融资租赁业务介绍及其操作流程

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1、1SFLC仲 利 国 际 租 赁 有 限 公 司2010年 12月 10日融 资 租 赁 业 务 介 绍及 其 操 作 流 程 2SFLC1、 融 资 租 赁 有 限 公 司 简 介2、 融 资 租 赁 的 定 义3、 融 资 租 赁 业 务 流 程4、 风 险 分 析5、 保 险6、 问 题 解 答7、 代 理 商 准 入 流 程目 录 3SFLC公 司 名 称 : 仲 利 国 际 租 赁 有 限 公 司注 册 地 址 : 上 海 市成 立 日 期 : 2005年 6月注 册 资 本 : 250,000万 元董 事 长 ： 陈 凤 龙总 经 理 : 陈 坤 明 公 司 类 型 ： 股 份 制

2、 公 司经 营 范 围 : 融 资 租 赁 等1 仲 利 国 际 租 赁 有 限 公 司 4SFLC融 资 租 赁 指 出 租 人 根 据 承 租 人 对 出 卖 人 和 租 赁 物 的 选 择 ， 出资 向 出 卖 人 购 买 租 赁 物 ， 提 供 给 承 租 人 使 用 ， 收 取 租 金的 业 务表 现 形 式 ： 融 资 租 赁 合 同 出 租 人 、 承 租 人 租 赁 物 买 卖 合 同 出 租 人 、 出 卖 人 、 承 租 人租 赁 期 限 内 ： 出 租 人 拥 有 租 赁 物 的 所 有 权 ， 承 租 人 拥 有 租 赁 物 的 使 用 权 。租 赁 期 届 满 ： 承

3、 租 人 履 行 完 成 全 部 义 务 ， 优 先 选 择 留 购 权 ， 否 则 ， 租 赁 物 所 有 权 归 出 租 人 所 有 。2-1 融 资 租 赁 定 义 5SFLC 合 同 法 第 十 四 章第 242条 :出 租 人 享 有 租 赁 物 的 所 有 权 。 承 租 人破 产 的 ， 租 赁 物 不 属 于 破 产 财 产 ；第 246条 :承 租 人 占 有 租 赁 物 期 间 ， 租 赁 物 造 成第 三 者 的 人 身 伤 害 或 者 财 产 损 害 的 ，出 租 人 不 承 担 责 任 。第 248条 :承 租 人 应 当 按 照 约 定 支 付 租 金 。 承 租人

4、 经 催 告 后 在 合 理 期 限 内 仍 不 支 付 租金 的 ， 出 租 人 可 以 要 求 支 付 全 部 租 金 ；也 可 以 解 除 合 同 ， 收 回 租 赁 物 ， 同 时追 索 租 金 债 权 。2-2 租 赁 物 的 物 权 保 障 6SFLC特 殊 性 所 有 权 和 使 用 权 分 离风 险 承 租 人 将 租 赁 物 转 让 给 善 意 第 三 人承 租 人 任 意 设 置 担 保2-3 租 赁 物 所 有 权 的 特 殊 性 7SFLC(1)在 租 赁 合 同 及 相 关 合 同 中 对 所 有 权 做 出“ 明 确 约 定 ”(2)在 租 赁 物 上 作 所 有

5、权 标 记(3)对 于 上 牌 车 辆 ， 办 理 “ 车 辆 抵 押 登 记 手 续 ” 对 抗 因 车 辆 登 记 在 承 租 人 名 下 所 带 来 风 险 。给 善 意 第 三 方 带 来 “ 不 便 ”2-4 租 赁 物 所 有 权 保 全 方 案 8SFLC留 购 租 赁 期 限 届 满 后 ， 通 过 留 购 合 同 实 现 租赁 物 所 有 权 的 转 移 ， 承 租 人 向 SFLC支 付 留购 价 款 后 ， SFLC出 具 销 售 发 票 ， 承 租 人 取得 租 赁 物 的 所 有 权 。 融 资 租 赁 合 同 规 定 留 购 价 款 按 租 赁 物 购 买 价款 的

