私人店面租赁合同样本（八篇）.doc

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1、私人店面租赁合同样本出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_本合同于_年_月_日在_签订门面租赁合同出租方（甲方）：_签订地点：_承租方（乙方）：_签订时间：_年_月_日第一条总则根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。第二条门面基本情况租赁门面座落于_，建筑面积_平方米，门面结构为：砖混，所在层数1层。第三条租赁门面用途租赁门面用途为商用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变其用途。第四条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一致。（注：甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期）

2、第五条租金及租金的结算1、租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。2、该门面租金按每年递增_%计算，第一年租金为_元（大写_元整），第二年租金为_元（大写_元整），第三年租金_为元（大写_元整），合同期为_年，门面租金_第三年调整一次，随行就市，根据市场行情重新制定门面基本租价及每年递增率。3、租赁门面押金为元（大写元整），租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。4、甲方开户行帐号：_。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。第六条其它费用1、租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消

3、防、绿化保护、物业管理、门面自身易损部分等费用由乙方承担。2、乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用。3、租赁期间，如果政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用，则由乙方支付。4、其它费用承担：_。第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外，双方还有下列权利、义务：1、甲方权利（1）按约定收取租金（2）经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进行装修、改造、改良、添附所导致的资产增值部分属甲方所有，租赁期满，甲方有权收回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。2、甲方义务（1）本合同签订后_日内，向乙方交付门面并制作门面交接清单，双方代表应在交接清单签

4、字以确认交接事实和门面现状、附属设施等情况，并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。（2）本合同签订后办理出租登记手续并承担费用。（3）对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监督乙方使用合同门面情况并提出合理使用意见。（4）出租门面管理权发生变化，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人，本合同继续有效。（5）该出租门面的正常损坏（包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体结构）由甲方在合理期限内维修，正常损坏的维修费用由甲方承担，但乙方须在门面发生毁损之日起两日内通知甲方，否则，甲方不承担任何责任。3、乙方权利（1）按约使用门面。（2）优先续租权。合同期满，同等条件下

5、，乙方享有优先续租权。4、乙方义务（1）按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。（2）如需改变门面内部结构或装修门面或添加对门面结构有影响的设施、设备，必须事先征得甲方的同意。（3）积极协助甲方对门面的修缮、管理行为；使用中发现问题，应及时告知甲方，按双方约定对门面进行维修维护。（4）承担因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体结构范围以外的维护修理的费用。合同期满，（5）如需要续租本门面，应于租期届满前_日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。（6）合同期内乙方有监督、保护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人维修，由此造成的损失由乙方或责任人

6、承担，与甲方无关。第八条乙方承诺1、乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，即承担涉及本合同项下租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因乙方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行承担，若因此致使甲方遭受损失的，乙方全额赔偿甲方损失（包括但不限于律师费用）。2、甲方有权对租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方面进行检查，但此项检查不能成为乙方规避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由。第九条门面的出售与转让1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的门面，但须提前_日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权（但甲方关联交

7、易除外）。2、乙方未经甲方同意，第十条租赁门面的归还及其他1、租赁期满，乙方不续租的，应于合同期满当日无条件将门面交还甲方，双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后_日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。2、租赁期间乙方添附的动产乙方可以拆除，不动产及装修部分不得拆除，属甲方所有。3、租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出全部物件，如门面内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。4、租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但继续占用门面的，每逾期一天，按本合同约定平均日租金的5、门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的，视为交付符合合同约定。第十一条门面

8、质量、产权瑕疵担保1、乙方已对本合同约定租赁门面的状况及合法性有了充分了解。2、甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。第十二条违约责任任何一方违反本合同，均构成违约，向对方按下列方式承担违约金，或赔偿因违约行为给对方造成的损失：1、甲方违约责任：（1）每延迟一日交付门面，承担合同总金额万分之五的违约金。（2）不履行或不按约定履行门面及其附属设施的修缮义务，影响到乙方正常使用门面，承担合同总金额5%的违约金。2、乙方违约责任：（1）逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按每延迟一日支付合同

9、总金额万分之五的违约金。（2）未经甲方同意，（3）租赁双方在合同期内应签订消防安全承诺书，若乙方违反其中有关规定或造成事故或受到有关部门处罚，每违反其中一项向甲方支付1000元违约金并承担一切责任。第十三条合同变更与解除1、双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。2、一方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以本合同约定之条款承担相应责任。3、因不可抗力原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，双方可以解除合同。4、单方解除事由：（1）甲方可以解除合同的事由：乙方不交付或者不按约定交付租金达_日以上。乙方装修前必须把装修方案告之甲方，经甲方同意后方可施工。未

