建筑工程质量验收规范

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1、主 讲 吴 松 勤 2009年 3月建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收规 范 内 容 介 绍中 国 建 筑 业 协 会 工 程 建 设 质 量 监 督 分 会 主 要 内 容 一 、 质 量 验 收 规 范 修 订 的 背 景 返 回 返 回 返 回 二 、 质 量 验 收 规 范 修 订 的 重 点 返 回 2、 体 现 条 例 的 管 理 内 容 。 第 三 章 的 设 置 及 其 条 文 ； 每 章 中 又增 加 了 一 般 规 定 ； 第 四 章 质 量 验 收 的 划 分 ； 第 六 章 验 收 程 序 和 组 织 ； 以及 整 个 验 收 过 程 都 体 现 了 管 理 的 内

2、 容 。 3、 标 准 水 平 的 确 定 。 验 收 规 范 编 制 是 在 原 施 工 规 范 及 验 评 标 准 的基 础 上 编 制 ， 可 原 为 有 优 良 质 量 等 级 ， 现 在 又 不 能 降 低 现 行 标 准 、 规 范的 水 平 。 而 验 收 规 范 的 质 量 指 标 又 取 消 了 合 格 70%， 优 良 90%达 到 允 许偏 差 的 规 定 ， 各 项 质 量 指 标 都 必 须 达 到 要 求 。 在 一 定 程 度 上 ， 修 订 后 的验 收 规 范 ， 会 达 到 行 业 管 理 的 先 进 水 平 ， 而 不 是 以 往 的 平 均 先 进 水

3、平 。 4、 明 确 验 收 规 范 的 服 务 对 象 。 施 工 单 位 必 须 达 到 “ 验 收 规 范 ” 要求 ， 建 设 单 位 （ 监 理 单 位 ） 必 须 按 “ 验 收 规 范 ” 要 求 验 收 。 也 是 参 与 建设 单 位 各 方 应 尽 责 任 和 政 府 质 量 监 督 ， 以 及 解 决 工 程 质 量 纠 纷 的 依 据 。 返 回 图 一 工 程 质 量 验 收 规 范 支 撑 体 系 标 意 图 返 回工 法工 艺标 准 操 作 规 程施 工 工 艺 工 作 标 准(管 理 标 准 )企 业 标 准 基 本 试 验方 法 标 准 现 场 检 测方 法

4、标 准试 验 方 法 标 准 建 筑 工 程优 良 工 程验 评 标 准评 优 标 准 统 一 标 准 及各 项 工 程 质 量 验 收 规 范 返 回 三 、 统 一 标 准 主 要 内 容 介 绍 返 回 返 回 返 回 返 回 返 回 返 回 返 回 返 回 返 回 返 回 返 回 四 、 表 格 的 编 制 及 填 表 说 明 返 回 返 回 返 回 010601 砖 砌 体 工 程 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表 （ GB50203-2002） 填 表 说 明 020301主 控 项 目 ：1、 砖 及 砂 浆 强 度 等 级 ， 按 设 计 要 求 检 查 和 验 收 ：

5、砖 应 有 进 场 验 收 报 告 ， 批 量 及 强 度 满 足 设 计 要 求 为 合 格 。2、 砂 浆 有 配 合 比 报 告 ， 计 量 配 制 ， 按 规 定 留 试 块 ， 在 试 块 强 度 未 出 来 之 前 ，先 将 试 块 编 号 填 写 ， 出 来 后 核 对 ， 并 在 分 项 工 程 中 ， 按 进 行 批 强 度 评 定 ，符 合 要 求 为 合 格 。3、 水 平 灰 缝 砂 浆 饱 满 度 不 小 于 80%。 用 百 格 网 检 查 每 检 验 批 不 少 于 5处 ， 每处 3块 砖 ， 砖 底 面 砂 浆 痕 迹 的 面 积 ， 取 平 均 值 。 不