6、 万 分 之 五 (四 舍 五 入 ， 圆 整 到 百 元 位 ，不 足 百 元 者 按 壹 百 元 )计 收 ， 采 用 预 收 的 方式 收 取 。租 赁 物 留 购 与 一 般 买 卖 的 不 同 ：价 格 名 义 货 价目 的 界 定 租 赁 物 的 归 属2-5 租 赁 物 留 购 9SFLC 融 资 租 赁 经 营 租 赁租 金 计 算 方 法 占 用 融 资 成 本 的 时 间 租 赁 物 使 用 时 间风 险 和 责 任 物 权 和 债 权 分 离 物 权 和 债 权 分 离租 赁 的 目 的 承 租 人 获 得 租 赁 物 承 租 人 短 期 使 用 租 赁 物物 件 的 选

7、 择 承 租 人 (客 户 )自 由 选 择 出 租 人 购 买 ， 承 租 人 选 择 使 用库 存 无 有租 赁 合 同 期 限 中 长 期 (1年 以 上 ) 一 般 多 是 短 期 使 用标 的 物 管 理 责 任 承 租 人 (客 户 ) 出 租 人保 险 承 租 人 按 约 定 购 买 出 租 人 购 买 保 险 受 益 人 出 租 人 出 租 人中 途 解 约 不 可 以 可 以合 同 期 满 的 处 理 承 租 人 (客 户 )留 购 归 还 出 租 人留 购 价 格 一 般 是 象 征 意 义 的 价 格 市 场 公 允 价 格2-6 融 资 租 赁 与 传 统 租 赁 比

8、较 10SFLC融 资 租 赁 银 行 按 揭标 的 物 选 型 承 租 人 客 户采 购 人 出 租 人 客 户债 权 出 租 人 贷 款 银 行物 权 出 租 人 客 户保 险 受 益 人 出 租 人 客 户担 保 代 理 商 承 诺 回 购 标 的 物 抵 押 给 银 行保 全 不 参 与 承 租 人 的 破 产 参 与 客 户 的 破 产 清 算标 的 物 处 置 权 出 租 人 贷 款 银 行留 置 权 租 金 付 清 后 承 租 人 优 先 留 购 偿 清 贷 款 后 解 除 抵 押2-7 融 资 租 赁 与 银 行 按 揭 比 较 11SFLC从 承 租 人 的 角 度 ， 其

9、实 质 性 的 区 别 是 ： 银 行 按 揭 的 资 产 属 于 借 款 人 融 资 租 赁 的 资 产 (租 赁 物 )则 属 于 出 租 人银 行 按 揭 与 融 资 租 赁 的 相 似 之 处 ： 借 款 人 和 承 租 人 在 清 偿 完 毕 后 都 可 以 保 留 资 产 ； 在 贷 款 期 限 内 和 租 赁 期 限 内 ， 都 需 要 偿 还 利 息 和 资 本 ； 借 款 人 和 承 租 人 均 承 担 资 产 的 管 理 职 能 ， 包 括 但 不 限 于维 修 保 养 的 义 务 ； 中 途 不 得 解 约 ， 除 非 出 租 人 或 贷 款 人 收 回 了 规 定 的

10、所 有债 权 ， 否 则 合 同 不 得 终 止2-8 融 资 租 赁 与 银 行 按 揭 比 较 12SFLC3-1 业 务 框 架 13SFLC3-2 业 务 流 程(1)立 项 申 请 (DB)(2)立 项 审 批 (SFLC)(3)签 约 验 证 卡 号 收 取 资 料(4)商 务 运 作 确 认 首 期 付 款 资 料 归 档(5)起 租(6)租 金 收 取 14SFLC3-2 业 务 流 程 15SFLC3-2 业 务 流 程 16SFLC3-3 资 料 明 细申 请 人 资 料 融 租 相 关 合 同 1、 身 份 证 (两 面 )复 印 件 1、 融 资 租 赁 合 同 (承

11、租 人 、 代 理 商 ) 2、 户 口 本 (全 本 )复 印 件 2、 租 赁 物 买 卖 合 同 (承 租 人 、 代 理 商 ) 3、 收 入 证 明 3、 租 赁 物 验 收 单 (承 租 人 ) 4、 结 婚 证 /离 婚 证 /单 身 证 明 4、 扣 款 授 权 书 (承 租 人 ) 5、 房 产 资 料 (全 本 )复 印 件 5、 起 租 说 明 书 (承 租 人 ) 6、 首 付 款 收 据 （ 代 理 商 首 付 款 非 网 银 ） 6、 留 购 合 同 (承 租 人 ) 7、 与 开 展 融 资 租 赁 项 目 有 关 的 材 料 7、 回 购 承 诺 函 （ 代 理

