房屋装修合同标准版含律师风险提示

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1、房屋装修合同范本（标准版含律师风险提示）（文中蓝色字体下载后会有风险提示）发包方（简称甲方)：承包方（简称乙方)：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。风险提示：装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。一、工程概况1、装饰施工地点：2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

2、3、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包)。5、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工， 工期 天。二、工程价款及结算的约定风险提示：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字

3、认可的，您一概可以不支付相应的费用。1、工程总价款：￥ 元，大写（人民币） ：详见本合同装修工程报价单。2、工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计 元（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计 元（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计 元（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定风险提示：装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么

4、材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的

5、损失，由乙方负责赔偿。2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定风险提示：为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组

6、织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。1、本工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由 方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5、工程验收甲、乙双方应及时办

7、理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停

8、电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或

9、中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付 元违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：电话：乙方（签章）：电话：签订地点：签订日期： 年 月 日相关阅读律师风险代理合同书律师风险代理合同书(20_(请自填)统河律师第号

10、甲方(委托人)：公司地址：法定代表人：甲方(委托人)：，身份证号：住址：电话：乙方(受委托人)：xxxx律师事务所地址：委托代理人：手机：电话：甲方与一案，依照相关法律规定，委托乙方律师以诉讼或非诉讼的方式风险代理。甲方与乙方经过充分协商，在平等自愿的基础上，本着诚实信用的原则，依据合同法有关规定并参照行业惯例，达成如下风险代理协议，共同遵照履行：一、乙方接受甲方的委托，指派律师担任甲方委托代理人。甲方在乙方指派的律师之外委托第三人代理或处理法律事务的，应当经乙方同意。甲方单方委托第三人，视为乙方已经完成全部受托任务，甲方承诺按照约定的标准全额支付律师代理费用。二、乙方律师必须严格依法、勤勉尽

11、责地维护甲方合法权益。三、甲方必须真实地向乙方律师叙述案情，提供有关本案证据。如果甲方捏造事实，提供虚假证据，或者甲方提供虚假证据和资料导致出现不利于甲方的结果，利用乙方律师名义从事违法活动的，发现甲方弄虚作假，乙方有权终止代理，不承担任何责任，甲方应依约支付律师服务费用。甲方委托乙方所办理事项不得另行委托第三方办理，否则乙方有权单方终止代理，依约所收取费用不予退还并有权向甲方追偿尚欠所约定的代理费用和相关损失。四、甲方委托乙方律师的代理权限为：代为立案，代为出庭，代为陈述事实，代为举证、质证，代为参加法庭调查、辩论，代为提出、承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解、调解，代收法律文书，代为申请执

12、行，代收执行款项及财物，代为通过非诉讼的方式案外和解、收取款项等。乙方指派的上述律师因故不能完成代理事项时，乙方可以另行指派其他律师继续承办甲方委托的事项，并不得因此而损害甲方的利益。五、乙方律师应当充分应用法律专业知识，按照法律规定，认真完成本案代理活动中的各项工作，依法维护甲方的合法权益。乙方律师对甲方了解本案进展情况和案件结果的要求，应当尽快给予答复。乙方律师处理本案而取得的现实债权，应当及时转交给甲方，但有权从中扣除约定的费用。六、甲乙双方经充分协商，就律师风险代理费用及相关办案费用的支付方式和数额约定如下：1、本案诉讼请求标的为元。乙方按从对方或法院执行庭实际收回金额的30%收取案件

13、代理费(如收回10000元，律师代理费为3000元),在案件进展过程中按照各次回款数额分次结清。如收回实物，按法院执行庭核定的实物金额30%的比例收取甲方代理费。甲方在收取款项(或实物)的同时，向乙方支付代理费;甲方不支付代理费的，乙方可从收回甲方的款项中扣除或对实物行使留置权。2、甲方同意将全部回款直接汇入乙方帐户(开户行：中国建设银行股份有限公司济南槐荫支行营业室、开户名：山东统河律师事务所、帐号：37001616108050152407)，甲方同意乙方扣除约定律师代理费用后，将甲方款项汇入甲方本人开户账户;3、甲方向乙方预交手续费人民币元整，于本协议签订时一次性付清，该费用收取后不退回不

