礼堂装修合同最新文档

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1、礼堂装修合同最新文档(可以直接使用，可编辑 最新文档，欢迎下载）*装修改造工程合同书建设单位: *施工单位: *编制日期: 2021年8月25 日甲方：*乙方：*礼堂装修改造工程经邀请招标，*中标。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律法规的规定，达成本合同。一、工程名称*。二、工程位置*三、承包方式包工包料。四、质量标准合格。五、工期日历天数70天，开工日期等甲方通知。六、工程内容：1、拆除需要改造的所有内容。2、甲方要求装修的全部工程内容(涉及的工程量招标时由乙方现场确认)，工程内容及要求详见：附件及答疑。3、甲方认为投标文件预算书已包括全部工程内容,对漏项和数量不准

2、，不做项目和数量的调整，达到甲方要求为准。4、建筑垃圾应及时清运到市垃圾场。附件：*装修项目内容及主材购置要求（一）、礼堂地面部分1、拆除所有排椅的地脚胀拴。2、礼堂一层做自流平，并铺粘LG品牌、无毒、无味，厚度为2 mm的塑胶地板。3、礼堂二层做自流平，并做还氧树脂地面。还氧树脂厚度应大于0.8 mm。（二）、前厅、西大厅地面部分（上、下两层）1、前厅、西大厅要求水磨石地面翻新，用水磨机磨去小坑洼。2、地面裂缝修补（植筋胶 + 水泥）。3、最后抛光打蜡。（三）、礼堂墙面部分1、拆除原吸音板的龙骨，新吸音墙面造型保持不变。2、拆除墙面吸音面层及墙裙、窗帘、窗帘盒，所有门等。3、墙面安装固定吸音

3、板专用轻钢龙骨，吸音板不带专用轻钢龙骨的达到甲方要求。4、龙骨隔档中安装防火、吸音玻璃丝棉填充物，固定必须牢固。5、购装生态木吸音板，品牌选用山东产，金鼎牌。6、生态木吸音板的选用：东西两边侧门顶部至顶棚，选用180大长城板。其他选用150吸音板。具体颜色施工前订。7、台口的左右、上部全部用腾飞牌实木复合烤漆板拼制。台口的下部至地面选用腾飞牌实木复合烤漆板拼制。8、墙裙，暖气罩采用腾飞牌实木复合烤漆板，高度1200 mm，墙裙上收口边为拉丝不锈钢槽，高度为50 mm。踢脚板全部采用不锈钢板，其板厚大于1 mm。9、12扇吸音门为实木软包吸音双面弹簧自由门。10、拆、安室内木、铝合金门。11、窗

4、帘盒为复合烤漆板，窗帘选用遮光复合拉丝窗帘，窗帘开启方式为电动。 12、局部墙面：铲除原腻子层，找平批刮两遍腻子，粉刷两遍金鱼牌一型乳胶漆。 13、二层立面干挂厚度3 mm中高挡铝塑板。（四）、前大厅及西大厅墙面部分1、拆除前大厅的铝合金小房、旧暖气罩。2、制、安：墙裙及暖气罩做法同礼堂。3、大厅内的立柱包中高挡铝塑板，品牌甲方指定。由于厅小，柱高包铝塑板时可用不同色彩隔开。4、墙面粉刷，拆除旧墙皮，批刮两遍腻子，粉刷两遍金鱼牌一型乳胶漆。5、更换落水管PVC川科牌。（五）、礼堂天棚部分1、天棚顶总的造型不做大的改变。2、拆除天棚所有照明，更换成佳美牌双管、低压、节能照明灯，其数量应根据距地面

5、2m处不应低于5 Lx 的亮度，达到礼堂照度标准。 3、天棚面层全部拆除，并在原有龙骨上固定并造型矿棉吸音板（龙牌）。4、在每一个节台处增设照明灯带，灯带安装要求为中高档佳美牌双管，灯管全部采用飞利浦。5、铲除原腻子层，找平，批刮三遍腻子，粉刷两遍金鱼牌一型乳胶漆。（六）、卫生间部分（一、二层）1、拆除卫生间所有洁具、隔板、墙砖、地砖、门等。2、更换室内所有上水管（川科，PP-R管）、下水管PVC管（川科）。3、大便器安装脚踩延时阀，小便安装红外感应延时阀。4、隔断采用北京产露水河牌防水板。四周包不锈钢槽边。隔断脚采用全不锈钢，包括小便隔板。5、洗手盆台面及上翻沿均采用中高档花岗岩，安装大号台

