嘉善施工组织设计样本

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1、第一某些 土建工程施工组织设计第一章 编制根据-1第二章 工程概况-2第三章 施工总规划-2第一节 本工程项目施工目的第二节 项目组织体系第三节 项目班子及施工队拟定第四节 施工顺序第五节 总体施工方案第六节 施工阶段划分及节点控制筹划第四章 施工准备及平面布置-7第一节 定位测量第二节 搭设暂时设施第三节 修建暂时道路及场地第四节 施工现场暂时水电线路布置第五节 通讯呼喊配备第五章 施工机械选取和布置-11第六章 与有关单位配合办法-12第一节 总体配合第二节 与业主监理单位协调配合第三节 质量监督部门协调配合办法第四节 与各工种、各专业协调配合办法第五节 与周边环境协调办法第七章 重要施工

2、办法-15第一节 基本工程施工第二节 砼工程第三节 钢筋工程第四节 模板工程第五节 脚手架工程第六节 砌体工程第七节 抹灰工程第八节 涂料工程第九节 楼地面工程第十节 屋面工程第十一节 门窗工程第十二节 木门油漆第八章 重要机械设备、周转材料及劳动力配备-32第一节 重要机械设备配备第二节 周转材料投入量筹划安排第三节 劳动力投入安排第九章 施工进度筹划-35第一节 施工总进度筹划第十章 施工质量控制体系、保证办法及保修服务承诺-38第一节 质量控制体系第二节 保证办法第三节 工程保修服务承诺第十一章 安全文明生产施工目的及保证体系、办法-55第十二章 技术办法-59 第一节 冬期施工办法 第

3、二节 成品保护办法第三节 控制模板变形、严防胀模第四节 梁、板二次浇捣施工缝解决第十三章 本工程中三新技术及建筑科技应用-69第十四章 减少工程成本办法-70第十五章 安全文明施工保证办法-71第一节 文明施工办法第二节 安全生产办法第二某些水电安装施工方案第一章 工程概况-82第二章 施工准备-83第一节 施工图纸会审第二节 劳动组织及劳动力需用筹划与劳动力动态分布第三节 工程建设节约筹划及减少成本办法第三章 工程质量、安全及消防技术办法-85第一节 工程质量技术办法第二节 安全消防技术办法第三节 文明施工第四章 现场施工-88第一节 施工布置第二节 施工办法及技术规定第一某些 土建工程施工

4、组织设计第一章 编制根据1、由嘉兴中房建筑设计研究院设计浙江省嘉善县台昇木业园区建筑安装工程设计图纸。2、浙江省嘉善县台昇木业园区建设工程招标文献。4、国家和行业及嘉善县颁发建筑安装工程施工及验收规范等。5、我公司关于工程施工规定与原则等。6、国家现行技术政策、技术原则、施工规范和验收原则及操作规程。7、依照中华人民共和国建筑法、建设部颁发建筑工程施工现场管理规定、建筑施工安全检查原则、施工现场暂时用电安全操作规程等关于创安全标化工地创立规定及办法等大纲性文献以及浙江省、及浙江省建工集团有限公司关于文明标化工地创立规定、办法及其他指引文献。8、依照浙江省建工集团有限公司技术原则、工作原则、管理

5、原则有及公司IS09002质量认证体系程序文献；9、国家建设部及浙江省建委等关于创优文献。第二章 工程概况1、项目名称：浙江省嘉善县台昇木业园区期工程。2、建设单位:嘉善县台昇木业园区3、设计单位：嘉兴中房建筑设计研究院4、监理单位：待定5、工程地点:台昇路与善江路交叉路。6、项目特性：本项目为六个单位工程，分别为（4）A、（5）A、（6）A、（7）B、（8）A、（9）A，每幢建筑面积为25586.35平方米，总共为153518.1平方米。层高为 米，构造层为一层，框排架构造。7、本工程为浙江省嘉善县重点工程，工程投资基本贯彻，施工图纸准备就绪，三通一平已基本完毕，已具备开工条件。第三章 施工

6、总规划第一节 本工程项目施工目的 工期： 151日历天。 质量： 保证优质工程。 安全： 保证无重大伤亡事故发生。 文明施工： 创嘉善县标化工地。第二节 项目组织体系施工项目管理机构是项目管理基本条件，以一种合理有效组织机构为框架所形成权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实行项目管理及其最后目的组织保证，因而建立一种完善施工项目组织机构是施工项目管理首要问题。 针对本工程特点，结合我公司以往施工管理实际状况，按我公司机构设立程序，进行了项目经理部机构设定，详细如下图:项目经理技术负责人项目后勤部材料设备部项目财务部资料管理部项目质安部项目技术部项目土建及安装各专业队为了充分体现项目管理优势

7、，有利资源优化配备，动态管理，持续均衡施工，节约成本，提高工效，项目班子配备在工程详细实行阶段将实行三个阶段动态管理。第三节 项目班子及施工队拟定我公司领导对本工程予以了高度注重，决定成立以国家二级项目经理为本工程项目经理。以此构成一种素质好、技术精、善管理强有力现场管理班子。为了保证工程质量和进度，公司关于领导将定期参加本工程项目经理部召开关于协调会，并对项目部工作进行指引。为了加强项目部与各方面协调，项目部将按我公司本部惯例定期出版工程简报，以便及时向建设单位、施工主管单位、县建设局等关于单位报告工程项目进展状况。第四节 施工顺序本工程工期较紧，要投入足够人力、物力、财力，以保证工程目的实

