厦门沥青混凝土站建设项目研究报告

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1、厦门沥青混凝土站建设项目可行性研究报告规划设计/投资分析/实施方案报告摘要说明沥青混凝土（bituminousconcrete）俗称沥青砼，是经人工选配具有一定级配组成的矿料（碎石或轧碎砾石、石屑或砂、矿粉等）与一定比例的路用沥青材料，在严格控制条件下拌制而成的混合料。改革开放以来中国的经济一直保持着高速的增长，公路交通建设突飞猛进，我国道路沥青生产企业也得到了迅猛发展。尤其是重交沥青和改性沥青实现了由无到有、由小到大、由少到多的质的飞跃，为我国道路建设做出了巨大贡献。2011年中国新增公路通车里程7.14万公里，其中高速公路1.10万公里，新改建农村公路19万公里，公路建设平稳有序地进行。公

2、路建设是我国沥青最主要的下游消费领域。从这个角度，公路投资力度的加大必然成为拉动沥青消费的最主要动力。在我国改性沥青主要应用行业以公路建设为绝对主导地位，其次为市政及其他行业。该沥青混凝土项目计划总投资17516.31万元，其中：固定资产投资13107.84万元，占项目总投资的74.83%；流动资金4408.47万元，占项目总投资的25.17%。本期项目达产年营业收入40285.00万元，总成本费用30365.94万元，税金及附加375.00万元，利润总额9919.06万元，利税总额11662.21万元，税后净利润7439.30万元，达产年纳税总额4222.91万元；达产年投资利润率56.63

3、%，投资利税率66.58%，投资回报率42.47%，全部投资回收期3.85年，提供就业职位650个。单就国内企业而言,统计数据显示,徐工科技等五家企业的沥青混凝土搅拌设备销量从2002年的168台提高到了2003年的212台,同比增长了26.2%,规模效应初步显现。从产品品种上看,各企业均加大了对160t/h规格以上的高端产品的开发力度,如徐工科技的LQC240、LQC320等大型沥青混凝土搅拌设备都取得了不俗的销售业绩,产品的开发能力得到了进一步的提升。近20年来，我国公路交通事业发展迅猛，公路机械化施工因此获得巨大进步，特别是对参与高速公路沥青路面工程建设的企业来说，拥有大型沥青混凝土搅拌

4、设备已是市场准入条件之一。鉴于我国沥青混凝土搅拌设备行业市场潜力巨大，国外品牌厂家纷纷入驻中国，而我国本土企业在部分核心技术上仍落后于国外，受到牵制，虽然在中低端领域仍能保持优势地位，但是高端领域成为了我国行业的软肋。在经济飞速发展的带动下，近些年来涌现了一批优秀本土企业，获得了较好成绩，但是行业整体形势不容乐观，如何促进我国沥青混凝土搅拌设备行业的健康发展，是众多企业正在思考的问题。厦门沥青混凝土站建设项目可行性研究报告目录第一章 项目总论第二章 市场研究分析第三章 主要建设内容与建设方案第五章 土建工程第六章 公用工程第七章 原辅材料供应第八章 工艺技术方案第九章 项目平面布置第十章 环境

5、保护第十一章 生产安全保护第十二章 项目风险说明第十三章 节能方案第十四章 实施安排第十五章 投资方案第十六章 经济效益评估第十七章 项目招投标方案附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 项目总论一、项目建设背景改革开放以来中国的经济一直保持着高速的增长，公路交通建设突飞猛进，我

6、国道路沥青生产企业也得到了迅猛发展。尤其是重交沥青和改性沥青实现了由无到有、由小到大、由少到多的质的飞跃，为我国道路建设做出了巨大贡献。2011年中国新增公路通车里程7.14万公里，其中高速公路1.10万公里，新改建农村公路19万公里，公路建设平稳有序地进行。公路建设是我国沥青最主要的下游消费领域。从这个角度，公路投资力度的加大必然成为拉动沥青消费的最主要动力。在我国改性沥青主要应用行业以公路建设为绝对主导地位，其次为市政及其他行业。现如今我国沥青行业已进入规模化、集中化的快速发展阶段，人们对沥青的了解也越来越熟悉，因为沥青的用量不仅大，而且还非常的广泛，不管是乡村里的小街道，城市里的大道，还

7、是高速都离不了沥青的使用，所以沥青回收则成了人们口中非常火爆的话题，尤其在男人的口中，有的人则把回收沥青当作是一种事业，甚至有的人因为沥青回收而发家致富呢。新兴市场的崛起，对沥青价格构成支撑。在这个地球村中，发展无处不在，对资源的索取更是不断地提升。随着中国的崛起，亚洲基础设施投资银行的开设，海上丝绸之路的建设，一带一路的实施，中国的世界影响力稳步提升，世界各国都迎来了发展契机。当然，毫无疑问的，连咱乡村大妈都知道的名言：想致富，先修路!是的，想要发展必须先假设一个良好的基础设施。包括沥青在内的大宗商品市场，都因此获得利好，需求一定是杠杠的。随着中国交通道路网的不断壮大与延伸，道路的施工设备也

