物业设备设施管理第四讲

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1、第 四 讲小 区 给 排 水 及 热 /饮 水 供 应 第 四 章 小 区 给 排 水 及 热 /饮 水供 应第 一 节 小 区 给 排 水 概 述 居 住 小 区 的 定 义l 居 住 小 区 是 指 含 有 教 育 、 医 疗 、 文 体 、 商 业 服 务 及 其 他公 共 建 筑 的 城 镇 居 民 住 宅 建 筑 区 ， 由 若 干 个 居 住 组 团 构成 。l 一 般 地 ， 居 住 组 团 占 地 面 积 小 于 10万 平 方 米 ， 居 住300 800户 ， 人 口 为 1000 3000人 。 居 住 小 区 占 地 面 积为 10 20万 平 方 米 ， 居 住 20

2、00 3000户 ， 人 口 为 700013000人 。l 居 住 小 区 的 给 水 排 水 管 道 是 连 接 建 筑 和 城 镇 给 水 排 水 管道 的 过 渡 管 道 ， 由 于 其 服 务 范 围 不 同 ， 因 而 其 设 计 流 量布 置 与 敷 设 等 方 面 有 一 定 的 特 殊 性 。 一 、 小 区 给 水 排 水 系 统 的 组 成给 水 干 管 网 布 置 图 ： 给 水 支 管 和 接 户 管 布 置 ： 小 区 给 排 水 系 统 的 分 类 ：l 根 据 居 住 小 区 离 城 市 的 远 近 、 城 市 管 网 供水 压 力 大 小 及 水 源 状 况

3、的 不 同 ， 居 住 小 区给 水 排 水 系 统 可 以 分 为 ：l 直 接 利 用 城 市 管 网 的 给 水 排 水 系 统 、l 设 有 给 水 加 压 和 排 水 提 升 设 施 的 给 水 排 水 系 统 、l 设 有 独 立 水 源 和 污 水 处 理 站 的 给 水 排 水 系 统 。 二 、 小 区 给 水 排 水 的 特 点l 小 区 给 水 排 水 设 计 流 量 反 映 过 渡 段 特 性 。 l 小 区 给 水 方 式 的 选 择 具 有 多 样 性 。 l 居 住 小 区 内 的 排 水 系 统 ， 同 样 较 单 幢 建 筑 的 排水 要 复 杂 。 第 二

4、节 小 区 给 水 系 统一 、 小 区 给 水 方 式 与 选 择l 城 市 给 水 管 网 直 接 给 水 方 式直 接 给 水 方 式 可 以 分 为 两 种 情 况 ， 一 种 是 给 水 水压 能 满 足 的 层 数 采 用 直 接 供 水 ， 另 一 种 是 设 置屋 顶 水 箱 利 用 夜 间 水 压 调 蓄 供 水 。l 小 区 集 中 或 分 散 加 压 的 给 水 方 式城 市 管 网 压 力 过 低 ， 不 能 满 足 小 区 压 力 要 求 时 ，应 采 用 小 区 加 压 给 水 方 式 。 q小 区 给 水 方 式 的 选 择 ：小 区 给 水 方 式 的 选 择

5、， 应 根 据 城 市 （ 镇 ）供 水 条 件 、 小 区 规 模 和 用 水 要 求 、 技 术 经济 比 较 、 社 会 和 环 境 效 益 等 综 合 评 价 确 定 。小 区 给 水 方 式 选 择 时 ， 应 充 分 利 用 城 市（ 镇 ） 给 水 管 网 的 水 压 ， 优 先 采 用 管 网 直接 给 水 方 式 。 在 采 用 加 压 给 水 方 式 时 ， 城市 （ 镇 ） 给 水 管 网 水 压 能 满 足 的 层 次 仍 可采 用 直 接 给 水 。 二 、 不 同 类 型 小 区 给 水 系 统 的 确 定l 小 区 给 水 系 统 一 般 分 为 生 活 给 水

6、系 统 和 消 防 给 水系 统 。l 低 层 和 多 层 建 筑 的 居 住 小 区 ， 多 采 用 生 活 与 消 防共 用 的 给 水 系 统 。l 多 层 、 高 层 组 合 的 居 住 小 区 应 采 用 分 区 给 水 系 统 ，其 中 高 层 建 筑 部 分 应 根 据 高 层 建 筑 的 数 量 、 分 布 、高 度 、 性 质 、 管 理 和 安 全 等 情 况 ， 经 技 术 经 济 比较 后 ， 确 定 采 用 分 散 、 分 片 集 中 或 集 中 调 蓄 增 压给 水 系 统 （ 在 地 震 区 安 全 性 较 低 ） 。 三 、 小 区 设 计 用 水 量 的 计

