，并支付合同总价%违约责任，承 担因此给甲方造成的损失。7.2. 未经甲方同意，乙方对甲方提供的资料、信息包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据以及与业务有关信息等负保密责任。乙方违反上述约定，乙方应按合同总设计 费的向甲方支付%违约金7.3. 甲方应按本合同第五条规定向乙方支付设计费，因甲方原因，逾期15天以上时，乙方 有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计

18、审批部门对设计文件不审 批或本合同项目停缓建的，甲方按乙方已完成设计阶段支付设计费。7.4. 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充 .由于乙方错误造成工程质 量事故损失的乙方处负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，同时承担 合同总价 %违约金。 损失严重的根据损失的程度向甲方支付赔偿金，造成第三人损失， 由乙方自行负责。7.5由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的各阶段设计资料及设计文件的交付 时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。各阶段逾期共超过 天 ，除 支付不低于设计费总额 %违约金外，甲方有权解除合同，更换设计人并提出经济索赔。7.6.乙方

19、应独立完成设计任务。不经甲方同意，乙方不得将承接的设计业务中的全部或部 分委托给他人，一经发现甲方不予支付设计费并要求返还全部已支付的设计费，并承担 合同总价%违约责任。7.7合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金。 并将已付设计费 用全部返还，根据甲方的经济损失给予经济赔偿；第八条其他8.1. 双方联系人： 8.1.1甲方该项目设计的总负责人及联络人：电话：传真：8.1.2乙方该项目设计总负责人及联络人：电话： 传真： Email ：8.1.3 甲、乙双方约定，设计工作由甲、乙双方的负责人和联络人进行对接，设计成果 由甲方设计负责人和乙方项目负责人共同确认。8.2. 乙方团队

20、8.2.1. 乙方组建专业的项目团队为甲方提供专业化的服务并在提交的成果上签字。乙方 及其项目组不得利用双方的合作信息获得本合同之外的任何利益，否则除视为根本违 约外并将全部可得利益归甲方所有。8.2.2. 团队组成人员应经甲方书面确认，团队成员的资历、岗位职责、相关资料证件以 第7 页共10页及乙方自身的工商、税务、机构代码、资质材料等乙作为合同附件，乙方应保证其客 观性、真实性。8.2.3. 甲方指定的本项目项目总负责人及设计负责人（见附件一），乙方不得随意更换。 若有调整，乙方需事先征求甲方意见并书面通知甲方。如乙方私自更换项目总负责人 及设计负责人，甲方有权向乙方索赔，每发生一次乙方应

21、向甲方支付违约金2000 元人 民币。8.2.4. 未经甲方书面明示同意，乙方不得更换团队组成人员，若乙方擅自更换团队人员， 视为乙方违约。乙方团队的组成应以更好的执行完成服务工作为前提，任何人员的更 换及增减应在 7 个工作日前书面通知甲方并阐述更换原因及工作的安排，需获得甲方 的书面确认后，才可进行人员更换安排，否则每发生一次乙方向甲方支付违约金 1000 元人民币。8.2.5. 如果设计、施工配合过程中出现设计人员不能准确理解甲方意图，不能按时保质 提交设计成果，设计方案多次调整不能满足甲方要求等情况，甲方有权要求乙方更换 或增加设计人员，乙方应予以配合。8.3. 在施工关键部位时，甲方

22、要求乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题，乙 方应准时积极配合。因现场各种变化引起的设计变更或修改应征得甲方同意。8.4. 乙方负责提供本合同项目所采用的国家或地方标准图（复印件）。超过本合同第四条规 定乙方交付的设计资料及文件份数，乙方另收工本费。8.5. 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、 性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。如甲方需要乙方的设计人员配合加 工订货时，乙方须积极配合。8.6. 甲方委托乙方配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建 成投产的各个阶段，可吸收承担有关设计任务的乙方参加。8.7. 甲方委

23、托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用（乙方承诺优惠免费服 务内容除外）。8.8. 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.9. 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由甲方当地建筑行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意可向甲方项目工程所在地 人民法院起诉。8.10. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方签章认可的任务书、附件、 来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.11. 甲方已经或继续提交的对项目的描述文件或要求构成设计任务书的补充，均为本合 同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.12.

24、本合同一式 拾 份，甲方 捌 份，乙方 贰 份。8.13. 本合同书面打印，并加盖骑缝章，最后经双方签字盖章后生效。8.14. 本合同生效后，按相关规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规 定的义务后，本合同即行终止。8.15. 其它约定事项：8.15.1. 关于本合同的分类文书均可按照合同载明地址或法定地址送达，任何一方变更地 址均应当通知对方，否则按照原地址寄出后 3 日即视为送达。邮件退回或拒收按此处 理。发包人送达地址： 承包人送达地址：8.15.2. 未经加盖甲方公章，任何人员的行为或表示均对甲方无约束力。甲方：法定代表人授权委托人住所单位名称开户银行：乙方：法定代表人授权委托人住所单位名称开户银行：银行账号：银行账号：联系人：联系人：电话:电话：传真：传真：日期：日期：2011 年 月 日附件一：装修设计项目乙方团队组成概念设计阶段项目总负责人： 项目负责人： 主创人员：方案设计阶段项目总负责人： 项目负责人： 主创人员：深化设计阶段项目负责人： 主创人员：施工图设计阶段项目总负责人： 项目负责人：主创人员：材料样板配合： 配饰家具选择： 施工图后期跟进：