8、在不断发展改进，在高等级公路建设中，沥青混凝土作为一种面层料为越来越多地道路设计者们采用，而沥青拌合站就负担起了生产沥青混凝土的使命。道路建设速度日益加快，中小型的沥青站已经不能满足道路建设的需求。10年前产量在120t/h的沥青搅拌站已经渐渐逐出市场竞争的舞台，取而代之的是160t/h、240t/h、320t/h等高产量的沥青搅拌站，它们渐渐成为市场的主流产品。然而沥青的发展规模同我们国内市场的需求相比较，中国沥青市场仍然处于供不应求的状态，尤其是那些高端的改性沥青市场，在中国也是有待有才人士而发掘的，我国普通的道路沥青生产厂家众多，但是专业的沥青生产厂家比较少，我们应该逐步提高专业沥青的厂

9、家，来弥补不断增长的专业沥青市场需求。二、报告编制依据1、产业结构调整指导目录。2、建设项目经济评价方法与参数（第三版）。3、建设项目经济评价细则（2010年本）。4、国家现行和有关政策、法规和标准等。5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。6、其他有关资料。三、项目名称厦门沥青混凝土站建设项目四、项目承办单位xxx投资公司五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于某高新技术产业开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。厦门，简称厦或鹭，别称鹭岛，是福建省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国经济特区，东南沿海重要的中心城市

10、、港口及风景旅游城市。截至2019年，全市下辖6个区，总面积1700.61平方公里，建成区面积389.48平方公里，常住人口429万人，户籍人口261.10万人。厦门地处中国华东地区、福建省东南端，是国家综合配套改革试验区、国家物流枢纽、东南国际航运中心、自由贸易试验区、国家海洋经济发展示范区，已成为两岸新兴产业和现代服务业合作示范区、两岸区域性金融服务中心和两岸贸易中心。厦门由岛内（厦门本岛）、离岛鼓浪屿、西岸海沧半岛、北岸集美半岛、东岸翔安半岛、大嶝岛、小嶝岛、内陆同安、九龙江等组成，陆地面积1699.39平方公里，海域面积390多平方公里。厦门通行闽南语厦门话，与漳州、泉州同为闽南地区的

11、组成部分。截至2018年，厦门的综合信用指数在36个省会及副省级城市排名第2，营商环境居副省级城市第1位，外贸综合竞争力居全国第5位，厦门港集装箱吞吐量位居全球第14位。2018年重新确认国家卫生城市（区）。2019年厦门地区生产总值（GD）5995.04亿元，按可比价格计算，比上年增长7.9%，排名福建省第3位。2020年1月22日，被住房和城乡建设部命名为国家生态园林城市。（二）项目用地规模项目总用地面积52706.34平方米（折合约79.02亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照沥青混凝土行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

12、六、土建工程建设指标项目净用地面积52706.34平方米，建筑物基底占地面积40552.26平方米，总建筑面积80113.64平方米，其中：规划建设主体工程58971.70平方米，项目规划绿化面积4455.20平方米。七、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：沥青混凝土xxx单位/年。综合考xxx投资公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx投资公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则

13、提出产能发展目标。八、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资17516.31万元，其中：固定资产投资13107.84万元，占项目总投资的74.83%；流动资金4408.47万元，占项目总投资的25.17%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入40285.00万元，总成本费用30365.94万元，税金及附加375.00万元，利润总额9919.06万元，利税总额11662.21万元，税后净利润7439.30万元，达产年纳税总额4222.91万元；达产年投资利润率56.63%，投资利税率66.58%，投资回报率42.

14、47%，全部投资回收期3.85年，提供就业职位650个。九、项目建设单位基本情况（一）公司概况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并

15、具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高

16、公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入38675.96万元，同比增长26.90%（8199.36万元）。其中，主营业业务沥青混凝土生产及销售收入为31770.33万元，占营业总收入的82.14%。根据初步统计测算，公司实现利润总额9348.21万元，较去年同期

17、相比增长1521.88万元，增长率19.45%；实现净利润7011.16万元，较去年同期相比增长1501.79万元，增长率27.26%。十、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米52706.3479.02亩1.1容积率1.521.2建筑系数76.94%1.3投资强度万元/亩165.881.4基底面积平方米40552.261.5总建筑面积平方米80113.641.6绿化面积平方米4455.20绿化率5.56%2总投资万元17516.312.1固定资产投资万元13107.842.1.1土建工程投资万元6205.032.1.1.1土建工程投资占比万元35.42%2.1.2