7、算l 居 民 生 活 用 水 量 、 （ 附 表 2确 定 ）l 公 共 建 筑 用 水 量 、 （ 按 建 筑 给 排 水 规 范 确 定 ）l 消 防 用 水 量 、l 浇 洒 道 路 和 绿 化 用 水 量 、 （ 按 表 4.2.1规 定 采 用 ）l 管 网 漏 失 水 量 和 未 预 见 用 水 量 。 （ 按 小 区 最 高 日 用 水 量 的 10%20%计 算 ） 四 、 给 水 管 道 的 布 置 与 敷 设l 定 线 原 则 是 ， 首 先 按 小 区 的 干 道 布 置 给 水 干 管网 ， 然 后 在 居 住 组 团 布 置 小 区 支 管 及 接 户 管 。l 为

8、了 保 证 供 水 安 全 可 靠 ， 小 区 干 管 应 布 置 成 环状 或 与 城 镇 给 水 管 道 连 成 环 网 。 l 小 区 支 管 和 接 户 管 的 布 置 ， 通 常 采 用 枝 状 管 网 。l 对 于 高 层 建 筑 居 住 组 团 及 用 水 要 求 高 的 组 团 宜采 用 环 状 布 置 ， 从 不 同 侧 的 两 条 小 区 干 管 上 接小 区 支 管 及 接 户 管 。 给 水 干 管 网 布 置 图 ： 给 水 支 管 和 接 户 管 布 置 图 ： l 给 水 管 道 与 其 他 管 道 平 行 或 交 叉 敷 设 时 的 净 距 ，应 根 据 管 道

9、 的 类 型 、 埋 深 、 施 工 检 修 的 相 互 影 响 、管 道 上 附 属 构 筑 物 的 大 小 和 当 地 有 关 规 定 等 条 件确 定 。l 给 水 管 道 应 敷 设 在 污 水 管 道 上 面 ， 且 不 应 有 接 口重 叠 ； 当 设 在 下 面 时 ， 其 接 口 离 污 水 管 道 的 水 平净 距 不 宜 小 于 1m。l 在 冰 冻 地 区 ， 管 径 在 300mm以 下 时 ， 管 埋 深 应 在 冰冻 线 以 下 （ d+200mm） 。l 应 注 意 和 其 他 管 线 综 合 协 调 的 问 题 。 图 4.2.3 管 道 在 建 筑 物 的 单

10、 侧 布 置 图 ： 管 道 在 建 筑 物 的 两 侧 布 置 图 ： 五 、 小 区 给 水 设 计 流 量 确 定 的 原 则l 居 住 组 团 内 的 生 活 给 水 管 道 ， 设 计 流 量 根 据其 负 担 的 卫 生 器 具 总 数 计 算 。l 居 住 小 区 的 生 活 给 水 干 管 ， 设 计 流 量 按 最 大小 时 流 量 计 算 。 （ 设 有 幼 儿 园 、 医 院 等 用 水 量较 大 的 公 共 建 筑 ， 小 区 支 管 和 接 户 管 的 流 量 ，按 设 计 秒 流 量 计 算 ） 六 、 小 区 给 水 加 压 站l 1 小 区 给 水 加 压 站

11、（ 1） 加 压 站 的 构 造 ： 一 般 由 泵 房 、 蓄 水 池 、 水塔 和 附 属 建 筑 物 等 组 成 。（ 2） 加 压 站 的 类 型 ： 按 其 功 能 可 以 分 为 给 水 加 压 站 和 给 水 调 蓄 加 压站 （ 布 置 了 蓄 水 池 和 水 塔 ， 除 加 压 作 用 外 ， 还有 流 量 调 蓄 的 作 用 ） 。 l 2 泵 房 （ 1） 泵 房 的 类 型 、 组 成 和 布 置 类 型 ： 一 般 半 地 下 式 、 矩 形 、 自 灌 式 泵 房 组 成 ： 包 括 水 泵 机 组 、 动 力 设 备 、 吸 水 和 压 水 管 路 ，以 及 附