6、下盆帝陶牌。每个厕所台面宽60cm,长2.5m,（不够长的拐弯）三个台下盆。墙上安镜子与台面同长，1 m高。6、每个厕所安一个墩布池。7、洗手台下和厕所中央设两个地漏。8、水嘴等洁具全部采用全铜九牧牌。9、地面铺设300300 地砖，底板做聚氨酯防水处理。墙面铺设300450墙砖，墙、地砖均选用中高档砖，颜色品牌甲方定。顶棚采用300300铝天花集成轻钢龙骨吊顶，铝板厚度大于0.4 mm。10、照明采用中高档佳美双管灯。11、门采用厕所专用成套中高档造型门。（七）、电气部分1、拆、安礼堂出配电柜以下的所有管、缆、线、配电箱、分线箱、开关、插座、接线盒等电气材料、设备（通风机除外）。配电箱在舞台

7、两侧分别设置、配电。2、一楼舞台西侧控制室、化妆间、舞台休息室内配电，电源引自就近的配电箱，内分别设开关、插座、照明。控制室设置灯光控制，墙底预留3根70的钢管。3、弱电的配电。4、在原来配电的基础上，提高原来的配置，电缆、电线、线管加粗，配电箱开关加大容量，插座回路带漏电保护，每个配电箱预留一个三相16A的回路，一个单相10 A的回路，一个单相10 A带漏电保护的回路，采用铜芯电缆、电线，穿阻燃PVC管，照明采用就地和集中控制方式，6台（380W/台）强力通风机通电运行。满足强电和弱电的配电要求，并留足够的预留。5、结合其他方面的要求，乙方投标做详细方案。施工时以甲方要求为准，不做项目和数量

8、的变更。6、天棚灯应容易更换。7、全部采用保定电缆厂眼镜蛇牌：阻燃BV线、阻燃电缆。8、配电箱以外的开关、插座选用LG牌。配电箱内开关用梅兰日兰牌。9、所有灯具采用华美牌灯或甲方指定。10、弱电配电的接线。11、强电和弱电配电的调试。12、礼堂内加壁灯。13、所有管用川科牌。14、出电气竣工图（含弱电的配电）。（八）、其它1、所有窗户（含南大门的玻璃幕）及其玻璃清洗、坏的更换（5mm厚玻璃）。2、礼堂的西大门、南大门及其落地铝合金窗全部拆除，并制作安装有框不锈钢钢化玻璃门，玻璃厚度12 mm。南门两侧采光窗部分边框全部用铝合金方管组合（不得用细木板）固定钢化玻璃。 3、舞台木地板翻新，刷地板漆

9、三遍。舞台地面与弱电配合局部拆、安。4、放映室木地板翻新，刷地板漆两遍。5、放映室铺设800800地砖。6、扶手、栏杆（包括礼堂室外的全部）翻新刷漆。7、踢脚线翻新、踢脚线刷漆。8、西二层玻璃顶旁两块做防水处理（45 m2）。9、玻璃顶棚清洗。10、外墙面清洗（包括礼堂四面、工会圆厅南面、西面和北面及礼堂与工会圆厅的连廊），外墙面局部修补。11、演出大厅拦板不锈钢栏杆的制作。材质采用304，上扶手采用751.2；主棍采用50501.2，中间横杆采用40201.2。12、出舞台西门建化妆间、更衣室，2.5m高，四周及隔墙采用国标轻钢龙骨，其龙骨厚度大于0.5，双面双层。两层波镁板，两层泰山牌石膏

10、板，并用自攻钉固定。安装商品门。安装照明、开关、插座。13、凡是门宽大于1米的均选用成套实木门双面弹簧自由门。14、西大厅、前厅（上、下两层）顶棚翻新，灯具换成双管中高档佳美牌双管灯。礼堂内原来没有吊顶的顶面、吸音板以外的墙面全部粉刷，铲除原腻子层、找平、刮两遍新腻子、粉刷两遍金鱼牌一型乳胶漆。15、拆换所有落水管、出水管110：川科，PP-R管。16、放映室窗户换成铝合金的；门整修，包镀锌铁皮。17、放映室北侧窗口装修风格同礼堂，整体协调。18、二层前厅东侧过道做轻钢龙骨、石膏板隔断，留门。19、舞台西侧加2 m3 m的控制室：轻钢龙骨、石膏板、刮两遍腻子、粉刷两遍金鱼牌一型乳胶漆，铝合金门

11、窗、彩钢顶。 20、所有龙骨的底骨拆除，找平。 21、所有PVC（含强、弱电）管用川科牌。 22、所有粉刷铲除原腻子层，找平。 23、出装修施工图和竣工图。（九）、与弱电相关工程一）、装修与弱电及其配电的穿线、设备安装施工单位的配合如下：拆、安：弱电PVC管、铝芯屏蔽PVC管及其配电阻燃PVC管的铺设，槽、出线盒等的预留，固定件的预埋，弱电配电的电缆、电线、出线盒的购买、安装等，恢复，弱电中标单位做好预埋管口的保护。二）、装修公司与设备施工公司在签订施工合同前，应协商好协作的项目或内容，双方须签订合作协议。施工前双方应先确定弱电工程内容。与弱电的配合开始施工等甲方通知。三）、对于装修与设备施工