14、扣除。4、下列费用由甲方另行承担：因从事与甲方业务有关的活动而发生必要及合理的文件制作、资料汇总、复印、市内交通、国内通讯、差旅费、查档费、诉讼费等费用;应由甲方承担或甲方同意承担的其他费用。七、乙方代理律师应当谨慎、诚实、客观地告知甲方处理受托法律事务可能出现的法律风险。因不可归责于乙方的事由导致风险出现的，乙方不承担法律责任。八、甲方向乙方代理律师提供需要保密的信息资料时，应当向乙方代理律师说明。乙方代理律师有义务为其保密。九、诉讼过程中，未经甲方、乙方协商一致，甲方另行委托他人代理、单独撤诉、单独与自行和解或擅自解除双方风险代理合同，视为乙方完成代理任务，甲方应按照第四条约定诉讼请求的数

15、额和约定代理费比例向乙方支付代理费。拖欠代理费用的，每日按应付代理费的千分之二向乙方支付违约金。十、乙方律师代理案件的所付出的劳动，不仅体现在时间及体力上的消耗，更体现为对其知识和技能的运用。其表现形式包括但不限于根据有关法律对案件事实的分析意见，对相关法律的诠释及对案件处理在程序上或实体上最佳渠道及方案的选择，应由乙方律师决定，甲方不得干涉。十一、本协议履行中如发生争议，双方应当在相互尊重、理解和信任的基础上协商解决，并签订书面补充协议。协商不成时，甲乙双方同意由济南市槐荫区人民法院管辖。十二、本协议有效期自签订之日起至受托法律事务处理终结止(包括：和解、抵销、甲方决定放弃委托事项、执行终结

16、及撤销诉讼等)。十三、甲乙双方如一方要求解除或补充或变更协议条款，需再行书面协议，任何一方不得解除本协议。十四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。甲方：乙方：xxxx律师事务所委托代理人：承办律师：20_(请自填)年月日20_(请自填)年月日签订地点：竞业限制协议范本（最新完整版含风险提示）合同编号：_合同签订地：_甲方（用人单位）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于：乙方承认，由于乙方受聘甲方（包括但不限于接受甲方可能不时向其提供的培训），其可能充分接触甲方的保密信息（定义见下文）、并且熟悉甲方的经营、业务和前景及与甲方的客户

17、、供应商和其他与甲方有业务关系的人有广泛的往来；乙方愿意根据本合同规定的条款和条件对保密信息保密并不与甲方及其关联企业相竞争。因此，双方经平等协商，达成合同内容如下：第一条定义1、“竞争业务”：指甲方或其关联企业从事或计划从事的业务；和与甲方或其关联企业所经营的业务相同、相近或相竞争的其他业务。2、“竞争对手”：指除甲方或其关联企业外从事竞争业务的任何个人、合伙、合资、独资或其他实体。3、“区域”：指甲方或其关联企业从事或计划从事其各自业务的地理范围。4、“期限”：指乙方受聘于甲方的期限和该期限终止后履行本协议内容的时间。5、“保密信息”：指甲方或其关联企业所有或持有的、未公开的、能够给甲方或

18、其关联企业带来经济利益或竞争优势、具有实用性且采取了保密措施的技术信息和经营信息。甲方或其关联企业对第三方，包括但不限于客户、合作伙伴等，负有保密义务的相关保密信息也属于本协议所涉的保密信息。6、“关联企业”：指控制甲方的、由甲方控制的或与甲方受到共同控制的任何其他法人。第二条乙方义务1、在约定期限和区域内不直接或间接地以个人名义或以一个甲方的所有者、许可人、被许可人、本人、代理人、乙方、独立承包商、业主、合伙人、出租人、股东或董事或管理人员的身份或以其他任何名义：（1）投资或从事甲方业务之外的竞争业务，或成立从事竞争业务的组织；（2）向竞争对手提供任何服务或披露任何保密信息。2、在期限内不直

