土地评估委托合同（5篇）.doc

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1、土地评估委托合同委托估价方：（以下简称甲方）受理估价方：（以下简称乙方）甲方因办理需要，现将坐落于，土地面积，土地使用证号，地号的土地委托乙方进行评估，双方将有关事项协商如下：1、甲方应及时向乙方提供评估所需资料，并对其真实性、可靠性、完整性负责。2、乙方应根据甲方的估价需要，保证对上述地产以客观、公正的估价。3、乙方向甲方提供评估书时按评估业务的标准及时、足额向甲方收取评估费。4、乙方交付评估报告书的日期为_年_月_日，评估报告书一式贰份。本合同自签定之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日土

2、地评估委托合同（二）委托方：_（以下简称甲方）受托方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、土地管理法及城镇土地估价规程等法律法规的有关规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、甲方委托事项宗地位置：_权属证号：_评估目的：_宗地面积：_批准土地使用性质：_设定土地使用权性质：_批准用途：_评估设定用途：_宗地现状条件：_评估设定条件：_评估日期：_年_月_日交付报告时间：_年_月_日交付报告份数：_二、甲方所需提供的资料国有土地使用证宗地规划要点宗地图宗地规划平面图甲方及时、准确、真实地提供乙方所需的资料，因甲方提供虚假资料而使报告失实所造成的一切后果由甲方负责，甲方应在评估报告设定的使

3、用范围内正确使用评估报告，超范围使用报告所造成的后果由甲方负责。三、工作要求1.乙方必须保证足够的技术力量，参与评估的估价师不得少于_名。2.乙方必须按照甲方的委托事项进行评估。3.乙方实地踏勘工作必须严格按照土地估价规程的工作标准执行，进行拍照，存档等工作，所获数据真实可靠。4.乙方对出具的报告的真实性、合法性和公正性负法律责任和经济责任，并对报告负有保密责任。四、项目经费及付款方式收费标准按计价格_号文件执行，签订合同时甲方先预交乙方_圆整，余额在_一次性付清。五、责任和义务1.乙方必须严格按照协议的规定时间提交图件和报告，否则甲方有权单方终止协议，另委托其它评估机构。2.按照相关的法律法

4、规的要求，乙方所编制的报告和图件需评审认定的，由乙方负责评审认定，并承担评审认定的费用，如需评审认定的报告而未进行评审认定，甲方可以不予认可，并有权拒付评估费。3.甲方如不能按时付款，乙方有权拒交报告和图件。六、其它事项_本协议条款如与相关法律法规相抵触，则以相关法律法规为准。_本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事项，由甲乙双方协商解决。甲方（盖章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日签订地点：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日签订地点：_委托方（甲方）：_。单位名称：_。法定代表人：_。办公地点：_。联系人及联系号码：_。受托方托方（甲方）：_。单位名称：_。法定代表人：

5、_。办公地点：_。房地产估价资质等级：_。资质证书编号：_。联系人及联系号码：_。根据国有土地房屋征收与补偿条例和国有土地上房屋征收评估办法的相关规定，甲乙双方经平等协商，签订以下征收委托评估合同，供双方共同遵守。一、委托评估项目的名称、对象乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原则，对以下项目四至范围内的房屋进行评估：（一）项目的名称：_。（二）项目的四至范围东：_ 。南：_。西：_。北：_。（三）项目的户数及面积：_。二、评估的目的：为甲方与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值。（为甲方与被征收人确定被征收房屋价值与用于产权调换的房屋价值的差价提供依据。评估

6、用于产权调换房屋的价值。）三、评估的时点：为项目房屋征收决定公告之日，即_年_月_日。四、房地产估价师：负责本评估项目的注册房地产估价师（一）姓名：_ ;注册证书编号：_。（二）姓名：_ ;注册证书编号：_。（三）姓名：_ ;注册证书编号：_。（四）姓名：_ ;注册证书编号：_。（五）姓名：_ ;注册证书编号：_。（六）姓名：_ ;注册证书编号：_。五、评估报告交付时间：乙方应在收到甲方提供委托评估对象相关资料后日内完成评估工作，并于_年_月_日向甲方提供被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。六、评估费用及付款方式：评估费用严格执行安徽省物价局、安徽省建设厅关于规范房地产中介服务收费管理_通