8、现。1、为了合理安好本工程劳动力和施工材料，实行二个流水段施工，六个单位工程同步进行。2、普通施工顺序如下:挖土基本工程主体工程砖砌体内外墙粉刷楼地面工程水电卫设备安装涂料、防滑地砖 设备调试、自检竣工第五节 总体施工方案为了加快施工进度，挖独立基本基坑以及地梁基槽土方采用机械成孔，主体构造混凝土采用现场分三处集中搅拌。垂直运送重要采用10台提高机，为了保证混凝土质量，主体模板重要采用胶合板，依照本工程地理位置特点，内脚手采用满堂脚手架，外脚手均采用整体落地式全封闭脚手架。第六节 施工阶段划分及节点控制筹划依照本工程特点，将其划分为三个重要施工阶段，即：基本施工阶段、主体构造施工阶段、装饰施工

9、阶段。一、基本施工阶段该阶段施工是本工程重点，它涉及：测量定位、基坑施工、基本构造、土方回填等工作。1、 基本工程质量达到优良，工期控制在20天以内。2、 独立基本施工结束后，施工基本地梁。质量达到优良，工期控制在10天以内。二、主体构造施工阶段该阶段是本工程重要施工阶段，它涉及：主体构造施工、外脚手架施工、围护墙砌筑。1、将主体构造划分为二个均衡施工段，涉及钢屋架安装，组织流水施工。流水网络筹划图见主体构造分段流水施工网络筹划图。质量达到优良，工程控制在60天以内。2、脚手架采用落地架，随主体上升而逐级向上搭设。3、主体构造施工到结顶，开始砌筑内隔墙及填充墙。三、装饰施工阶段该阶段具备工作面

10、宽、作业人员分散、多工种交叉作业、成品保护困难等特点，是本工程施工组织和管理比较困难阶段。它涉及：屋面板解决、外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工、水暖电安装及室外总体施工。工期控制在30天以内。四、清理竣工阶段该阶段工作量大，因而，安排10天用于工程最后清理及竣工工作。水电安装预埋及安装施工配合土建进行。以上一种施工阶段各有其特点，现场施工指挥人员应统筹考虑，抓住核心工序，对施工场地，周边材料及机构设备使用合理安排，避免浮现资源挥霍及延误工期。第四章 施工准备及平面布置第一节 定位测量1、本工程选用测量工具为:一台J2经纬仪，二台S3水平仪，五把50M专用钢卷尺，四只10KG线锤等。2、轴线

11、控制：依照设计规划、业主单位提供总平面图，引自周边都市导线，建立现场二级平面控制网（方格网）运用二级平面控制网引测各主辅轴线。3、为了保证经关于部门复核后坐标、水准点不至被破坏，依照本工程现场条件，可将施工所用坐标线，引到本建筑物外不易被破坏地方保存起来，如围墙等建筑物上。4、垂直引线重要使用J2经纬仪，每次引线均从底层进行，为了防止仪器浮现误差，使用10KG线锤进行该层复核。5、水平标高使用S3水平仪，配专用50米钢卷尺，为了减少误差积累规定每次测定标高均从底层指定点开始。第二节 搭设暂时设施 （见附件施工总平面图）1、依照现场实际状况，为使施工车流和人流不影响其他标段施工与生活。本工程施工

12、期间进出重要入口处设在南部，施工现场再分二条暂时道路。详细见总平面布置图。2、依照进度筹划安排，整个施工期间作业人员约有270人，依照生活区与施工区别开原则在生活区搭设三幢平房，一幢平房作为食堂、浴室、卫生间、另一幢为活动室，尚有一幢为职工宿舍。施工区搭设一幢平房，作为业主、监理、项目部办公室、会议室、砼与砂浆养护间。3、材料堆场、加工间等布置，详见总平面布置图。木模配备、钢筋制作所有放在施工现场内进行。这样做可减少成本，提高效率，加快施工进度。 第三节 修建暂时道路和场地（见附件施工总平面图）本工程暂时主道路和木模、钢筋制作场地实行硬化，暂时道路宽为2.54m，采用C15素砼浇筑，厚为80到

13、150mm，暂时场地选用C10砼，厚为60mm，以保证场地整洁、美观、以便。第四节 施工现场暂时水电线路布置、施工用水由市政提供自来水源。结合近年施工经验，工程施工用水量Q1,现场生活用水量Q2，均不大于消防用水量Q3，满足消防用水量后,即可满足施工生产、生活用水规定。而消防用水量为L/S，查表得经济流速为.-.m/s，取其下限，则给水管径为：D=(4Q1000/.s)0.5=(4121000/3.142.5)0.5=78mm现场先装好水管，管网按枝状分布。沿现场重要道路每100m设一种消防栓，管径DN100，再用D25管接至需要用水部位。为了保证正常施工需要，现场砌一暂时蓄水池4个，用高压水

14、泵接入供水管。、暂时供电市政提供电源已接至施工现场，并设立总配电房，咱们通过架空电缆从总配电房接入工地分总配电间。整个工地沿围墙及暂时道路敷设电缆沟，暗埋电缆电缆沟过大门，道路处盖板采用加厚砼盖板。使用原则铁制总配电箱、分派电箱、开关箱。每台设备有各自专用开关箱，实行一机一闸一保护。现场严格按照JGJ59-99原则采用三相五线制，职工现场专用终端点接地电力线路采用TN-S接零保护系统。依照现场实际，电源接入工地分总配电箱后，再分3路供电线路供电。第一路（4）A与（5）A之间提高机与搅拌站1及钢筋加工场、木工加工场、生活区照明线路，第二路为（6）A与（7）A之间搅拌站2及二台提高机，第三路为（7

15、）与（8）之间和（8）A与（9）A之间四台提高机及搅拌站3、钢筋加工场、木工加工场。计算总用电量：动力容量：P1=（7.5+60+3*2+5+9+1.5*5+1*2+20*2）=152kw I=(0.7*152*1000)/(1.732*380*0.7)=231A电焊机容量：P2=1.08*(7.5+3*2+10+10+15+75+5+5+1.5+1)=147kw I=(0.7*147*1000)/(1.732*380*0.7)=223A室内照明：P3=1.08*15=17kw I=(0.7*17*1000)/(1.732*380*0.7)=26A查表约得：P1 95平方BX型导线. P2 9