12、 商 ）(工 程 、 承 包 、 再 租 赁 合 同 等 ) 8、 融 资 租 赁 申 请 书 (承 租 人 ) 8、 个 人 或 家 庭 资 产 状 况 说 明 9、 配 偶 承 诺 书 (承 租 人 配 偶 ) 9、 机 械 设 备 发 票 复 印 件 10、 保 险 委 托 书 （ 代 理 商 ） 10、 其 他 资 产 资 料 复 印 件 11、 发 票 （ 代 理 商 ）(存 折 、 存 单 、 债 券 、 股 票 等 ) 12、 合 格 证 13、 免 除 公 证 通 知 书 (代 理 商 )申 请 人 配 偶 资 料 14、 委 托 支 付 确 认 书 (承 租 人 、 代 理

13、商 ) 1、 身 份 证 (两 面 )复 印 件 15、 验 收 承 诺 (承 租 人 ) 2、 户 口 本 (全 本 )复 印 件 16、 保 证 书 (承 租 人 、 担 保 人 ) 3、 房 产 资 料 (全 本 )复 印 件 4、 个 人 或 家 庭 资 产 状 况 说 明 资 信 调 查 表 1、 业 务 审 批 表担 保 人 资 料 2、 资 信 评 估 表 1、 身 份 证 (两 面 )复 印 件 3、 客 户 档 案 2、 户 口 本 (全 本 )复 印 件 4、 项 目 档 案 3、 结 婚 证 /离 婚 证 /单 身 证 明 4、 收 入 证 明 5、 房 产 资 料 (全

14、 本 )复 印 件 6、 个 人 或 家 庭 资 产 状 况 说 明 7、 机 械 设 备 发 票 复 印 件 17SFLC 申 请 人 资 料 融 租 相 关 合 同 1、 身 份 证 (两 面 )复 印 件 1、 融 资 租 赁 合 同 (承 租 人 、 代 理 商 ) 2、 户 口 本 (全 本 )复 印 件 2、 租 赁 物 买 卖 合 同 (承 租 人 、 代 理 商 ) 3、 收 入 证 明 3、 租 赁 物 验 收 单 (承 租 人 ) 4、 结 婚 证 /离 婚 证 /单 身 证 明 4、 扣 款 授 权 书 (承 租 人 ) 5、 房 产 资 料 (全 本 )复 印 件 5、

15、 起 租 说 明 书 (承 租 人 ) 6、 首 付 款 收 据 （ 代 理 商 首 付 款 非 网 银 ） 6、 留 购 合 同 (承 租 人 ) 7、 与 开 展 融 资 租 赁 项 目 有 关 的 材 料 7、 回 购 承 诺 函 （ 代 理 商 ）(工 程 、 承 包 、 再 租 赁 合 同 等 ) 8、 融 资 租 赁 申 请 书 (承 租 人 ) 8、 个 人 或 家 庭 资 产 状 况 说 明 9、 配 偶 承 诺 书 (承 租 人 配 偶 ) 9、 机 械 设 备 发 票 复 印 件 10、 保 险 委 托 书 （ 代 理 商 ） 10、 其 他 资 产 资 料 复 印 件 1

16、1、 发 票 （ 代 理 商 ）(存 折 、 存 单 、 债 券 、 股 票 等 ) 12、 合 格 证 13、 免 除 公 证 通 知 书 (代 理 商 )申 请 人 配 偶 资 料 14、 委 托 支 付 确 认 书 (承 租 人 、 代 理 商 ) 1、 身 份 证 (两 面 )复 印 件 15、 验 收 承 诺 (承 租 人 ) 2、 户 口 本 (全 本 )复 印 件 16、 保 证 书 (承 租 人 、 担 保 人 ) 3、 房 产 资 料 (全 本 )复 印 件 4、 个 人 或 家 庭 资 产 状 况 说 明 资 信 调 查 表 1、 业 务 审 批 表担 保 人 资 料 2、

