种植业土地租赁合同律师版（5篇）.doc

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1、种植业土地租赁合同律师版甲方：出租方：乙方：承租方：一.甲方位于白家树林三十亩.大棚二座平房三间.租赁给乙方使用，租赁期为三年，租赁期间为_年_月_日起至_年_月_日止，租赁费用为_元，甲方提供打井用水，租赁期内甲方不得进行树木砍伐，如有不可抗因素（修路.征地等）除外。二.乙方租赁期间，因生产经营所发生的所有事故和造成的人员损伤与甲方无关，责任全部有乙方承担。三.合同到期后，经双方协商同意可以续签，若不再续签，乙方要在合同到期后三日内办理交接手续，交接完毕后乙方人员及物品全部撤离租赁区。四.电费缴纳：乙方自签定合同日起，与甲方共同记电表底数，按时缴纳电费。五.乙方租赁期间应对大棚及房屋电线杨树

2、进行管理，如有损坏（如大风.火灾）应及时修复原样。六.乙方承租本宗土地大棚及房屋必须进行合法经营.否则甲方有权收回以上项目的使用权，合同将自动终止。七.自双方签定合同日起合同生效，本合同一式二份。甲方：身份证号码乙方：身份证号码种植业土地租赁合同律师版（二）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（村委会）：为了确定甲、乙双方的土地租赁关系，明确甲、乙双方的权利义务，根据国家相关法律规定，经丙方（村委会）同意以及甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条租赁土地的面积，地点，等级甲方将_亩土地（田）的使用权出租给乙方，该土地位于_，东至_，西至_，南至_，北至_。其中，一等地_亩，二

3、等地_亩，三等地_亩，四等地_亩，荒地_亩，水塘面积_亩。第二条租赁时间租赁时间共_年，从二零零_年_月_日起，至二零零_年_月_日止。租赁期限届满，双方有意续订的，可在租赁期满之日起_日内续订租赁合同，在此期间内，乙方具有优先承租权。第三条租金及其支付方式与期限1、租金（大写）：_，￥_。2、租金支付方式与期限：_。第四条租赁土地交付的时间、地点、方式及验收。1、甲方应该在二零零_年_月_日之前，将本合同第一条所规定的土地交付给乙方，乙方应该对该土地的面积及质量等进行验收。2、若乙方发现该土地面积小于双方协商约定的面积，则乙方有权要求甲方补足差额面积的土地，并且该补足的土地要毗连原交付土地从

4、而形成一个整体。3、若乙方发现甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生产及生活发生重大困难，则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。4、若乙方发现甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，给乙方的生产及生活带来一定困难，则乙方有权要求甲方消除缺陷或减少租金。第五条对该土地及其配套设施的约定。1、甲方应当保证该土地及其配套设施能满足乙方的生产和生活需要，具体包括供水设施_，供电设施_，交通道路设施_，以及其他的生产生活设施_。2、水费及电费的价格应当按照当地普通居民的水电费价格计算。水费及电费的支付方式和交付时间由甲乙双方协商决定，协商不成的，则由乙方在每个月的最后一天将本月的水电费支付给甲方或甲

5、方指定的单位或个人，乙方在支付水电费后有权要求收费方开具发票或缴费凭证。第六条该土地及其配套设施的维修1、甲方维修范围及时间：_。2、对于应当由甲方负责维修的项目，而甲方又未在合理期限内履行其维修义务的，则乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。3、因该土地及其配套设施的维修影响乙方使用的，甲方应当相应减少租金（或延长租期）。第七条该土地及其配套设施的改善或增设他物1、乙方出于生产及生活的需要，可以对该土地及其配套设施进行必要的改善或增设他物，所需费用可由甲乙双方协商确定。2、租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：对于由乙方出资建设的部分，乙方享有所有权，租赁期满后，甲方应当按

6、照市价给予乙方相应补偿，从而取得该部分的所有权。第八条在租赁期间因占有、使用该土地及其配套设施获得的收益，归乙方所有。第九条甲方对丙方（村委会）及其他地方机关所承担的义务由甲方自行负责，乙方对此不负责任。第十条，甲方和村委会对乙方合理权益的协助与保护。1、在合同规定的租赁期间内，乙方对所租赁的土地及其配套设施享有自主的使用权。2、在合同规定的租赁期间内，甲方不得收回该出租土地，不得再将该土地转租给他人。甲方应当保障乙方对所租赁的土地及其配套设施享有自主的使用权，任何第三方都不得对该土地主张权利。3、在合同规定的租赁期间内，丙方（村委会）应当保障乙方的正常生产及生活，为乙方提供必要的生产条件和设

7、施。丙方（村委会）与甲方之间的义务关系由双方自行协商解决，丙方（村委会）不得将本应由甲方承担的义务强加给乙方。4、乙方因正常生产生活需要而进行一些基础设施建设或添置设备时，需要甲方及丙方协助的，甲方及丙方应当提供相应协助。第十一条政府征用及补偿分配1、甲方应当保证乙方在整个租赁期间内对该土地享有自主使用权，如果政府以征用或其他方式收回该租赁土地及其配套设施，则甲方应该退还剩余期限的租金并赔偿乙方因此所受的损失。2、在因政府以征用或其他方式收回该租赁土地及其配套设施后所支付的补偿款项中，对于乙方出资建设或添置的部分，其所得的补偿款应该归乙方所有。第十二条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由