16、5平方BX型导线. P3 4平方BX型导线.均可满足施工规定。第五节 消防设施配备 主体施工阶段消防用水就运用施工用水，并在每隔一楼层设一水头。同步在每隔一楼层 (与水头楼层相隔)醒目处设2只灭火器，由于混凝土模板重要采用木模板，因而在施工楼层再配备2台灭火器，以保证施工作业层安全。第六节 通迅呼喊配备 施工现场办公室安装一部同线外接电话，以解决内外通讯。同步在施工现场配备4部对讲机，用以解决现场内部通讯。第五章 施工机械选取和布置1、本工程重要垂直运送机械选用10台固定式JMS100物料提高机。2、混凝土搅拌机设立：每个施工流水段及搅拌站设立一台JS350L砼搅拌机及一台200L砂浆机。3、

17、钢筋机械：为加快施工进度，所有钢筋均在现场制作，配备钢筋弯曲机GN40A，钢筋切断机GJ-418，钢筋对焊机UN-100，钢筋调直机GJ58/4各二台。第六章 与有关单位配合办法第一节 总体配合任何基建工程施工，均离不开各工种、各专业、各部门配合。本工程依照使用功能需要，对所有工种专业队伍进行质量、安全、进度、文明施工、产品保护协调和管理。本方案服从施工管理及施工详细布置、安排两方面来加强施工管理工作。第二节 与业主及监理单位协调配合办法 1、一方面，本方案在施工管理组织体系上采用有效办法，保证工期质量、进度和产品互相保护等方面有效控制，以求项目整体目的实现。2、建立工程协调会制度。每周二由施

18、工单位主持，及时参加施工阶段施工各部门负责人参加，邀请建设单位及监理单位关于人员列席会议。在协调会上，总结上周施工阶段实际状况，明确后阶段施工安排，分析及协调解决实际施工中发生问题。且每月由项目部发一次工程简报，通报现场质量、安全、文明施工等方面检查状况。3、在协调会上，向建设单位及监理单位详细报告前一阶段施工状况及下一阶段施工筹划，并认真听取建设单位及监理单位意见，做好会议纪要，并按建设单位及监理单位规定认真贯彻各项改进意见，完毕后以书面联系单形式请甲方认定。4、对工程质量管理上，对于建设单位及监理单位提出质量整治意见，必要贯彻到人，完毕后由建设单位及监理单位签证。第三节 质量监督部门协调配

19、合办法 1、各分某些项工程在完毕后，均要由质量监督部门（或监理）调查承认后方可进行下一道工序施工。2、与质量关于各种工序施工时，要建立监理人员在场制作制度，如混凝土试块制作，钢筋取样等。3、建立每周五质量监督部门或监理例会制度，由质量监督部门或监理单位总结前一阶段施工状况及局限性，提出后一阶段施工中要改进质量、安全等状况，各项内容均在落后由质量监督部门（监理）签字后方可进行下一步施工。第四节 与各工种、各专业协调配合办法 1、把重要工种负责人组合进现场指挥部，作为成员共同参加工程统一指挥安排与协调。2、在项目经理部内专职配备熟悉关于专业且具该专业丰富施工经验工程质量人员，参加对各专业、各工种施

20、工质量控制，共同参加技术难题解决。且有责任向项目经理反映各工种工程进度、材料使用、产品保护等方面存在问题，以保证问题能得到及时有效地解决。3、在施工总平面布置时统一考虑且布置各专业、各工种施工及生活区以便于管理和加强联系。4、在详细施工筹划和布置、安排时，应明确、贯彻各分某些项工程旬、月总体施工筹划。5、在工程施工前，各专业必要提供详细专项施工组织设计及施工进度筹划，而项目部则应依照各工种、各专业提供资料和自己施工筹划和安排，从实际施工详细规定出发，进行综合安排，对施工过程中也许发生矛盾预先进行协调、解决。6、在总包方施工进度及月进度上应反映各分包单位承建分包工程内容，以便提早告知各专业单位进

21、、退场和施工工作展示。7、将甲方、设计方工程联系单，及涉及各关于工程内容，及时传送给关于专业及工种，并督促其贯彻完毕联系单中内容。8、在构造施工中，督促安装队伍及时进行预埋留孔洞及槽线敷设，并在土建砼浇筑前由安装负责人确认签证。9、在安排施工筹划时，应充分考虑并留出各专业、各工种穿插施工时间。10、做好工种产品保护，采用有效防护办法。11、督促各专业及时进行工种技术资料记录、收集和整顿，做到与工程同步，并保证其精确性。第五节 与周边环境协调办法处在市善江路与台升路交叉口，状况较为复杂，我公司拟派具备解决本地民众关系、能力较强协调员 同志专门负责该方面事务，以利工程顺利进行。第七章 重要施工办法

22、第一节 基本工程施工 1、本工程采用独立柱基本。2、工艺流程：基本挖采用机械挖土，挖出土方一某些外运，一某些回填，回填土采用碾压法，挖土时，按实际状况考虑放坡系数开挖，机械挖土验槽垫层施工放柱基边线十字轴线按边线支柱基侧模板绑底板钢筋浇砼基本验收回填土。3、垫层砼采用C10，基本采用C20。第二节 混凝土工程1 、为了保证砼质量，减少因水泥过多而产生水化热，因而有必要对砼坍落度进行控制，必要控制在3-5之间（正常气温），随着温度增长和天气变化，上部主体砼坍落度可作略微调节。2、混凝土运送 混凝土运送均采用人力砼翻斗车，主体垂直运送为JMS-100提高机。3、混凝土浇捣依照以往经验，在每次浇捣混