18、设备投资万元6897.602.1.2.1设备投资占比39.38%2.1.3其它投资万元5.212.1.3.1其它投资占比0.03%2.1.4固定资产投资占比74.83%2.2流动资金万元4408.472.2.1流动资金占比25.17%3收入万元40285.004总成本万元30365.945利润总额万元9919.066净利润万元7439.307所得税万元1.528增值税万元1368.159税金及附加万元375.0010纳税总额万元4222.9111利税总额万元11662.2112投资利润率56.63%13投资利税率66.58%14投资回报率42.47%15回收期年3.8516设备数量台（套）10

19、017年用电量千瓦时597958.7318年用水量立方米28342.5919总能耗吨标准煤75.9120节能率25.83%21节能量吨标准煤26.6722员工数量人650第二章 市场研究分析一、沥青混凝土行业发展概况单就国内企业而言,统计数据显示,徐工科技等五家企业的沥青混凝土搅拌设备销量从2002年的168台提高到了2003年的212台,同比增长了26.2%,规模效应初步显现。从产品品种上看,各企业均加大了对160t/h规格以上的高端产品的开发力度,如徐工科技的LQC240、LQC320等大型沥青混凝土搅拌设备都取得了不俗的销售业绩,产品的开发能力得到了进一步的提升。从规格上看,240t/h

20、以上的沥青混凝土搅拌设备用户多为具备一定实力的公路施工养护部门,个体用户相对较少,用户整体购买力相对较高,特别是高速公路建设部门,不仅沥青搅拌设备使用意识强,而且大多倾向于中高档产品,再加上大型沥青搅拌设备非常适合高速公路的建设,因此中高档产品有相当的市场需求,所以数倍于国产产品价格的国外产品也能够抢占到足够的市场份额得以迅速发展。160t/h以下的产品虽然质量、技术档次较低,但由于价格极具诱惑力,因此受到中小公路建设部门和个体户的青睐,而使得市场日趋看好。而这些都是沥青搅拌设备行业明显区别其它工程机械的地方。经过多年的发展,目前德国的边宁荷夫、阿曼、日本的日工和英国的ACP等公司的沥青搅拌设

21、备销售均取得了不错的业绩,尤其是240t/h以上的高端产品更是以国外产品居多。这些都对国内企业造成了很大的冲击。虽然这期间我国沥青搅拌设备机市场需求始终保持稳定发展,但国内企业整体状况却不令人满意,不少企业基本上处于一种粗制滥造的状态,极大地影响了行业的整体发展。但是,国外产品的介入给国内企业带来冲击的同时也促进了国内企业的发展,一方面国内企业背水一战,竞争意识得到了提高,竞争行为措施得到了扩展和强化,少数企业在技术和机制方面有了很大的作为,2003年以来行业有了很大转机,徐工科技就是最典型的代表,另一方面,国内企业通过引进国外先进制造技术的方式也从国外企业直接学到了很多东西,比如徐工科技通过

22、引进英国ACP公司先进的沥青搅拌设备制造技术,然后通过一系列的消化吸收,徐工沥青搅拌设备产品形成了系列化和多品种化,产销形势始终保持稳健的发展态势,经济效益也大幅度提升。徐工科技在20022003年对沥青搅拌设备项目进行了大规模的投资改造,并成立专门的拌和设备分厂进行沥青搅拌设备的制造。并通过进一步完善内部配套体系,增强质量、成本的可控性,从而提高质量、降低成本。在一定程度上网络了行业优质配套资源,培植了竞争优势。这一系列行为不仅使徐工科技获得了较低成本、较高质量的外部配套资源,而且使徐工科技内部形成了在规模、水平上行业领先的制造体系。显然,以徐工科技为代表的国内沥青搅拌设备主导制造企业已成为

23、行业配套最完善、自制率最高的企业,并形成了明显的规模效益,进一步增强了国内主导企业的市场竞争能力。目前国外产品已牢牢占据了高端市场是不争的事实,我国240t/h以上的大型沥青搅拌设备份额大约占市场总量的20%左右,这其中,国外产品又占去了90%。160t/h以下的低端产品的市场容量相对巨大,为此,外资企业在高端市场取得主导地位的同时,开始转攻中、低端市场,这些都将给国内企业的进一步发展,甚至生存带来巨大的压力,市场竞争将更加残酷,竞争格局将由原来的“国外产品之间争高端市场,国内产品之间争低端市场”转变为“国内外产品之间的相互混战”。可以预见,今后不论高端产品还是中低端产品的市场竞争都将进一步加

24、剧,市场竞争的残酷性可想而之。二、沥青混凝土市场分析预测沥青混凝土（bituminousconcrete）俗称沥青砼，是经人工选配具有一定级配组成的矿料（碎石或轧碎砾石、石屑或砂、矿粉等）与一定比例的路用沥青材料，在严格控制条件下拌制而成的混合料。沥青混凝土按所用结合料不同，可分为石油沥青的和煤沥青的两大类1；有些国家或地区亦有采用或掺用天然沥青拌制的。沥青混凝土按所用集料品种不同，可分为碎石的、砾石的、砂质的、矿渣的数类，以碎石采用最为普遍。按混合料最大颗粒尺寸不同，可分为粗粒（3540毫米以下）、中粒（2025毫米以下）、细粒（1015毫米以下）、砂粒（57毫米以下）等数类。沥青混凝土按混