6、小 于 80%为 合 格 。4、 斜 槎 留 置 ， 按 规 范 留 置 ， 水 平 投 影 长 度 不 小 于 高 度 的 2/3为 合 格 。5、 直 槎 拉 结 筋 及 接 槎 处 理 。 按 规 定 设 置 ， 留 槎 正 确 ， 拉 结 筋 数 量 、 直 径 正 确 ， 竖 向 间 距 偏 差 100mm， 留 置 长 度 基 本 正 确 为 合 格 。6、 轴 线 位 置 偏 移 10mm， 经 纬 仪 、 尺 量 及 吊 线 测 量 ， 不 大 于 10mm为 合 格 。7、 垂 直 度 每 层 5mm， 2m托 线 板 ， 不 超 过 5mm为 合 格 。 返 回 砖 砌 体

7、 工 程 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表 （ GB50203-2002） 填 表 说 明 020301一 般 项 目 ：1、 组 砌 方 法 ， 上 下 错 缝 ， 内 外 塔 砌 ， 砖 柱 不 用 包 心 砌 法 。 混 水 墙 300mm的通 缝 ， 每 间 房 不 超 过 3处 ， 且 不 得 在 同 一 墙 体 上 ， 为 合 格 。 清 水 墙 不 得 有通 缝 。 注 ： 上 下 二 皮 砖 塔 接 长 度 小 于 25mm的 为 通 缝 。2、 水 平 灰 缝 厚 度 10mm， 量 10皮 砖 砌 体 高 度 拆 算 ， 按 皮 数 杆 10皮 砖 的 高 度 计算

8、。 10皮 砖 在 -8， +12范 围 内 为 合 格 。3、 基 础 顶 面 、 墙 面 标 高 15mm；4、 表 面 平 整 度 混 水 墙 8mm；5、 门 窗 洞 口 高 宽 度 （ 后 塞 口 ） 5mm；6、 外 墙 上 下 窗 口 偏 移 20mm； 7、 水 平 灰 缝 直 度 10mm； 各 项 目 80%检 测 点 应 满 足 要 求 ， 其 余 20%点 可 超 过 允 许 值 ， 但 不 得 超 过 其值 的 150%， 即 为 合 格 ， 否 则 ， 返 工 处 理 。 如 果 验 收 清 水 墙 ， 其 表 面 平 整度 为 5mm； 水 平 灰 缝 平 直 度

9、 为 7mm； 并 增 加 项 目 清 水 墙 游 丁 走 缝 偏 差 为20mm。 返 回 返 回 一 般 抹 灰 工 程 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表 （ GB50210-2001） 填 表 说 明 030201主 控 项 目 ：1、 抹 灰 前 基 层 表 面 的 尘 土 、 污 垢 、 油 渍 等 应 清 除 干 净 ， 并 应 洒 水 润 湿 。 检 查 施 工 记 录 。2、 一 般 抹 灰 所 有 材 料 的 品 种 和 性 能 应 符 合 设 计 要 求 。 水 泥 的 凝 结 时 间和 安 定 性 复 验 应 合 格 。 砂 浆 的 配 合 比 应 符 合 设 计

10、要 求 。 检 查 产 品 合 格 证 书 、 进 场 验 收 记 录 、 复 验 报 告 和 施 工 记 录 。3、 抹 灰 工 程 应 分 层 进 行 。 当 抹 灰 总 厚 度 大 于 或 等 于 45mm时 ， 应 采 取 加强 措 施 。 不 同 材 料 基 体 交 接 处 表 面 的 抹 灰 ， 应 采 取 防 止 开 裂 的 加 强措 施 ， 当 采 用 加 强 网 时 ， 加 强 网 与 各 基 体 的 搭 接 宽 度 不 应 小 于100mm。 检 查 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 和 施 工 记 录 。 4、 抹 灰 层 与 基 层 之 间 及 各 抹 灰 层 之 间 必