23、凝土时，每位振动手需参照快插慢拨办法进行，同步观看模板状况，在复杂处还应用榔头或铁棒，敲打模板以拟定与否震动到位，对于交界处特别要认真。5、楼板混凝土标高控制 重要采用标志杆办法进行，即在板面钢筋焊6竖向筋，而后用水平仪测定标高并红漆标上即可。6、混凝土标号需在每次浇筑迈进行申请，在接到砼浇筑令后再进行复核，在拟定无误状况下，才干进行构造浇筑砼。7、试块制作 必要遵循规范规定，每个台班、每100m3、每个施工段制作一组，同步项目部还必须做一原则试块养护池。8、混凝土养护 在冬季应加强砼保护，如用草包或采用塑料薄膜养护，养护时间普通不少于14天。9、施工缝留设 柱应留在板面或基本面，梁式板应留在

24、中间三分之一处。10、对混凝土浇捣要提前申请，在得到建设单位或监理单位签发混凝土灌溉令后，方能进行混凝土灌溉。第三节 钢筋工程1、本工程钢筋共计约 吨，规格从6-25。钢筋垂直运送重要依托提高机进行。2、本工程钢筋由我方采购，依照合约在建设单位或监理工程而确认后，方可进行采购，但为了保证工程质量，在钢筋进场、取样实验、制作加工、焊接实验、分类堆放、核查发货等整个过程，均需派专人负责，并做好记录。3、本工程竖向钢筋连接均采用电渣压力焊，梁板钢筋采用闪光电弧对焊或采用绑扎搭接。钢筋保护层梁板采用10、25垫块。4、钢筋工程应作为隐蔽项目，因而在该分项工程竣工后，必要进行隐蔽验收并做好隐蔽验收记录，

25、以备后查。第四节 模板工程1、本工程模板均采用胶合板，梁底模采用40厚木模板，柱子采用定型胶合板拼装，支模架采用48钢管。2、模板配备 每幢柱模各配一套，梁底模板各配两套，梁侧模各配一套，楼板模板各配两套以保证施工进度。3、模板支撑 用木搁栅和扣件式钢管文撑，梁底主柱间距不不不大于1m，墙、柱模板拉结螺栓间距、支撑道数、钢管承重架纵横间距等均需计算拟定，在加快支摸速度同步保证截面精准无误。4、构造模板按清水砼规定组织施工 在梁柱节点、梁板结点处均采用完整模板，同步在结点交界处用10厚海棉衬垫，以保证砼面凌角完整。第五节 脚手架工程1、因一种单位工程总高度为12.7米，均在30米以内，外脚手架采

26、用整体直落式，双排架，采用483.5钢管，一次搭到顶。当脚手架落地时，填土必要回填夯实，并放置垫块。2、搭设尺寸：排距为1.2m，部距为1.8m，立杆柱距为1.5m，连杆竖向间距为3.6m，水平间距为6.0m，依照验算，脚手架高度能满足30m范畴强度规定。3、外脚手架随构造升而超前一步，外脚手架上需满铺脚手片，防护栏处用脚手片封闭，整个外立面用密目安全网封闭。4、外脚手架分段搭设分段验收，只有验收合格后才干投入使用。5、架子拆除：外架拆除严格按先搭设后拆，后搭先拆顺序进行，详细操作如下：清晰架子杂物拆安全网拆竹笆拆剪力撑拆脚手板拆横向杆拆竖向杆。架子拆除后架管、扣件堆放整洁。第六节 砌体工程1

27、、除建筑平面图内某些墙体材料特殊规定外，0.000下采用240厚MU15.0蒸压灰砂M7.5水泥砂浆实砌，双面用1：3水泥砂浆粉刷20厚。墙体采用MU10多孔粘土砖，均用M5.0混合砂浆砌筑。2、质量规定目的:砌筑质量详细规定做到符合施工操作规程及验收规范规定。质量目的为:横平竖直、砂浆饱满、组砌得当、接搓可靠。 3、详细办法如下:砌筑前将基本找平，砌筑时严格按皮数杆拉线，将每皮砖砌平。采用鱼尾板线锤检查砌体表面垂直度。砂浆是砌体间粘结材料，其饱满度对砌体强度影响很大。本工程中砂浆饱满度不得不大于80%，砌体施工采用铺灰挤砖法，同步保证砂浆和易性，砖恰当湿润限度。此外，本工程拟采用规范规定组砌

28、形式和接搓方式。4、砌筑用脚手架:结合工程特点，本工程采用内外脚手架，外脚手架上砖体堆放应按规范规定。即将脚手架搭设进行砌筑。搭设三步，待砌完一种段墙体后，再将脚手架所有翻到上一楼层。由于装拆频繁，拟采用轻便灵活型号及尺寸，力求装拆以便。5、材料运送:由于砌体工程材料均需运到各层施工面上，并且材料用量大，因而材料运送是必要解决问题。本工程中垂直运送依托提高机，水平运送采用胶轮车。为保证材料运送与砌体施工不冲突、不脱节，砖块运送所有安排夜班，白天重要运送砂浆。第七节 抹灰工程1、质量目的 本工程抹灰做到表层没有裂缝，各抹灰层之间及抹灰与基层之间粘结牢固。不浮现脱层和空鼓现象。争取达到高档抹灰。2

29、、质量原则 表面光滑干净，颜色均匀，线角平直方正，无抹纹。3、材料选用和质量规定 水泥:品种、标号做到符合设计规定，妥善保存，出厂后三个月水泥经实验后才干使用。受潮结块水泥过筛后使用。石灰:块状生石灰经熟化后使用，熟化时间不少于15天。其他材料也应符合规范规定。4、抹灰施工准备 横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚、板线。石灰砂浆墙面阳脚，用1:3水泥砂浆抹出护角，高度不低于 1.5m。基层为砼时，抹灰前先刮素水泥浆一道，加气砼垫层，先刷107胶:水=1:5溶液一道。5、基层用水泥砂浆面层，先将底子灰面扫毛或划出纹道，面层注意接搓，表面压光不少于两遍，罩面后次日进行洒水养护。6、墙面阳脚抹