10、经甲方同意，乙方将出租门面进行装修、改变门面主体结构或添加对门面结构有影响的设施、设备的；断电等自救措施。（2）乙方可以解除合同的事由：甲方迟延交付出租门面_日以上的；甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租门面。5、合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任。第十四条不可抗力1、不可抗力事件包括：战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2、因不可抗力致使当事人一方不能履行本合同的，应当在_日内通知对方，并在_日内提拱证明。3、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁

11、损等损失由双方各自承担。一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。第十五条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向门面所在人民法院提起诉讼。第十六条通讯地址双方确认下列地址为双方的法定通讯地址，如有变更应及时通知对方。出租方（甲方）通讯地址：_联系人：_电话：_承租方（乙方）通讯地址：_联系人：_电话：_第十六条其他1、本合同未尽事宜，另行商定补充协议。补充条款：2、附件：本合同之附件为合同组成部分。本合同包含下列附件：（1）门面附属设施及门面配套设施清单。（2）双方认为应作为本合同附件的其它资料。3、本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。4、本合同及其附件

12、一式三份，均具有同等效力，其中正本两份，双方各持一份，副本一份，送有关部门备案。乙方（签字盖章）_甲方（盖章）_地址：_地址：_身份证号：_身份证号：_联系电话：_联系电话：_开户银行：_账号：_附件2：门面附属设施及门面配套设施清单开户银行：_账号：_甲方（签字）：_乙方（签字）：_交接日期：_年_月_日甲乙双方身份证复印件粘贴消防安全承诺书为了加强此商铺（以下简称本单位）及消防安全管理工作，预防火灾、爆炸、中毒等安全事故发生，保障人身财产安全，根据中华人民共和国消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定及中华人民共和国安全生产法等法律法规的有关规定，特签订本承诺书：1、承诺人的从业

13、人员应具有相应的资质，并组织安全生产教育，承担安全生产责任，对本单位及雇请人员引起的火警火灾、爆炸、中毒及其他造成人身财产损失的事故负全面责任。2、承诺人应贯彻“安全第一、预防为主”的方针，对其经营管理区域内的安全管理全面负责，负责建立、健全本单位安全管理责任制；制定安全管理制度和操作规程，督促、检查本单位的安全管理工作，及时消除安全事故隐患；组织制定本单位的安全事故应急救援预案并演练，对雇请人员进行安全教育，使其自觉遵守各项安全管理规定，确保安全经营。一旦发生安全事故应及时、如实报告有关部门。3、承诺人须对经营范围内包括消防器材在内的安全设备设施进行经常性维护、保养，并定期检测，保证处于适用

14、状态。维护、保养、检测应当作好记录，并由有关人员签字。4、承诺人应加强防火措施，按规定配备足量、有效消防器材（每50M2宜配置12个灭火器），并放置于容易取到的位置。5、承诺人进行装修前，应向消防部门提出申请（面积超过50平方米的），经审批并准许后方可进行装修。6、装修期间消防设施、设备应按照规定装修，商铺消防管网阀门位置须设置观察孔，不能将阀门位置封闭，如未按规定装修，后期产生整改费用全部由承诺人承担，产生消防事故责任有承诺人全部负责。7、承诺人应依法将消防设计审核的建设工程设计文件，报送公安消防机构备案。8、承诺人须提供公安消防机构审核意见书、消防改动图纸、消防改动人员资质。9、在商铺投入

15、使用、营业前应当进行消防验收的建设工程，提供消防机构审核合格证明，以及消防改动峻工图。10、装修后的消防设备、设施的维护，由商铺使用人自行负责，因装修引起的公共消防部位、公共消防设施损坏，本人承诺及时修复并赔偿损失。11、承诺人承诺并遵守以下政府法律法规所规定的内容，并对不符合以下规定所造成的后果负责，包括：（1）严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施；（2）严禁擅自动用消防水源；（3）严禁占用、遮挡、堵塞消防栓；（4）严禁堵塞安全出口、消防车通道、疏散通道；（5）严禁遮挡安全疏散指示标志；（6）禁止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、变质物品。（7）严格用火、用电、用气、用油的