25、合料的密实程度不同，可分为密级配、半开级配和开级配等数类，开级配混合料也称沥青碎石。其中热拌热铺的密级配碎石混合料经久耐用，强度高，整体性好，是修筑高级沥青路面的代表性材料，应用得最广。各国对沥青混凝土制订有不同的规范，中国制定的热拌热铺沥青混合料技术规范，以空隙率10%及以下者称为沥青混凝土，又细分为型和型，型的孔隙率为3（或2）6%，属密级配型；型为610%，属半开级配型；空隙率10%以上者称为沥青碎石，属开级配型；混合料的物理力学指标有稳定度、流值和孔隙率等。二、沥青混凝土行业发展趋势分析近20年来，我国公路交通事业发展迅猛，公路机械化施工因此获得巨大进步，特别是对参与高速公路沥青路面工

26、程建设的企业来说，拥有大型沥青混凝土搅拌设备已是市场准入条件之一。鉴于我国沥青混凝土搅拌设备行业市场潜力巨大，国外品牌厂家纷纷入驻中国，而我国本土企业在部分核心技术上仍落后于国外，受到牵制，虽然在中低端领域仍能保持优势地位，但是高端领域成为了我国行业的软肋。在经济飞速发展的带动下，近些年来涌现了一批优秀本土企业，获得了较好成绩，但是行业整体形势不容乐观，如何促进我国沥青混凝土搅拌设备行业的健康发展，是众多企业正在思考的问题。上世纪80年代起步，十年后初显规模，最近几年加大了对行业先进技术的跟进力度，在电子技术，智能技术方面取得一定突破。涌现了一批代表企业，如：徐工科技、西安筑路、无锡雪桃、南方

27、路机等的60多家沥青搅拌设备生产制造企业，初步实现了产业规模化。国内企业通过引进、消化和吸收国外的先进制造技术，如徐工科技引进了英国ACP公司技术、西安筑路引进英国PARKER公司和德国边宁荷夫（Benninghoven）公司技术、南方路机吸收了意大利和韩国的制造技术。通过吸收消化，使我国沥青混凝土搅拌设备设计、制造技术取得全面飞跃。目前整机设计技术已居国际前沿水平。不足的领域是：控制系统等关键零部件的设计、制造方面，该领域产品仍依赖进口。国产沥青混凝土搅拌设备销量在650台左右，多数以240t/h以下的产品居多，销售额17亿元左右；进口及外资产品销售数量150台左右，并以240t/h以上的产

28、品居多，销售额在13亿元左右。我国大型沥青混凝土搅拌设备产品的关键技术几乎全部来自国外，普遍缺少核心技术，尤其是自动控制系统等关键配套件技术更是如此。技术升级始终跟在国外厂家后面，升级换代缓慢而且稍显被动。另外，将严重阻碍企业涉足高端产品市场或推进国际化战略。无法摆脱在国际沥青搅拌设备产业链上的下游企业地位，增值能力有限。随着外资企业本土化战略的推进实施，国内和外资企业的原材料成本和人工成本则完全站在同一水平线上，而国内企业在技术、品牌等主要因素上却处于劣势地位。因此，国内的沥青搅拌设备主机生产厂家应该和关键件配套企业，尤其是有实力的配套件生产企业联合攻关，从而拥有自己的核心制造技术。根据前不

29、久,交通部对“十五”计划的主要目标调整结果,到“十五”末,全国公路总里程达到195万公里,新增里程13万公里,年均增长5.6万公里。其中,高速公路由2.5万公里提高到3.5万公里。可以预见,与公路建设密切相关的路面施工机械必将有一个较大的需求,尤其是与高速公路建设相配套的大型沥青搅拌设备更是如此。而我国沥青搅拌设备虽经历了高速发展,2003年也仅达到800台左右,显然我国沥青搅拌设备市场增长的潜力依然很大。从近期看,到2006年市场容量突破1000台是完全可以达到的,这个数字也得到了业内人士的普遍认同。当然,1000台决不是市场的饱和数字。可以肯定,沥青搅拌设备产业前景乐观。20052006年

30、我国沥青搅拌设备容量大概在12001500台左右。国产产品销量约占80%，其中以160t/h以下的中低档产品居多；国外产品约占20%，其中以240t/h以上的中高档产品为主。240t/h以上的沥青搅拌设备技术含量高，制造难度大，但价格、利润也相对较高，现有的沥青搅拌设备生产企业可适当加大技术投入，以更多的替代进口。国外沥青搅拌设备外形结构紧凑、精巧，尤其是智能控制技术的成功运用，使得沥青搅拌设备的技术水平得到了进一步的提升。环保型的沥青搅拌设备产品的开发成为企业重要的一项工作。节能技术和机电一体化技术的应用已到了必须直面的时候。采用人机工程学设计，提高操作的智能化，减少噪声和振动，注重外观造型