19、接或间接地劝说、引诱、鼓励或以其他方式促使甲方或其关联企业的：（1）任何管理人员终止与甲方或其关联企业的聘用关系；（2）任何客户、供应商、被许可人、许可人或与甲方或其关联企业有实际或潜在业务关系的其他人或实体（包括任何潜在的客户、供应商或被许可人等）终止或以其他方式改变与甲方或其关联企业的业务关系。3、乙方承诺，其未签订过且不会签订任何与本合同条款相冲突的书面或口头合同。4、不论因何种原因从甲方离职，离职后_年内不得到与甲方或其关联企业有竞争关系的单位就职或者从事与甲方或其关联企业保密信息有关的产品的生产。第三条甲方义务从双方劳动合同约定的合同履行期限到期或离职后第二天起，甲方应当按照竞业限制

20、期限向乙方支付一定数额的竞业限制补偿费。年经济补偿费的金额为乙方离开甲方单位前一年的工资收入的_%；不满一年的按月平均工资推算。补偿费按月支付，由甲方通过银行支付至乙方指定的银行卡上。如乙方拒绝领取，甲方可以将补偿费向有关方面提存。第四条对价乙方在此确认，其将从甲方不时取得的薪金和其他补偿或利益构成其在本合同第二、三条中所作承诺的全部对价。第五条执行双方同意在法律允许的范围内最大限度地执行本合同，本合同任何部分的无效、非法或不可执行均不影响或削弱本合同其余部分的有效、合法与可执行性。第六条公平承诺双方同意，本合同第二、三条中所作约定的范围和性质是公平合理的，在此约定的时间、地理区域和范围是为保

21、护甲方和其关联企业充分使用其商誉开展经营所必需的。第七条违约救济乙方承认，其违反本合同将给甲方和或其关联企业造成无法弥补的损害，并且通过任何诉讼获得的金钱赔偿都不足以充分补偿该等损害。乙方同意，甲方和或其关联企业有权通过临时限制令、禁止令，对本合同条款的实际履行或其他救济措施来防止对本合同的违反。但本条的规定不应被解释为甲方和或其关联企业放弃任何获得损害赔偿或其他救济的权利。乙方违反本协议关于竞业限制约定的，需一次性向甲方支付违约金人民币_元。第八条法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，并应根据其进行解释。第九条合同的修改与转让1、本合同自双方签章之日起生效。非经双方书面同意，本合同不得被修

22、改、补充或变更。2、乙方不得转让本合同或由本合同产生的任何义务或权益。3、双方确认，已经仔细审阅过合同的内容，并完全了解合同各条款的法律含义。第十条文本本合同一式两份，合同双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人：日期：_年_月_日乙方（签字并按手印）：日期：_年_月_日最新标准货物进口合同合同编号：_甲方：_公司（以下简称供方），由_代表。乙方：_公司（以下简称购方），由_代表。目录第一条合同标的第二条技术资料第三条供货条件包装和标记第四条设备质量第五条合同价格和支付条件第六条保证第七条不可抗力第八条仲裁第九条通知第十条语言第十一条其他条件附件1设备技术

23、说明书甲方_（供方）与乙方_（购方）达成如下协议：第一条合同标的供方同意出售，购方同意购买_。（详见本合同附件1，该附件为本合同不可分割的一部分）。第二条技术资料供方应向购方提供设备使用及维修技术资料一份，购方负有对该技术资料保密之义务。第三条供货条件包装和标记供方应在设备全额信用证开立之后的_个月内用密封集装箱或其他包皮包装从_发运设备。供方有权从任何对其方便的港口发运设备。供方应把设备运至商定的_国_港。自设备从船舷运抵_港口时起灭失和（或）损坏的风险由供方转移到购方。供方承担设备运输的一切费用及运抵港口前的保险费。设备从_港口继续运到安装地的一切费用由购方承担。发货前_天内供方应向购方通