12、属 设 备 等 布 置 ： 参 照 室 外 给 水 加 压 泵 房 的 布 置 ， 组 团 内 小 型泵 房 参 照 室 内 加 压 泵 房 的 布 置 。（ 2） 水 泵 的 选 择 1. 多 选 用 卧 式 离 心 泵 ， 扬 程 高 的 可 选 用 多 级 离 心 泵 。泵 房 隔 振 消 声 要 求 高 时 ， 亦 可 选 用 立 式 离 心 泵 。 2. 同 时 担 负 有 消 防 给 水 任 务 时 ， 水 泵 流 量 应 考 虑 生活 给 水 流 量 和 消 防 给 水 流 量 之 和 。 l3 水 池 V=V1+V2+V3式 中 ： V水 池 的 有 效 容 积 ， m3； V

13、1生 活 用 水 调 蓄 储 水 量 ， m3； V2安 全 储 水 量 ， m3； V3消 防 储 水 量 ， m3， 按 现 行 防 火 设 计 规 范 计 算 。 l4 水 塔 和 高 位 水 箱 （ 池 ） 应 根 据 总 体 布 置 ， 选 择 在 靠 近 用 水 中 心 、 地 质 条 件 较 好 、 地 形 较 高 和 便 于 管 理 之 处 。 V=Vd+VX式 中 ： V 水 塔 容 积 ， m3。 Vd生 活 用 水 调 节 储 水 量 ， m3。 可 根 据 小 区用 水 曲 线 和 加 压 站 水 泵 运 行 规 律 计 算 确 定 ， 可按 表 4.2.2确 定 。

14、VX消 防 储 水 量 ， m3。 按 现 行 防 火 规 范 计 算 。 第 三 节 小 区 排 水 系 统l 一 、 小 区 排 水 体 制排 水 体 制 的 选 择 ， 应 根 据 城 市 （ 镇 ） 排 水 体 制 、环 境 保 护 要 求 等 因 素 进 行 综 合 比 较 ， 确 定 采 用分 流 制 或 合 流 制 。分 流 制 是 指 生 活 污 水 管 道 和 雨 水 管 道 分 流 的 排 水方 式 ； 合 流 制 是 指 同 一 管 渠 内 接 纳 生 活 污 水 和雨 水 的 排 水 方 式 。 进 行 中 水 回 用 时 ， 应 设 分 质 、 分 流 排 水 系 统

15、 ， 即粪 便 污 水 和 杂 排 水 （ 生 活 废 水 ） 分 流 ， 以 便 将杂 排 水 收 集 作 为 中 水 。 二 、 小 区 排 水 管 道 系 统l 小 区 内 若 采 用 分 流 制 排 水 系 统 ， 根 据 排 水 管 道的 功 能 不 同 应 分 设 污 水 管 道 系 统 和 雨 水 管 道 系统 。l 排 水 管 道 系 统 ， 分 为 接 户 管 、 小 区 排 水 支 管 、小 区 排 水 干 管 。l 布 置 的 程 序 按 干 管 、 支 管 、 接 户 管 的 顺 序 进 行l 按 管 线 短 、 埋 深 小 、 尽 量 自 流 的 原 则 进 行 布

16、置 。布 置 干 管 时 应 考 虑 支 管 接 入 位 置 ， 布 置 支 管 时应 考 虑 接 户 管 的 接 入 位 置 。 污水干管布置： 污水支管和接户管布置： l 小 区 排 水 管 道 敷 设 时 ， 与 建 筑 物 基 础 的 水 平 净 距 ，当 管 道 埋 深 浅 于 基 础 时 ， 应 不 小 于 1.5m； 当 管 道埋 深 深 于 基 础 时 应 不 小 于 2.5m。三 、 小 区 雨 水 管 渠 系 统 布 置 特 点l 尽 量 利 用 自 然 地 形 坡 度 ， 以 最 短 的 距 离 靠 重 力 流排 入 水 体 或 城 镇 雨 水 管 道 。 l 应 平 行

17、 道 路 敷 设 且 布 置 在 人 行 道 或 花 草 地 带 下 。l 雨 水 口 是 收 集 地 面 雨 水 的 构 筑 物 。 在 道 路 交 汇 处 、建 筑 物 单 元 出 入 口 附 近 、 建 筑 物 雨 落 管 附 近 以 及建 筑 物 前 后 空 地 和 绿 地 的 低 洼 处 设 置 雨 水 口 。 四 、 小 区 排 水 提 升 和 污 水 处 理1 小 区 排 水 提 升l 居 住 小 区 排 水 依 靠 重 力 自 流 排 除 有 困 难 时 ， 应及 时 考 虑 排 水 提 升 措 施 。l 排 水 泵 房 距 居 住 建 筑 和 公 共 建 筑 25m左 右 。