31、设计的要求更高。从目前来看，北京、上海、江苏和浙江等地区早些年经济增速快，综合经济实力强，因此该地区的沥青搅拌设备消费量一直位于国内前列。随着我国高速公路的进一步延伸，西部大开发使得中西部地区成为新的投资热点。外资投资力度将加大，市场竞争更趋激烈，我国本土企业未来还能固守自己阵营，但是长远看，提高技术，由单纯的质量营销向品牌营销过渡将是各企业未来一段时间中工作重点。条件成熟时可与外国品牌一争高低。国外众多著名工程机械厂商纷纷加大对中国市场投资力度的热情和表现上也证明目前我国沥青混凝土搅拌设备行业有巨大的发展潜力，继前些年以合资方式进入中国以后，预计今后国外企业在投资形式上将倾向于独资，在生产组

32、织上将倾向于本土化，在产品定位上将倾向于中高档产品。而国内企业仍以中低端产品客户为主。在巩固自己领域同时，条件成熟时应与国外企业在高端产品上一决高低，预计未来我国企业在技术研发力度将加强。由于市场的残酷性，许多在前几年国家形势火爆形势下，拼凑起来的众多小企业将不会再有生存的空间，规模、成本、技术、质量、销路几项关键因素全部处于劣势，各自一直固守的当地市场将在大品牌的打压下逐渐消失怠净。和常规产品不同的是，沥青搅拌设备的使用专业性强，用户普遍比较成熟，识别能力强，因此，随着大小企业产品各方面差距的拉大，一度曾鱼目混珠的小企业，即使是有着所谓“制度、成本优势”私营小企业的生存空间也在一步步缩小，出

33、局的趋势已经很明显。从20世纪90年代末，国内每年需求的沥青混凝土搅拌设备数量逐年上升，从2003年徐工科技等五家企业的统计数据来看，共计销售各类沥青混凝土搅拌设备212台，同比增长了26%以上，但其中以160t/h以下的规格产品居多，大约占到总销量的85%。产品的销售利润率不高已成为制约国内企业进一步发展的瓶颈之一。行业发展进入20世纪90年代后期以来，开始出现明显的分化，除了少数企业经营状况比较良好以外，其它大多数企业则处于一种保本和亏损状态。主要由于产业结构质量的低下，随着众多国际强势制造商以建厂和设立办事处等形式落户中国后，国内生产企业销售业绩不容乐观，多数企业年销售徘徊在几台和十几台

34、之间。行业整体现状不容乐观。但一部分优势企业基本形成产业规模，规模效益已在个别企业明显体现出来，带动我国国内沥青混凝土搅拌设备行业健康发展。与此同时，又因为沥青混凝土搅拌设备的使用范围的局限性和技术的雷同性，企业产品在营销时，必将由单纯的质量营销向品牌营销进发，只有此方法才能使企业达到可持续性发展。第三章 主要建设内容与建设方案一、主要建设内容与规模（一）主要建设内容1、该项目总征地面积52706.34平方米（折合约79.02亩），其中：净用地面积52706.34平方米（红线范围折合约79.02亩）。项目规划总建筑面积80113.64平方米，其中：规划建设主体工程58971.70平方米，计容建

35、筑面积80113.64平方米；预计建筑工程投资6205.03万元。2、配套建设相应的公用辅助工程设施。3、购置主要生产工艺设备，组建相关的生产车间及生产经营管理部门。4、对生产过程中产生的废气、废水、噪声、固废等进行有效治理。（二）项目土建工程方案1、该项目主要土建工程包括：生产工程、辅助生产工程、公用工程、总图工程、服务性工程（办公及生活）和其他工程六部分组成。主要建设内容包括：生产车间、辅助车间、仓储设施（原料仓库和成品仓库）等配套工程和办公室、职工宿舍、围墙、厂区道路及绿化等。2、本期工程项目预计总建筑面积80113.64平方米，其中：计容建筑面积80113.64平方米，计划建筑工程投资

36、6205.03万元，占项目总投资的35.42%。3、本期工程项目建设规划建筑系数76.94%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率5.56%，固定资产投资强度165.88万元/亩。（三）设备购置方案1、该项目需购进先进的生产设备、检测设备、环保设备、安全设施及相关配套设备，设备选型遵循“性能先进、质量可靠、价格合理”的原则，需要购置生产专用设备和检测设备等先进的工艺装备，确保项目的生产及产品检验的需要。2、项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计100台（套），设备购置费6897.60万元。二、产品规划方案（一）产品放方案1、该项目主要从事沥青混凝土的