24、知发运情况，明确交通工具的种类和名称、计划发运日期及其他有关信息。购方应支付履行海关手续的所有费用和一切与设备运入_境内有关的开支。设备和技术资料用密封集装箱或其他包皮装运并附具包装清单，标记使用_语刷写。发货单证包括：（1）发货帐单（三份）（2）海运提单（3）装箱单（4）保险单第四条设备质量按本合同所供设备的质量应符合生产厂家的技术条件。如生产厂家有保证书，应用保证书加以确认。第五条合同价格和支付条件所供设备的总额为_美元（cif_价）。购方应在合同签订后的_天内开立以供方为受益人的不可撤销的保兑信用证。该信用证在开立时起的_天内有效。开证行应为_银行。一切与在开证行开立信用证有关的费用由购

25、方承担，而一切与议付行收取信用证有关的费用由供方承担。支付在向议付行提交下列单据后进行：（1）发货帐单（3份）（2）海运提单（3）装箱单（4）保险单第六条保证供方保证所供设备在投入使用日起的_个月内，但不超过发货日起的_月内正常工作。第七条不可抗力在发生不可抗力情况致使合同一方不能全部或部分履行本合同的义务时，按此种不可抗力情况存在的时间推迟履行合同义务。不可抗力情况是指双方不能预见或预测的由于非常事件而出现的情况，即：影响履行所承担义务的火灾、风暴、地震和其他自然现象，以及战争、任何性质的军事行动，各国政府的封锁与制裁等。因不可抗力情况而不能履行义务的一方，应在不可抗力情况发生和停止的_天内

26、书面通知另一方关于其发生和停止的情况。收信人所在国邮局在收到通知函日加盖的日期作为得悉该信息的日期。协约双方国商会出具的证明书将成为证明上述情况发生及延续时间的必要证据。如这些情况延续_个月，每一方都有权拒绝继续履行本合同义务，同时任何一方都无权要求对方赔偿可能发生的损失。第八条仲裁所有可能由本合同而产生的纠纷或分歧均应由合同双方友好解决。如果无法解决纠纷，则该纠纷应提交_仲裁委员会按其业务规章审理，该委员会的决定对于双方均为终审，必须执行。第九条通知一切通知等双方均应按本合同条件以书面形式进行。第十条语言本合同用_文书就。供方提供_文的全部技术资料和供货单证。第十一条其他条件自本合同签署之日

27、起，所有在此以前的有关谈判和往来信函均告失效。对本合同的任何修改和补充只有在以书面形式形成并经双方有关全权代表签字后方能生效。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，并有合同的效力。任何一方都无权在未征得对方书面同意之前将自己对合同的权利和义务转让给第三者。本合同于_年_月_日在_签署。一式两份，两份具有同等效力。供方（盖章）：_购方（盖章）：_代表（签字）：_代表（签字）：_附件附件1本附件为_和_于_签订的第_号购货合同不可分割的一部分。按照合同规定的条件，_供应下列设备：顺序号码商品（设备）名称计量单位单位数量每批价格货币名称竞业禁止范本（完整版-含风险提示）合同

28、编号：_合同签订地：_甲方：法定代表人：地址：联系电话：乙方：身份证号码：户籍所在地：居住地址：联系电话：鉴于乙方为甲方股东，知悉或了解甲方的商业秘密。为保护甲方合法权益不受侵犯，甲乙双方根据国家有关法律法规，本着平等自愿和诚信的原则，经协商在达成下列条款并在签订本协议，以资双方共同遵守：第一条定义1、商业秘密：指甲方所有或持有的、未公开的、能够给甲方带来经济利益或竞争优势、具有实用性且采取了保密措施的技术信息和经营信息。甲方对于客户、合作伙伴等，负有保密义务的相关保密信息也属于本协议所涉的保密信息。2、竞业禁止：本协议所涉之竞业禁止行为是指，乙方在担任甲方股东期间或任职期间、转让全部股权或离

29、职后一定期限内，不得到与甲方生产或者经营同类产品、从事同类业务的、在有竞争关系的其他公司任职、担任股东、法定代表人或为其提供服务，也不得自己开业生产、设立公司或者经营同类产品、从事同类业务。3、全部经济损失：本协议所涉之全部经济损失是指，因一方当事人的违约或侵权行为导致相对人蒙受的以下经济损失或费用之和：包括但不限于直接经济损失、可预见的间接经济损失及当事人为了维护合法权利所支付的调查费用、律师费用及诉讼费用、仲裁费用等。第二条禁止行业本协议所指与公司相竞争的业务，应理解为与公司相同和相似的经营领域，包括以下行业：（一） 行业，包括 ；（二） 行业，包括 ；（三） 行业，包括 。第三条禁止地域

