房屋转租合同简洁版（4篇）.doc

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1、房屋转租合同简洁版甲方（出租方）证件类型及编号：乙方（承租方）证件类型及编号：丙方（居间方）根据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意：一、租赁标的基本情况1。1房屋位置_房屋套型_，建筑面积_平方米，结构_，楼层_层，该房屋已/未设定抵押。1。2该房屋产权证号/购房合同备案号_丘（地）_号1。3该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。1。4配套设施详见附件一房屋附属设施、设备清单。二、租期2。1租赁期为_年，自_年_月_日起

2、至_年_月_日止。2。2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。2。3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。三、租金及支付方式3。1租金标准：人民币_元/（月/季/半年/年），租金总计人民币：_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）租金包含附件一房屋附属设施、设备清单内所有设施、设备在租赁期内之使用权。3。2租金支付时间：按_个月/季/半年/年支付，本合同签订的同时，乙方应支付首次租金人民币_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）及本合同约定房屋租赁保证金，之后的租金乙方应每次提

3、前_天支付甲方。其他约定3。3租金支付方式：乙方以现金/银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：开户银行_账号_户名3。4甲方收取租金及房屋租赁保证金后，应向乙方开具收款凭证。四、房屋租赁保证金4。1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币：_ 元（大写：_佰拾_万_仟_佰_拾_元整）4。2租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后，剩余部分甲方无息返还乙方。五、其它费用租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方承担。六、房屋的交付及返还6。1交付：

4、甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方，并签署附件二物业交割单，自物业交割单签字或盖章后视为交付完成。6。2返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件二物业交割单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。6。3乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回归甲方所有，甲方无需支付费用/归甲方所有但甲方折价补偿。6。4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。七、房屋使用要求和维修责任7。1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故

5、障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。7。2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。7。3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。7。4除本合同附件（一）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批的

6、，则还由甲方/甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。八、转租及所有权变动8。1除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。8。2租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。九、合同的解除9。1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9。2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：9。2。1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。9。2。2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。9。3甲方有下

7、列情形之一的，乙方有权单方解除合同：9。3。1未按约定时间交付该房屋达_日的。9。3。2交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。9。3。3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。9。3。4交付的房屋危及乙方安全。9。3。5其他：9。4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：9。4。1不支付或者不按照约定支付租金达_日的和/或欠缴各项费用达人民币_元的。9。4。2擅自改变该房屋用途的和/或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的和/或擅自将该房屋转租给第三人的。9。4。3利用该房屋从事违法活动的。9。4。4其他：十、违约责任10。1甲方有本合同第九条第9。3款约定的情形之一

8、的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。10。2租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。10。3乙方有本合同第九条第9。4款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。10。4租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。10。5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。10。6其他：11。1本合同签订后，如因甲方和/或乙方原因导致本合同不能履行或提前解除的，丙方已收取的居间服务费不予退还。11。2由于丙方已

9、经为甲乙双方提供居间服务促成合同签订并尽到自己如实告知的义务，故无论基于何种原因甲乙双方不能依本合同之条款完成本次租赁交易，导致丙方未能收取居间服务费的，则丙方有权要求违约一方依据月租金的_%支付违约金，以弥补丙方居间服务费的损失。十一、争议处理本合同在履行中如发生争议，各方应协商解决。协商不能解决的，各方同意按以下第_种方式解决纠纷。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法

10、律效力。十三、补充条款：甲方：_（签章） 乙方：_（签章）丙方（签章）代理人：_ 代理人：_经办人：联系地址：_ 联系地址：_联系地址：_电话：_ 电话：_ 电话：_本合同签约时间：_年_月_日房屋转租合同简洁版（二）出租方（以下称甲方）：身份证号码：住址：电话：承租方（以下称乙方）：身份证号码：住址：电话：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租商铺的情况1、甲方依法承租的商铺座落于东关街_号，现由甲方将承租的该商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积83