11、 须 粘 结 牢 固 ， 抹 灰 层 应 无 脱 层 、空 鼓 ， 面 层 应 无 爆 灰 和 裂 缝 。 观 察 ： 用 小 锤 轻 击 检 查 ： 检 查 施 工 记 录 。 返 回 一 般 抹 灰 工 程 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表 （ GB50210-2001） 填 表 说 明 030201一 般 项 目 ：1、 装 饰 抹 灰 工 程 的 表 面 应 符 合 下 列 规 定 ： （ 1） 普 通 抹 灰 表 面 应 光 滑 、 洁 净 、 接 茬 平 整 ， 分 格 缝 应 清 晰 。 （ 2） 高 级 抹 灰 表 面 应 光 滑 、 洁 净 、 颜 色 均 匀 、 无

12、抹 纹 ， 分 格 缝 和 灰 线 应 清 晰美 观 。 观 察 和 手 摸 检 查 。2、 护 角 、 孔 洞 、 槽 、 盒 周 围 的 抹 灰 表 面 应 整 齐 、 光 滑 ； 管 道 后 面 的 抹 灰 表 面 应平 整 。 观 察 检 查 。3、 抹 灰 层 的 总 厚 度 应 符 合 设 计 要 求 ； 水 泥 砂 浆 不 得 抹 在 石 灰 砂 浆 层 上 ； 罩 面 石膏 灰 不 得 抹 在 水 泥 砂 浆 层 上 。 检 查 施 工 记 录 。4、 抹 灰 分 格 缝 和 设 置 应 符 合 设 计 要 求 ， 宽 度 和 深 度 应 均 匀 ， 表 面 应 光 滑 ， 棱

13、 角应 整 齐 。 观 察 和 尺 量 检 查 。 返 回 一 般 抹 灰 工 程 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表 （ GB50210-2001） 填 表 说 明 030201一 般 项 目 ：5、 有 排 水 要 求 的 部 位 应 做 滴 水 线 （ 槽 ） 。 滴 水 线 （ 槽 ） 应 整 齐 顺 直 ，滴 水 线 应 内 高 外 低 ， 滴 水 槽 的 宽 度 和 深 度 均 不 应 小 于 10mm。 观 察 和 尺 量 检 查 。6、 一 般 抹 灰 工 程 质 量 的 允 许 偏 差 符 合 下 表 规 定 。 返 回 一 般 抹 灰 工 程 检 验 批 质 量 验 收

14、 记 录 表 （ GB50210-2001） 填 表 说 明 030201项次 项 目 允 许 偏 差 （ mm） 检 验 方 法普 通 抹 灰 高 级 抹 灰1 立 面 垂 直 度 4 3 用 2m垂 直 检 测 尺 检 查2 表 面 平 整 度 4 3 用 2m靠 尺 和 塞 尺 检 查3 阴 阳 角 方 正 4 3 用 直 角 检 测 尺 检 查 4 分 格 条 （ 缝 ） 直 线 度 4 3 拉 5m线 ， 不 足 5m拉 通 线 ， 用 钢 真 尺 检查5 墙 裙 、 勒 脚 上 口 直 线 度 4 3 拉 5m线 ， 不 足 5m拉 通 线 ， 用 钢 真 尺 检查 返 回注 ：

15、1. 普 通 抹 灰 ， 本 表 第 4项 阴 阳 角 方 正 可 不 检 查 ； 2. 顶 棚 抹 灰 ， 本 表 第 2项 表 面 平 整 度 可 不 检 查 ， 但 应 平 顺 。 返 回 细 部 构 造 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表 （ GB50208-2002） 填 表 说 明 010507 全 数 检 查 。主 控 项 目 ：1、 细 部 构 造 所 用 止 水 带 、 遇 水 膨 胀 橡 胶 腻 子 止 水 条 和 接 缝 密 封 材 料 必须 符 合 设 计 要 求 。2、 变 形 缝 、 施 工 缝 、 后 浇 带 、 穿 墙 管 道 、 埋 设 件 等 细 部 构