18、l 污 水 泵 尽 量 选 用 立 式 污 水 泵 、 潜 水 污 水 泵 ， 雨水 泵 则 应 尽 量 选 用 轴 流 式 水 泵 。 泵 数 量 不 得 少于 两 台 。 2 小 区 污 水 排 放 和 污 水 处 理（ 1） 小 区 污 水 排 放l 一 般 可 以 直 接 就 近 排 放 至 城 镇 污 水 管 道 。l 如 果 小 区 远 离 城 镇 或 其 他 原 因 使 污 水 不 能 排 入城 镇 污 水 管 道 ， 一 般 要 采 用 二 级 生 物 处 理 达 标后 方 能 排 放 。（ 2） 小 区 污 水 处 理 设 施 的 设 置 小 区 内 是 否 设 置 污 水

19、处 理 设 施 ， 应 根 据 城 镇 总体 规 划 ， 按 照 小 区 污 水 排 放 的 走 向 ， 由 城 镇 排水 总 体 规 划 管 理 部 门 统 筹 决 定 。 v污 水 处 理 设 施 的 设 置 原 则 ：l 尽 量 纳 入 城 镇 污 水 集 中 处 理 厂 范 围 之 内 ， 城镇 污 水 的 收 集 系 统 应 及 时 敷 设 到 居 住 小 区 。l 小 区 污 水 能 排 入 污 水 处 理 厂 服 务 范 围 的 城 镇污 水 管 道 ， 小 区 内 就 不 应 再 建 污 水 处 理 设 施 。 v污 水 处 理 设 施 的 设 置 原 则 ：l 小 区 污 水

20、 在 城 镇 规 划 的 污 水 处 理 厂 的 服 务 范围 之 内 ， 并 已 排 入 城 镇 管 道 收 集 系 统 ， 小 区 内亦 不 需 建 集 中 的 污 水 处 理 设 施 。 是 否 要 建 分 散或 过 渡 设 施 应 持 慎 重 态 度 。l 如 果 无 法 排 入 城 镇 污 水 厂 服 务 范 围 的 污 水 管道 ， 应 坚 持 排 放 标 准 ， 按 污 水 排 放 去 向 ， 设 置污 水 处 理 设 施 ， 处 理 达 标 后 方 能 排 放 。l 如 果 污 水 中 含 有 毒 、 有 害 物 质 或 某 些 指 标 达不 到 排 放 标 准 ， 应 设 污

21、 水 局 部 处 理 设 施 自 行 处理 ， 达 标 后 方 能 排 放 。 （ 3） 小 区 污 水 处 理 技 术l 城 市 污 水 的 生 物 处 理 技 术 适 用 于 小 区 污 水 处 理l 污 水 量 达 1000m3以 上 ， 按 现 行 室 外 排 水 设 计规 范 选 择 合 适 的 生 物 处 理 工 艺 ， 处 理 构 筑 物最 好 能 布 置 在 室 内 。l 污 水 设 计 流 量 小 ， 这 时 处 理 设 施 可 采 用 二 级 生物 处 理 要 求 设 计 的 污 水 处 理 装 置 进 行 处 理 ： 好氧 生 物 处 理 ， 也 有 厌 氧 好 氧 生

22、物 处 理 。 第 四 节 水 景 及 游 泳 池 系 统一 、 水 景 工 程 水 景 是 运 用 水 流 的 形 式 、 姿 态 和 声 音 组 成 的 美化 环 境 、 点 缀 风 景 的 水 体 。l 美 化 环 境l 湿 润 和 净 化 空 气 、 改 善 小 范 围 气 候 的 作 用l 水 景 工 程 中 的 水 池 可 兼 作 冷 却 水 池 、 消 防 水 池 、浇 洒 绿 地 用 水 的 储 水 池 或 作 娱 乐 游 泳 池 和 养 鱼池 等 。 1 水 景 工 程 的 构 成 土 建 部 分 ： 包 括 水 泵 房 、 水 景 水 池 、 管 沟 、 泄 水 井 和 阀

23、 门 井 等 ； 管 道 系 统 ： 包 括 给 水 管 道 、 排 水 管 道 ； 造 景 工 艺 器 材 与 设 备 ： 包 括 配 水 器 、 各 种 喷 头 、 照 明 灯 具 和 水 泵 等 ； 控 制 装 置 ： 包 括 阀 门 、 电 气 自 动 控 制 设 备 和 音 控 设 备 等 。 2 水 景 的 造 型 、 基 本 形 式 和 控 制 方 式 l （ 1） 水 景 造 型 的 类 型l （ 2） 水 景 工 程 的 基 本 形 式有 固 定 式 、 半 移 动 式 、 全 移 动 式 等 。l （ 3） 水 景 工 程 的 控 制 方 式目 前 常 用 的 控 制 方