11、.22平方米。2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求按照东关风情街区经营管理公约履行，乙方的经营商品或服务范围应符合扬州市名城建设有限公司的统一规划，并具备经营所需的所有合法审批手续和证照。3、现有装修、附属设施和设备状况，设施中包括甲方所有的一台美的空调及，对于所有的设备设施乙方仅享有使用权，并承担管理修缮义务。二、合同期限及续签1、商铺转租期为一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前叁个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。如乙方没有提前提出续租请

12、求，甲方可视为乙方同意合同到期终止。三、租金、支付方式和期限1、乙方承租该商铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺使用保证金_元（大写：壹万元整）。乙方如违反本合同约定的履行要求，甲方可酌情扣除保证金，乙方在租赁期内如无违法、违规、违约行为，甲方在合同期满之后应无息退还使用保证金。2、甲、乙双方约定，该商铺每年租金为人民币_元（大写：贰柒万捌仟元整）。本合同期满需续签时租金按照实际情况调整。3、乙方应于签订本合同时一次性缴纳_元。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按租金总计的5%每日支付滞纳金。四、其它费用1、在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、宽带、设备、保管、保险、工商

13、、税收、物业以及其它乙方在经营活动中产生的一切费用由乙方自行承担。2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间不得违反法律法规的要求，必须按照该商铺所处市场及商场管理部门规定履行。五、房屋用途及设备设施保持1、乙方租赁该房屋用途仅限于商业经营使用，不得擅自改变使用性质，乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。房屋在使用过程中发生任何损害的，乙方应承担违约责任并赔偿所有损失。2、乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须在实施_日前通知甲方，由甲方征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有

14、关部门核准后方可进行。乙方对商铺的装修必须符合东关风情街的管理要求，同时执行相关消防安全规定。3、乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施，不得改变房屋的原物业结构。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设备设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复并保证恢复到接受时的状态。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。4、在转租期间，商铺产权所有人或者原出租人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务，乙方应配合进行。六、合同的转租及返还1、租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如私自转租，视为违约，甲方可随时终止合同并不返还乙方缴纳的所有费用。2、租赁期满或合同解

15、除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。3、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按月租金的5%向甲方支付该房屋占用使用费并承担违约责任。七、合同解除及中止1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：（1）乙方迟延支付租金超过_日的，或欠缴其他管理部门各项费用达_元的；（2）乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。（

16、3）乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的。（4）乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。（5）乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。2、租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。但出现不可归责于双方的意外情况，致使合同无法履行，则无需承担违约责任。3、在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方保证金，给甲方造成的损失超出保证金部分，乙方应在合同解除后_日内补齐所欠款项，每超过一日，按照应补交金额的5%支付滞纳金。4、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋及设备设施并恢复原状，无

17、法恢复原状的须支付甲方因此遭受的全部损失并承担违约责任。合同解除之后，乙方仍应支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。八、其他1、合同签订后就视为双方完全理解并全部接受了合同内容。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_日期：_年_月_日房屋转租合同简洁版（三）转出租方：_（以下简称甲方）受转租方：_（以下简称乙方）根据相关法律，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、

18、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为_。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至

19、_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_（租赁合同/前一个转租合同）的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（_币）_元。该房屋租金_（年/月）内不变。自第_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_（甲/乙）双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：_。五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费

20、用另算。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙

21、方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（_币）_元/天向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）

22、该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日房屋转租合同简洁版（四）甲方：_ 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_第一条基

23、本概况转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号（门牌）市区路_号）层楼房、其楼上全部_平方米转租与承租人为居住使用。第二条转租期限_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年。第三条租金1.每月租金人民币_元，每月_日以前缴纳。2.保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租物的限制1.本转租房屋系供居住之用。2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取

24、得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式_份，当事人及连带保证人各执_份为凭。甲方签字：_ 乙方签字：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日第18页共18页