商铺租用合同范文(4篇).doc
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1、商铺租用合同范文出租人(甲方):联系电话:承租人(乙方):联系电话:根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址:_路,建筑面积_平方米。第二条租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金和押金1、每年租金为人民币_元整(_元),经双方平等协商,预交半年租金为人民币_元整(_元)。2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力。出租方(签字):_ 承租方(签字):_联系电话:_ 联系电话:_年_月_日商铺租用合
2、同范文(二)出租方:_ (以下简称甲方)身份证号:_承租方:_ (以下简称乙方)身份证号:_出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律法规经协商一致,订立本合同,详细情况如下:一、房屋座落地址:二、租期限为_年,租期自_年_月_日起至_年_月_日止,在租赁到期之后,承租方在同等条件下有续租优先权,房屋租金随市场行情而定。三、租金和租金交纳期限:每月租金为人民币_元整,付款方式为季度支付,房屋租赁押金为元整,承租方必须按约定向出租方缴纳租金,租金提前一个月缴纳,无故逾期缴纳租金,出租方有权向承租方每天按实欠租金的1%加收滞纳金,每年房租上涨10%。四、在合同期内,如果承租方
3、经营有困难,承租方有权转租装修材料经营权,转让后仍为装修材料经营店,经出租方同意方可转让,出租方重新签订租用合同。五、如有一方违约,对方应付另一方违约金。六、承租方的装修及修缮,出租方概不负责,如果承租方不再使用出租店面,承租方不得破坏已装修部分及房屋结构。七、水电费由承租方自行缴纳,以上合同双方共同遵守。八、本合同一式两份,签字生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日商铺租用合同范文(三)出租方(甲方):承租方(乙方):甲方将位于_的商铺租赁给乙方使用,经双方协商一致,签订店铺租赁合同如下:一:租赁期为_年,即从_年_月_
4、日至_年_月_日止。合同期满后,如甲方继续出租,乙方有优先承租权。二:乙方每年_月_日向甲方支付店铺下一年租金_(_)元整。三:在承租期间内,乙方应依法经营,自觉遵守用水用电制度,做到安全用电,按时交水电费。四:经甲方同意乙方可对店铺装修扩建。如遇人力不可抗拒的自然灾害(如:地震、暴风、雷击等)造成的店铺楼房损毁,则乙方无须负责。对于自然灾害造成的乙方经济损失,甲方无须负责。五:在合同期间,甲方不得私自终止合同。乙方承租期满或合同终止,乙方应将店铺完整无损移交甲方,并交清水电费。六:本合同一试两份,甲乙双方签字后生效。甲方签字:乙方签字:_年_月_日商铺租用合同范文(四)甲方:乙方:根据中华人
5、民共和国合同法及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜,订立本合同。第一条租赁地点与铺位面积。租赁地点:(详见商铺分布图)。租赁面积:租赁铺位建筑面积平方米。第二条租赁期限。租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及交付。乙方在签订本合同时,每年日前向甲方缴纳年租赁费共计_元。第四条甲方责任及权利义务。1.甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养。2.甲方负责制定商场管理规定和其它管理制度。3.甲方依照本合同和商场管理规定及其它管理制度,对商4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用
6、由乙方承担。第五条乙方责任及权利义务。1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的商场管理规定(见附件)和商场的其它管理制度,以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。2.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作,不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因甲方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商户损失的均由甲方负责赔偿。3.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案书面报送甲方,双方确定后施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。4.乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。5.乙方租赁商铺的电费由乙
7、方承担,乙方于每月的日前交甲方。第六条合同的变更解除与优先承租权。1甲乙方在租赁期内不得中途退租,但经双方协商同意可以终止合同,乙方有权转租给第三者经营。2.合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前三个月内告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。第七条其它规定及争议的解决。1.本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同如发生纠纷,经协商不能解决的,任何一方均有权向合同所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章后生效。一式二份,甲方、乙方各执一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日第6页共6页
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