30、灰时，先将靠尺在墙角一面用锤线拉直，然后在墙角另一面顺靠尺拌上砂浆。室面墙裙。踢脚板普通比罩面灰墙面凸出3-5mm。7、钢筋砼楼板顶棚抹灰前，应用清水润湿并刷素水泥一道;有灰线房间，顶棚抹灰宜在灰线抹完后进行;表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹和气泡、接搓不平等现象，顶棚与墙面相交阴角应成一条直线。 第八节 涂料工程一、内墙1、工艺流程 清理修补墙面刮腻子刷涂料2、操作工艺清理墙面：一方面将墙面起皮及松动处解决干净，然后将墙面扫净。修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸处处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整限度决定，普通状况下为三遍，可采用专用刮墙腻子

31、粉，第一遍用刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后用磨砂纸将腻子及斑迹磨光，再将墙面清理干净。第二遍用刮板竖向满刮，所用材料和办法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平清扫干净。第三遍用刮板找补腻子或满刮，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得将腻子磨穿。 刷（喷）涂料：涂刷顺序是先顶板后墙面，墙面是先上后下，涂料普通刷（喷）二度。第一遍刷（喷）完毕，待干燥后用细砂纸磨光并清扫干净。第二遍涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排进紧接前一排，避免干燥后收头。二、外墙涂料施工1、材料规定：所用外墙涂料应由承包商提供样品交业主或监理审核批准后

32、方可使用，涂料应有出厂合格证书、产品阐明书，其种类、颜色、性能及技术指标应满足设计与业重规定。2、重要机具：喷枪，喷斗，小型空气压缩机等。3、作业条件：基层抹灰通过全面检查验收合格，含水率低于10%，PH值不大于9.5。提前做好涂刷样板，并经建设单位、设计单位检查鉴定，达到设计及规范规定后，方可开始全面涂料施工。4、工艺流程：原则是先上后下，清理基层刷防水涂膜弥补缝隙、局部刮腻子磨平涂料喷涂清除遮挡物、清扫飞溅涂料。5、详细施工：A、外脚手先要进行整修，脚手板上剩余物所有清理干净。B、外墙基层面上灰尘、污垢清理干净，缺棱角处用水泥砂浆补好，表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液1水泥5水1调合成腻子

33、弥补齐平，并用同样配合比腻子进行局部刮平，干后用砂纸磨平。C、分格缝：依照设计、业重规定进行吊垂直、套方、找规矩、弹分格缝。此项工作必要严格按标高控制好，必要保证建筑物四周要交圈，还要考虑外墙涂料。工程分段进行时，应以分格缝、墙阴角或水落管等为分界线和施工缝，垂直分格缝则必要吊直，不能用尺量。缝格必要是平直、光滑、粗细一致。D、涂刷：涂刷施工应依照所用涂料品种、粘度、稠度、最大粒径等，拟定喷涂机具种类、喷嘴口径、喷涂压力、与基层距离等。喷枪运营时，喷嘴中心线必要与墙面垂直，喷枪运营速度应保持一致，涂层接槎应留在分格缝处，门窗以及不喷涂料部位应认真遮挡。E、复层涂料：这是由底层涂料、主涂层、面层

34、涂料构成涂层，底层涂料可采用喷、滚、刷任一办法施工，主涂层用喷斗喷涂，喷涂花点大小、疏密依照需要拟定，花点如需要压平时，则应在喷点后适时用塑料或橡胶辊蘸汽油或二甲苯压平。这涂层干燥后，即可涂刷面层涂料，面层涂料普通涂两遍，间隔2小时左右。F、修整：涂料修整工作很重要，其修整重要形式有两种，一种是随施工随修整，它贯穿于班前班后和每完毕一分格或一步架子。另一种是整个分部、分项工程完毕后，应组织进行全面检查，如发既有“漏涂”、“透底”、“滚坠”等毛病，应及时修整和解决。G、成品保护进行操作前，将不进行喷涂门窗及其她有关部位遮挡保护好。喷涂完墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞导致损坏

35、。拆外脚手架时要轻拿轻放，严防碰撞已喷完墙面。涂刷完墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而导致污染。遇到风雨天气，应停止作业，保护好成品。第九节 楼地面施工一、防滑缸砖1、材料规定：依照设计规定，由承包方提供样品经业主、设计审核后批准方可购买进场使用。防滑地砖规定致密、坚硬、尺寸精确。对方表面平整、色差一致、抗压抗折强度符合设计规定和关于原则并附有出厂质量合格证。水泥使用325号普通硅酸盐水泥。黄砂使用中砂（找平层）与细砂（粘结层）。2、机具设备：砂浆搅拌机、强式砂轮机、切割机、磨砖机、大小平揪、合金钢尖凿、铝合金平尺、硬木拍板、木锤、拔缝开刀、木刮尺等。3、作业条件等墙面、顶棚

36、抹灰、门窗框安装及水、电管道安装完毕后，基层已施工完毕，弹出控制面层标高和排水坡度水平基线或标志。防滑缸砖使用前需在水中浸泡1小时，取出后分隔阴干一会，不得有明水滴滑。4、操作工艺将基层上泥土、灰尘、浆皮、灰渣清理干净，并用清水冲洗，按控制标高与坡度（地漏方向）先在四周基层上做好灰饼，每隔1.5米（卫生间或小房间内不必使用）用干性砂浆做一道冲筋。做完冲筋后，在基层面均匀洒水湿润，然后刷一度水灰比为0.4-0.5素水泥浆一次面积不适当过大，必要随刷随铺找平层（防滑地砖防水地面地方应刷2厚特种胶合剂）搅拌好水泥吵浆依照冲筋高度用水平揪砂浆摊。找平层完毕后养护24小时后，在上面弹线，先弹中心十字线，