12、涉及的有关问题，大体作如下分工：装修公司负责入墙入地的开凿，埋管，抹灰工作；负责台裙音响口的改造和舞台两侧视频显示墙的改造工作。设备施工公司负责入墙入地的强、弱电信号线，网络信号线、各类接口的采购和敷设、安装工作，未尽事宜双方协商。四）、双方都要服从学校资产处和后勤办监管人员的管理和调度，如不服从，视情况给予经济处罚视为违约。五）、主要内容（施工时以甲方要求为准）如下：网络布线要求1、网络结点共11个，具体安装位置：舞台两侧墙各2个、舞台前沿2个（地插）、舞台下及控制台各1个（地插）、看台二楼两侧离地面2米各1个，舞台东侧控制室1个。2、视频模块共4个点，具体安装位置：舞台两侧墙各1个、舞台前

13、沿1个（地插）、舞台下控制台1个（地插）。3、从工会二楼至礼堂舞台东侧控制室架单模6芯光缆。4、H3C可网管二层交换机，带千兆光口，支持环路自动检测功能，千兆单模模块2个。1.2米机柜1个，放置礼堂舞台东侧控制室（四面加锁）。注：所有入墙入地双绞线（五类双绞线）要求穿PVC管，双绞线距电源线平行距离大于30厘米，双绞线制作按照T568B标准。音响线路1.音频线缆： 观众席调音台到舞台东侧音频功放室 （入地需金属屏蔽管）。2.电源线：礼堂总配电柜到舞台东侧音频功放室，功放室到观众调音台。 与音频线缆保持一定距离，防干扰。3.视频线：舞台东侧二楼到观众席调音台。功放室到舞台东侧二楼电源线给摄像头供

14、电。投影部分布线及改造部分1、礼堂两侧墙面改造成电视框形状，尺寸约100寸幕布大小，具体可根据墙面大小而定；2、投影机视频线和电源线需从舞台两侧墙后面敷设到音响控制台，需要开槽、埋管。 灯光部分内容尚未确定。六）、调音控制桌位置及其配线尚未确定。七）、弱电及其配电出竣工图。答疑对应附件各条及新加条答疑如下：附件部分：（三）、礼堂墙面部分6、选用180大长城板，应为195生态木吸音板。 14、吸音板龙骨出墙面高度保持不变。（七）、电气部分 本次中标价含： 1、拆除礼堂出配电柜以下的所有管、缆、线、配电箱、分线箱、开关、插座、接线盒等电气材料、设备（通风机除外）。2、出配电箱以外至灯位、应急照明、

15、疏散指示灯、开关、插座（弱电相关的开关、插座除外）、排风机的配管、配线等的材料、安装施工费，礼堂的灯控设就地与集中控制。五、六、八、的电气内容。3、一楼舞台西侧控制室、化妆间、舞台休息室内配电，电源引自就近的配电箱，内分别设开关、插座、照明。控制室设置灯光控制，墙底预留3根70的钢管，管口齐控制室内外墙。4、所有灯采用高档佳美牌双管、低压、节能照明灯，或甲方指定其它高档名牌双管、低压、节能照明灯。5、强电剩余部分、和弱电配合施工费用，要审计处审计结果，据实结算。（八）、其它 4、此翻新的意思：地板打磨、维修，局部拆换。油漆。 7、踢脚线拆换、踢脚线刷漆。 14、西大厅、前厅（上、下两层）顶棚翻

16、新，翻新是修补。25、所有龙骨的底骨拆除、安装新的底骨及与龙骨连接的配件。以答疑为准。 26、本工程所有铝塑板为佰富林牌。七、材料要求及工程做法1、材料要求及工程做法见附件。2、所有材料、设备乙方必须提供样品，甲方确认后方可采购。3、按附件要求所有材料一次购齐，甲方验收后方可使用。八、施工要求1、严格执行甲方要求。2、严格按照装饰装修工程国家和行业标准施工验收规范进行施工。否则，视情节严重程度给予相应处罚直至终止合同。3、每道工序必须经甲方验收合格后方能进行下道工序的施工，乙方应提前两天通知甲方验收签字。乙方不按规定报请甲方验收擅自进入下道工序施工的，甲方不予签字，审计部门不予审计、财务部门不

17、付款。4、所有施工人员必须持证上岗。5、做到文明施工，施工中不得损坏现场周围其他设施，否则，须恢复原状或照价赔偿。6、做到安全施工，出现意外事故，费用和责任由乙方承担。7、保证工期。如果工期紧张，乙方应合理安排加班，费用由乙方承担。九、合同价款中标价：106.6505万元整（其中含监理费1.2万元）。人民币大写：壹佰零陆万陆千伍佰零伍元整。十、结算方式1、据实结算。按中标价加减签证工程量计算工程造价。 2、本工程结束，经甲方验收合格，决算报审计处，甲方按审计结果支付工程总价的90%，留10为工程质量保证金，一年内出现质量问题，乙方应及时修复，否则甲方另找他人，费用从质保金中加倍扣除，剩余部分一