37、生产和销售业务，根据国家有关产业政策和国内外市场对沥青混凝土需求预测分析，综合考虑产品市场定位、产能发展需要、资金状况、技术条件、销售渠道、销售策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”的原则提出产能发展规划。2、项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为沥青混凝土，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根

38、据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的沥青混凝土产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值40285.00万元。（二）营销策略进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势

39、的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。在今后的生产经营过程中，根据国内外市场的供求形势，积极拓宽产品营销范围，随着销售市场的不断扩大，相应扩大其生产能力，同时，适时研制开发符合市场需求的新产品，满足国内外不同市场应用领域的需要。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1沥青混凝土A单位xx18128.252沥青混凝土B单位xx100

40、71.253沥青混凝土C单位xx6042.754沥青混凝土D单位xx3222.805沥青混凝土E单位xx2014.256沥青混凝土F单位xx805.70合计单位xxx40285.00第四章 项目选址科学性分析为了认真贯彻落实国家“十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，促进建设用地的集约利用优化配置，提高工业项目建设用地的管理水平，中华人民共和国国土资源部制定了工业项目建设用地控制指标。控制指标是对一个工业项目（或单项工程）及其配套工程在土地利用上进行控制的标准，是国土资源管理部门在建设用地预审和审批阶段核定项目用地规模的重要标准，是项目承办单位和设计部门编制项目可研报告和初步设计文

41、件的重要依据。一、选址要求1、项目选址应符合城乡建设总体规划和工业项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。2、所选厂址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其它特别需要保护的环境敏感性目标。3、节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地。应充分利用天然地形，选择土地利用率高征地费用少的场址。4、厂址选择应提供足够的场地以满足工艺及辅助生产设施的建设需要。厂址应具备良好的生产基础条件，水源、电力、运输等生产要素供应充裕，能源供应有可靠的保障。5、厂址应靠近交通主干道，具备便利的交通条件，

42、有利于原料和产成品的运输。通讯便捷有利于及时反馈市场信息。6、对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。7、项目建设方案力求在满足生产工艺、防火安全、环保卫生等要求的前提下，尽量合并建筑充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址及用地方案厦门，简称厦或鹭，别称鹭岛，是福建省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国经济特区，东南沿海重要的中

43、心城市、港口及风景旅游城市。截至2019年，全市下辖6个区，总面积1700.61平方公里，建成区面积389.48平方公里，常住人口429万人，户籍人口261.10万人。厦门地处中国华东地区、福建省东南端，是国家综合配套改革试验区、国家物流枢纽、东南国际航运中心、自由贸易试验区、国家海洋经济发展示范区，已成为两岸新兴产业和现代服务业合作示范区、两岸区域性金融服务中心和两岸贸易中心。厦门由岛内（厦门本岛）、离岛鼓浪屿、西岸海沧半岛、北岸集美半岛、东岸翔安半岛、大嶝岛、小嶝岛、内陆同安、九龙江等组成，陆地面积1699.39平方公里，海域面积390多平方公里。厦门通行闽南语厦门话，与漳州、泉州同为闽南

44、地区的组成部分。截至2018年，厦门的综合信用指数在36个省会及副省级城市排名第2，营商环境居副省级城市第1位，外贸综合竞争力居全国第5位，厦门港集装箱吞吐量位居全球第14位。2018年重新确认国家卫生城市（区）。2019年厦门地区生产总值（GD）5995.04亿元，按可比价格计算，比上年增长7.9%，排名福建省第3位。2020年1月22日，被住房和城乡建设部命名为国家生态园林城市。通过对可供选择的建设地区进行比选后，综合考虑交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，选择某高新技术产业开发区为建厂地址。到2020年，当地工业化率提高到41%，工业主导地位更加突出，高新技术产业增加值达到100亿

45、元，战略性新兴产业产值达到400亿元，占规模以上工业总产值比重大幅提升，达到12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到2020年，工业增加值达到900亿元，工业对全市经济增长的贡献率达到50%。规上工业企业数超2000家，规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长15%和28%，其它主要指标均保持中高速增长。振兴发展基础夯实，成功创建国家级高新区，省级产业园工业增加值、税收占比分别提升26个、23.5个百分点；中心城区建成面积增至70万平方公里，常住人口城镇化率达到48.6%，提高1.1个百分点。所选区域土地资源充裕，而且地理位置优

46、越，地形平坦、土地平整、交通条件便利、配套设施条件具备，符合项目选址要求。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合沥青混凝土生产经营的需要。三、项目节约用地措施按照节约用地的基本国策，该项目设计中采取了以下几个方面的措施：1、项目选址在某高新技术产业开发区，符合城市总体规划和土地使用控制要求。依托当地生活设施、公共设施、交通运输设施，项目建设区域少建非生产性设施，以利节约用地。2、认真贯彻执行专业化生产原则，除了主要生产过程和关键工序由该项目实施外，其他附属部件采取外协（外购）方式，从而减少了重复建设，节约了资金、能源和土地。3、采用大跨度连跨

