统筹法计算工程量的方法

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1、统筹法计算工程量的方法（三线一面）建筑面积计算基数 1、外墙中心线：是指围绕建筑物的外墙中心线长度之和:可计算外墙基槽、外墙基础垫层、外墙基础、外墙体积、外墙圈梁、外墙基防潮层 2、内墙净长线：是指建筑物内隔墙的长度之和。可计算内墙基槽、内墙基础垫层、内墙基础、内墙体积、内墙圈梁、内墙基防潮层 3、外墙外边线是指建筑物外墙边的长度之和。人工平整场地、墙脚排水坡、墙脚明沟（暗沟）、外墙脚手架、挑檐： 4、建筑物底层面积：底层建筑面积。人工夹带场地、室内回填土、地面垫层、地面面层、顶棚面抹灰、屋面防水卷材、屋面找坡层工程量计算的步骤1计算“基数”计算工程量时，有些数据经常重复使用，这些数据称为“基

2、数”，包括：1）外墙外边线周长一L外（根据外包尺寸计算）2）外墙中心线长度L中（L中=1外一墙厚X4）3）内墙净长线长度一L内（分楼层、墙厚、材质等的不同分别计算，如L内1层370、L内1层240、L内1层120、L内1层60、L内2层240）4）底层建筑面积一一S1 （根据建筑面积计算规则计算1建筑面积（S建筑面积）和首层建筑面积（S首层建筑面积） 建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标，如脚手架项目、垂直运输项目等，在一般情况下，它们的工程量都为S建筑面积。S首层建筑面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量的基数，如北京市建筑工程预算定额中，曾经把平整场地的工程量按

3、S=1.4S 首层建筑面积计算。2室内净面积（S室内净面积） 室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意：一是，如果地面是做块料 面层时，地面面层的工程量S应在S室内净面积的基础上，加门口处的块料面积;二是，天棚若为斜天棚，则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。3外墙外边线的长（L外墙外边线）外墙外边线是计算散水、外墙面（裙）装饰、外脚手架等项目的基数。 （1）散水的计算。按国家预算定额规定的工程量计算规则，散水是按实际面积计算，如果建筑物的外形是一种非四边形的多边线，而我们仍 按逐块累加的方法计算的话，则很难计算。在实际工程中，我们可以这

4、样计算，如散水宽度为B,则散水面积工程量S散水D=L外墙外边线XB+4B2,这个公式不但适用于矩形的建筑外形，还适用于非矩形的建筑外形。口 （2）外墙面（裙）装饰面积计算。如建筑物外墙面（裙）高度为H,则外墙面（裙）装饰面积S=L外墙外边线XH0 （3）外脚手架的工程量计算。外脚手架的工程量S=L外墙外边线XH，H为檐高。4外墙中心线外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数。 （1）外墙基础沟槽土方，V=L外墙中心线XS沟槽横断面积。 （2）外墙基础体积，V=L外墙中心线XS沟槽横断面积。 （3）外墙体积，V=L外墙中心线XHX6，H为墙高，6为墙厚。

5、（4）外墙基础防潮层面积，S=L外墙中心线X6，6为外墙基础厚。5.内墙净长线（L内墙净长线）内墙净长线的作用主要表现在计算内墙体积上，内墙体积V=L外墙中心线XHX6，H为墙高，6为墙厚。值得注意的是，我们不能像利用外墙中心线一样，把内墙净长线用在计算内墙沟槽土方体积和内墙基础体积上，原因是内墙净长线不等于内墙基础净长线，前者在数值上较后者 大。6内墙面净长线（L内墙面净长线） 内墙面净长线不同于内墙净长线，外墙的内面也称为内墙面。用内墙面净长线来计算踢脚线和内墙面抹灰工程 量很方便。 （1）踢脚线L的计算。根据国家定额规定，踢脚线的工程量为室内净空周长，即房间内墙面的长度，即L=L内墙面净

6、长线。不过，防腐耐酸 章节的踢脚线，则不能按此方法计算。口 （2）内墙面抹灰面积S。如前所述，内墙面不同于内墙墙面，如果仅仅用内墙净长线计算，则会出现工程量漏算的情况。利用内墙面净长线计 算内墙面抹灰，则S=L内墙面净长线XH，H为内墙面净高。口 当然，我们在计算时，亦可几种基数交叉和配合使用。如我们计算出内墙面净长线，则可根据矩形面积计算公式，算出室内净面积S室内净 面积，利用外墙外边线计算出首层建筑面积等。建筑工程计量与计价能力训练1. 训练目的：掌握砌筑工程的列项方法及工程量计算方法。2. 能力：能结合实际工程完成砌筑工程的列项及工程量的计算。3. 资料准备某办公室平面图及其基础剖面图如