18、年后无质量问题一次性付清。3、质保期一年，自竣工验收合格日开始计算。十一、违约责任1、任何一方不遵守本合同之约定的行为均视为违约，一方违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿责任。2、任何一方无正当理由而单方提前终止合同，除赔偿由此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同总价款的千分之三的违约金。3、乙方及相关人员不得在施工场地及校园内打架斗殴，一旦出现，甲方有权立刻终止合同、把乙方清理出场、拒付剩余工程款，另选有资质的单位继续施工，并且不再允许乙方及其代理人、施工单位参加甲方的任何招投标及施工修缮活动，一经发现上述人员通过其它途径，获得了甲方的工程项目，甲方仍然有权立刻终止合同及其所有

19、修缮活动。十二、合同的生效和终止1、本合同自甲乙双方代表签字并加盖印章后生效，在质保期满且工程款全部付清后终止。 2、其他：在履行合同过程中发生分歧时，双方应友好协商解决，若不能协商解决，可依法向人民法院提起诉讼。本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，双方签字盖章后生效。甲方：*乙方：*授权代表人：授权代表人： 2010年8月25日2010年8月25日建筑安装工程专业分包合同总包方（全称）：中铁一局集团建筑安装工程西安地铁一号线D1AZZXSG-5标项目经理部 （以下简称甲方）分包方（全称）：深圳城市建筑装饰工程（以下简称乙方）鉴于乙方已接受甲方委托的本工程项目的施工、竣工、交付、修补、保修

20、等事宜，双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规文件规定，结合本工程具体情况，经协商一致达成以下合同条款共同遵守执行。一、工程概况1、工程名称：西安市地铁一号线车站设备安装、装修工程D1AZZXSG-5标2、工程地点：西安市3、工程内容：本标段范围内的机电设备安装工程（含通风空调与采暖、给排水及消防、气体灭火、低压配电与照明、火灾自动报警系统、环境与设备监控系统、气体灭火控制系统、门禁系统）和车站装修工程（含管理及设备用房区域内建筑、装修工程、车站公共区的精装修、车站地面建筑安装工程）。二、工程分包范围及方式1、分包方式：固定单价2、

21、分包范围：通化门站车站装修工程（含管理及设备用房区域内建筑、装修工程、车站公共区的精装修、车站地面建筑安装工程）3、分包工程量：以甲方施工图范围内的工程量为准。4、在本合同签订前，乙方应汇现金肆拾捌万元（大写）（合同价的5%或甲乙方协商的绝对额度）到甲方账户，作为本合同的履约保证金。履约保证金待工程竣工验收全部合格后，视乙方履约情况决定是否退付及退付的具体额度（不计息）。三、合同价款及计费标准1、合同价款（或暂估价）：（大写）玖佰陆拾壹万捌仟零叁拾玖元￥9618039元2、计费标准：按施工进度及现场完成的工程量为准。3、分包价款的调整：A、发生重大设计变更（经业主、监理签字认可）。B、施工中增

22、加新的工程内容（经业主、监理签字认可）。四、合同工期1、开工日期：以甲方合同约定的开工工期为准2、竣工日期：以甲方合同约定的开工工期为准3、总日历天数：340天4、如遇以下情况，经业主、监理工程师代表签字认可后，工期可作相应顺延，并以书面方式确定顺延期限。A、遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震）而影响工程进度的。B、属于分包范围内的重大设计变更而影响工程进度的。5、对于因工程总量不确定而无法确定具体工期的，依据甲方施工计划安排为准。乙方首月不能按期完成甲方施工计划的提出批评，次月完不成的给予警告和罚款，第三个月仍不能按期完成甲方施工计划，则证明乙方不具备相应的施工

23、生产能力，属违约行为，应在规定时间无条件退场并赔偿甲方损失。五、材料及设备供应1、分包项目中所需的建筑材料、构配件、设备等物资的供应品种、供应方式，视业主要求经甲、乙双方商定办理。由乙方采购的材料必须事先向甲方物资部门报批“合格供方”名单，经认可后再组织实施采购。2、乙方负责采购的材料、设备，应严格按图纸要求购买，质量必须达到国家验收规范要求，并应附有厂家产品合格证书，投入使用前必须经甲方工地技术、物资人员书面验证合格并认可后，方可投入使用。不合格产品不得使用检验试验费用由乙方承担。3、甲方（含业主）供料时，除按国家规范的正常损耗部分外，乙方超耗部分按市场价从乙方工程款中扣回（含甲方现场保管费