16、安全管理。（8）严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路；从事电业、电气焊作业的人员，必须持有“上岗证”；动火作业时，应提供政府消防主管部门的审核文件。（9）电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设，必须符合国家有关的消防安全技术规定。（10）自行做好电器产品安全性能维护，按规定定期检修。（11）禁止在经营场所内使用明火做饭，过夜留宿。（12）其他有关消防安全管理的内容。12、政府消防主管部门对承诺人的经营场所进行防火安全检查。对不符合消防安全管理规定或政府消防主管部门开具的消防问题处理意见的，承诺人应在限期内进行整改。逾期不整改的，由政府消防主管部门处理。13、本承诺书一式二份，承诺人及门面出租方各

17、执一份，具有同等的法律效力。承诺人：_年_月_日私人店面租赁合同样本（二）甲方（出租人）：_ 身份证号码：_乙方（承租人）：_ 身份证号码：_甲乙双方本着自愿平等的原则，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：一、甲方将位于_号铺面出租给乙方经营使用。二、租期：叁年，自_年_月_日至月日止。三、铺面租金：1、_年_月_日至_年_月_日每年租金为_元。2、_年_月_日至_年_月_日每年租金为_元+（_%）为租金。3、_年_月_日至_年_月_日每年年租金为第二年租金+第二年租金8%为年租金。4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付

18、给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏（以乙方装修好时的照片或录象为依据）若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否则甲方不退押金。六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承担。七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。八、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙

19、方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强安全意识。如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承担，甲方不予负责。十一、其它事项：十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，若乙方违约则甲方不退换定金，若甲方违约，则双倍退还定金。十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签后生效。甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_签订日期：_ 签订日期：_电话：_ 电话：_私人店面租赁合同样本（三）出租方：_（甲方） 承租方：_（乙方）根据中华人民共和国合同法有关规定，为搞活市场经营，明

20、确双方在市场经营过程中的责、权、利关系，双方本着诚信、自愿、平等、互利的原则，经双方友好协商，签订本合同：_第一条：甲方将市场号门面，面积平方米租赁给乙方使用，乙方用于_。第二条：租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，租赁期为壹年。第三条：乙方租赁甲方的门面，每月需付租金元。第四条：按照先交租金后使用的原则，乙方按月向甲方交纳租金。每一个月底的_日_日向甲方缴纳下一月的租金，不得拖延，每超过一天加收月租金1%的滞纳金。第五条：甲方向乙方提供水、电，按表度计量收费，严禁非法使用水、电。如发现偷水偷电者，除补交水电费外，另罚款100_500元。第六条：乙方在经营期间，必须证、照等齐全，自主经营盈

21、亏自负，公平竞争，合法经营，并严格遵守政府有关法规及市场管理的一切规章制度，按期交纳各种规费和税收。因乙方违规、违法、所造成的一切经济损失和法律责任，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。第七条：乙方在入场经营期间必须履行和承担相应的义务，搞好计划生育、安全防火、防盗、门前三包、办理暂住证等工作。如因乙方不能履行上述的义务所造成的罚款或其他责任，均由乙方自行承担。第八条：为了使市场规范管理，各经营的门面招牌、雨棚等（长度、高度）要按市场统一规范安排。市场内禁止乱挂布标、乱涂乱画宣传语，随意设置广告牌、广告、标牌须由市场管委会审批后发布。第九条：乙方搬运货物摆放商品时不能影响道路的畅通及正常管理

22、。第十条：爱护市场设施，在租用过程中，水龙头、闸阀、电开关、插座、拉闸门等物品损坏由用户自购材料，自行找人修理。第十一条：乙方在承租期内不得以任何理由拖欠承租费用。到期不交费，甲方有权收回门面，乙方无条件退出门面。第十二条：违约责任（一）乙方有下列情形之一者，甲方可以终止合同，收回门面房。（1）乙方将租赁的门面进行非法活动，有损公共秩序。（2）乙方违反经营道德，经常出售伪劣商品，危害消费者。（3）到期不交租金及其他费用，超过15天者。（4）在经营期间，乙方多次聚众生事，扰乱市场管理秩序，屡教不改者。（5）改变经营项目未经甲方审批者。（二）甲方在乙方经营租赁期内，不得无故置换乙方经营场地，更不能