47、厂房，方便生产设备的布置，提高厂房的面积利用率，有利于节约土地资源。4、仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率节约了土地。四、项目选址评价1、拟建项目用地位置周围5km以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施的建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目建设选址周围无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，而且建设区域地形平坦、土地平整、交通便捷、配套设施条件齐备，符合项目选址的根本要求。2、项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输。通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于沥青混凝土生产经营活动，为此，该区域是发

48、展化工行业的理想场所。3、厂址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，自然环境条件良好。拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。4、拟建厂址具备良好的原料供应、供水、供电条件，生产、生活用水全部由某高新技术产业开发区提供，完全可以保障供应。5、综上所述，项目选址位于某高新技术产业开发区工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物，供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区，所以，从厂址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的厂址选择是科学合理的。第五章 土建工程一、

49、标准规范1、建筑结构可靠度设计统一标准2、建筑抗震设防分类标准3、建筑结构荷载规范4、建筑抗震设计规范5、混凝土结构设计规范6、高层建筑混凝土结构技术规范7、建筑地基基础设计规范8、建筑桩基技术规范9、钢筋混凝土结构设计规范10、钢结构设计规范11、民用建筑设计通则二、土建工程设计要求1、本项目中所有建、构筑物均按永久性建构筑物设计。建筑物设计正常使用年限为50年。2、砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级均为二级。3、建筑建设地抗震设防烈度为9度。设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组。本项目建筑物结构设计应符合9度抗震设防的要求，抗震设防类别为乙类，采取相应抗震构

50、造措施。三、建筑结构设计1、拟建厂区场地地势较平坦，无不良工程地质现象，适宜建厂。2、基础工程：根据工程地质条件，荷载较小的建（构）筑物采用天然地基，荷载较大的建（构）筑物采用天然地基或人工挖孔灌注桩。3、车间厂房：采用钢屋架结构，屋面采用彩钢板，墙体采用彩钢夹芯板，基础采用钢筋混凝土基础。4、办公楼：采用现浇钢筋混凝土框架结构，多孔砖非承重墙体，屋面为现浇钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土基础。5、其他用房：采用砖混结构，承重型墙体，基础采用墙下条形基础。四、主要材料选用标准要求1、建筑钢筋选用标准要求：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、焊条选用标准要求

51、：对于HPB300级钢筋选用E43系列焊条，对于HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、钢材及螺栓：一般钢构件采用Q235B。地脚螺栓一般采用Q235钢。4、水泥选用标准：水泥品种一般采用普通硅酸盐水泥，并根据建、构筑物的特点和所处的环境条件合理选用添加剂，5、混凝土：根据混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476之规定确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，含设备基础混凝土强度等级采用C30，基础混凝土垫层为C15。6、混凝土保护层：结构构件受力钢筋的混凝土保护层厚度根据混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476规定执行。五、土建工程指标项目净用地面积5270

52、6.34平方米，建筑物基底占地面积40552.26平方米，总建筑面积80113.64平方米，其中：规划建设主体工程58971.70平方米，项目规划绿化面积4455.20平方米。本期工程项目建设规划建筑系数76.94%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率5.56%，固定资产投资强度165.88万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程28670.4528670.4558971.7058971.705024.281.1主要生产车间17202.2717202.2735383.0235383.023115.051.2辅助生产车间9

53、174.549174.5418870.9418870.941607.771.3其他生产车间2293.642293.643420.363420.36301.462仓储工程6082.846082.8413742.2613742.26851.502.1成品贮存1520.711520.713435.573435.57212.882.2原料仓储3163.083163.087145.987145.98442.782.3辅助材料仓库1399.051399.053160.723160.72195.843供配电工程324.42324.42324.42324.4222.613.1供配电室324.42324.423

54、24.42324.4222.614给排水工程373.08373.08373.08373.0820.234.1给排水373.08373.08373.08373.0820.235服务性工程3852.463852.463852.463852.46238.715.1办公用房1872.521872.521872.521872.52129.105.2生活服务1979.941979.941979.941979.94129.936消防及环保工程1086.801086.801086.801086.8075.766.1消防环保工程1086.801086.801086.801086.8075.767项目总图工程16

55、2.21162.21162.21162.21-183.717.1场地及道路硬化11351.431853.861853.867.2场区围墙1853.8611351.4311351.437.3安全保卫室162.21162.21162.21162.218绿化工程4447.20155.65合计40552.2680113.6480113.646205.03第六章 公用工程一、供电工程（一）供电电源1、本项目供电负荷等级为三级。厂区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准供配电系统设计规范（GB50052-1995）的规定。2、项目建设单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室。厂内供电电压等