37、再按防滑地砖模数弹分格线，若尺寸不合整块砖时候，可截半砖用于边角处，尺寸相差较小时在容许范畴内调节缝宽度。铺地砖前在找平层上酌量洒水湿润（冬季不适当）或再用素水泥浆刷一度，接着抹粘结层水泥砂浆（5厚1：2水泥砂浆）铺砖时从门开始按线位置及墙根水平线铺几列纵砖，找好规矩，再从里向外逐排、逐列循序退着铺砖。铺砖时拉细线，使缝顺直，将已铺好砖块，拉线调匀直缝隙，将我余砂浆扫出，将砖面压实，如有坏砖，及时调节。勾缝、擦缝应在铺砖后24小时内进行，用纯水浆搓缝、平整光洁、缝深为砖厚1/3。铺砖完毕后24小时后用清水洒浇养护，或用锯末覆盖洒水养护不少于7天。踢脚板使用与地面砖同品种、同规格、同颜色，立缝与

38、地面缝对齐。铺设时先在房间阴角两头各铺一块，出墙高度、厚度一致。并以此砖上口为原则，挂线铺贴，铺贴完后将砖面清理干净。成品保护：防滑地砖堆放场地得漏雨、长期积水及日晒。底部用木方支垫，运送时要轻拿轻放。面层铺贴完后房间封闭，不能封闭面层上覆盖草包或塑料编织袋，纸板等加以保护，禁止在已完毕面层上拌和砂浆，堆放材料。 二、车间地面及工作间楼面 采用30厚C20细石砼随捣随抹。三、楼梯踏步 20厚1：3水泥砂浆找平，每步设立金钢砂防滑篥，板底1：1：4混合砂浆底，纸筋灰面，白涂料二度。第十节 屋面工程车间屋面为彩钢坡屋面。一、 材料角驰型单层保温压型彩钢板及岩棉保温层，2575203.0C型钢檩条和

39、H型钢梁由承包商提供样品交业主或监理审核，批准后方可使用进场材料应有出厂合格证书、性能及操作技术规范阐明书。经质量检查部门抽样检查合格后，方可用于屋面工程。焊条采用手工焊时，采用E5003型焊条，其性能应符合碳钢焊条（GB5117-88）规定，自动或半自动焊时，采用焊接用钢丝（GB1300-77）中H10或H08MN焊丝配合中锰型或高锰型焊剂，Q235ET 43XX型焊条。高强度螺栓、螺母和垫圈采用GB1300-88规定Q235号钢制作，其热解决、制作和技术规定应分别符合GB5780-86、G B41-86、GB95-85规定。高强螺栓采用10.9级断头型高强螺栓，其性能应满足GB1228-1

40、231-84原则规定,普通螺栓采用4.6级,应满足GB30981-02规定。二、构造安装1、构造安装前应对构件进行全面检查，构件数量、长度、垂直度、安装接头处螺栓孔之间尺寸与否符合设计规定。2、构造吊装就位后，及时系牢支撑及其他联系构件，保证构造稳定。3、所有上部构造吊装，必要在下部构造就位、矫正、并系牢支撑构件后方可进行。三、钢构造除锈和油漆 1、构件制作完毕进行表面除锈解决，除锈级别为SA20/2级，表面涂底防锈漆二度中灰色面漆黑二度，按二级防火规定喷涂防涂料。2、钢构造在使用过程中应定期进行油漆维护。3、涂刷时应注意：凡高强螺栓连接范畴内，不容许涂刷油漆或油污，并按规范规定磨擦系数应达到

41、0.3。磨擦面和解决办法按GBJ17-8表7-2-2-1执行，妈钢丝刷清除浮锈。第十一节 门窗工程（一）塑钢门窗安装1、安装准备（1）依照门窗图纸，检查门窗品种、规格、启动方向及组合杆、附件，并对其外形平整度检查较正，合格后方可安装。（2）按设计规定检查门洞口尺寸，及时清理洞口残存砂浆。2、安装（1）塑钢门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体。（2）安装密封条应留有伸缩余量，普通比门窗装配边长20mm30mm，在转角处应斜面断开，并有胶粘剂贴牢固，以免产生收缩缝。（3）门窗外框与墙体缝隙填塞，应按设计规定解决，若设计无规定期应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，

42、缝隙外表留58mm，深槽口填嵌密封材料。（4）塑钢选用零附件及固定件，除不锈钢外均应作防腐解决。安装后门窗必要有可靠刚性。3、质量检查要点（1）作好图纸、图纸变更交底、检查预留洞口尺寸与图纸尺寸复核。（2）塑钢门窗关闭严密，间隙均匀，门开关灵活，扇与框搭接最符合设计规定，弹簧门自动定位精确，启动灵活到位，门扇对口缝，扇与框之间立横缝符合设计规定。（3）塑钢门窗附件安装，附件齐全，安装位置对的、牢固、灵活、合用，达到各自功能，端正美观。（4）塑钢门窗框与墙体间隙填嵌质量应饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝、填塞材料、办法符合设计规定。（二）木门窗扇安装1、安装前检查门窗型号、规格、质量与否合乎规定

43、，如发现问题，应事先修好或更换。2、安装前先量好门窗框高低、宽窄尺寸，然后在相应扇边上画出高低宽窄线，保证宽窄一致，上下冒头也要画平直。3、画好高低、宽窄线后，用粗刨去线外某些，再用细刨刨至光滑平直，使其合乎设计尺寸规定。4、将扇放入框中实验合格后，在两头按扇高1/81/10处，在框上按合页大小画线，并剔出合页槽，槽深一定要与合页厚度相适应，槽底要平。5、木门窗安装留缝宽度，应符合关于原则规定。6、木门窗安装质量规定（1）木门窗安装位置必要符合设计规定，安装必要牢固，固定点符合设计规定规范规定。（2）木门窗与墙体间应嵌填严密，并作好防腐解决。（3）木门窗扇安装规定裁口顺直，表面平整光滑，开关灵