24、式 有 手 动 控 制 、 电 动 控 制 、 音响 控 制 等 。 3 造 景 工 艺 主 要 器 材 与 设 备 （ 1） 喷 头 （ 一 般 是 铜 、 不 锈 钢 、 铝 合 金 等 ， 少数 也 有 用 陶 瓷 、 玻 璃 和 塑 料 等 ） l （ 2） 水 泵l 固 定 式 选 用 卧 式 或 立 式 离 心 泵 和 管 道 泵 。l 半 移 动 式 最 好 是 采 用 卧 式 潜 水 泵 ；l 移 动 式 常 采 用 微 形 泵 和 管 道 泵 。l （ 3） 控 制 阀 门l 水 流 控 制 阀 门 是 关 键 装 置 之 一 ， 能 够 准 时 地 开 关 和 达 到 一

25、定的 开 启 程 度 ， 保 证 水 流 形 态 的 变 化 与 电 控 讯 号 和 声 频 讯 号 同步 。l 采 用 电 动 阀 门 要 求 开 启 程 度 与 通 过 的 流 量 成 线 性 关 系 为 好 。l 采 用 电 磁 阀 只 适 用 于 电 控 方 式 而 不 适 用 于 声 控 方 式 。l （ 4） 照 射 灯 具 l 水 景 工 程 的 彩 光 装 饰 有 陆 地 照 射 和 水 下 照 射 两 种 方 式 。l 如 冰 塔 、 冰 柱 等 夹 气 水 流 ， 宜 采 用 陆 上 彩 色 探 照 灯 照 明l 如 射 流 、 水 膜 等 宜 采 用 水 下 照 明 。

26、白 炽 灯 适 合 自 动 控 制 与 频繁 启 动 ； 气 体 放 电 灯 启 动 时 间 长 ， 不 适 合 频 繁 启 动 。 二 、 游 泳 池 给 排 水 系 统 1 室 内 游 泳 池 的 一 般 标 准l 游 泳 池 尺 寸 ： 长 度 ： 25m（ 或 25m的 倍 数 ） ；宽 度 ： 每 泳 道 2 2.5m， 两 侧 的 泳 道 再 加 0.250.5m； 深 度 1.4 1.8m。l 游 泳 池 水 质 ： 须 符 合 生 活 饮 用 水 卫 生 标 准 。l 游 泳 池 水 温 ： 28 左 右 。l 游 泳 池 室 温 ： 25 左 右 。 2 室 内 游 泳 池

27、的 给 水 方 式 （ 1） 直 接 给 水 法l 长 期 打 开 游 泳 池 进 水 阀 门 连 续 给 水 ， 水 自 动 溢出 。 这 种 方 法 管 理 方 便 ， 但 浪 费 水 资 源 ， 并 且游 泳 池 的 水 质 、 水 温 极 难 保 证 。（ 2） 定 期 换 水 给 水 法 2 室 内 游 泳 池 的 给 水 方 式 l 定 期 （ 一 般 为 1 3天 ） 全 部 放 净 ， 冲 洗 ， 重 新 放 满 。 这种 方 法 管 理 简 单 ， 一 次 性 投 资 节 约 ， 但 水 质 污 染 严 重 ，水 温 也 不 能 得 到 保 证 ， 并 且 换 水 时 游 泳

28、 池 要 停 止 使 用 。（ 3） 循 环 过 滤 给 水 法l 游 泳 池 的 水 由 循 环 过 滤 泵 抽 出 ， 经 过 过 滤 器 、 加 热 器 再回 到 游 泳 池 ， 不 断 净 化 、 消 毒 、 加 热 ， 达 到 游 泳 池 水 质要 求 。 这 种 方 法 系 统 较 复 杂 ， 一 次 性 投 资 大 ， 管 理 较 复杂 ， 但 因 为 能 保 证 游 泳 池 的 水 质 ， 所 以 采 用 得 较 多 。 1进 水 阀 门 ； 2补 充 水 阀 门 ； 3平 衡 水 箱 ；4游 泳 池 ； 5排 污 阀 门 ；6循 环 过 滤 泵 ； 7机 械 过 滤 器 ；