30、。第四条 竞业行为的形式1、乙方以投资、参股、合作、承包、租赁、委托经营、通过其配偶或近亲属经营或其他任何方式参与同公司相竞争的业务。2、乙方直接或间接受聘于其他公司或组织参与同公司相竞争的业务。3、乙方直接或间接地从与公司相竞争的企业获取经济利益。第五条竞业行为规制1、乙方承诺，其在担任公司股东期间或者任职期间，未经公司同意，应严格保守公司商业秘密，同时不得在本协议约定的竞业禁止行业内从事本协议所约定的竞业行为。如乙方违反本条款约定的，甲方有权行使归入权，将乙方违约所得，归入公司所有。2、在公司担任职位的股东，无论因何种原因离职，自离职后2年内，或者股东自退出公司后2年内应当遵守如同本条第一

31、款中在公司任职期间的竞业禁止义务。同时该股东应严格履行保密义务，直至公司书面同意其解除此项义务，或保密信息成为公共领域的信息，或事实上不会因为违反本保密条款而给公司、其他股东造成任何形式的损害时为止。第六条 违约责任1、乙方违反本协议约定的，应当赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。2、乙方违反本协议规定的竞业禁止义务，其所得收入归甲方所有，同时乙方应当承担违约责任，一次性向甲方支付违约金人民币元。3、担任职务的股东任职期间违反本协议，无论违约金给付与否，均应视为其严重违反了公司的规章制度，公司有权不经预告立即解除与该股东的聘用关系（如有）。4、任何股东严重违反本协议约定的相关义务，给公司或其他股东

32、造成重大经济损失的，如符合中华人民共和国刑法的相关规定，则公司或其他股东保留进一步向司法机关追究该股东刑事责任的权利。第七条 争议解决因本协议的签订、履行发生的争议，双方应以协商方式解决。协商不一致，任一方均可将提交甲方所在地有管辖权的法院管辖。第八条 附则1、本协议的未尽事宜，双方可以通过书面的形式进行补充或修改。对合同的修改自双方签字或盖章后方为有效。2、本协议自双方签字或盖章之日起生效。合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3、双方在此确认已经仔细审阅过本协议的内容，并完全了解协议各条款的法律含义，并在此签章。（以下无正文）甲方（签章）：法定代表人：_年_月_日乙方（签字并按

33、手印）：法定代表人：_年_月_日20_(请自填)最新标准购房合同范本范例合同范文频道为大家整理了20_(请自填)最新标准购房合同范本范例，供大家学习参考。本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。出卖人（以下简称甲方）：_法定代表人：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_开户行：_帐号：_委托代理人（房地产经纪机构）：_法定代表人：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_房地产经纪机构资格证书编号：_开户行：_帐号：_买受人（以下简称乙方）：_国籍/法定

34、代表人：_身份证（护照）/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_身份证（护照）/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 商品房情况该商品房销售许可证号：_ 商品房座落：_区、县_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：_

35、。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条 商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元（币种：_），价款为_元，计_（大写）。第三条 商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同3、 _。第四条 乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。_2、分期付款。_3、其他方式。 _第五条 甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付

36、商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约

37、金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。3、_。第六条 乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。第七条 商品房建筑面积与销售建

38、筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3%（包括3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：第八条 商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照*市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第九条 商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水_ 。2、下水_ 。3、供电_ 。4、燃

39、气（气源种类）_ 。5、暖气_ 。6、 _。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在 日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_ %向乙方支付违约金。第十条 商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的_ %向乙方支付违约金。 第十一条 商品房交接商品房交

40、付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条 商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。第十三条 物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十

41、五条 争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理：1、向_ 仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十六条 合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七条 合同份数本合同连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条 合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：乙方：年 月 日年 月 日委托代理人：委托代理人：年 月 日年 月 日附件一： 商品房屋平面图附：商品房方位图；分门分层平面图（1