56、级380V、TN-C-S系统供电。选择节能型变压器。厂内配电室操作环境，按国标GB50058-92爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范的要求设计，3、电源设备选用隔爆型dIIBT4级防爆电器，照明导线穿钢管敷设。其它环境按一般建筑物设计。进入易燃易爆区域的各类电缆采用防火性能较高的阻燃电缆。厂内配电采用放射式配电方式，室外电缆直埋或电缆沟敷设，直埋埋深-1.0m，过路及穿墙穿钢管保护。4、室外电源采用三相四线制380/220V，室内三相五线制，照明灯具电压为220V。厂内动力、照明负荷按“三类”用电负荷设计。自10KV电网引一路架空线作为主电源引入厂内10KV终端杆，经避雷器保护后，以电缆方式引

57、入厂内配电室高压配电室。5、为保证仪表、自动控制系统、通信及应急照明等局部重要负荷的不间断供电，有效提高系统的利用率，厂内设置一套在线式不间断电源装置UPS，为PLC系统、报警系统、检测仪表、控制设备和应急照明等负荷供电，UPS不间断电源后备供电时间不小于4小时。（二）低压配电方案1、车间低压配电回路采用放射式、树干式混合配电。车间配电干线采用插接母线和电力电缆在电缆桥架内沿柱、沿梁敷设方式。各变压器之间设低压联络。2、车间照明线路选用绝缘线，配电照明箱引出部分沿电缆桥架敷至灯具，部分线路穿管沿梁明敷。车间照明采用金属卤化物灯，工位照明采用高效荧光灯。在生产厂房，办公区及动力站房设置应急照明及

58、疏散照明。3、配电室变压器中性点直接接地，高压设备采用保护接地，高低压系统共用接地装置，接地电阻不大于1。配电系统采用TN-S接地型式，设专用PE线，插座回路装设漏电保护装置。较高的建筑物按类防雷建筑物设计防雷装置。4、配电系统根据负荷大小用单相（共三线：L线，N线，PE线）220V配电或三相（五线：L1、L2、L3线、N线、PE线）380V配电。建筑的垂直干线宜采用电力电缆，分支电缆或母线槽配电、干线应在电气竖井内敷设，而电缆截面应按发热条件选用，再校验电压损和机械强度。5、配电方式采用放射式和树干式相混合的方式。应急照明及疏散指示照明采用带蓄电池灯具，其它如普通照明，采用从配电房引出可靠的

59、专用的单回路供电。照明配电采用电缆树干式供电，楼梯灯、疏散指示灯、走廊应急灯灯具带30分钟蓄电池，当市政电源断电时蓄电池继续供电。（三）照明设计在保证照度的前提下优先采用高效节能灯具和使用寿命长且显色性好的光源。易燃易爆区域内的照明灯具以高压钠灯或金属卤素灯为光源的防爆等为主，适当辅以防爆荧光灯。非易燃易爆区域以高效荧光灯为主，适当辅以部分装饰灯具。1、车间照明分为普通照明、值班照明、事故照明和局部照明。普通照明是整个照明系统应用最多的系统，根据不同厂房对照度的要求，对灯具按照合理、美观、有效和节能的原则进行布置。高大空间的生产车间顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生产线吊架上设置双管荧光灯。检测室

60、采用荧光灯。车间生活间采用荧光灯，局部采用节能灯。金属卤化物灯灯具为块板式节能灯具，并带电容补偿。荧光灯采用高效反射灯具。2、厂区照明采用透露性强的高压钠灯，路灯专用灯具。各车间通道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明。各车间的工作照明分片集中控制。值班照明为常明灯，常年不断电单独控制。车间生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。3、各车间的照明按车间放射加树干混合式配电，照明干线采用ZR-YJV-1000型电缆沿配电用电缆桥架敷设或采用BV塑料线穿焊接钢管埋地暗敷。车间内照明支线采用BV型铜芯塑料线穿薄电线管沿屋架梁或屋顶金属檩条敷设。（四）电能计量及节能措施1、工厂采

61、用高压计度方式结算电费，低压出成回路装有电度表，便于各车间成本核算，在10kv电源进线处设总计量。每路10kv出线柜均装设有功和无功电度表。变压器低压总进线设有功计量和无功计量。照明用电和动力用电分开计量。动力用电每个配出回路根据需要装设有功电度表。2、用电设备单台电机容量在75kW及以上，电热设备单台容量50kW及以上的设备均单独装设计度表。3、为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。4、合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验。（五）电气安全与接地低压配电系统采用TN接地型式。有车间配电室的建筑采用TN-S型，三相五线。变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分需与PE线可靠连接为一体。保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，接地电阻应1。无变电所的建筑物的低压配电系统采用TN-C-S接地型式，电源中性线在进户处作重复接地。接地装置均利用建筑物基础，重复接地后PE线和N线完全分开。二、供水工程（一）供水方案厂区水源为市政自来水，厂区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统，项目用水由某高新技术产业开发区市政管网给水干管统一提供，年用水约2280.0立方米。供水管网水压大于0.40Mpa可以满足项目需求。进厂总管选用DN2