23、无故终止合同，违者甲方应支付已收取乙方租金额3%的违约金。第十三条：_在合同租赁期内，如因政府规划及开发建设所需对市场进行征用拆迁，甲方应提前一个月通知乙方，乙方无条件退出，由此产生的一切费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用（包括违约金），本合同自动终止。第十四条：_本合同签订时，租赁门面收取壹仟伍佰元押金，租赁期满乙方无违约责任退回。第十五条：_本合同到期后，乙方如需继续租用，甲、乙双方另行协商签订合同。第十六条：_本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_

24、年_月_日 _年_月_日私人店面租赁合同样本（四）甲方：_ 乙方：_经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：_一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：_。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办

25、理。六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：_盖章乙方法人代表签字：_盖章_年_月_日私人店面租赁合同样本（五）出租方（以

26、下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有：_供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。第二条租赁期限四、租赁期壹年，自年_月日起至_年_月_日止。第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为元（大写：_）。租金半年一交。六、水电费、物管费等相关

27、费用按日常实际使用数（计量）收费。第四条双方的权利和义务（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。第五条续租七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条其它八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。九、乙方在有效合同期内如有

28、违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。第七条违约十、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。十一、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_。第八条合同生效、纠纷解决十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。甲方：_ 身份证号：_手印：_签字日期：_年_月_日乙方：_ 身份证号：_手印

29、：_签字日期：_年_月_日私人店面租赁合同样本（六）甲方转租人：_乙方租用人：_甲方_，_省_市_街道_号人，身份证号码：_乙方_，系_省_市_街道_号人，身份证号码：_本合同遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：一、本合同具体位置为_省_市_街_号。由于甲方对铺面不具有所有权由租凭所得，有使用权和转租权，故由甲方提供原合同铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭合同书复印件，作为本合同的附件。二、本合同有效期为_年，即_年_月_日至_年_月_日。三、铺面年租金为_元大写整，分两次付款，第一次

30、在合同签字时支付，金额为_元大写整，第二次付款日期为_年_月_日，金额为_元大写整，付款地点为本合同所指的铺面内。四、本合同签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。五、合同到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金_元大写整。八、合同生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。九、合同签订地点为_省_市_街_号店铺内。十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。十一、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。甲方：乙方：公证人：日期：私

31、人店面租赁合同样本（七）出租方（甲方）：承租方（乙方）：本合同于_年_月_日在签订门面租赁合同出租方（甲方）：签订地点：承租方（乙方）：签订时间：_年_月_日第一条总则根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。第二条门面基本情况租赁门面座落于新化金玉华庭小区，间数1，建筑面积60平方米，门面结构为：砖混，所在层数1层。第三条租赁门面用途租赁门面用途为商用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变其用途。第四条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一致。（注：甲方免收一个月房租做为

32、乙方门面装修期）第五条租金及租金的结算1.租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。2.该门面租金按每年递增%计算，第一年租金为元（大写元整）,第二年租金为元（大写元整），第三年租金为元（大写元整），合同期为_年，门面租金第三年调整一次，随行就市，根据市场行情重新制定门面基本租价及每年递增率。3.租赁门面押金为元（大写元整），租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。4.甲方开户行帐号：_。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。第六条其它费用1.租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消

33、防、绿化保护、物业管理、门面自身易损部分等费用由乙方承担。2.乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用。3.租赁期间，如果政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用，则由乙方支付。4.其它费用承担：_。第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外，双方还有下列权利、义务：1.甲方权利（1）按约定收取租金（2）经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进行装修、改造、改良、添附所导致的资产增值部分属甲方所有，租赁期满，甲方有权收回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。2.甲方义务（1）本合同签订后_日内，向乙方交付门面并制作门面交接清单，双方代表应在交接清单签

34、字以确认交接事实和门面现状、附属设施等情况，并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。（2）本合同签订后办理出租登记手续并承担费用。（3）对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监督乙方使用合同门面情况并提出合理使用意见。（4）出租门面管理权发生变化，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人，本合同继续有效。（5）该出租门面的正常损坏（包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体结构）由甲方在合理期限内维修，正常损坏的维修费用由甲方承担，但乙方须在门面发生毁损之日起两日内通知甲方，否则，甲方不承担任何责任。3.乙方权利（1）按约使用门面。（2）优先续租权。合同期满，同等条件下