42、：100或1：200），将该商品房圈红，加盖骑缝章。附件二： 商品房抵押、租赁等情况附件三： 商品房质量和设备等情况附件四： 商品房房屋设计和环境布局情况附件五： 补充合同合 同 登 记 备 案 栏经办人：年 月 日最新标准职业危害告知书_先生/女士：根据中华人民共和国职业病防治法第三十条的规定，我公司应当将工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇等如实告知您，并在劳动合同中写明，不得隐瞒或者欺骗。在劳动合同期间，您的工作岗位发生变更并且变更的岗位存在职业病危害因素时，公司将重新告知并请您签署。您所在区域的岗位,存在职业病危害因素。如防护不当，该职业危害因素可能对您的身体造

43、成一定程度的损害。在本岗位，公司已按照国家有关规定，对职业危害因素采取了职业病防护措施，并对您发放合适的个人防护用品。根据中华人民共和国职业病防治法第三十一条的规定，我公司将对您进行上岗前和在岗期间的职业安全卫生培训，指导您正确使用相关的职业病防护设备和个人职业病防护用品。根据中华人民共和国职业病防治法第三十二条的规定，我公司应当安排您进行上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，并将检查结果如实告知您。您有义务按照公司的要求参加上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查。职业健康检查费用由本公司承担。根据中华人民共和国职业病防治法第五十一条的规定，一旦您患上职业病，本公司将按照工伤保险条例的相关规

44、定执行。根据中华人民共和国职业病防治法的规定，您有义务履行以下规定：自觉遵守用人单位制定的本岗位职业卫生操作规程和制度；正确使用职业病防护设备和个人职业病防护用品；积极参加职业卫生知识培训；定期参加职业病健康体检；发现职业病危害隐患事故应当及时报告用人单位；树立自我保护意识，积极配合用人单位，避免职业病的发生；离职时，应该按照公司的规定参加离职时的职业健康体检。若因您不恰当履行前款规定的义务导致本人或者他人损害并进而导致公司承担任何支付和补偿责任的，公司将有权按该费用的50追究您的个人责任。 用人单位盖章本人签字（确认收到并同意）年月日年月日附表最新标准劳动合同范本_合同范本甲方：_法定代表人

45、(主要负责人)或委托代理人：_住所地：_乙方：_性别：_身份证号：_住址：_邮政编码：_户籍所在地：鉴于甲乙双方即将建立劳动关系，为维护双方的合法权益，甲乙双方郑重声明如下：甲方声明如下：1、甲方为依法登记的、具备合法用工主体资格的用人单位，拥有独立的财产，能独立承担相应的民事责任。2、甲方已将乙方的工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬等以及乙方要求了解的其他情况向乙方作了告知，乙方确认已经被明确告知以上内容，并且已经详细知道被告知内容的明确含义。3、甲方已将现行的规章制度、劳动纪律以及岗位职责、工作流程等管理文件向乙方作了告知，乙方确认已经被明确告知以上内容，并且已

46、经详细知道被告知内容的明确含义。乙方声明如下：1、乙方在年龄、性别、身体状况、身份等方面均符合国家规定的劳动者必须具备的条件以及本岗位劳动者必须具备的条件。2、乙方确保其向甲方提供的与建立劳动关系有关的材料(包括但不限于身份证、学历证、简历)、信息的真实性，合法性。3、乙方保证其签订本合同时无不适合本工作岗位的疾病，并且也没有传染病病原携带者未治愈或者存在传染可能性的情况。4、乙方保证在签订本合同时与其他任何用人单位不存在劳动关系，也不存在竞业限制等其他影响乙方履行本合同义务的关系，5、乙方保证严格遵守国家法律、法规和甲方的劳动纪律及规章制度。6、乙方有违反声明1-4条之一的视为乙方以欺诈手段