7、图所示，有关尺寸见表。已知内外墙墙厚均为240mm,室内净高32m；内外墙上均设圈梁，洞口上部设置过梁（洞 口宽度在1m以内的采用钢筋砖过梁，洞口宽度在1m以外的采用钢筋混凝土过梁），外墙转角处设置构造柱及砌体加固筋。试根据已知条件对砌筑工程 列项，并计算各分项工程量。建筑工程计量与计价3600300池48003600ijLJ ET12000J -!门窗尺寸及墙体埋件尺寸门窗 名称门窗尺寸mm(宽X高)构件名称构件尺寸或体积M11800 X 2400构造柱018m3/根M21000 X 2400圈梁外墙L X0.24mX0.2m中C11800X1800内墙L X024mX02m内C22100X

8、1800钢筋混凝土过梁(洞口宽度+05m)X024mX018m4.步骤1)分析由上述资料可知，本工程所完成的砌筑工程再的施工内容有：砖 基础、砖墙、钢筋砖过梁及砌体加固筋。所以本例应列的砌筑工程定额项目 为： 砖基础、砖墙、钢筋砖过梁、砌体加固筋2)计算工程量(1)基数L 中=(36+48+36+27+21)X2=336mL 内=(2.7+2.1024)X2+36024=12.48m门窗洞口面积及墙体埋件体积的计算分别见表。(2) 砖基础：砖基础工程量=基础断面面积X基础长度。由图及表可知：外墙下基础：0.24X(1 501) +0.04725X336=1288m3内墙下基础： 0.24X(1

9、.50.1) +0.04725X12.48=4.78 m3 砖基础工程量=1288+478=1766 m3(3) 砖墙：V=(墙体长度X墙体高度一门窗洞口所占面积)X墙体厚度一嵌入墙身的柱、梁所占体积外墙：(33.6X32一21 06)X0.24-2.94 =17.81 m3内墙：(18.48 X 3.2-7.2)X0.24-1.08=6.78 m3( 4)钢筋砖过梁：由已知条件可知：M1、C1、C2的洞口尺寸1m，设置钢筋混凝土过梁；M2洞口尺寸为1m,设置钢筋砖过梁。M2 过梁体积=(1+0.5)X0 44 X 0.24=0.48 m3一 建筑面积的计算1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图一所

10、示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积解：建筑面积：- S = S1-S2-S3-S4 =20.34X9.24-3X3-13.5X1.5-2.76X1.5=154.552 (tf) 解：用面积分割法进行计算：1、轴线间矩形面积- S1 = 13.8X12.24 = 168.912 (tf)-2、S2 = 3X0.12X2 = 0.72 (tf)-3、扣除 S3 = 3.6X3.18 = 11.448 (tf)-4、三角形 S4 = 0.5X4.02X2. 31= 4.643 (tf)-5、半圆 S5 = 3.14X3.122X0.5= 15.283 (tf)-6、扇形 S6 = 3.14

11、X4.622X150 /360 = 27.926 (tf)总建筑面积：-S = (S1+S2-S3 + S4 + S5 + S6)X5 = (168.912+0.7211.448+4.643+15.283+27.926) = 1030.18(tf)3：某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如(图三)所示，试计算其建筑面积;心 L 中=(0.9+5.1+1.8+0.5+0.6*2)+ (0.6*3+2.7+3.1*3+3.4*2) *2=30.1心 L 夕F=L 外+4*0.24=31.06心 L 内 A-F 5.1+0.9-0.24+2.1-0.24=7.62心 L内 A-F 7.62*

12、4+?=A心 L 内 D-2.7+3.3*3+0.6=13.2 L 内=13.2+A解：建筑面积 S=(21.44*12.24+1.5*3.54-0.6*1.56*2-0.9*8) *5 =1293.32m2oz0034003400$001201600LXba n r rta n n/cFT15iX4：某工程底层平面和二层平面尺寸如图所示，除特别注明者外，所有墙体厚度均为240m m。试求其建筑面积。 解：底层建筑面积：Sl=(8.5+0.12X2) X(11.4+0.12X2)-7.2X0.9=92.25m2二层建筑面积：S2=S1+7.2X 1.5/2=100.65m2建筑总面积S=S1+

13、S2=195.09m24200k31004100t1200 t 1800l120C35Q1800 5C1150 t 1800 r 1150Iffal11400(2900CTg10,000Vg CM=f=38601500 1740110902叫；1800200420018004100Io養厅g9KCM卫生 120rMMMB*1_0.05D C-1gCMo O6310011400一层平面图42003100 - L41001 1200l 1800|J20055CL 1800 阿t1150|l 1300t一l1150,II111 11(|) 1Uoo(3)j J L3.400C-1J200下0P生胃A200 呷。42002900fM-1 阳台i_ o o AC-l +S60150074010904 .1 一 1800一 -t二1210 i T3100L 1 I41001 114001肝osrg coo inooo o z./s61IV1D = 2SUPVCffS；WOO二层平面图