17、 资 信 评 估 表 1、 身 份 证 (两 面 )复 印 件 3、 客 户 档 案 2、 户 口 本 (全 本 )复 印 件 4、 项 目 档 案 3、 结 婚 证 /离 婚 证 /单 身 证 明 4、 收 入 证 明 5、 房 产 资 料 (全 本 )复 印 件 6、 个 人 或 家 庭 资 产 状 况 说 明 7、 机 械 设 备 发 票 复 印 件 18SFLC3-3 资 料 明 细 (法 人 客 户 )申 请 人 资 料 融 租 相 关 合 同 1、 营 业 执 照 1、 融 资 租 赁 合 同 (承 租 人 、 代 理 商 ) 2、 组 织 机 构 代 码 证 2、 租 赁 物 买

18、 卖 合 同 (承 租 人 、 代 理 商 ) 3、 税 务 登 记 证 复 印 件 3、 租 赁 物 验 收 单 (承 租 人 ) 4、 银 行 开 户 许 可 证 4、 扣 款 授 权 书 (承 租 人 ) 5、 公 司 章 程 5、 起 租 说 明 书 (承 租 人 ) 6、 验 资 报 告 6、 留 购 合 同 (承 租 人 ) 7、 法 定 代 表 人 身 份 证 7、 回 购 承 诺 函 （ 代 理 商 ） 8、 近 三 年 财 务 报 表 8、 融 资 租 赁 申 请 书 (承 租 人 ) 9、 开 户 银 行 资 信 证 明 9、 保 险 委 托 书 （ 代 理 商 ） 11、

19、 承 包 工 程 合 同 10、 发 票 （ 代 理 商 ） 12、 公 司 资 质 证 明 11、 合 格 证 13、 租 赁 物 保 险 单 据 12、 免 除 公 证 通 知 书 (代 理 商 ) 14、 法 定 代 表 人 简 历 13、 委 托 支 付 确 认 书 (承 租 人 、 代 理 商 ) 15、 公 司 情 况 简 介 14、 验 收 承 诺 (承 租 人 ) 16、 公 司 发 展 及 未 来 规 划 15、 担 保 承 诺 书 (承 租 人 、 担 保 人 ) 17、 贷 款 卡 18、 安 全 生 产 许 可 证 19、 固 定 资 产 清 单 或 台 帐担 保 人

20、资 料 资 信 调 查 表 1、 营 业 执 照 1、 业 务 审 批 表 2、 组 织 机 构 代 码 证 2、 资 信 评 估 表 3、 税 务 登 记 证 复 印 件 3、 客 户 档 案 4、 银 行 开 户 许 可 证 4、 项 目 档 案 5、 近 三 年 财 务 报 表 6、 公 司 章 程 7、 验 资 报 告 8、 法 定 代 表 人 简 历 9、 公 司 情 况 简 介 10、 公 司 发 展 及 未 来 规 划 11、 公 司 资 质 证 明 19SFLC 申 请 人 资 料 融 租 相 关 合 同 1、 营 业 执 照 1、 融 资 租 赁 合 同 (承 租 人 、 代

21、 理 商 ) 2、 组 织 机 构 代 码 证 2、 租 赁 物 买 卖 合 同 (承 租 人 、 代 理 商 ) 3、 税 务 登 记 证 复 印 件 3、 租 赁 物 验 收 单 (承 租 人 ) 4、 银 行 开 户 许 可 证 4、 扣 款 授 权 书 (承 租 人 ) 5、 公 司 章 程 5、 起 租 说 明 书 (承 租 人 ) 6、 验 资 报 告 6、 留 购 合 同 (承 租 人 ) 7、 法 定 代 表 人 身 份 证 7、 回 购 承 诺 函 （ 代 理 商 ） 8、 近 三 年 财 务 报 表 8、 融 资 租 赁 申 请 书 (承 租 人 ) 9、 开 户 银 行

22、资 信 证 明 9、 保 险 委 托 书 （ 代 理 商 ） 11、 承 包 工 程 合 同 10、 发 票 （ 代 理 商 ） 12、 公 司 资 质 证 明 11、 合 格 证 13、 租 赁 物 保 险 单 据 12、 免 除 公 证 通 知 书 (代 理 商 ) 14、 法 定 代 表 人 简 历 13、 委 托 支 付 确 认 书 (承 租 人 、 代 理 商 ) 15、 公 司 情 况 简 介 14、 验 收 承 诺 (承 租 人 ) 16、 公 司 发 展 及 未 来 规 划 15、 担 保 承 诺 书 (承 租 人 、 担 保 人 ) 17、 贷 款 卡 18、 安 全 生 产