7、知（皖价字_号）文件规定的标准，累进计费率有甲乙双方协商确定，详见下表。乙方向甲方提供整体评估报告和分户评估报告后_日内，评估费用由甲方向乙方一次性付清。七、甲方的权利义务：（一）甲方应在本合同生效后日内，将征收项目的调查摸底资料和其他的相关资料提供给乙方，并对所提供资料的合法性、真实性、完整性负责，甲方提供资料包括：_对已登记的房屋，应提供房屋权属证书或登记簿的复印件，以及反映房屋用途、结构、建筑年代、占地面积、土地使用权等信息的材料。2.对未登记的房屋，应提供依法确定的调查认定处理结果，该结果反映房屋用途、结构、建筑年代、占地面积、土地使用权等信息的材料。（二）甲方应向乙方提供现场工作时所

8、必要工作场所。（三）甲方应积极配合乙方的现场工作，协助乙方开展房屋征收评估时的实地查勘以及分户初步评估结果的现场说明解释等工作。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章确认的，甲方应邀无利害关系的第三人见证。（四）甲方负责将分户初步评估的结果在征收范围内向被征收人公示，并向被征收人转交分户评估报告。（五）甲方对乙方评估工作人员在房屋征收评估过程中有不当行为的，有权向乙方进行投诉并要求及时处理。同时甲方有权要求有利害关系的乙方评估工作人员进行回避。（六）甲方不得干预乙方正常的评估工作。八、乙方的权利义务：（一）乙方在评估工作上，坚持独立、客观、公正、科学的原则，认真执行有关法律法规，严格遵守工作

9、规程和技术规范，对提供给甲方的评估报告承担相应法律责任。（二）乙方安排约定的房地产估价师按时开展工作。未经甲方同意。不得更换人员。（三）乙方不得擅自转让或变相转让评估业务的。（四）乙方应及时向甲方提供分户的初步评估结果。在分户的初步评估结果公示期间，乙方应安排注册房地产估价师进行现场说明解释，并对存在错误的进行修正。（五）乙方应在分户初步评估结果公示期满之日起_日内，向甲方提供委托范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。双方办理报告交接手续。（六）在评估过程中，甲方对约定的合同评估对象、评估范围和评估目的提出重大修改的，需要乙方调整工作内容，乙方有权要求另外协商评估收费和提交评估报告时间

10、。（七）乙方对甲方提交的有关资料负有合理使用、妥善保管的责任，对甲方提出资料和评估报告中所涉及的秘密负有保密义务。九、其他约定（一）双方均应严格遵守本合同各条款。乙方未能按合同约定提供整体评估报告或分户评估报告的，按评估收费的每日千分之承担违约金。但因甲方未及时提供资料导致延迟的，乙方完成上述事项的期限相应延迟。甲方在收到乙方整体和分户评估报告后未能按合同约定支付费用的，自应当支付之日起，按评估收费总额每日千分之向乙方支付违约金。（二）因乙方的原因，致使评估工作不能按时预期完成的，甲方有权单方终止委托合同，造成的经济损失、法律责任由乙方承担。（三）因甲方的原因未按约定时间内向乙方提交评估所需资

11、料，或者不配合乙方开展评估工作，经乙方书面催办仍不能履行相关义务的，乙方有权单方终止委托合同，造成的经济损失、法律责任由甲方承担。（四）以上约定的违约金如不足以弥补实际损失的，违约方还应向守约方赔偿损失。违约金和赔偿损失包括但不限于维护合同权益而支付的诉讼费、律师代理费、调查取证等费用。（五）本合同履行中发生纠纷的，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的人民法院起诉。（六）本合同自双方签字盖章之日起生效。（七）本合同未尽事宜，双方按国家有关法律、法规处理。（八）本合同一式五份，双方各执两份，由乙方按时报市房屋征收办公室一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法

12、定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日委托方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系人：联系人电话：受托方（以下简称乙方）：地址：电话：_ 法定代表人：_兹有甲方委托乙方对以下土地项目进行评估，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，经甲乙双方友好协商，签定本协议。一、评估项目名称土地名称、位置：_。土地宗数、面积：_。（具体以甲方提供的产权资料为依据）二、评估目的受委托方委托为其了解估价对象规划条件下土地使用权出让价格提供参考依据。三、评估基准日四、双方权责1、甲方负责提供委托估价对象的合法资料，具体如下：（1）、土地评估委托书;（2）、湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单（_