44、活、稳定、无回弹和倒翘。（4）木门窗小五金安装规定位置适当，槽边整洁，槽深一致，尺寸精确。小五金安装齐全，规格符合规定，木螺钉紧密卧平，插销启动灵活。（5）木门窗、盖口条、压缝条、密封条安装规定尺寸一致，平直光滑，与门窗结合牢固严密，无缝隙。（6）木窗安装容许偏差及留缝宽度，见下表：页次项目容许偏差（mm）级级、级1框正、侧面垂直度32框对角线长度差23第十二节 木门油漆工程1、基层解决：一方面将木门基层表面上灰尘、胶迹等用刮刀刮干净，然后用1#以上砂纸顺木纹打磨，先磨线角，后磨平面，直到光滑为止。2、用太白粉、松香水、熟桐油混合拌成色油粉，修补木材棕眼，等油粉干后用1#号砂纸轻轻顺木纹打磨，

45、直至光滑，擦去磨下粉尘。3、满刮油腻子，待腻子干透后，用1#砂纸轻轻顺木纹打磨光滑，擦净粉尘。4、刷油色，使用时经常搅拌，以免沉淀导致颜色不一致。5、刷调合漆，第一遍调合漆时略加某些松香水，刷时不流、不坠、涂刷均匀， 干透后用1#砂纸将面上光亮基本磨掉，用潮布擦净，对木材表面节疤等进行修色，完后第二遍调合漆、第三遍调合漆。6、门油漆时，切勿将门窗上、下冒头、靠合页小面以及框、屋缝条上下端部漏刷，切勿将油漆涂刷在小五金上，应及时清理小五金，保证小五金干净美观。第八章 重要机械设备、周转材料及劳动力配备第一节 重要机构设备配备依照本工程施工质量规定高、工期紧、使用自拌砼特点，故在现场安装三个小型砼

46、搅拌站、10台提料提高机，并自备200KW发电机组以满足施工需要。机械设备投入时间安排一览表机械名称、牌号产地使用年限数量功率（KW）当前在何处筹划进退场时间井架11022.5公司设备科主体阶段自卸汽车8T44公司设备科主体、装饰阶段砼觉拌机JD3502315公司设备科主体、装饰阶段砂浆觉拌机DD2002321公司设备科基本、主体阶段对焊机DNT-10023100公司设备科主体、装饰阶段电渣压力焊ACD-36DJ3625公司设备科基本、主体阶段钢筋切断机QJ-400-1328公司设备科基本、主体阶段钢筋弯曲机GW-400-1323公司设备科基本、主体阶段钢筋调直机GT4-143228公司设备科

47、基本、主体阶段散装水泥罐20T24公司设备科施工全过程电焊机BX-3002424公司设备科基本、主体阶段蛙式打夯机HW60421.0公司设备科回填、路面夯实木工多用机床M4442A328.0公司设备科基本、主体阶段木工平刨机MBF5133227.0公司设备科基本、主体阶段插式振动器HZ6-P-70A11530.公司设备科基本、主体阶段平板式振动器P2-503713.2公司设备科基本、主体阶段潜水泵QY-T243.3公司设备科基本阶段自备发电机组200KW21公司设备科施工全过程电动套丝机10031公司设备科安装、预埋电动煨管机0DC6-3021公司设备科安装、预埋第二节 周转材料投入量筹划安排

48、依照本工程构造形式和特点，为了保证施工质量，保证现浇砼密实度和光洁度，重要采用九夹板定型木模板，再配用少量定型钢模板，支模架所有采用483.5钢管，脚手架采用钢管外脚手架。施工周转材料投入表序号名称数量进场时间投入安排1九夹板按施工进度基本、主体阶段2木模按施工进度基本、主体阶段3钢管按施工进度支撑及脚手架4钢管扣件按施工进度基本、主体阶段6脚手架按施工进度主体阶段7安全网按施工进度主体阶段阐明：详细依照工程需要，及时变动调迁。依照本工程特点，尽量减少二次搬运而导致人力、财力挥霍和物资不必要损坏，各周转材料依照施工进度及时分批进场，保证施工顺利进行。第三节 劳动力投入安排依照本项目“创优夺杯”

49、质量目的，公司决定择优选派技术水平高、责任心强、敢敢于打硬仗施工队伍进场施工。（详见劳动力投入筹划表）第九章 施工进度筹划第一节 施工总进度筹划本工程施工总期为151天，考虑春节放假14天。为了保证按期交工，项目部必要统筹安排，采用网络筹划技术，依照总进度网络筹划，编制年、月、旬周进度筹划。做到：通盘考虑施工程序，劳动力流水施工、各重要分某些项工程在空间、时间上紧凑搭接；保持资源使用均衡合理，充分运用机械设备并提高使用效率；月、旬、周进度网络筹划及时调节，保证总工期实现。总体施工网络进度筹划见附图一、保证工期办法1、组织保证：现场设立项目经理部，统一协调土建、安装和专业施工队之间关系，对工程进

50、度、质量、安全全面负责，从组织上保证各控制节点工期和总工期实现。2、筹划保证：采用施工进度总筹划与月、周筹划相结合各级网络筹划进行施工进度筹划控制与管理。在施工中以核心工序为龙头，实行长筹划、短安排。通过季、月、旬筹划有布置和实行，实现工程提前完毕。3、制度保证：建立一整套对本工程完整、有效内部管理制度，实行多级合同化管理以及建立每周工地例会制度，及时解决施工生产中浮现问题，把各种也许浮现问题，做到心中有数。并采用强有力办法，把问题解决在萌芽之中。4、作风保证：发扬我公司优良老式，保持历年来在建设工程中体现硬骨头精神，不分星期天，24小时持续作战，按排14春节放假，以优良作风保工期。5、技术保