29、8加 热 器 ；9加 药 器游 泳 池 循 环 过 滤 给 水 系 统 图 3 游 泳 池 附 件（ 1） 给 水 口l 一 般 呈 格 栅 状 ， 设 在 池 底 或 池 的 壁 面 上 ， 材 料 有 不 锈 钢 、铜 、 大 理 石 或 者 工 程 塑 料 等 。（ 2） 回 水 口l 呈 格 栅 状 ， 多 个 ， 设 在 池 底 或 溢 水 槽 内 。 回 水 口 要 同 循环 泵 的 吸 入 口 保 持 一 定 距 离 。（ 3） 排 水 口l 尺 寸 可 放 大 ， 以 便 排 水 畅 快 ， 一 般 设 在 池 底 。（ 4） 溢 流 口 l 一 般 在 池 边 做 成 溢 流

30、 槽 ， 保 证 一 定 的 水 平 度 ， 槽 内 均 匀布 置 回 水 口 或 循 环 泵 吸 入 口 。（ 5） 排 污 口 ： 每 天 在 游 泳 池 开 始 使 用 前 ， 短 时 微 开 排 污 阀 ，以 排 出 沉 积 在 池 底 的 污 物 。 4 水 循 环 系 统 附 件（ 1） 平 衡 水 箱l 补 水 会 通 过 平 衡 水 箱 进 入 游 泳 池 ， 保 证 水 位 。（ 2） 机 械 过 滤 器l 为 净 化 游 泳 池 水 质 用 。 加 装 一 套 活 性 炭 过 滤 器 ，才 能 达 到 饮 用 水 水 质 标 准 。（ 3） 加 热 器l 一 般 采 用 汽

31、 水 热 交 换 器（ 4） 加 药 器l 进 行 消 毒 。 自 动 将 药 箱 内 的 NaClO 3溶 液 注 入 循 环系 统 中 ， 随 水 一 起 进 入 游 泳 池 内 。 采 用 自 动 测定 、 自 动 调 节 的 加 药 装 置 。 5 游 泳 池 排 水（ 1） 岸 边 清 洗l 游 泳 池 岸 边 每 天 至 少 冲 洗 两 次 ， 这 种 冲 洗 水 应 流 至排 水 沟 。（ 2） 溢 流 与 泄 水l 溢 流 水 槽 。 溢 水 管 不 得 与 污 水 管 直 接 连 接 ， 且 不得 装 设 存 水 弯 。l 泄 水 口 。 设 置 在 游 泳 池 底 的 最

32、低 处 ； 应 优 先 采 用重 力 泄 。 重 力 泄 水 有 困 难 时 ， 采 用 压 力 泄 水 。（ 3） 排 污 与 清 洗 l 排 污 。 应 在 每 天 开 放 之 前 ， 将 沉 积 在 池 底 的 污 物予 以 清 除 。l 清 洗 。 一 般 采 用 棕 板 刷 刷 洗 和 压 力 水 冲 洗 。 第 五 节 热 水 供 应 系 统一 、 热 水 供 应 系 统 概 述1 热 水 供 应 系 统 的 分 类 及 其 特 点l 热 水 供 应 系 统 可 分 为 局 部 热 水 供 应 系 统 、 集 中 热 水 供 应系 统 、 区 域 性 热 水 供 应 系 统 。l

33、局 部 热 水 供 应 系 统 适 用 于 热 水 用 水 量 较 小 且 较 分 散 的 建筑 ， 如 单 元 式 住 宅 、 医 院 、 诊 所 和 布 置 较 分 散 的 车 间 、卫 生 间 等 建 筑 。 集 中 热 水 供 应 系 统 适 用 于 用 水 点 多 且 比较 集 中 的 建 筑 ， 如 高 级 居 住 建 筑 、 旅 馆 、 医 院 、 疗 养 院 、体 育 馆 等 公 共 建 筑 。 区 域 性 热 水 供 应 系 统 供 水 范 围 一 般是 城 市 片 区 、 居 住 小 区 内 ， 管 理 水 平 要 求 高 ， 一 次 性 投资 大 。 2 热 水 供 应

34、系 统 的 组 成l 建 筑 内 热 水 供 应 系 统 中 ， 集 中 热 水 供 应 系 统 应 用 较为 普 遍 。 一 般 由 下 列 部 分 组 成 ：（ 1） 第 一 循 环 系 统 （ 热 水 制 备 系 统 ）l 第 一 循 环 系 统 又 称 为 热 媒 系 统 ， 由 热 源 、 水 加 热 器和 热 媒 管 网 组 成 。（ 2） 第 二 循 环 系 统 （ 热 水 供 应 系 统 ）l 由 热 水 配 水 管 网 和 回 水 管 网 组 成 。l 为 满 足 各 热 水 配 水 点 随 时 都 有 要 求 温 度 的 热 水 ， 在立 管 和 水 平 干 管 甚 至 配