23、 许 可 证 19、 固 定 资 产 清 单 或 台 帐担 保 人 资 料 资 信 调 查 表 1、 营 业 执 照 1、 业 务 审 批 表 2、 组 织 机 构 代 码 证 2、 资 信 评 估 表 3、 税 务 登 记 证 复 印 件 3、 客 户 档 案 4、 银 行 开 户 许 可 证 4、 项 目 档 案 5、 近 三 年 财 务 报 表 6、 公 司 章 程 7、 验 资 报 告 8、 法 定 代 表 人 简 历 9、 公 司 情 况 简 介 20SFLC3-4 融 资 租 赁 的 几 个 重 要 参 数融 资 租 赁 中 的 几 个 重 要 参 数 ：起 租 比 例 20% 承

24、 租 人 选 择融 资 利 率 7.36(12-36个 月 )租 赁 期 限 12-36个 月 承 租 人 选 择手 续 费 率 0.5%(12个 月 )+0.1%(/6个 月 )保 险 费 率 0.6%(/租 赁 物 购 买 价 款 /12个 月 )+1000元 (/三 者 10万 元 ) 最 低 要 求保 险 期 限 租 赁 期 限保 证 金 比 例 按 SFLC规 定 执 行付 款 日 期 按 融 资 租 赁 合 同 执 行留 购 价 款 比 例 0.05%回 购 价 格 税 率 按 国 家 规 定 执 行 21SFLC3-5 首 期 付 款 、 租 金 收 取 办 法首 期 付 款 推

25、 荐 使 用 网 银 支 付 方 式租 金 原 则 上 必 须 使 用 网 银 支 付 方 式 承 租 人 在 SFLC指 定 银 行 开 立 “ 银 行 卡 账 户 ” ， 并 授 权 “扣 款 银 行 ” 按 SFLC提 供 的 金 额 从 承 租 人 的 银 行 卡 账 户 中 自动 扣 划 至 SFLC账 户 中 。 承 租 人 在 约 定 租 金 支 付 日 期 前 将 相 应 期 次 租 金 及 违 约 金(如 有 )等 足 额 存 入 “ 银 行 卡 账 户 ” 中 ； 如 果 SFLC未 能 按 时 成 功 扣 划 ，SFLC将 按 融 资 租 赁 合 同 约 定 向 承 租

26、人 收 取 违 约 金 。 原 则 上 禁 止 代 理 店 为 承 租 人 垫 款连 续 逾 期 2个 月 停 止 使 用连 续 逾 期 3个 月 解 除 租 赁 合 同 并 委 托 DB取 回 租 赁 物 ， 由 DB回 购 22SFLC3-6 租 赁 物 购 买 价 款 的 支 付 SFLC每 月 1日 至 15日 所 确 认 的 满 足 支 付 条 件 的 融 资租 赁 合 同 项 下 的 租 赁 物 购 买 价 款 应 当 在 当 月 25日 向 代 理商 支 付 ； 每 月 16日 至 当 月 月 底 前 确 认 的 满 足 支 付 条 件 的融 资 租 赁 合 同 项 下 的 租

27、赁 物 购 买 价 款 应 当 在 次 月 10日 向代 理 商 支 付 。 23SFLC3-7 业 务 流 程 业 务 载 体No 项 目 SFLC DB 承 租 人 银 行1 融 资 租 赁 合 同 1 1 2 租 赁 物 买 卖 合 同 1 1 1 3 回 购 承 诺 函 1 1 4 租 赁 物 验 收 单 1 1 1 5 扣 款 授 权 书 1 1 1 24SFLC4-1 风 险 分 析首 先 ， 承 认 风 险其 次 ， 正 视 风 险然 后 ， 认 识 风 险风 险 是 可 控 的 。风 险 是 怎 么 产 生 的 ？风 险 起 点 ： 起 租风 险 控 制 ： 客 户 调 查 评