16、 造 作 法 ， 均须 符 合 设 计 要 求 ， 严 禁 有 渗 漏 。 同 时 变 形 缝 应 符 合 第 4.7.3条 、 施 工 缝应 符 合 第 4.7.4条 、 后 浇 带 应 符 合 第 4.7.5条 、 穿 墙 管 道 应 符 合 第 4.7.6条 、埋 设 件 应 符 合 第 4.7.7条 规 定 。 观 察 检 查 和 检 查 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 。 返 回 细 部 构 造 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表 （ GB50208-2002） 填 表 说 明 010507一 般 项 目 ：1、 中 埋 式 止 水 带 中 心 线 应 与 变 形 缝 中 心 线

17、 重 合 ， 止 水 带 应 固 定 牢 靠 、平 直 ， 不 得 有 扭 曲 现 象 。 观 察 检 查 和 检 查 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 。2、 穿 墙 管 止 水 环 与 主 管 或 翼 环 与 套 管 应 连 续 满 焊 ， 并 做 防 腐 处 理 。 观 察 检 查 。3、 接 缝 处 混 凝 土 表 面 应 密 实 、 洁 净 、 干 燥 ； 密 封 材 料 应 嵌 填 严 密 、 粘结 牢 固 ， 不 得 有 开 裂 、 鼓 泡 和 下 塌 现 象 。 观 察 检 查 。 返 回 返 回 成 套 配 电 柜 、 控 制 柜 （ 屏 、 台 ） 和 动 力 、 照 明 配

18、 电 箱（ 盘 ） 安 装 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表 （ GB50303-2002）（ ） 低 压 成 套 柜 （ 屏 、 台 ）填 表 说 明 060401主 控 项 目 ：1、 柜 、 屏 、 台 、 箱 、 盘 的 金 属 框 架 及 基 础 型 铜 必 须 接 地 （ PE） 或 接 零（ PEN） 可 靠 ； 装 有 电 器 的 可 开 启 门 ， 门 和 框 架 和 接 地 端 子 间 应 用 裸纺 织 铜 线 连 接 ， 且 有 标 识 。2、 低 压 成 套 配 电 柜 、 控 制 柜 （ 屏 、 台 ） 和 动 力 、 照 明 配 电 箱 （ 盘 ） 应 有可

19、靠 的 电 击 保 护 。 柜 （ 屏 、 台 、 箱 、 盘 ） 内 保 护 导 体 应 有 裸 露 的 连 接外 部 保 护 导 体 端 子 ， 当 设 计 无 要 求 时 ， 柜 （ 屏 、 台 、 箱 、 盘 ） 内 保 护导 体 最 小 截 面 积 Sp不 应 小 于 表 6.1.2的 规 定 。3、 手 车 、 抽 出 式 成 套 配 电 柜 推 拉 应 灵 活 ， 无 卡 阴 碰 撞 现 象 。 动 触 头 与 静触 头 的 中 心 线 应 一 致 ， 且 触 头 接 触 紧 密 ， 投 入 时 ， 接 地 触 头 先 于 主 触头 接 触 ； 退 出 时 ， 接 地 触 头 后

20、 于 主 触 头 脱 开 。 4、 低 压 成 套 配 电 柜 交 接 试 验 ， 必 须 符 合 本 规 范 第 4.1.5条 的 规 定 。5、 柜 、 屏 、 台 、 箱 、 盘 间 线 路 的 线 间 和 线 对 地 间 绝 缘 电 阻 值 ， 馈 电 线 路必 须 大 于 0.5M； 二 次 回 路 必 须 大 于 1M。 返 回 成 套 配 电 柜 、 控 制 柜 （ 屏 、 台 ） 和 动 力 、 照 明 配 电 箱（ 盘 ） 安 装 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表 （ GB50303-2002）（ ） 低 压 成 套 柜 （ 屏 、 台 ）填 表 说 明 060401主