13、）政国土字第_号;（3）、县城镇建设规划管理办公室建设用地规划设计条件通知书（4）、县国有储备土地挂牌红线图;2、在乙方对委托估价宗地进行实地踏勘时，甲方应负责领勘，并为估价人员工作提供外部条件并负责与本估价项目相关的第三人协调，介绍各宗地的有关规划开发和使用情况;3、甲方应在约定的时间内，向估价人员提供与本估价业务相关的资料，并对其真实性、完整性和合法性负责任，如有不实，造成的一切后果均由甲方负责;4、甲方有权向乙方询问工作进展情况，有权阐述对具体问题的意见和建议;当甲方认定估价专业人员不按协议履行其职责，有权要求更换估价专业人员;5、乙方应根据甲方提供所需评估资料完整的前提下，按照国家有关

14、政策、法规、科学、公正、合理地对估价对象进行估价，在个工作日内提交初步估价结果，个工作日内提交正式估价报告一式叁份。如甲方提供的资料不完整，则乙方交付报告的日期顺延。五、评估费用及付款方式1、甲方同意支付乙方本项目评估咨询费用为2、在本协议签定后，甲方预先支付乙方定金人民币_元整。甲方在收到正式估价报告的同时，一次性支付乙方剩余费用。六、协议的生效及有关事项处理1、本协议自甲乙双方签章之日起生效，任何一方不得随意更改。2、甲、乙双方在本协议履行中，如有未定事宜，应友好协商解决。3、因单方违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，甲方与乙方之间应当协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;

15、协商或调解不成的，则提交：仲裁机关仲裁人民法院诉讼。七、公司账号八、其他本协议书一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日土地评估委托合同（三）委托方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系人：联系人电话：受托方（以下简称乙方）：地址：电话：_ 法定代表人：_兹有甲方委托乙方对以下土地项目进行评估，根据民法典及相关法律法规规定，经甲乙双方友好协商，签定本协议。一、评估项目名称土地名称、位置：_。土地宗数、面积：_。（具体以甲方提供的产权资料为依据）二、评估目的受委托方委托为其了解估价对象规划

16、条件下土地使用权出让价格提供参考依据。三、评估基准日四、双方权责1、甲方负责提供委托估价对象的合法资料，具体如下：（1）、土地评估委托书;（2）、湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单（_）政国土字第号;（3）、县城镇建设规划管理办公室建设用地规划设计条件通知书（4）、县国有储备土地挂牌红线图;2、在乙方对委托估价宗地进行实地踏勘时，甲方应负责领勘，并为估价人员工作提供外部条件并负责与本估价项目相关的第三人协调，介绍各宗地的有关规划开发和使用情况;3、甲方应在约定的时间内，向估价人员提供与本估价业务相关的资料，并对其真实性、完整性和合法性负责任，如有不实，造成的一切后果均由甲方负责;4、甲方

17、有权向乙方询问工作进展情况，有权阐述对具体问题的意见和建议;当甲方认定估价专业人员不按协议履行其职责，有权要求更换估价专业人员;5、乙方应根据甲方提供所需评估资料完整的前提下，按照国家有关政策、法规、科学、公正、合理地对估价对象进行估价，在个工作日内提交初步估价结果，个工作日内提交正式估价报告一式叁份。如甲方提供的资料不完整，则乙方交付报告的日期顺延。五、评估费用及付款方式1、甲方同意支付乙方本项目评估咨询费用为2、在本协议签定后，甲方预先支付乙方定金人民币_元整。甲方在收到正式估价报告的同时，一次性支付乙方剩余费用。六、协议的生效及有关事项处理1、本协议自甲乙双方签章之日起生效，任何一方不得

18、随意更改。2、甲、乙双方在本协议履行中，如有未定事宜，应友好协商解决。3、因单方违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，甲方与乙方之间应当协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，则提交：仲裁机关仲裁人民法院诉讼。七、公司账号八、其他本协议书一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日土地评估委托合同（四）委托估价方（甲方）：受托估价方（乙方）：甲方因挂牌出让土地的需要，特委托乙方对位于地块的土地使用权进行价值评估。为了明确双方的责、权、利，特订立如下合同，以资共同遵

19、守。一、估价基准日：以甲方在土地评估中确定的时间为准。二、乙方应根据甲方的估价目的，采用科学对上述资产予以科学、客观、公正地估价。三、针对该项目乙方应在甲方全部评估资料提供完后七个工作日内完成估价作业，出具土地评估报告、土地评估技术报告书和备案文件及备案表。四、针对该项目甲方应在5个工作日内将委托对象的产权管理、使用状况及涉及本估价业务的相关资料提交给乙方。甲方应保证提交的资料的真实性、合法性，否则影响估价结果应由甲方负责。乙方在估价期间需要到现场勘察的，甲方需派人陪同并应提供方便和配合。五、乙方对甲方提供的委估资产的资料要妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄密给他人。六、甲方应