28、 估 体 系 资 产 管 理 过 程 控 制风 险 承 担 ： DB 业 务 协 定 书 回 购 承 诺 函 制 造 商 回 购 协 议 书 SFLC 意 向客 户 调 查项 目 评 估项 目 审 批起 租资 产 管 理项 目 结 束项 目 总 结 25SFLC4-2 风 险 分 类客 观 风 险 ： 金 融 、 政 策 、 市 场 、 技 术 变 革 属 于 不 可 抗 力 的 风 险 行 业 组 织 呼 吁 、 改 善 外 部 环 境 健 全 二 手 市 场 体 系主 观 风 险 ： 信 用 、 管 理 属 于 可 控 风 险 自 然 灾 害 、 盗 抢 、 损 毁属 于 意 外 风 险

29、转 移 至 保 险 公 司 26SFLC4-3 风 险 曲 线0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 残 值收 益风 险按 照 起 租 比 例 20%， 租 赁 期 限 24个 月 ， 车 辆 寿 命 为 36个 月 进 行 核 算 。A B 27SFLC4-4 风 险 控 制具 体 说 ， 我 们 的 风 险 在 哪 里 呢 ？ 就 是 能 否 做 到 以 下 3点 ：(1)按 期 足 额 回 收 租 金 ；(2)安 全 取 回 租 赁 物 ;(3)实 现 债 权 。风 险 控 制 就 是 对 以 上

30、3种 情 况 的 控 制如 何 风 险 控 制 ： (1)成 立 专 职 部 门 (2)专 职 管 理 人 员 (3)专 业 管 理 体 系 资 产 管 理 (4)法 律 途 径 28SFLC代 理 商 思 想 准 备 ： 长 期 债 权 管 理 ， 回 购 ， 如 何 实 现 债 权组 织 准 备 ： 专 业 管 理 部 门资 产 管 理 、 法 务 专 职 管 理 人 员融 资 管 理 员 、 业 务 主 管 、 总 经 理管 理 准 备 ： 信 用 审 查 ， 要 严 格 ， 对 老 板 负 责 过 程 控 制 ， 债 权 管 理 要 到 位 保 险 是 非 常 必 要 的 ， 及 时

31、、 统 一 办 理制 造 商 对 口 部 门 ， 统 一 管 理 、 考 核 。4-5 融 资 租 赁 的 要 求 29SFLC4-9 租 赁 物 毁 损 、 灭 失租 赁 物 在 租 赁 期 限 内 毁 损 、 灭 失 的 风 险 由 承 租 人 来承 担 ， 原 有 的 债 权 关 系 不 受 影 响 。处 理 流 程 如 下 ：首 先 、 根 据 融 资 租 赁 合 同 要 求 承 租 人 按 提 前 还 租 执 行 ；其 次 、 根 据 业 务 协 定 书 承 租 人 拒 绝 执 行 ，代 理 商 全 面 履 行 回 购 义 务 ，制 造 商 承 担 最 后 回 购 义 务然 后 、

32、依 据 保 险 单 通 过 保 险 公 司 索 赔 ，优 先 偿 付 代 理 商 的 损 失 ，如 果 还 有 节 余 ， 补 偿 承 租 人 的 损 失 。 30SFLCA “ 上 牌 照 ” 类 租 赁 物 1施 工 机 械 险 (施 工 机 械 损 失 保 险 、 整 车 盗 抢 保 险 ) 2第 三 者 责 任 险 3交 强 险 。B “ 不 需 上 牌 照 ” 类 租 赁 物 1施 工 机 械 险 (施 工 机 械 损 失 保 险 、 整 车 盗 抢 保 险 ) 2第 三 者 责 任 险 3地 下 施 工 险 （ 如 果 需 要 ）5-1 保 险 种 类 31SFLC(1)施 工 机

33、 械 损 失 保 险 内 容 （ 静 ） ： 由 于 下 列 原 因 造 成 保 险 标 的 的 损 毁 或 灭 失 ， 保 险 人 负责 赔 偿 ： 火 灾 、 爆 炸 ； 雷 击 、 暴 雨 、 洪 水 、 台 风 、 暴 风 、 龙 卷 风 、 雪 灾 、雹 灾 、 冰 凌 、 泥 石 流 、 崖 崩 及 自 然 灾 害 引 起 的 突 发 性 滑 坡和 自 然 灾 害 引 起 的 地 面 下 沉 下 陷 。(2)施 工 机 械 损 失 保 险 内 容 （ 动 ） ： 在 施 工 场 地 范 围 内 ， 保 险 标 的 在 被 有 操 作 资 格 的 人 员使 用 、 维 护 和 保 养