35、 水 支 管 上 设 置 回 水 管 。（ 3） 附 件 ： 常 使 用 的 附 件 有 ： 温 度 自 动 调 节 器 、 疏水 器 、 减 压 阀 、 安 全 阀 、 膨 胀 罐 （ 箱 ） 、 管 道 自 动补 偿 器 、 闸 阀 、 水 嘴 、 自 动 排 气 器 等 。 l1锅 炉 ； 2水 加 热 器 ； 3配 水 干 管 ； 4配 水 立 管 ； 5回 水 立 管 ； 6回 水 干 管 ；l7循 环 泵 ； 8凝 结 水 箱 ； 9冷 凝 水 泵 ； 10给 水 水 箱 ； 11透 气 管 ； 12热 媒 蒸 汽管 ； 13凝 水 管 ； 14疏 水 器 热 媒 为 蒸 汽 的

36、集 中 热 水 系 统 3 热 源 和 热 水 供 应 系 统 热 源 的 选 择热 水 供 应 系 统 中 热 源 的 选 择 很 重 要 ， 它 直 接 关系 到 系 统 的 经 济 技 术 指 标 ， 运 行 的 安 全 可 靠 性等 。l 局 部 热 水 供 应 系 统 常 采 用 蒸 汽 、 燃 气 、 太 阳 能 、电 作 为 热 源 。l 集 中 热 水 供 应 系 统 的 热 源 ， 宜 采 用 工 业 余 热 、废 热 、 地 热 和 太 阳 能 。l 总 之 ， 对 热 源 的 选 择 必 须 考 虑 因 地 制 宜 、 经 济技 术 、 安 全 可 靠 等 。 二 、 热

37、 水 用 水 定 额 、 水 温 和 水 质1 热 水 用 水 定 额 （ 见 附 表 3、 4）2 水 温（ 1） 热 水 使 用 温 度l 生 活 用 热 水 水 温 应 满 足 生 活 使 用 的 各 种 需 要 ， 当 在 设 计一 个 热 水 供 应 系 统 时 ， 应 先 确 定 出 最 不 利 配 水 点 的 热 水最 低 水 温 ， 使 其 与 冷 水 混 合 达 到 生 活 用 热 水 的 水 温 要 求 。（ 2） 热 水 供 应 温 度l 水 温 偏 低 ， 满 足 不 了 需 要 ， 水 温 过 高 ， 会 使 热 水 系 统 的设 备 、 管 道 结 垢 加 剧 ，

38、且 易 发 生 烫 伤 、 积 尘 、 热 散 失 增加 等 。 一 般 温 降 值 5 15 ， 用 作 配 水 管 网 的 热 散 失 。（ 3） 冷 水 计 算 温 度 l 应 以 当 地 地 表 水 或 地 下 水 最 冷 月 平 均 水 温 为 依 据 。 可 按表 确 定 。 3 水 质（ 1） 热 水 的 水 质 要 求l 应 符 合 我 国 现 行 的 生 活 饮 用 水 卫 生 标 准 。 （ 2） 集 中 热 水 供 应 系 统 被 加 热 水 的 水 质 要求l 水 在 加 热 后 会 在 管 道 内 结 垢 ， 加 速 金 属 管 材 的腐 蚀 。 因 此 ， 被 加

39、热 水 应 根 据 水 量 水 质 、 使 用要 求 、 及 设 备 维 修 和 设 备 折 旧 率 计 算 标 准 等 因素 ， 来 确 定 是 否 需 要 进 行 水 质 处 理 。 当 日 用 水量 不 小 于 10m 3（ 按 60 计 算 ） ， 且 原 水 总 硬 度大 于 357mg L时 应 进 行 水 质 处 理 。 三 、 热 水 加 热 方 式 和 供 应 方 式1 热 水 加 热 方 式l 直 接 加 热 方 式 仅 适 用 于 有 高 质 量 的 热 媒 ， 对 噪 声 要 求 不 严格 ， 或 定 时 供 应 热 水 的 公 共 浴 室 、 洗 衣 房 、 工矿 企