20、按下列方式向乙方支付评估费用：1、以每宗地为单位按资产总额实行分档定率累进计费方式计算评估费;2、评估资产额在100万元以内部分，按资产额的4收取评估费。3、评估资产额在101200万元部分，按资产额的3收取评估费。4、评估资产额在2011000万元部分，按资产额的2收取评估费。5、评估资产额在100120_万元部分，按资产额的1.5收取评估费。6、评估资产额在20_万元5000万元部分，按资产额的0.8收取评估费。7、评估资产额在5000万元1亿元部分，按资产额的0.4收取评估费。8、评估资产额在1亿元以上部分，按资产额的0.1收取评估费。七、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于规定的时间交

21、付评估报告书。八、甲方如不按规定的时间提交委估资产的资料给乙方，乙方可按甲方耽误的时间延迟交付评估报告书。九、甲方如中途中断委托估价请求，乙方工作已经过半即：已完成外业调查和资料收集，甲方则应支付乙方本合同规定的全部估价费用;乙方工作尚未过半，甲方则应支付给乙方全部评估费的50%，或已预付的评估费乙方不予退还，上述两者之中取其高者。十、其他事项【1】如因不可抗因素（如：天气等）造成乙方延期交付评估报告书，则乙方不承担任何责任。【2】甲方自收到评估报告书之日起七日内，如对估价结果有异议，可向乙方提出重估申请;乙方自收到甲方重估申请之日起十个工作日内作出重估报告，如重估结果与原结果一致，甲方应向乙

22、方支付重估金额应收取的评估费的60%;如甲方对评估结果仍不服，则可以向有关部门申请复议或鉴定，对鉴定结果仍不服，可以向人民法院起诉。【3】甲方将乙方的评估结果合入整体资产评估报告的结果中，如产生费用，由甲方承担。【4】违约责任：任何一方违约，都将赔偿给对方造成的经济损失。【5】本合同未尽事宜，双方协商解决。补充合同与本合同具有同等法律效率。本合同自签字之日起生效;本合同一式两份，双方各执一份。本合同共三页。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日土地评估委托合同（五）委托方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系人：联系人电话：受

23、托方（以下简称乙方）：地址：电话：_ 法定代表人：_兹有甲方委托乙方对以下土地项目进行评估，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，经甲乙双方友好协商，签定本协议。一、评估项目名称土地名称、位置：_。土地宗数、面积：_。（具体以甲方提供的产权资料为依据）二、评估目的受委托方委托为其了解估价对象规划条件下土地使用权出让价格提供参考依据。三、评估基准日四、双方权责1、甲方负责提供委托估价对象的合法资料，具体如下：（1）、土地评估委托书;（2）、湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单（_）政国土字第号;（3）、县城镇建设规划管理办公室建设用地规划设计条件（4）、县国有储备土地挂牌红线图;2、在

24、乙方对委托估价宗地进行实地踏勘时，甲方应负责领勘，并为估价人员工作提供外部条件并负责与本估价项目相关的第三人协调，介绍各宗地的有关规划开发和使用情况;3、甲方应在约定的时间内，向估价人员提供与本估价业务相关的资料，并对其真实性、完整性和合法性负责任，如有不实，造成的一切后果均由甲方负责;4、甲方有权向乙方询问工作进展情况，有权阐述对具体问题的意见和建议;当甲方认定估价专业人员不按协议履行其职责，有权要求更换估价专业人员;5、乙方应根据甲方提供所需评估资料完整的前提下，按照国家有关政策、法规、科学、公正、合理地对估价对象进行估价，在个工作日内提交初步估价结果，个工作日内提交正式估价报告一式叁份。

25、如甲方提供的资料不完整，则乙方交付报告的日期顺延。五、评估费用及付款方式1、甲方同意支付乙方本项目评估咨询费用为2、在本协议签定后，甲方预先支付乙方定金人民币_元整。甲方在收到正式估价报告的同时，一次性支付乙方剩余费用。六、协议的生效及有关事项处理1、本协议自甲乙双方签章之日起生效，任何一方不得随意更改。2、甲、乙双方在本协议履行中，如有未定事宜，应友好协商解决。3、因单方违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，甲方与乙方之间应当协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，则提交：仲裁机关仲裁人民法院诉讼。七、公司账号公司名称：土地评估有限责任公司开户行：账号：八、其他本一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第23页共23页