34、 过 程 中 ， 由 于 下 列 原 因 造 成 保 险 标 的 的损 毁 ， 保 险 人 负 责 赔 偿 ： 电 击 ， 特 约 提 示 中 声 明 ； 碰 撞 、 倾 覆 ； 空 中 运 行 物 体 坠 落 及 建 筑 物 倒 塌 ； 5-2 保 险 内 容 32SFLC(3)施 工 机 械 损 失 保 险 内 容 （ 救 ） ： 在 保 险 事 故 发 生 时 ， 为 抢 救 保 险 标 的 或 减 少 保 险 标 的 的损 失 ， 采 取 合 理 的 必 要 的 措 施 而 造 成 保 险 标 的 的 损 失 ， 由 保险 人 承 担 。 保 险 事 故 发 生 后 ， 被 保 险 人

35、 为 防 止 或 者 减 少 保 险 标 的 的损 失 所 支 付 的 必 要 的 、 合 理 的 费 用 ， 由 保 险 人 承 担 。(4)施 工 机 械 损 失 保 险 内 容 （ 灾 ） ： 地 震 造 成 的 保 险 标 的 的 损 毁 或 灭 失 ， 保 险 人 负 责 赔 偿 。(5)施 工 机 械 损 失 保 险 内 容 （ 盗 ） 在 保 险 有 效 期 限 内 ， 保 险 标 的 整 机 被 盗 抢 发 生 的 下 列 损失 ,经 县 级 以 上 公 安 刑 侦 部 门 立 案 受 理 并 证 实 ， 保 险 人 负 责赔 偿 : 自 盗 抢 事 故 发 生 之 日 起 满

36、 三 个 月 未 查 明 下 落 的 ； 被 盗 抢 期 间 发 生 的 部 分 损 失 及 合 理 的 施 救 费 用5-2 保 险 内 容 33SFLC(6)第 三 者 责 任 保 险 内 容 保 险 期 限 内 ， 保 险 标 的 在 使 用 过 程 中 因 发 生 意 外 事故 引 起 第 三 者 的 人 身 伤 亡 或 财 产 损 失 ， 依 法 应 由 被 保 险人 承 担 的 经 济 赔 偿 责 任 。 事 先 经 书 面 同 意 的 诉 讼 费 用 亦 负 责 赔 偿 。 保 险 费 率 ： 10万 /1000元 20万 /1700元(7)地 下 施 工 保 险 内 容 保 险

37、 标 的 在 山 洞 、 坑 道 、 隧 道 内 使 用 时 因 意 外 事 故或 自 然 灾 害 造 成 的 保 险 标 的 的 损 失 。 任 何 损 失 赔 偿 仅 限 于 保 险 标 的 本 身 的 修 理 费 用 ， 且扣 除 10000元 绝 对 免 赔 额 或 损 失 金 额 的 30%， 两 者 以 高 者为 准 。 保 险 费 率 ： 75-2 保 险 内 容 34SFLC保 险 金 额 (基 准 ):车 辆 购 置 价 格保 险 费 率 :施 工 机 械 险 :保 险 金 额 6 第 三 者 责 任 险 :1000元 (保 额 10万 元 ) 地 下 施 工 险 ： 保 险

38、 金 额 7 交 强 险 :由 客 户 自 行 办 理折 旧 率 :20%投 保 期 限 :不 足 3个 月 的 按 年 保 费 的 30%收 费 ， 超 过 3个 月 的 按 以 下 短 期 费 率 表 执 行 。保 险 期 限 (月 ) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12按 年 费 率 (%) 10 20 30 40 50 60 70 80 85 90 95 1005-3 保 费 计 算 方 法 35SFLC投 保 期 限 :不 短 于 租 赁 期 限第 三 者 责 任 险 :保 险 额 度 不 小 于 10万 元受 益 人 ： SFLC租 赁 物 灭 失 受 益 人 为