40、 业 等 用 户 。 l 间 接 加 热 方 式 适 用 于 要 求 供 水 安 全 稳 定 噪 声 低 的 旅 馆 、 住宅 、 医 院 、 办 公 楼 等 建 筑 。 开式热水供应方式： 闭式热水供应方式： 不 循 环 式 循 环 式 全 循 环 式 同 程 式 全 循 环 异 程 式 全 循 环 （ 4） 自 然 循 环 、 机 械 循 环 方 式l 热 水 供 应 循 环 系 统 中 根 据 循 环 动 力 的 不 同 可 分为 自 然 循 环 方 式 和 机 械 循 环 方 式 。（ 5） 全 日 供 应 、 定 时 供 应 方 式l 热 水 供 应 系 统 根 据 供 应 的 时

41、间 可 分 为 全 日 供 应方 式 和 定 时 供 应 方 式 。 四 、 加 热 设 备l （ 1） 燃 煤 热 水 锅 炉l （ 2） 燃 油 （ 燃 气 ） 热 水 机 组 l （ 3） 电 加 热 器 l （ 4） 容 积 式 水 加 热 器l （ 5） 快 速 式 水 加 热 器 l （ 6） 半 容 积 式 水 加 热 器 l （ 7） 半 即 热 式 水 加 热 器 l （ 8） 太 阳 能 热 水 器 太 阳 能 热 水 器 五 、 热 水 管 网 的 布 置 与 敷 设1 热 水 管 网 的 布 置l 热 水 管 网 的 布 置 是 在 设 计 方 案 已 确 定 和 设

42、备 选型 后 ， 在 建 筑 图 上 对 设 备 、 管 道 、 附 件 进 行 定位 。 应 注 意 因 水 温 高 而 引 起 的 体 积 膨 胀 、 管 道伸 缩 补 偿 、 保 温 、 防 腐 、 排 气 等 问 题 。l 热 水 管 网 的 布 置 ， 可 采 用 下 行 上 给 式 或 上 行 下给 式l 高 层 建 筑 热 水 供 应 系 统 ， 应 与 冷 水 给 水 系 统 一样 ， 采 取 竖 向 分 区 。 与 高 层 建 筑 冷 水 给 水 系 统相 同 。 2 热 水 管 网 的 敷 设l 热 水 管 网 的 敷 设 ， 根 据 建 筑 的 使 用 要 求 ， 可 采

43、用 明 装 和 暗 装 两 种 形 式 。l 热 水 立 管 与 横 管 连 接 处 ， 为 避 免 管 道 伸 缩 应 力破 坏 管 网 ， 立 管 与 横 管 相 连 应 采 用 乙 字 弯 管 。l 热 水 管 道 在 穿 楼 板 、 基 础 和 墙 壁 处 应 设 套 管 ，让 其 自 由 伸 缩 。 若 地 面 有 积 水 可 能 时 ， 套 管 应高 出 地 面 50 100mm。 l 为 平 衡 调 节 和 检 修 的 需 要 ， 在 配 水 管 道 或 回 水管 道 的 分 干 管 处 ， 配 水 立 管 和 回 水 立 管 的 端 点 ，以 及 居 住 建 筑 和 公 共 建

44、 筑 中 每 一 户 或 单 元 的 热水 支 管 上 ， 均 应 设 阀 门 。 3 热 水 管 道 的 保 温 与 防 腐l 可 在 金 属 管 材 和 设 备 外 表 面 涂 刷 防 腐 材 料 ， 在金 属 设 备 内 壁 及 管 内 加 耐 腐 衬 里 或 涂 防 腐 涂 料来 阻 止 腐 蚀 作 用 。l 对 管 道 和 设 备 进 行 保 温 是 一 项 重 要 的 工 作l 在 施 工 保 温 前 ， 均 应 将 金 属 管 道 和 设 备 进 行 防腐 处 理 第 六 节 饮 水 供 应v广 州 市 政 府 已 经 确 定 从 2004年 下 半 年 陆 续 推 出“ 直 饮 水 ” 工 程 。一 、 饮 水 的 类 型 和 标 准二 、 饮 水 制 备1、 开 水 制 备 （ 直 接 和 间 接 加 热 ）2、 冷 饮 水 制 备 （ 开 水 凉 却 或 净 化 水 ）三 、 饮 水 的 供 应 方 式（ 集 中 制 备 集 中 供 应 ， 分 制 分 供 ， 集 制 分 供 ） 净 水 制 备 工 艺 流 程 示 意 图 某 物 业 楼 11 40楼 管 道 纯 净 饮 用 水处 理 工 艺 示 意 图 冷 饮 水 供 应 系 统 ： 饮 水 器