8、双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，双方可依法向漯河仲裁委员会申请仲裁。第十三条违约责任1、甲方不按合同约定履行合同，则应向乙方支付违约金人民币_。2、若甲方的违约行为使得乙方的生产及生活无法进行，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方所受损失。第十四条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方（签字）：_ 地址：_乙方（签字）：_ 地址：_丙方法定代表人（签字）：_ 地址：_丙方（公章）：签订时间：_年_月_日

9、签订地点：_种植业土地租赁合同律师版（三）土地租赁属于不动产租赁，双方需要就租赁土地的位置，大小以及租金做明示，在租赁期间的一些权责也需要双方协商一致写入合同。下面我们就来看一份示例。出租方（甲方）：（以下简称甲方）证号：承租方（乙方）：公司（以下简称乙方）营业证号：为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据中华人民共和国民法典及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置（即四至）为东至南至西至北至;大小为亩，长米，宽米，形状为矩形。租赁期限为_年个月，自_年_月_日至_年_月_日止，年租金元，租金

10、共计万元整（元）。二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用（用来建造厂房及），如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。六、乙方在租赁期间因生产经营所发

11、生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的%到%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后_日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后_日由乙方一次性支付给甲方，即元。如逾期交纳租金在_日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金;如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。九、甲方保证乙方于本合同生效后_日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时

12、进入，逾期交纳租金在_日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金;如逾期超过_日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金。十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。（或如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁。）十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本

13、合同具有同等法律效力。十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：_（签章） 乙方：_（签章）_年_月_日 _年_月_日附：土地的现状或照片（双方签字认可）种植业土地租赁合同律师版（四）甲方：_乙方：_一、合同目的为保证甲、乙双方利益互不受损，保持良好合作关系，达到甲、乙双方互惠互利的目的，特签订本合同。二、合同条款（一）甲方：1、甲方给乙方提供养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖场必备的生活、生产、管理设备，所有权归属甲方。2、甲方按照乙方提出的改造要求，将场内所需改造生产设备一次性改造完毕并保证质量（见附件明细2）3、甲方承担

14、因自然灾害造成的养殖场房屋及各种设备的损失。4、甲方承担养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。5、甲方承担养殖场对外的所有缴税资金及排污物引起的村民纠纷。6、甲方负责无偿解决因养殖场房屋、土地使用权问题造成的一切纠纷、矛盾等事件，此事件给乙方造成损失由甲方负责全部赔偿。7、甲方以本人的名誉无偿给乙方争取购买种兔、饲料、药品及其他设备时应享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金，补贴资金的享有权归属乙方。8、甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员，乙方拥有养殖场最先租赁权。9、甲方负责对场地房屋按要求改装水、电、门、窗等，达到乙方要求。1

15、0、乙方对养殖场地的所有改造所发生费用由甲方以享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金方式支付，不足部分由甲方支付所有发生费用。（二）乙方：1、乙方承担养殖场内所有财物的安全保障，一旦财物丢失由乙方负责赔偿。2、乙方承担养殖生产过程中各种设备的维修保养费用。3、乙方承担购买生产过程中所需其他设备物品的费用，所有权归属乙方。4、乙方承担种兔、饲料、药品、水、电、网络、人员及生活等费用，所有权归属乙方。5、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员，一旦发现乙方转手租赁事件，甲方有权收回养殖场终止合同。6、乙方按照租赁合同中约定的付款日期付给甲方租金，一旦乙方不按时支付租

16、金，甲方有权收回养殖场终止合同。7、乙方在进场后所增加的所有物品（含名誉等），所有权归属乙方。三、补充条款1、甲、乙双方按照合同条款履行职责，如一方在合同履行未结束时停止租赁，须赔偿给另一方违约金为：对守约方造成的直接经济损失+剩余租赁期租金总额的_%，如双方租赁到期后不再租赁，须提前半年通知对方准备。2、甲、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。四、其他条款其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。五、租金付款约定1、养殖场笼位租金按照_元/个/年进行计算，养殖场共计笼位_个，每年养殖场租金为：_元/个/年_个=_元/年，场地土地租金_亩元/亩/年，即为每年乙方须支付给甲方人民币合计：

17、_元大写：（_）2、租赁时间不满_年的按月进行计算，即_元12个月=_元/月。3、本租金为乙方应该付给甲方的所有金额，没有其他任何附加费用。4、乙方于每年_月_日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。5、甲方保证不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。6、双方友好协商第一年的养殖场笼位和土地租金合计为_元（大写：_），以后每年养殖场笼位和土地租金合计为_元（大写：_）六、合同有效日期本合同有效日期为_年。从_年_月_日开始至_年_月_日终止，本合同一式_份，甲、乙双方各执_份且具有同等效力，签字生效。甲方法人代表：_ 乙方代表：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日种植业土地租赁合同律师版

18、（五）甲方【出租方】乙方【转租方】丙方【承租方】根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;第一条;租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积_亩以账本为准.四址东西南北共有_块。第二条;租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。第三条;租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。共计_年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。第四条;租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。第五条;乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。第六条;合同终止。在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。第七条;合同解除。到期后合同自然解除。第八条。本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。甲方乙方第14页共14页