39、 SFLC 一 般 赔 付 SFLC授 权 代 理 商 为 第 一 受 益 人其 他 按 “ 保 险 公 司 规 定 ” 执 行5-4 保 险 规 定 36SFLC理赔流程 保 护 现 场报 案定 损理 赔支 付5-5 理 赔 流 程全 力 配 合 保 险 公 司 理 赔 ，不 能 认 为 出 险 就 有 理 了 ，完 成 理 赔 是 目 的 。理 赔 资 料 清 单客 户 身 份 证 复 印 件 修 理 发 票派 出 所 事 故 认 定 书 修 理 清 单有 效 的 驾 驶 员 操 作 证 复 印 件 配 件 清 单合 格 证 及 发 票 相 关 医 疗 证 明事 故 照 片 误 工 证 明

40、代 查 勘 费 收 据 37SFLC6.1 融 资 租 赁 合 同 是 否 可 以 中 途 解 约 ？原 则 上 ， 融 资 租 赁 合 同 未 到 租 赁 期 满 中 途 是 不 能 解 约 的 。租 赁 物 是 由 承 租 人 自 行 选 定 （ 即 使 是 出 现 供 货 商 所 供 货 物与 合 同 不 符 或 存 在 瑕 疵 的 情 况 也 不 例 外 ） 。如 果 一 定 要 在 中 途 解 约 ， 代 理 商 需 提 出 书 面 解 约 申 请 ： (1)“ 提 前 还 租 ” (2)DB“ 回 购 ”6.2 租 赁 债 权 偿 还 顺 序 是 如 何 规 定 的 ？ 先 违 约

41、 金 ， 再 租 金6- 问 题 解 答 38SFLC6- 问 题 解 答6.3 租 赁 物 的 选 择 ？原 则 上 是 ： 山 东 重 工 集 团 内 的 产 品 6.4 租 赁 物 更 换 新 机 械 是 否 可 以 ？原 则 上 不 可 以 。如 果 制 造 商 、 代 理 商 都 同 意 ， 可 就 同 型 号 、 同 配 置在 同 样 条 件 下 更 换 。6.5 租 金 的 扣 划 银 行 是 如 何 确 定 的 ？ 承 租 人 在 SFLC指 定 的 银 行 开 立 银 行 卡 ， 并 签 署 扣款 授 权 委 托 书 。6.6 租 赁 物 在 什 么 情 况 下 将 被 收

42、回 ？ 承 租 人 发 生 迟 延 支 付 租 金 等 情 形 时 ， SFLC无 需 提 前告 知 仅 用 通 知 即 可 解 除 本 合 同 ， 并 委 托 代 理 商 取 回 租 赁 物 。 由 此 造 成 SFLC的 损 失 由 承 租 人 承 担 。 39SFLC6.7 关 于 融 资 租 赁 费 何 时 调 整 的 说 明 ？租 赁 期 限 内 ， 如 遇 中 国 人 民 银 行 同 期 贷 款 基 准 利 率 调整 时 ， SFLC将 对 租 赁 年 利 率 作 出 同 方 向 、 同 幅 度 的 调 整 。自 中 国 人 民 银 行 同 期 贷 款 基 准 利 率 调 整 当

43、月 起 第 n+2月 (n为 利 率 调 整 当 月 )开 始 ， 每 期 租 金 均 按 调 整 后 的 数 额 计 收 。6.8 SFLC在 什 么 情 况 下 将 暂 停 代 理 店 的 融 资 租 赁 业 务 ？(1)承 租 人 逾 期 不 付 租 金 ， SFLC解 除 融 资 租 赁 合 同 ，并 委 托 代 理 商 取 回 租 赁 物 。代 理 商 未 完 成 SFLC的 委 托 ， 或 回 购 责 任 未 完 成 时 。 (2)代 理 商 担 保 的 融 资 租 赁 业 务 所 发 生 的 逾 期 （ 金 额和 台 量 ） 超 过 SFLC的 管 理 指 导 线 时 。目 前 SFLC管 理 指 导 线 为 ：金 额 逾 期 率 2%以 内 ； 台 量 逾 期 率 20%以 内6- 问 题 解 答 40SFLC7- 代 理 商 准 入 流 程