24、）。4、乙方租赁甲方小型机具、设备、周转料，必须订立租赁合同，并附交接清单，租赁费用参照市场价格确定。租赁期满或工程完工后，分别由物资、机械部门按交接清单点收入库，并确保设备完好无损、数量足额。凡造成非正常磨损、零备件丢失时，乙方必须按市场价1.5倍以上予以赔偿。乙方因本工程自行外租周转料、机具、采购材料时，不得以甲方名义，更不能盖甲方公章。乙方对外发生的一切经济纠纷与甲方无关，若由此给甲方造成经济、名誉损失时由乙方全权负责。5、材料价差及材料价款的结算：A、甲方供应的物资，价差由甲方计取。B、乙方采购的材料，原则上一次包死，若业主总包合同规定允许调差时，执行业主的调差办法。六、工程价款的支付

25、与结算1、本工程甲方不向乙方支付工程预付款及备料款。施工期内乙方应有不少于3个月的资金垫付能力。2、工程款的支付方式：A、工程实行按月计价，乙方必须在每月22日前向甲方报送当月计价资料一式四份，经甲方技术、安质、物资、机械、经营部门审核签字，扣减相关费用，主管领导审批后作为当月的计价依据。乙方应对该计价依据予以签认，若乙方对扣减相关费用有异议时应在三日内提出书面材料及证据报甲方确认，逾期不签字的视为已经认可。B、批准的工程计价款减去甲方供料及甲方提供租赁的小型机具、设备、周转料、水电等其它费用，并扣除5%的质量保证金后按85 %予以支付。C、工程计价款累计至工程合同总价的90 %停止一切款项支

26、付。乙方应在完工交验后30日内向甲方报送工程结算书一式两份，待甲方对业主的工程结算批准后再行对乙方的分包结算。工程款付至分包结算价的95%，余额部分留做工程质量保修金。D、若业主资金到位不及时，甲方将按资金到位比例向乙方支付工程计价款：业主（建设单位）未向甲方计价拨款前，甲方也不向乙方拨付或垫付任何款项。E、施工期间的月度计价无任何法律效力，只有工程的竣工结算才能作为最终成立的付款依据。F、乙方按照国家现行有关法律法规自行制定劳务人员的工资待遇，按时支付劳务人员工资，并按甲方要求每月将劳务工个人签字后发放的工资表及材料采购付款情况上报甲方财务室备案，若不按时上报工资报表，则不支付当月工程款。若

27、乙方不按时发放劳务工工资引起劳资纠纷，则甲方有权直接向劳务工支付工资，所支付的劳务工工资将从甲方支付乙方的工程款中扣除，并按劳务工工资总额的10%对乙方进行罚款，罚款将从支付乙方工程款中扣除。七、工程质量及验收1、本工程质量标准：确保西安市样板工程，争创省部级优质工程。2、乙方必须严格按施工图纸、说明、相关文件和国家、地方政府颁发的有关规范、规程进行施工。并自觉接受甲方、建设单位、监理单位、地方质检及相关部门的监督检查。3、甲方、监理检查人员和业主代表有权随时进入工地检查施工质量和作业情况。发现问题有权监督乙方采取措施进行整改返工，并做好记录。返工费用由乙方承担。对拒不返工的，责令其停工。造成

28、的所有损失由乙方承担。4、乙方应按工程进度及时提供有关工程质量的技术资料，如测量放线、材料、设备合格证、检验、试验、试压、测试报告，工序检验评定资料等。如不能按时提供者处于结算价款2%的罚款。材料代换必须经设计单位和甲方同意并签证后才能使用。5、甲方技术、试验部门按规定适时对分包工程进行监督、检查和验证，及时收集查验各类检验、试验资料，对发现的不合格如实记录、报告、处理。若乙方委托甲方检验、试验时，应在分包合同中明确规定，并按规定收取结算费用。6、隐蔽工程由乙方自检合格后填写隐蔽工程检查证，在隐蔽前24小时通知甲方检查。甲方现场质检工程师接通知到场检查认可后，请监理工程师到场检查，检查合格并签

29、证后方可进行下道工序施工。检查不合格时，乙方在限定时间内整改，重新检查，未经签证认可的不得隐蔽转序施工。甲方质检人员因故不能按时检查的，应书面委托代理人行使检查的有关事宜，否则应承担由此引起的窝工损失。7、工程验收。甲方以施工图纸、技术交底纪要、设计变更通知、国家颁发的施工验收规范和验标为依据，在双方确定的时间组织验收。验收中发现有不符合质量要求的，需要返工的应分清责任，确属施工原因造成的由乙方无偿负责返修后，再进行验收。竣工日期以最后检验合格的日期为准。8、工程竣工后，乙方按规定整理、提供完善的工程竣工资料至少一式三份，交于甲方。否则按工程总价的1%进行处罚。9、若乙方所完成的工程质量达不到