21、 控 项 目 ：6、 柜 、 屏 、 台 、 箱 、 盘 间 二 次 回 路 交 流 工 频 耐 压 试 验 ， 当 绝 缘 电 阻 值 大于 10M时 ， 用 2500V兆 欧 表 摇 测 1min， 应 无 闪 络 击 穿 现 象 ； 当 绝 缘电 阻 值 在 110M时 ， 做 1000V交 流 工 频 耐 压 试 验 ， 时 间 1min， 应 无闪 络 击 穿 现 象 。7、 直 流 屏 试 验 ， 应 将 屏 内 电 子 器 件 从 线 路 上 退 出 ， 检 测 主 回 路 线 间 和 线对 地 间 绝 缘 电 阻 值 应 大 于 0.5M， 直 流 屏 所 附 蓄 电 池 组

22、的 充 、 放 电 应符 合 产 品 技 术 文 件 要 求 ； 整 流 器 的 控 制 调 整 和 输 出 特 性 试 验 应 符 合 产品 技 术 文 件 要 求 。 返 回 成 套 配 电 柜 、 控 制 柜 （ 屏 、 台 ） 和 动 力 、 照 明 配 电 箱（ 盘 ） 安 装 检 验 批 质 量 验 收 记 录 表 （ GB50303-2002）（ ） 低 压 成 套 柜 （ 屏 、 台 ）填 表 说 明 060401一 般 项 目 ：1、 柜 、 屏 、 台 、 箱 、 盘 相 互 间 或 与 基 础 型 钢 应 用 镀 锌 螺 栓 连 接 ， 且 防 松 零 件 齐全 。2、

23、柜 、 屏 、 台 、 箱 、 盘 安 装 垂 直 度 允 许 偏 差 为 1.5， 相 互 间 接 缝 不 应 大 于 2mm，成 列 盘 面 偏 差 不 应 大 于 5mm。3、 柜 、 屏 、 台 、 箱 、 盘 内 检 查 试 验 应 符 合 下 列 规 范 ： 1） 控 制 开 关 及 保 护 装 置 的规 格 、 型 号 符 合 设 计 要 求 ； 2） 闭 锁 装 置 动 作 准 确 、 可 靠 ； 3） 主 开 关 的 辅 助开 关 切 换 动 作 与 主 开 关 动 作 一 致 ； 4） 柜 、 屏 、 台 、 箱 、 盘 上 的 标 识 器 标 明 被控 制 设 备 编 号

24、 及 名 称 ， 或 操 作 位 置 ， 接 线 端 子 有 编 号 ， 且 清 晰 、 工 整 、 不 易脱 色 ； 5） 回 路 中 的 电 子 元 件 不 应 参 加 交 流 工 频 耐 压 试 验 ： 48V及 以 下 回 路 可 不 作 交 流 工 频 耐 压 试 验 。4、 低 压 电 器 组 合 应 符 合 下 列 规 定 ： 1） 发 热 元 件 安 装 在 散 热 良 好 的 位 置 ； 2） 熔断 器 的 熔 体 规 格 、 自 动 开 关 的 整 定 值 符 合 设 计 要 求 ； 3） 切 换 压 板 接 触 良 好 ，相 邻 压 板 间 有 安 全 距 离 ， 切 换

25、 时 ， 不 触 及 相 邻 的 压 板 ； 4） 信 号 回 路 的 信 号 灯 、按 钮 、 光 字 牌 、 电 铃 、 电 笛 、 事 故 电 钟 等 动 作 和 信 号 显 示 准 确 ； 5） 外 壳 需 接地 （ PE） 或 接 零 （ PEN） 的 ， 连 接 可 靠 ； 6） 端 子 排 安 装 牢 固 ， 端 子 有 序 号 、强 电 、 弱 电 端 子 隔 离 布 置 ， 端 子 规 格 与 芯 线 截 面 积 大 小 适 配 。 返 回 成 套 配 电 柜 、 控 制 柜 （ 屏 、 台 ） 和 动 力 、 照 明 配 电 箱（ 盘 ） 安 装 检 验 批 质 量 验 收

