购房定金合同精编版（七篇）.doc

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1、购房定金合同精编版甲方：（卖方）_住所：_ 邮编：_法定代表人：_ 联系电话：_委托代理机构：_住所：_邮编：_法定代表人：_ 联系电话：_乙方（预购方）_住所：_邮编：_证件名称：_ 证号：_联系电话：_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订_幢_层_室（以下简称该房屋）甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：_），并经_测绘机构实测，该房屋建筑面积为_平方米。该房屋定于_年_月_日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元，乙方采取_方式。第三条乙方同意签订本合同时

2、，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订上海市商品房出售合同。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应

3、全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，_、_各执一份。甲方：（签章）乙方：（签定）_年_月_日 _年_月_日购房定金合同精编版（二）购房定金协议书出售方（甲

4、方）：_买受方（乙方）：_一、双方交易的房地产基本情况：_（若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。）类型：_住宅花园住宅办公楼商铺（商场）其他交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位;建筑面积：_平方米（具体面积以产权证登记为准）;户型：_室厅卫;权利人;房地产权证/房屋所有权证编号：_沪房（地）字第号;预售合同预售登记编号：_;室内装修情况：_;附属设施、设备：_;是否已设立抵押：_否是，抵押权利人：_;贷款余额：_约元;贷款余额处理方案：_甲方自行还清;乙方首期房价款由丙方保管并优

5、先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足;转由乙方承担（转贷款，或称转按揭）是否已设立租赁：_否是（租赁期限：_年_月_日至_年_月_日），是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：_否是其他约定事项：_;二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币_元整。三、买房条件：_房价款：_人民币_元整。房价款的支付方式：_首期房价款为元（其中包括乙方已经支付的定金元）。如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，如果不足甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。如甲方自行筹款

6、还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。第2期房价款元。a乙方自筹资金支付的：_在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。尾款计人民币_元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户

7、口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。其他：_c甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有限电视申请费（若有）、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承担。d该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。e甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据）之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续，如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。f甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本

8、交易所产生的税、费。（买卖合同如需公正，公证费用由引发公证的原因方承担，借款抵押合同如需公证，公证费用由乙方承担）。g如款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。四、甲乙双方约定于_年_月_日前签订正式上海市房地产买卖合同或类似合同。如果甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。七、依据本协议，乙方

9、应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：_户名：_ ;开户银行：_;账号：_;八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。九、本协议各方约定的其他事项：_。十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。出卖方（甲方）：_ 买卖方（乙方）：_代理人（代表人）：_ 代理人（代表人）：_证件号码：_ 证件号码：_联络地址：_ 联络地址：_日期：_ 日期：_定金收款收据

10、本人，身份证号码为是产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币_元整（大写）。立此为据。收款人：_年_月_日购房定金合同精编版（三）甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路_弄_号_室,建筑面积_平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后_天内于_日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥_元（大写：人民币_）第二

11、期房款为_元（大写：人民币_）于_前支付、,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。8.如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方：_ 乙方：_地址：_ 地址：_身份证号码：_ 身份证号码：_时间：_ 时间：_购房定金合同精编版（四）甲方：（卖方）_住所：_ 邮编：_法定代表人：_ 联系电话：_委托代理机构：_住所：_ 邮编：_法定代表人：_ 联系电话：_乙方（预购方）_住所：_ 邮编：_证件名称：_ 证号：_联系电话：_甲、乙双方遵

12、循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订_幢_层_室（以下简称该房屋）甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：_），并经_测绘机构实测，该房屋建筑面积为_平方米。该房屋定于_年_月_日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元，乙方采取_方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订上海市商品房出售合同。第五条甲

13、方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机

14、关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，_、_各执一份。甲方：_ （签章）乙方：_（签定）_年_月_日 _年_月_日购房定金合同精编版（五）甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在_区_路_弄_号_室，建筑面积_平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥_元。3.双方约定房屋定金数额为￥_元正于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房

15、屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后_天内于_日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥_元第二期房款为_元于_前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。8.如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方：_ 乙方：_地址：身份证号码：时间：乙方：购房定金合同精编版（六）卖房人（姓名）：_;（以下简称甲方）买房人（姓名）：_;（以下简称乙方）为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经

16、甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房（_室_厅_平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条该房的房价款计人民币_万_千_百元整（_元）。第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后_个月之内给予房证等证件。第四条在房屋买卖合同签订后_日内，乙方支付甲方定金_）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同

17、一式_份，甲、乙方各执_份。卖房人（甲方）：_签字身份证号：_联系方式：_年_月_日买房人（乙方）：_签字身份证号：_联系方式：_年_月_日购房定金合同精编版（七）甲方：_乙方：_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于_市_区_，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：_），该房屋建筑面积为：_平方米，产权人：_。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币_元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：_。第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_万元的购房定金，作为甲、乙双

18、方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：_ （签章）身份证号码：_乙方：_ （签章）身份证号码：_丙方：_ （签章）身份证号码：_时间：_年_月_日第15页共15页