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1、解除商品买卖合同协议书卖方（下称甲方）：地 址：法 定 代 表 人：买方（下称乙方）：身 份 证 ：委 托 代 理 人：委托代理人身份证： 乙方向甲方购买坐落于 （以下简称为该商铺）商品房壹套，双方已签订广东省商品房买卖合同（预售）（以下简称买卖合同），合同编号： 号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下： 1、此房价成交总价为：（人民币） 元。 2、乙方已缴付楼款/
2、首期款：（人民币） 元（含定金）。 3、双方退款事宜另行约定。 四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。五、办理解除合同产生的手续费由 乙方 承担。六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份， 贰 份留存政府相关部门，均
3、具同等法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 扩展阅读买卖合同:商品房买卖合同解除协议甲方：乙方：甲、乙双方于 年 月 日签订了编号为NO： 的北京市外销商品房预售契约/北京市商品房买卖合同(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见：1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币 元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币 元。银行贷款部分款项共计 元由甲方 年 月 日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。2.
4、双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：(1) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。(2) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。(3) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。(4) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。(5) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。(6) 年 月 日之前，甲方向乙方支付款项计 元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还
5、款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5.甲方向乙方支付全款计 元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方
6、向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方： 乙方：代表： 代表：年 月 日商品房买卖合同解除协议甲方：乙方：甲、乙双方于 年 月 日签订了编号为NO： 的北京市外销商品房预售契约/北京市商品房买卖合同（下称“该契约”）现双方经友好协商，达成如下一致意见：1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币 元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币 元。银行贷款部分款项共计 元由甲方 年 月 日直
7、接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：（1） 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。（2） 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。（3） 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。（4） 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。（5） 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。（6） 年 月 日之前，甲方向乙方支付款项计 元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款
8、的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款（下称“月均还款”），由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。4.甲方按本协议第2条第（6）款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5.甲方向乙方支付全款计 元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局（下称“房地局”）办理该契约注销登记手续之全部所需文件（包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等）6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方： 乙方：代表： 代表：年 月 日
解除商品买卖合同协议书