30、业主要求或本合同约定，乙方无偿返修后仍不能达到要求时，该部分工程量甲方将不再给乙方结算，所留的质量保证金也不予返还。八、甲、乙双方责任1、甲方责任：A、在开工前向乙方提供施工图纸、技术交底资料，并进行图纸会审和交底，份数视工程情况商定。B、将水准点与坐标控制点以书面形式移交乙方，并进行现场交验。C、指定工地质监工程师、工地代表及时作好检查和签证工作，负责协调施工中存在的问题。D、提供乙方施工所需的生产、生活用水和用电，乙方自行安装水、电用表，费用乙方自理。E、协调乙方所需的机械设备，其费用由乙方自理。F、审核乙方提交的月、季进度计划；月、季结算、计价，办理拨款手续。2、乙方责任：A、乙方根据水

31、准点、坐标控制点放出建筑轴线，设置工地临时水准点，报甲方复核后开工。B、因技术力量不足需请甲方技术予以协作的，双方应签订协议，并承担甲方技术服务费用。C、严格按照设计图纸和变更通知单、实施性施工组织设计、施工规范、质量检验标准和操作规程精心施工，不得擅自修改设计，在实际工作中，发现图纸有错误应及时提出会审以便修改完善。D、按“验标”要求进行检验批分项和分部工程检验评定，及时填写检验批分项、分部工程质量检验评定表，确保工序质量符合标准要求。E、每月22日前向甲方报送已完工程量清单、计价单及次月形象进度计划、施工统计报表。月底前报送当月分部、分项工程检查验收评定和隐蔽工程检查签证资料及质量、安全方

32、面的相关资料。F、配合甲方做好与业主的材料供应、设计变更和价款的各类签证工作。未配合甲方办回签证的，甲方也不对乙方办理签证。G、负责处理非甲方责任造成的一切质量、机械及人身伤害事故，并承担由此发生的一切责任及费用。H、负责看护未交付使用的已完工程，在此期间发生的丢失、损坏，其责任由乙方承担。I、负责维护生产、生活用水、用电线路及安全设施。J、依据甲方现行质量、环境、职业健康安全管理体系的要求，无条件做好施工现场全过程生产、生活环境的标准、规范化管理。并按当地省、市有关部门及业主要求搞好文明工地创建活动，如造成处罚其费用乙方自理。生活、生产使用的临建费用乙方自理。K、负责承担员工人员暂住费及因治

33、安发生的一切责任和费用。L、工程竣工后，按规定范围清理现场，及时撤出施工队伍。M、乙方应认真填写（附表1）用于本工程的主要人员名单，并经甲方审定，无特殊情况不得变动。如确需变动时，乙方应书面通报甲方，办理变更手续。否则视为违约，甲方处以乙方结算总价1%的罚款，乙方承担由此造成的一切责任和后果。九、施工安全乙方按甲方有关规定对员工进行安全教育，并采取严格的安全防护措施，承担自身安全控制不力造成的责任事故和由此发生的费用。乙方施工中若发生伤亡事故，其责任和费用自负。十、质量保修1、乙方应按国家法律、法规和关于工程质量保修的有关规定，对交付的工程在质量保修期内承担质量保修责任。2、质量保修工作的实施

34、，乙方应在签订合同时与甲方签订质量保修书，作为合同附件（附件2）与合同具有同等法律效力。十一、本合同所有条款均应满足总包合同要求。十二、其他1、严禁乙方将工程转包或分包，一经查出，立即终止合同，清除出场，由此造成的损失由乙方承担。2、乙方应无条件接受甲方的管理，对甲方及其甲方的上级主管人员及部门提出的问题，必须按期整改，否则按甲方的管理文件条款进行必要的处罚。3、施工期间，乙方的质量、进度、安全管理控制及资金垫付能力无法保证工程所需或甲方要求时，甲方有权将其分包给乙方的工程全部收回，由此造成的损失乙方自行承担。4、施工期间，如乙方的现场施工技术管理能力与合同中约定的企业等级不相符时，甲方有权终

35、止合同或扣除乙方工程结算总价的10%作为甲方施工管理人员的薪金补偿及违约的罚金。5、甲方对乙方的施工能力等综合水平在施工中进行进一步的监督检验，当发现乙方不具备继续施工的能力时，甲方有权单方终止合同，乙方必须无条件退场，一切损失由乙方担负。6、对乙方的各种签证，必须由甲方现场各分管业务人员审查、签认，甲方驻工地代表（负责人）签字后，方能生效。7、在合同期内，乙方必须严格执行甲方的有关规章制度及管理办法。8、合同经签字生效后，双方均应严格遵守，认真履行职责。若乙方中途违约，甲方有权收回工程，完成的工程量不予结算，乙方赔偿由此造成的损失。9、合同签订后，由于乙方自身原因在开工前要求退场的按分包总价

