2023简单版购房合同范文（4篇）.doc

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1、2023简单版购房合同范文甲方：_乙方：_1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的商品房并按照该合同办理房产权证。为此，双方达成以下协议：第一条房屋的基本状况甲方将位于_房，面积为_平方米商品房转让给乙方。第二条计价方式与价款1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米_元（大写_），总金额_（大写_）。2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。第三条付款方式及期限1、协议签定后_日内乙方支付（大写_），剩余款项于_年_月_日前一次性付清。2、上述款项全部结清后，双方在_日内

2、签署商品房买卖合同并据以办理房产权证等相关手续。第四条房屋交付甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。第五条违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期_日以上的甲方有权解除本协议。第六条协议解除协议时相关事项的处理1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金（按总房价款的_%计算）及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除

3、。3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。第七条其他约定1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日2023简单版购房合同范文（二）卖方：_（简称甲方） 身份证号码：_买方：_ （简称乙方）身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方

4、向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_拥有的房产（别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放

5、款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方

6、所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日2023简单版购房合同范文

7、（三）甲方卖方：_乙方买方：_关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于_的房屋（房屋所有权证编号，建筑面积_平方米）以人民币_元整（￥_）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2.保证对出售的房屋拥有独立产权。3.保证该出售房屋未予出租。4.自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5.按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6.在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1.保证按要求付清

8、房费，予以贷款清还等。2.按国家要求不改变房屋的结构。3.按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。4.在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、协议自双方签或盖章之日起生效。七、协议壹式两份，双方各执壹份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日2023简单版购房合同范文（四）卖方：_（简称甲方）买方：_（简称

9、乙方）根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_房产住宅，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。该房房龄_年。第二条上述房产的交易价格为：总价人民币_元整（大写：_元整）。第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。第四条付款时间与办法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币_元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，

10、办理房屋产权过户手续。第五条交房时间和交房条件：交房时间。在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由_方承担。第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_年_月_日 _年_月_日第8页共8页