51、证：加强技术管理工作，编制切实可行施工方案和作业指引书，建立一整套完整检查复核工作制度，保证施工顺利进行，采用先进可靠工艺技术如：采用砼外掺技术、钢筋电渣压力焊接技术等为保证工期创造良好条件。6、装备保证：现场安装10台提高机，自备一台200KW柴油发电机组，最大限度地提高机械化施工限度，以精良技术装备保工期。7、经济手段保证：整个工程实行项目责任制承包，签证承包责任制合同，引入竞争机制，严格奖罚兑现，以经济手段保证工期总体目的实现。8、布置保证：（1）采用流水法组织施工，工种间采用工序定期制度，做到无工作面停歇状况发生，使工期达到最短、高效。（2）组织交体交叉作业，回填与主体同步进行，楼地面

52、、粗装饰同步施工，屋面防水与外墙装饰同步进行。（3）土建、安装及二次装饰单位加强配合协调，做到筹划目的横向到边，纵向究竟。二、施工进度动态管理在施工进度筹划执行过程中，项目经理定期收集现场施工进度信息，并不断地将实际进度与筹划进度进行比较，从中发现实际进度是提前、拖后还是与筹划相符，一旦发现进度偏差，一方面分析产生偏差因素，并系统地分析进度偏差对后续工作产生影响，在此基本上提出修改筹划措施，以保证项目最后按预测工期实现。施工进度筹划动态控制重要任务，一是精确、及时、全面、系统地收集、整顿、分析进度执行过程中关于资料，精确地反映实际施工进度状况，进行必要检查及监督；二是通过理解施工进度筹划执行状

53、况，为筹划调节以及如何加强进度控制提供必要根据。施工进度筹划调节办法：由于本工程进度筹划各工序间逻辑关系衔接紧密，采用通过变化施工活动持续时间来实现，这时普通需要变化施工工时消耗和施工办法，增长施工机具等。详细办法：增长工作面，组织各工序穿插作业：增长工作时间（如采用三班作业）；增长施工人数，增长机械设备数量；增长周转材料投入。通过调节，网络图中有时会浮现新核心线路，运用此种途径调节施工进度筹划时，往往要运用工期费用优化原理来选取缩短工期，费用增长最小方案，如果得到方案在资源使用上超过了容许数额时，则可进一步采用“工期一定，资源均衡”优化方案来选取最合理施工进度调节方案。第十章 施工质量控制体

54、系、 保证办法及保修服务承诺第一节 质量控制体系一、严格履行基建程序，完全接受监理及关于单位监督。在工程准备、施工过程中，我公司将严格履行基建程序，按照设计图纸、施工规范、验收原则组织施工，锻造过程精品。工程监理作为独立第三方，具备十分重要作用，我公司将加强与监理工程师工作协调，完全接受监理及关于单位监督。1、在施工全过程中，严格按照经发包方及监理工程师批准“施工大纲”、“施工组织设计”进行质量管理。在单位“自检”基本上，接受监理工程师验收和检查，并按照监理规定，予以整治。2、贯彻公司已建立质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业队伍予以监控，保证产品达到优良。总承包商对整个工程产品质量负有最

55、后责任，涉及业主指定分包单位工作失职、失误均视为我司工作失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作不正常现象发生，使监理工程师一切指令得到全面执行。3、所有进入现场使用成品、半成品、设备、材料、器具，均积极向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行物理化学实验检测材料，积极递交检测成果报告，使所使用材料、设备不给工程导致挥霍。凡采用新材料、新型制品项目，应递交技术鉴定文献接受监理工程师检查。对重要原材料、构配件及设备生产工艺、质量控制、检测手段等积极邀请监工程师进行检查，必要时应到生产厂家实地考察，以拟定供货单位。所有设备，在安装前均应请监理工程师按相应技术阐明书规定进行质量检查

56、。4、在普通状况下，重要分项工程施工前，将施工工艺、原材料使用、劳动力配备、质量保证办法等基本状况填写施工条件准备状况表报监理单位，监理单位调查核算，经批准后方可开工。所有分项工程施工，在自检合格后填写分项工程报验申请表，并附上分项工程评估表。属隐蔽工程，还应将隐检单报监理单位，由监理工程师核查。5、按部位各分项、工序检查质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”准则，使监理工程师能顺利开展工作。对也许浮现工作意见不一状况，遵循“先执行监理指引后予以磋商统一”原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师权威性。二、完善质量保证体系，加强核心工序质量控制公司创优责任小组与项目部创优实行小组

57、应共同研究，建立严格质量保证体系，以保证创优工作顺利开展。三、选配好项目领导班子依照本工程特点，我公司决定选取质量意识强、工作认真负责，具备丰富实践经验、创优经验，具备高度集体荣誉感和责任感，并且已创各种优质工作二级项目经理担此重任。配备相应项目班子，成立项目经理部以及TQC全面质量管理小组。对重要工序及工程中高难度分项工程进行P（筹划）、D（实行）、C（检查）、A（解决）工作循环，不断提高工程质量。四、严格执行建筑规范、技术原则：1、本工程所用建筑规范、技术原则，在标后施工方案中详细列出。2、在施工中，还应作好如下工作：技术、质量交底工作是施工过程基本管理中一项不可缺少重要内容，交底必要采用书面形式，详细可分为如下几种方面：A、当项目部接到设计图纸后，项目经理必要组织项目部全体人员对图纸进行认真学习并督促建设单位组织设计交底会。B、施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目技术负责人及全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安