36、15%进行处罚。10、工期延误时，每延误一天按分包总价的千分之一偿付逾期违约金。11、由于施工原因造成的工程质量事故，由甲方主管部门按规定调查处理，由此发生的一切费用由乙方承担。12、在合同执行期间如发生争议，由双方本着公平、合理的原则协商解决，协商不成时，双方自愿约定：任何一方只能向甲方法人所在地的法院申请解决。十三、合同的生效与终止1、本合同自甲乙双方签订之日起生效，工程竣工结算后，除保修条款仍然有效外，其他条款即告终止。2、保修期满并结清余款后，全部条款终止。十四、合同份数1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份。副本肆份，甲乙双方各执两份。十五、补充条款1、总包方扣除该部分工程的税金（3.

37、41 %）、规费（3.46 %）、定额测定费（1.5 %）。2、分包人必须采取措施，维护总包人的信誉。在业主组织的各项活动中，如劳动竞赛、文明工地创建等活动中争第一。否则，接受发包人的处罚。3、生活、生产用房、水、电、文明施工等费用执行总包方项目部相关管理制度的要求。4、 施工期间发生的工程变更费用执行本合同条款：三、合同价款及计费标准。分包方资质证书编号：资质等级：分包方营业执照编号：年检时间：分包方营业执照营业范围： 合同订立时间：合同订立地点：甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人： ： ： ： ：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：

38、邮政编码：用于本工程的主要人员名单一、管理人员及工程技术人员名单年月日序号姓名性别年龄专业职称备注二、特殊工种上岗人员及执证情况年月日序号姓名性别年龄工种执证情况备注说明：1、凡有证人员应将职称证、上岗证复印件附后。并将原件报来查验。2、持证情况填写证件编号。工程质量保修书总包人（全称）：中铁一局集团建筑安装工程 西安地铁一号线D1AZZXSG-5标项目经理部分包人（全称）：深圳城市建筑装饰工程为保证西安市地铁一号线车站设备安装、装修工程D1AZZXSG-5标段工程在合理使用期限内正常使用，总包人与分包人协商一致签订工程质量保修书，分包人在质量保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任

39、。一、工程质量保修范围和内容工程质量保修范围包括地基基础工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：乙方应按合同约定的保修条款严格履行本工程的保修义务，直至双方约定的合同自行终止，自行解除合同关系。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、土建工程为 2 年，屋面防水工程为 5 年；2、电气管线、上下水管线安装工程为2年；3、供热、供冷为 2个采暖期、供冷期；4、室外的上下水和小区道路等市

40、政公用工程为 24个月；5、其他约定：按双方协商的原则处理。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，分包人应在接到修理通知之日后3天内派人修理。分包人未在约定期限内派人修理，总包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事件（如上水跑水、暖气漏气漏水、燃气漏气等），分包人接到通知后，应立即到达现场抢修。因分包人施工质量引起的事件，其责任和费用由分包人承担。非分包人施工质量引起的事件，抢修费用由总包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的质量。因分包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，分包人应承担损害赔偿责任

41、。四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过合同总价的10%，鉴于本工程具体约定工程质量保修金为合同总价的3%。本工程双方约定分包人向总包人支付工程质量保修金金额为（人民币大写）贰拾捌万元。质量保修金不计银行利息。五、质量保修金的返还质量保修期满后，一次性付清剩余保修金。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：本着双方友好协商的原则处理本工程质量保修书作为施工合同附件，与施工合同具有同等法律效力，由甲乙双方法定代表人共同签署。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日建筑装饰装修工程设计合同工程名称：工程地点：合同编号：发包方：设计方：签订日期：建筑装饰

42、装修工程设计合同发包单位：(以下简称甲方) 承接单位：上海恒享建设工程(以下简称乙方) 甲方委托乙方承担_室内_装饰装修工程设计,工程地点为:_,经双方协商一致,签订合同,共同遵守执行。第一条 本合同签订论据1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条 设计依据2.1 甲方给乙方的委托书或设计中标文件2.2 甲方提交的基础资料2.3 乙方采用的主要技术标准是: _第三条 合同文件的优先次序构成合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序判

43、断：3.1 合同书3.2 中标函(文件)3.3 甲方要求及委托书3.4 投标书第四条 本合同项目的名称、地址、规模、投资、及设计内容41项目名称：42项目地址：43项目规模：44项目投资：45设计内容有，内部装饰设计分为：装饰,水饰，电气，暖通。装饰分为墙面，地面，天花。水饰分为给水，排水，是室内水接至建筑原有给排水系统，（消防给水有喷淋，消防栓，这类另收设计费，）。电气分为强电，弱电，强电分为照明电，电器用电，设备用电，应急照明、消防指示（消防内有应急照明、消防指示，这类另收设计费），如有电流用电大的设备由专业厂家和设计部门互相配合进行设计，弱电分为 ，电视，网络，监控，广播，自动报警系统，