47、订立本合同，一经发现，甲方有权随时解除本合同。由此产生的责任由乙方自行承担;给甲方造成损失(包括但不限于甲方为此支付的招聘费、培训费、仲裁诉讼费、律师费)，乙方依法承担赔偿责任。甲乙双方根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法及相关法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本劳动合同，以期共同遵守。一、当事人基本情况第一条甲方情况甲方名称：_法定代表人:_住所地：_第二条乙方情况乙方姓名：_性别：_出生年月：_最高学历：_最高学历毕业院校：_居民身份证号(或者其他有效证件)：_现住址：_邮政编码：_户籍所在地：_联系电话：_二、劳动合同期限第三条本合同为以完成一定工作

48、任务为期限的劳动合同。本合同于_年_月_日生效，至合同约定的工作任务完成时失效。双方确定本合同生效日为甲方依据本合同用工起始日，乙方应于合同生效当日到甲方上岗，否则甲方有权按照相关劳动纪律和规章制度予以处理。三、工作任务第四条本合同约定的工作任务为：。第五条确定工作任务完成的标准：1、_。2、_。3、_。以上标准全部达到时/其中一项达到时(选择适用)视为工作任务完成。四、工作内容和工作地点第六条乙方同意根据甲方安排，从事_岗位工作。工作内容详见合同附件1岗位说明书，乙方应根据岗位职责和 工作要求求等内容开展工作，如不能达到相应的岗位工作要求，视为乙方不能胜任该工作岗位，甲方有权要求乙方接受培训

49、或调整乙方工作岗位并相应变更本劳动合 同。第七条甲方根据工作需要，有权临时安排乙方从事其他岗位工作(不超过3个月内或双方商定的期限)，但甲方需在期限届满后或临时 工作结束后及时将乙方调整回原来岗位工作。乙方承诺同意并服从甲方的临时工作安排。乙方从事甲方临时安排的工作期间的报酬按原岗位/临时岗位(选择适用) 标准执行。第八条根据岗位工作特点，乙方的工作地点为：基本工作地点和其他完成工作必须的地点。五、工作时间和休息休假第九条甲方安排乙方执行以下第_种工时制。1、执行标准工时制度的。2、执行综合计算工时工作制。3、执行不定时工作制。第十条乙方应遵守甲方制定的各工时制相关的规章制度。第十一条甲方因工

50、作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班的，乙方应服从甲方统一安排，甲方按规定安排补休或支付加班加点的报酬。乙方主动加班须按照规章制度规定的程序报批，否则不视为加班。第十二条甲方在下列节假日安排职工休假：元旦、春节、国际劳动节、国庆节，法律法规规定的其他节假日及婚假、丧假、产假等。六、劳动报酬第十三条乙方在履行本合同约定义务后，有权获得相应的劳动报酬。甲方以货币形式支付不低于当地最低工资标准的工资，但乙方因私请假期间，甲方不支付工资。第十四条乙方适用以下第种工资计发方式：a.基本工资制：乙方的月基本工资为：_元。b.岗位工资制：乙方的月岗位工资为：_元。c.计件工资制：乙方的劳动定额为_，计件单

51、价为_。d.基本工资加绩效工资制：乙方的月基本工资为：_元，甲方依据绩效工资考核结果确定乙方每月的绩效工资。e.其他工资形式：_。第十五条甲方每月_日左右以货币形式支付乙方上月工资，最晚不超过当月月底。第十六条本合同履行期间，乙方的工资可根据生产经营状况、出勤情况、工作岗位的变更以及其他甲方薪酬管理制度中规定的情形作相应变动。七、社会保险和福利待遇第十七条甲方按规定为乙方办理社会保险事宜。/因乙方不愿甲方为其办理社会保险，甲方将应缴社会保险费加入乙方工资由其自行缴纳。第十八条乙方应将办理社会保险必需的资料及时交付甲方，因乙方原因致使社会保险不能及时缴纳的，由乙方承担相应后果。第十九条乙方按甲方规章制度中确定的标准享受福利待遇。八、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第二十条甲方建立健全工作制度，制定操作规程、工作流程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准，乙方应严格遵守。甲方对岗位可能产生的职业病危害，向乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作。第二十一条甲方为乙方提供必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境，并根据岗位实际情况及有关规定，向乙方提供必要的劳动防护用品，乙方应严格按要求使用劳动防护用品。第二十二条甲方根据自身特点有计划地对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训，提高乙方职业道德水准和职业技能。乙