35、，乙方享有优先续租权。4.乙方义务（1）按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。（2）如需改变门面内部结构或装修门面或添加对门面结构有影响的设施、设备，必须事先征得甲方的同意。（3）积极协助甲方对门面的修缮、管理行为;使用中发现问题，应及时告知甲方，按双方约定对门面进行维修维护。（4）承担因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体结构范围以外的维护修理的费用。合同期满，（5）如需要续租本门面，应于租期届满前_日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。（6）合同期内乙方有监督、保护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人维修，由此造成的损失由乙方或责任人

36、承担，与甲方无关。第七条乙方承诺1.乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，即承担涉及本合同项下租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因乙方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行承担，若因此致使甲方遭受损失的，乙方全额赔偿甲方损失（包括但不限于律师费用）。2.甲方有权对租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方面进行检查，但此项检查不能成为乙方规避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由。第八条门面的出售与转让1.租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的门面，但须提前_日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权（但甲方关联交

37、易除外）。2.乙方未经甲方同意，第九条租赁门面的归还及其他1.租赁期满，乙方不续租的，应于合同期满当日无条件将门面交还甲方，双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后_日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。2.租赁期间乙方添附的动产乙方可以拆除，不动产及装修部分不得拆除，属甲方所有。3.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出全部物件，如门面内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。4.租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但继续占用门面的，每逾期一天，按本合同约定平均日租金的5.门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的，视为交付符合合同约定。第十条门面质

38、量、产权瑕疵担保1.乙方已对本合同约定租赁门面的状况及合法性有了充分了解。2.甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。第十一条违约责任任何一方违反本合同，均构成违约，向对方按下列方式承担违约金，或赔偿因违约行为给对方造成的损失：1.甲方违约责任：（1）每延迟一日交付门面，承担合同总金额万分之五的违约金。（2）不履行或不按约定履行门面及其附属设施的修缮义务，影响到乙方正常使用门面，承担合同总金额5%的违约金。2.乙方违约责任：（1）逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按每延迟一日支付合同总

39、金额万分之五的违约金。（2）租赁双方在合同期内应签订消防安全承诺书，若乙方违反其中有关规定或造成事故或受到有关部门处罚，每违反其中一项向甲方支付1000元违约金并承担一切责任。第十二条合同变更与解除1.双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。2.一方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以本合同约定之条款承担相应责任。3.因不可抗力原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，双方可以解除合同。4.单方解除事由：（1）甲方可以解除合同的事由：乙方不交付或者不按约定交付租金达_日以上。乙方装修前必须把装修方案告之甲方，经甲方同意后方可施工。未经甲方同意，乙方将出租

40、门面进行装修、改变门面主体结构或添加对门面结构有影响的设施、设备的;断电等自救措施。（2）乙方可以解除合同的事由：甲方迟延交付出租门面_日以上的;甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租门面。5.合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任。第十四条不可抗力1.不可抗力事件包括：战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.因不可抗力致使当事人一方不能履行本合同的，应当在_日内通知对方，并在_日内提拱证明。3.由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承担

41、。一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向门面所在人民法院提起诉讼。第十六条通讯地址双方确认下列地址为双方的法定通讯地址，如有变更应及时通知对方。出租方（甲方）通讯地址：_ 联系人：_ 电话：_承租方（乙方）通讯地址：_ 联系人：_ 电话：_第十六条其他1.本合同未尽事宜，另行商定补充协议。补充条款：2.附件：本合同之附件为合同组成部分。本合同包含下列附件：（1）门面附属设施及门面配套设施清单。（2）双方认为应作为本合同附件的其它资料。3.本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。4.本合同及其附件一式三份，均具

42、有同等效力，其中正本两份，双方各持一份，副本一份，送有关部门备案。乙方（签字盖章）甲方（盖章）地址：_ 地址：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_开户银行：账号：附件2：门面附属设施及门面配套设施清单开户银行：账号：甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_交接日期：_年_月_日私人店面租赁合同样本（八）出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于_的门面出租给乙方用于_经营。

43、该门面建筑面积共_平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式和甲方的权利和义务1、租金为元/年（大写：_元整）。2、甲方应在乙方支付_租金之日将上述门面钥匙交付乙方。3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者。4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设

44、施所产生的费用达成一致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后_日内搬离。五、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。六、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾

45、期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设

46、备的，必须事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方

47、向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该

48、门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的.。（4）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失

49、的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；十一、违约责任及赔偿1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3

50、、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。甲方签字：_ 乙方签字：_年_月_日 _年_月_日第44页共44页