44、（消防内有监控，广播，自动报警系统，这类另收设计费）。暖通分为空调，新排风，地暖，这些暖通设备参数由专业设计部门进行深化。消防设计和装饰设计互相配合进行深化设计。（关于申报盖章要是消防设计是由装饰设计内设计，所以申报盖章由装饰设计负责，要是消防设计是另外设计部门设计，申报盖章由消防设计部门负责，要是消防有装饰部分也由消防设计部门负责，于有报建装饰设计部门和消防设计部门进行协商）第五条 甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间_第六条 乙方向甲方交付的设计文件、份数、地点及时间_第七条 费用 (按全国室内装饰设计取费办法进行收取）7.1双方商定，本合同的设计费为人民币元。收费依据和计算方法按国家和地

45、方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。第八条 支付方式（所占百分比以支付设计总额为基准）8.1 本合同生效后三天内, 甲方向乙方支付设计费总额的30%，计_元作为定金(本合同履行后,定金抵作设计费)。8.2 乙方提交设计方案甲方确认后三天内，甲方支付设计费总额的40%，计_元；（不含定金）8.3甲方按乙方所完成的施工图工作量比例,分期分批向乙方支付总设计费的30%，计_元，施工图完成后，甲方结清设计费，不留尾款。第九条 双方责任9.1 甲方责任及权利甲方按本合同第五条规定的内容，在规定时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进

46、行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；甲方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。在未签订合同前甲方已同意乙方为甲方所做的各项设计工作，甲方应支付相应设计费。在合同履行其间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足

47、一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。 甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且乙方提交设计文件的时顺延。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费。甲方要求乙方比合同规定的时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费。甲方应

48、为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由甲方负责解决。承担本项目外国专家来乙方办公室工作的接待费(包括 、 、复印、办公等费用)。9.2 乙方责任 乙方应按国家规定和合约规定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2 、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。 设计合理使用年限为_年。 负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。 乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改和补

49、充，由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方支付赔偿金，赔偿金数额是设计费总额的30%为赔偿金数额。由于乙方原因，延误了设计文件交付时间，每延迟一天，应减少该项目应收设计费的千分之二。合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。 乙方交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要的调整补充。乙方按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作，可按所需

50、工作量向甲方适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。第十条 保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人让或用于本合同项目外的项目，如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十一条 仲裁本建设工程设计合同发生争议，甲方与乙方应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。第十二条 合同生效及其他12.1甲方要求乙方派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。12

51、.2乙方为本合同项目的服务至施工安装结束为止。12.3本工程项目中，乙方不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。甲方需要乙方配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由甲方承担。12.4甲方委托乙方配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的乙方人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由甲方支付。12.5甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。12.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。12.7本合同双方签字盖章即生效，一式份，甲方份，乙方份。12.8本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建

52、设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定义务后，本合同即行终止。12.9双方认可的来往 、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.10未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同个有同等效力。 甲方名称：(盖章) 乙方名称：(盖章) 法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)项目经理：(签字) 项目经理：(签字)地 址： 地 址：邮政编码： 邮政编码：电 话：电 话：传 真：传 真：饭店装修合同甲方（发包方）：高淑荣乙方（承包方）：王晓琪 一、 协议内容：甲方

53、委托乙方对甲方属下需装修的店（松原市吉粮康郡小区C-109室）内装饰进行设计及施工（包含桌椅及厨房所有施舍）。二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。三、 甲方的权利和义务（一）甲方的权利1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。四、 乙方的权利和义务（一）乙方的权利1乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。(二）乙方的义务1乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工

54、人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。2自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。3严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；4.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝

55、不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。（3）墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。具体质量要求参照乙方在样板店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。五、 工程内容及合同金额：（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；（二）合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币：壹佰肆拾伍万元（大写）本协议装饰预算金额为人民币：1450000元（小写）（为了防

56、止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、（二）、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。 六、 分期付款方式：首期：甲方先付工程预算造价的20%订金，计290000元给承包方（乙方），即筹备施工图。二期：乙方电工、水工等材料进场甲方付预算金额的60%，计870000元给乙方。三期：工程完工后进行验收，合格后，甲方付预算金额的15%计217500元给乙方余款5%，计72500元作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内

57、支付给乙方。七、 协议工程完成期限：本工程施工期限自公元2021年 7月10日起至 2021年9月1日止，共计 50天。八、 违约责任：甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并

58、退回已经预付的所有款项。而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。九、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。十、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。十一、本协议附附件一份。（附装饰项目预算单一份）甲方（发包方）：乙方（承包方）：负责人 ： 负责人 ： （或 ）： （或 ）：年 月 日年 月 日预算清单序号项目名称工程量单位单价合计1地面砖14231452063352踢脚线700m22154003厨房地砖537