26、 记 录 表 （ GB50303-2002）（ ） 低 压 成 套 柜 （ 屏 、 台 ）填 表 说 明 060401一 般 项 目 ：5、 柜 、 屏 、 台 、 箱 、 盘 间 配 线 ： 电 流 回 路 应 采 用 额 定 电 压 不 低 于 750V、 芯 线 截面 积 不 小 于 2.5mm2的 铜 芯 绝 缘 电 线 或 电 缆 ； 除 电 子 元 件 回 路 或 类 似 回 路 外 ，其 他 回 路 的 电 线 应 采 用 额 定 电 压 不 低 于 750V， 芯 线 截 面 不 小 于 1.5mm2的 铜 芯绝 缘 电 线 或 电 缆 。 二 次 回 路 连 线 应 成 束

27、绑 扎 ， 不 同 电 压 等 级 、 交 流 、 直 流 线 路 及 计 算 机 控 制 线路 应 分 别 绑 扎 ， 且 有 标 识 ； 固 定 后 不 应 妨 碍 手 车 开 关 或 抽 出 式 部 件 的 拉 出 或推 入 。6、 连 接 柜 、 屏 、 台 、 箱 、 盘 面 板 上 的 电 器 及 控 制 台 、 板 等 可 动 部 位 的 电 线 应 符合 下 列 规 定 ： 1） 采 用 多 股 铜 芯 软 电 线 ， 敷 设 长 度 留 有 适 当 裕 量 ； 2） 线 束 有 外 套 塑 料 管 等 加 强 绝 缘 保 护 层 ； 3） 与 电 器 连 接 时 ， 端 部

28、绞 紧 ， 且 有 不 开 口 的终 端 子 或 搪 锡 ， 不 松 散 、 断 股 ； 4） 可 转 动 部 位 的 两 端 用 卡 子 固 定 。检 查 数 量 ： 主 控 项 目 1、 4、 7全 数 检 查 ； 2抽 查 20%， 少 于 5台 ， 全 数 检 查 ； 3、 5、6抽 查 10%， 少 于 5右 全 数 检 查 一 般 项 目 7 全 数 检 查 ： 16、 8 抽 查 10%， 少于 5处 （ 台 ） ， 全 数 检 查 。检 验 方 法 ： 见 本 规 范 第 28.0.7。判 定 ： 应 检 数 量 全 部 符 合 本 规 范 规 定 判 为 合 格 。 返 回

29、返 回 010601020301 砖 砌 体 分 项 工 程 质 量 验 收 记 录 表填 表 说 明1、 将 分 项 工 程 名 称 填 写 具 体 和 检 验 批 表 的 名 称 一 致 ；2、 检 验 批 逐 项 填 写 ， 并 注 明 部 位 、 区 段 ， 以 便 检 查 是 否 有 没 有 检 查 到的 部 位 ；3、 由 项 目 专 业 技 术 负 责 人 和 该 专 业 的 监 理 工 程 师 签 字 。 返 回 返 回 主 体 分 部 工 程 质 量 验 收 记 录 表填 表 说 明1、 分 部 （ 子 分 部 ） 工 程 的 名 称 填 写 要 具 体 ， 并 注 明 是

30、分 部 还 是 子 分 部 ；2、 分 项 工 程 填 写 要 是 全 部 分 项 工 程 ， 并 写 明 检 验 批 的 数 量 ；3、 资 料 审 查 要 按 子 分 部 工 程 分 别 检 查 ， 要 按 层 次 进 行 ， 并 判 断 其 能 否达 到 完 整 的 要 求 ； 判 定 达 到 3、 4 要 求 施 工 单 位 填 写 “ 合 格 ” ， 监 理单 位 填 写 “ 同 意 验 收 ” ， 并 将 资 料 附 在 后 边 ；4、 安 全 和 功 能 抽 查 ， 每 项 检 测 有 单 项 报 告 ， 其 结 果 能 达 到 设 计 要 求 ；5、 观 感 质 量 验 收 按 单 位 工 程 的 程 序 和 要 求 进 行 ， 并 附 评 价 表 ；6、 各 单 位 的 项 目 经 理 、 项 目 负 责 人 及 总 监 理 工 程 师 签 字 确 认 。 返 回 附 录 G 单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 质 量 竣 工 验 收 记 录 返 回 返 回 返 回 返 回 返 回 返 回